Как разъехаться с бывшим мужем если он не хочет

Как разъехаться с бывшим мужем если он не хочет thumbnail

недвижимостьЦИАН – база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/

  • Журнал
  • Вопросы риэлтору
  • Загородная недвижимость

советыЗагородная недвижимость

28 июня 2013・Ленинградская область 5 240 22

По решению суда 2-х ккв (комнаты смежные) разделили по 1/2 на мужа и меня . Уже почти 5 лет он препятствует продаже .Жить там не возможно , приходиться жить с детьми в съемной квартире (20тыс в мес) Что можно сделать в таком случае ?

Советы 22

А почему жить там невозможно? Может он заслуживает койко-место в “местах не столь отдаленных”? Так и квартирка может освободиться хоть на время.
Свтлана, порядок пользования определить можно и нужно даже при смежных комнатах. Потом закрепленную за Вами комнату можно будет сдать “чистоплотной” таджикской семье из пятнадцати человек. Глядишь, б/у муж и сам запросит размена.
Если будете сидеть сложа руки, то ничего само не изменится.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

Узнать подробнее

28 июня 2013,
19:55

Если Вас интересует вопрос отчуждения прав, то только продать или подарить свою долю постороннему человеку. Других вариантов нет. При продаже потребуется соблюдение права преимущественной покупки, при дарении такой необходимости нет.

Светлана Сафарова28 июня 2013,
20:27

Только под прописку ?

Здравствуйте, Светлана! В Вашей ситуации можно сделать 2 вещи:
1. Определить порядок пользования квартирой.
2. Продать свою 1/2 доли (нужно понимать, что бывший муж имеет преимущественное право покупки и эта сумма будет меньше 1/2 стоимости квартиры).

Светлана Сафарова28 июня 2013,
20:26

Как определить , если комнаты смежные (14+16) распашонкой,1 этаж. без балкона , в Лен. обл и Он на контакт не идет

Порядок пользования, если нет согласия – определяется судом…

Ольга Антоновна28 июня 2013,
20:17

Здравствуйте. У моих знакомых похожая ситуация, мне посоветовали человека по выкупу долей. Если интересно могу вам дать контакты.

Светлана Сафарова28 июня 2013,
20:28

Дайте пожалуйста контакты

Сергей Щетинин

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

Узнать подробнее

28 июня 2013,
21:34

Доля эта будет стоить очень дешево.Купят ее либо под регистрацию,либо под “приватизацию”

Мария Стогова28 июня 2013,
21:42

Ждать, когда его новой семье (если она у него есть) понадобятся финансы, тогда он начнет с вами переговоры по продаже или покупке доли.

Майя,а если он ей никогда не обзаведется??? Ему ж хорошо..он живет в отдельной двухкомнатной квартире,а жена с детьми – мытарится по чужим углам…
Светлана,пришлите план квартиры..посмотрим что можно сделать в порядке определения права пользования…

Определить в судебном порядке пользование необходимо.

НПК ОПТИМУС

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

Узнать подробнее

29 июня 2013,
11:45

Конечно в вашем случае интереснее всего попытаться все-таки договориться, попробуйте это сделать через третьих лиц, например наймите юриста, который разъяснит не согласной стороне плюсы и минусы сложившейся ситуации.

Руслан Соешев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

Узнать подробнее

30 июня 2013,
13:34

Судя по почерку, Светлана не конфликтный человек. Соответственно, если она не договориться на полную продажу квартиры, остается либо ждать, когда такое желание возникнет у супруга, либо продавать ребятам, которые выкупают доли. Они-то быстро научат уму разуму мужа. Разговор будет коротким.

Руслан Соешев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяет

объявления данного агента

Узнать подробнее

30 июня 2013,
13:35

продавать – в данном случае, это естесственно только через дарение.

Марина Григорьевна Сочилина30 июня 2013,
23:34

По поводу определения прав пользования-как посмотрит судья,могут и не определить.Я сталкивалась с такой ситуацией.

Здесь надо сразу же прилагать и проект перепланировки ,при которой комнаты становятся изолированными…

Марина, могут и не определить, а могут и определить… Будем гадать и ничего не делать?!Закон не запрещает определение порядка пользования смежными комнатами – это главное. А проходную комнату можно обременить сервитутом. Не думаю, что матери с несовершеннолетним ребенком откажут. Надо создать там такие условия, при которых он сам будет просить о перепланировке или разъезде.

Например,позвать Владимира Архиповича ,чтобы он бывшего мужа обаял до нужной степени)))

Константин Геннадьевич1 июля 2013,
18:55

Выйти замуж снова побыстрей и мужа побуйней, и с ним на старую хату, портить жизнь прежнему мужу. Вот проблема то!

Прислушайтесь к совету Геннадия Константиновича!
Дай Бог, чтобы нашелся настоящий мужчина и решил Вашу проблему.
А вообще – надо туда вселяться и “вытравливать” мерзавца – пусть он снимает жилье!
Россия совсем измельчала на мужчин….

Светлана Сафарова10 июля 2013,
21:12

Вселяться и жить – какие нервы надо иметь ? Он -азер, сами понимаете какой это псих и базарный человек., а я не могу даже зайти в квартиру , чтоб забрать свои вещи. Говорит- скажу -“зашла и украла мои вещи ” Он просто идиот

Источник

На чтение 6 мин. Просмотров 33
Обновлено 28.12.2010

№ 279661. 28 декабря 2010 в 15:06 Не определен

Уважаемые юристы,здравствуйте.Помогите мне,больше не знаю к кому могу обратиться и что могу в моей ситуации.

Читайте также:  Что если бывший муж приснился что он меня целует

С мужем разведена уже 5 лет.От него двое детей-дочь рождена в браке,сын в разводе.Бывший муж пьет очень сильно и каждый день,причем буянит,доходит до рукоприкладства.Летом избил меня я снимала побои но побоялась подать заявление,а недавно ударил мою маму (она с нами живет,ухаживает за сыном).После мы поехали сняли побои и подали заявление в суд.Вот ждем когда будет суд.Но его это не напугало он продолжает пить кричать пугать и угрожать.Частичка в которой мы живем официально зарегистрирована на него и меня в равных долях после раздела имущества.Но жить под одной крышей не реально.Я ему предлагала продать жилье,поделить деньги и разъехаться-он не соглашается по причине что за половину он ничего не купит.Второй вариант предложила что пусть кто-нибудь из нас выплатит другому долю-ответ тот же,у него нет денег а от меня ему деньги не нужны.Вот и получается что выхода нет.И так жить невозможно,дети боятся да и мне страшно а идти не куда.Я работаю но чтобы уйти на квартиру я не смогу тогда содержать семью.Помогите, что можно в моей ситуации.Он нас либо поубивает либо калеками сделает.Причем милицию сто раз вызывала и толку никакого он только больше злится а потом приходит и пуще прежнего.

Спасибо.Татьяна.

Тема: Жилищное право, милиция

Ответы юристов

Как разъехаться с бывшим мужем если он не хочет

№182718. 28 декабря 2010 в 12:53

Здравствуйте, Татьяна.

В Вашей очень тяжелой и, к сожалению, распространенной ситуации можно посоветовать терпеливо и настойчиво продолжать юридически действовать, причем, рекомендую обратиться к юристу в области семейных, жилищных и уголовных правоотношений, т.к. самостоятельно Вам будет трудно добиться от правоохранительных органов защиты Ваших прав. А между тем, повлиять на развитие событий, полагаю, можно, раз не удается разъехаться мирно.

Вам в этом случае предстоит очень усердно действовать в нескольких направлениях: во-первых, добиться от мирового судьи, путем грамотного представления доказательств, вынесения обвинительного приговора (как я понимаю, по статье “Побои”) – за это не сажают в тюрьму, не изолируют от общества, но это характеризует как человека и гражданина Вашего бывшего мужа. А имеющаяся судимость – сильный аргумент с Вашей стороны при последующих ситуациях.

Во-вторых, продолжать фиксировать все побои (и даже угрозы, жизни, здоровью) – все обращения в милицию должны там фиксироваться (все эти “сто раз” дают Вам возможность попытаться обвинить его в неоднократных насильственных действиях, ведь Вы же боитесь, что “поубивает”, а если милиция “не работает” – написать жалобу на их бездейстиве в прокуратуру, может сработает так!). Очень желательно сопровождение адвоката по уголовным делам.

В-третьих, предположу, что он не не участвует должным образом в воспитании и содержании детей, а может и совершает насильственные действия в отношении них. Для их воспитания – это крайне отрицательно,оказывает вредное влияние и опасно для их здоровья и развития нормальными членами общества! Зачем существует Орган опеки и попечительства, а также Комиссия по делам несовершеннолетних в Вашем городе (районе). Туда следует немедля написать письменные обоснованные заявления, в целях защиты прав и интересов детей. Комисии вправе выносить постановления об административной ответственности родителя по ст. 5.35 КоАП РФ. Возможно этого придется добиваться неоднократно.

А в последующем, возможно применение ст. 156 УК РФ:

“Статья 156. Неисполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию несовершеннолетнего родителем…, если это деяние соединено с жестоким обращением с несовершеннолетним, –

наказывается штрафом в размере до ста тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот двадцати часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет или без такового.”

Таким образом, уже есть вероятность, что если отец не одумается, он сядет в тюрьму и освободит квартиру таким образом!

Все эти действия могут сподвигнуть его решиться на соглашение о плучении денег за его долю, или приобретение Вашей доли. Так же, Вы не лишены права попытаться продать свою долю постороннему лицу, особенно, если в Вашем жилье возможно определить по суду порядок пользования, а затем уже продавать долю.

Всё это очень сложно производить самостоятельно, под угрозами бывшего мужа, но если кажется, что выхода нет, можно пытаться действовать в данных направлениях!

Удачи и успехов!

28 декабря 2010 в 15:06

Уважаемый Александр Павлов.

Спасибо за Ваш ответ и советы.Я конечно воспользуюсь теми советами которые еще не использовала.Но в органы опеки ходила мне там дали ответ- идите в суд.Они занимаются детьми у которых нет родителей.Меня больше интересует, может ли суд(буду нанимать адвоката)найти какую-нибудь лазейку и заставить нас продать или выкупить долю друг у друга.Я просто хочу жить отдельно.И еще можете в Краснодаре посоветовать адвоката по таким случаям,если есть конечно.

Заранее благодарна.

Татьяна.

Как разъехаться с бывшим мужем если он не хочет

№182745. 28 декабря 2010 в 15:34

Татьяна, Вам врут в Опеке. Их (а также Комиссий по делам несовершеннолетних) обязанности входит любое восстановление и защита прав детей! Но, как я уже говорил, трудно заставить их не лениться.

Читайте также:  Может ли бывший муж выписать меня из своей квартиры без моего согласия

Такие “лазейки” поискать можно, я попробую дать Вам пару телефонов знакомых в этом регионе.

Как разъехаться с бывшим мужем если он не хочет

№182758. 28 декабря 2010 в 21:40

Татьяна, высылаю Вам 2 контакта по Краснодару:

1. Адвокат Любовь Николаевна (скажете, что звоните от Николая Кочемасова): 8-918-445-57-68.

2. Адвокат Игорь Витальевич (скажете, что от Александра Павлова): 8-926-820-43-34.

Удачи и успехов!

Post Views:
320

Источник

Посоветуйте, как жить дальше. Три года назад развелась с мужем. Он любит выпить, пьяный сейчас почти каждый день, не скандалит, рук не распускает пока работает, но сдает на глазах. Разъехаться нет финансовой возможности. Он живет в квартире моей матери, т.к. его комнату мы продали когда мои родители оставили нам свою квартиру.
Я хотела продать квартиру родителей и купить нам с 15 летним сыном 1 комнатную квартиру и ему комнату в” комуналке”, но его видишь ли не утраивает ему нужна отдельная квартира – студия. Мои доходы за последний год сильно упали и как сейчас разъезжаться я вообще не представляю. Смотреть на него мерзко, и для подростка вечно “поддатый” папа перед глазами – скверный пример. Из отдельной небольшой двушки устроили запущенную коммуналку. У меня постоянная депрессия, появился диабет, руки опускаются. Если нельзя изменить ситуацию к ней можно поменять отношение – но как?

Светлана

[2461745933] – 11 апреля 2014, 23:31

1.

Анна

[2581243174] – 12 апреля 2014, 00:00

Квартира чья? Вашей матери. Поэтому БМ выписывается и выселяется в никуда. Он не собственник и ни на что расчитывать не может. То, что он продал свою комнату когда-то никого не интересует. Проблемы могут быть, только если ваш бывший нетрудоспособный инвалид. Идете в суд и пишете на него заявление о выселении. Давно могли его вытурить и не мучиться.

2.

Гость

[1719732701] – 12 апреля 2014, 00:03

Светлана

Если нельзя изменить ситуацию к ней можно поменять отношение – но как?

3.

Гость

[3420927431] – 12 апреля 2014, 00:05

Автор, однушка для вас С 15-ЛЕТНИМ сыном на двоих кажется хорошим выходом сейчас, в экстремальной ситуации. Когда реально в такую однушку попадете (особенно без возможности расшириться вскоре)- взвоете. И вы и сын

4.

мать-ехидна

[2970839903] – 12 апреля 2014, 05:56

Гость

Автор, однушка для вас С 15-ЛЕТНИМ сыном на двоих кажется хорошим выходом сейчас, в экстремальной ситуации. Когда реально в такую однушку попадете (особенно без возможности расшириться вскоре)- взвоете. И вы и сын

5.

Гость

[976394838] – 12 апреля 2014, 08:30

мать-ехидна

Гость
Автор, однушка для вас С 15-ЛЕТНИМ сыном на двоих кажется хорошим выходом сейчас, в экстремальной ситуации. Когда реально в такую однушку попадете (особенно без возможности расшириться вскоре)- взвоете. И вы и сын
Может удастся расшириться? Сейчас главное от алкаша избавиться.Хотя если квартира оформлена на родителей автора – выселять надо его нафик с полицией, да и все. Еще не хватало жилье синяку покупать. Выписать через суд можно.А вот если он собственник доли – тогда только продавать и покупать ему что-нибудь.

эммм,а с какого хрена он требует отдельную квартиру,если перед переездом продали его комнату??

7.

Гость

[3558070086] – 12 апреля 2014, 10:17

Автор пускай пьет и живите дальше. Судя по примерам вокруг такие алкаши живут не долго. Тем более когда с работы уйдет, а если много пьет то скоро уйдет, начнет пить все подряд а там смертность еще выше…

8.

Гость

[221871082] – 12 апреля 2014, 12:11

Так говорите будто алкаш не человек. Он не скандалит и не дерется, почему с ним считатья не нужно. Продали его комнату, деньги потратили на благо семьи, а теперь его на улицу бомжевать? Автора понять можно, но и к человеку нужно по человечески относиться.
Автор, купить ему комнату хороший вариант. Но раз вы потратили средства от продажи его комнаты на двоих, то и компенсироватьвы должны половину. То есть помогаете ему купитьэту комнату, а на квартиру-студию пусть сам зарабатывает. доходчиво ему объясните, на то он имеет права. как вариант купите ему комнату вскладчину. Половину денег, что вы ему должны за комнату попробуйте поднакопить, а он на свою часть пусть берет кредит. Главное родительскую квартиру из за него не продавайте.

9.

мать-ехидна

[2970839903] – 12 апреля 2014, 16:18

5, вы не жили с алкашом, а я жила. Хуже этого ада не могу себе представить ничего. Постоянный запах перегара, деньги всегда нужно прятать. Бросался с ножом, требуя опохмелки. Ночью спать страшно было – он день с ночью путал, вламывался к нам с дочкой в спальню, поднимал, начинал денег требовать, угрожать. Понимаете, алкаш ведь и убить может. Я до сих пор эти годы с ужасом вспоминаю. Нет, сначала разъехаться, а потом пахать и пахать.

Читайте также:  Бывшая невестка живет с родителями мужа

10.

8

[221871082] – 12 апреля 2014, 18:15

Я разве говорю о том, что жизнь сладка? Я говорю, что онтоже человек, которого на улицу как зверька не нужно выкидывать, тем более что его собственность вместе растрали на семейные нужды

11.

мать-ехидна

[2970839903] – 12 апреля 2014, 18:21

8, ну это-то нормальный вариант. И совесть мучить не будет и реальнее, чем квартиру купить. Только вот что делать с алкашом, который тупо не хочет уходить? Как заставить?

12.

ветка

[3844700486] – 13 апреля 2014, 19:27

просто у автора совесть есть!!!
не может она его на улицу выбросить! и правильно делает! какой ни есть но человек который свою комнату для семьи продал!
автор совет один) купите ему комнату а себе квартирау и поставте перед фактом! жилье есть пусть идет ) а он просто над вами издевается((( думает што заставит с ним житьь( бегите быстрей!!

13.

Марта

[4013265434] – 14 апреля 2014, 01:45

через суд лечить его алкоголизм, делить квартиру.

15.

Гость

[2489099340] – 29 апреля 2014, 13:13

Саша Бережная

Зачем продавали его квартиру-то? У вас сын растет! О будущем не надо думать что ли? Оставили бы для него. Вырастит же не заметно и куда ему жену приводить? К вам в двушку, где алкаш-отец? О_О

Сочувствую, конечно вам. Но выхода вообще не вижу, чтобы в один миг отрубать концы!? Придется либо оформлять кредит на новое жилье, либо терпеть всё это и копить на отдельное! Лет 5 не меньше… А что если “закодировать” мужа? Не пробовали? Оо

16.

Лилит

[3239079754] – 26 декабря 2014, 21:39

А вы не пробовали его лечить? Мне со своим помог вообще психолог справиться. Оказывается, там дело не совсем и в алкоголизме было. Зато мы разобрались в себе и теперь отношения совсем другие стали. Могу порекомендовать одного хорошего специалиста, зовут Раковский Станислав Павлович. Консультирует и по скайпу в частности. Попробуйте ему написать 2742122@bk.ru. Мне кажется он и вам должен помочь. У нас-то еще более запущенный случай был. Понятное дело, сразу его не вылечили, но с течением времени помогло. Сейчас стал прежним муж. И даже лучше. Отношения у нас поменялись.

Источник

У меня и бывшего супруга имеется свидетельство о праве собственности на 1/2 доли в двухкомнатной квартире и1/2 доли дачи с садовым домиком.Я предлагала ему продать квартиру и дачу ,а на вырученные деньги,каждый решает свой жилищный вопрос,но бывший супруг отказывается от различных вариантов.Также я предлагала ему отдать мне дачу и выплатить компенсацию,но увы его это тоже не устраивает. У меня вопрос :Можно ли в судебном порядке решить эту проблему?Какие действия я должна предпринять? Спасибо.

13 Декабря 2013, 16:12, вопрос №324652
Любовь, г. Славянск-на-Кубани

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, вариант у Вас продать указанные доли третьим лицам, после того как Ваш бывший муж откажется купить согласно Вашего предложения (преимущественное право).

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник