Жены бывшие делят имущество
Раздел совместно нажитого за годы супружеской жизни имущества – процедура весьма непростая. Что могут подтвердить тысячи находящихся в стадии распада семей. Тем более что, как утверждают ведущие юристы, единого “железного” правила такого дележа не существует. Это не так давно было продемонстрировано и в Верховном суде РФ, где пересматривалось одно интересное решение смоленских судов.
Ситуация, которую изучали в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, выглядела стандартной – супруги решили развестись, прожив в браке больше десяти лет. Правда, по имуществу договориться не смогли. И пришлось им делить его в суде.
Бывают случаи, когда суд может отступить от равенства долей, если есть серьезные основания
По мнению бывшей супруги, ей должно было достаться две трети из совместно нажитого. Ее аргумент – общий ребенок остается жить с ней. А экс-супруг вполне обойдется третью.
Существует некое общее правило, зафиксированное в законе, – все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное.
Исключением из этого правила будет только личное имущество каждого из супругов. Все активы, купленные любым из супругов за время семейной жизни, по общему правилу так же делятся поровну. Действительно, существуют обстоятельства, при которых суд может отступить от деления поровну. Подобным “обстоятельством” могут оказаться дети. Ведь они после развода останутся жить либо с папой, либо с мамой. Других вариантов нет. Поэтому выглядит резонно, что тот родитель, с которым ребенок останется жить, может попросить при разделе имущества побольше.
Разделом имущества по иску занялся Промышленный районный суд Смоленска. Общего у разведенных было – две машины и участок земли. А еще супруги купили по ипотеке квартиру. За год до развода они выплатили кредит. А вот оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми еще не успели.
По мнению мужчины, участок и машины надо разделить поровну. По версии женщины, ей надо отдать больше, потому что именно с ней остаются жить двое несовершеннолетних детей – их общий сын и дочь женщины от предыдущего брака.
Районный суд выслушал стороны и решил, что все добро надо поделить пополам. Суд оставил бывшей жене автомобиль “Тойота”, а муж получил “Maзду”.
Также райсуд обязал супруга выплатить бывшей жене 60 000 рублей. Это была разница за превышение стоимости его доли в общем имуществе. Плюс к этому мужчина должен по вердикту суда ежемесячно перечислять алименты на ребенка в размере четверти своего заработка. По поводу же земельного участка суд постановил: признать за сторонами право общей долевой собственности на землю в равных долях.
С таким решением бывшая жена не согласилась. Женщина опротестовала его в Смоленском областном суде, где ее доводы были услышаны
Апелляция пришла к выводу, что в этом споре даме причитается все же две трети нажитого имущества. В обоснование подобного вывода областные судьи сослались на наличие “личных неприязненных отношений” между сторонами и необходимость отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе ради интересов детей.
Еще одним важным основанием для областного суда стало то, что бывший муж не оформил на своего сына долю в их квартире, за которую они с женой выплатили кредит. Смоленский областной суд постановил, что весь участок должна забрать себе жена, а экс-супруг еще должен ей доплатить 176 666 рублей.
Теперь с таким разделом не согласился уже супруг. Он обжаловал решение своего областного суда в Верховном суде РФ.
Там спор изучили, и Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее.
Смоленский областной суд конкретно не объяснил – нарушал ли каким-нибудь образом отец права своего ребенка. И почему для соблюдения интересов несовершеннолетнего сына нужно присуждать его матери две трети от общего имущества. Еще апелляция признала отношения супругов “взаимно недоброжелательными”. На этом основании областной суд решил уменьшить только долю мужа. Что было ошибочным решение, заметил Верховный суд.
Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам признала некорректной и ссылку на неоформление доли сына в квартире. Во-первых, жена тоже не стала это делать, во-вторых, спорная недвижимость не является предметом спора.
В итоге Верховный суд отменил решение Смоленского областного суда и оставил в силе решение районного суда. Подобное решение означает, что, по мнению высокой судебной инстанции, правильным было решение районных судей – разделить имущество поровну в конкретной данной ситуации.
Но это не “железное” правило. В действительности бывают случаи, когда суд может отступить от принципа равенства долей, найдя для этого серьезные основания. И им может оказаться учет прав ребенка. Как правило, суды “встают на сторону” неравного деления нажитого, если есть ребенок инвалид и он остается с одним из родителей, если у этого родителя маленький доход, если второй родитель ничем не помогает тому, с кем живет ребенок. Личности родителей тоже влияют на такое решение суда. Но надо учитывать: неравное деление совместно нажитого имущества – это право, но не обязанность суда.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который избавляет надоевших друг другу супругов от бесконечных судебных процессов по разделу имущества. Все делиться будет сразу и один раз.
Закон дает подробный ответ на вопрос, что считать совместно нажитым имуществом супругов. Если говорить совсем просто: все, что они вместе нажили, и есть их общее добро. Суды не будут делить каждую вещь отдельно: сегодня машину, завтра квартиру, через год дачу. С инициативой выступили председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников, а также глава комитета ГД по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнева.
“Законопроектом предлагается закрепить в Семейном кодексе, что общее имущество супругов представляет собой совокупность всех “активов” и “пассивов”, нажитых супругами в браке. Оно будет рассматриваться как цельный имущественный комплекс, а не как набор отдельных объектов”, – сообщил Павел Крашенинников. Соответственно, если супруги не смогли поделить все мирно, суд поможет им разобраться. Но это будет сделано в рамках одного процесса.
До начала раздела имущества, суд должен будет определить размер общего имущества, а потом установить размер доли каждого.
Классический вариант: все пополам. Но возможны и отдельные соглашения, где одному достается треть, другому две трети и т. п. Потом будет составлен перечень объектов, что кому передается в зачет их доли.
Допустим, у семьи квартира, дача, машина, счета в банке. Общая масса такая-то, каждому положено столько-то. Жене достается квартира и почти весь счет в банке, мужу – дача, машина и немного денег.
Также инициатива детально прописывает, как распределить между супругами долги, когда кто-то набрал кредитов. Когда непосильный долг стал общим, появится возможность совместной процедуры семейного банкротства. А разводиться можно будет в рассрочку, то есть, например, тот из супругов, кто останется жить в большом, теперь уже бывшем семейном доме, выплатит другому компенсацию, но не сразу, а постепенно. И это далеко не все идеи из принятого документа. Как сказал Павел Крашенинников, законопроект совершенствует отношения собственности в семейном праве. При этом предполагаются точечные поправки.
Если у мужа и жены накопились общие долги, разобраться с которыми невозможно, они смогут начать процедуру совместного банкротства
“Они сформулированы очень осторожно с целью минимального воздействия на сложившийся в России институт семейных отношений”, – уточнил он.
Еще один момент – имущественные отношения супругов основаны на доверии. Это значит, что каждый из них может самостоятельно продать большинство из того, что нажито ими вместе. Например, никто не мешает мужу сделать жене сюрприз, продав семейную машину. Или пропив микроволновку. При этом другой супруг часто не может защитить свои имущественные интересы, поскольку эти сделки могут быть оспорены только при доказанной недобросовестности покупателя. А какой спрос с человека, пришедшего по объявлению и купившего автомобиль?
Инициатива выравнивает баланс. Если кто-то из супругов продавал семейное добро без согласия партнера, его доля в общем имуществе при разводе может быть уменьшена.
“Кроме того, супруг (бывший супруг), не знавший о приобретении в период брака другим супругом какого-то имущества, сможет и после развода защитить свои интересы и потребовать перевода на него соответствующего объема прав на такое имущество, опираясь на установленный размер долей во всем имуществе”, – поясняет Павел Крашенинников.
Так что если муж тайно дарил любовнице бриллианты, жена вполне может потребовать с них свою долю.
Сейчас нередки случаи, когда супруги имеют общие долги, например, долги по коммунальным платежам, по кредитам. Законопроектом предлагается дополнить процедуры банкротства физических лиц правилами о возможности совместного банкротства супругов, имеющих общие долги. Это будет возможно по их заявлению.
А в Росреестре будут проверять семейное положение всех покупателей квартир. Если женатый мужчина принесет документы, его не сделают единственным хозяином жилья. По действующему законодательству если супруги приобрели недвижимость, то право общей совместной собственности на этот объект не отражается в Едином государственном реестре недвижимости, если только супруг-покупатель не просит об этом в своем заявлении.
Законопроект предусматривает почти “автоматический” порядок включения в ЕГРН сведений о принадлежности недвижимого имущества одновременно обоим супругам. Регистратор будет обязан в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивать информацию о наличии или отсутствии брака у каждого гражданина, который обращается за регистрацией права собственности на купленную недвижимость.
Учитывая большое число разводов, а соответственно, и число исков о разделе имущества, многим может оказаться крайне полезным новое разъяснение Верховного суда на эту тему. Высокая судебная инстанция разбирала жалобу бывшего супруга на нежелание судов делить нажитое добро спустя несколько лет после развода. Так с какого момента в подобных спорах считается срок исковой давности?
Наша история началась с того, что после развода супруги не стали делить общее имущество. Но через несколько лет для одного из них жизненные обстоятельства, вероятно, поменялись. И он потребовал раздела. Но решение местных судов истца не устроило. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда изучила спор и высказала свое мнение.
Все началось с того, что в Подмосковье с иском в суд пришел гражданин и рассказал свою историю. Вот ее суть – в период брака супруги купили трехкомнатную квартиру и оформили ее в совместную собственность. Кроме этой жилплощади у жены была однокомнатная квартира.
Эту квартиру она получила по договору пожизненной ренты. Потом семья распалась. После развода дети остались жить с женой в трехкомнатной квартире, а однокомнатную квартиру бывшая супруга стала сдавать. Уже после официального расторжения брака бывший муж пошел в мировой суд, чтобы разделить права на общее имущество. Так были поделены два автомобиля, которые были у семьи, а о квартирах бывшие супруги не стали спорить. И все осталось как есть.
После этого мирового суда прошло четыре года, и бывший муж снова отправился в суд за дележом бывшего общего имущества бывшей семьи.
В суде гражданин объяснил – он неожиданно для себя узнал о намерении бывшей жены продать однокомнатную квартиру, которую она все эти годы сдавала. Именно это стало толчком к новому иску, и мужчина обратился в районный суд. В своем исковом заявлении гражданин попросил поделить между ними однокомнатную квартиру. На трехкомнатную квартиру он по своим соображениям не стал заявлять права.
В первой инстанции истцу отказали, сославшись на то, что он так долго думал, что пропустил срок исковой давности. Суд в своем решении подчеркнул – о нарушении своего права в отношении спорного имущества истец узнал давно. Об этом свидетельствуют поданные при рассмотрении спора о расторжении брака встречные иски о разделе общего имущества супругов, после чего супруги заключили соглашение и поделили только машины.
Но требования в суд относительно однокомнатной квартиры он заявил через четыре года после развода. В общем, истцу было отказано. Опоздал. Но истец не успокоился и попытался оспорить отказ. Однако апелляция встала на сторону своих коллег и заявила, что принятое ими решение – верное.
Пришлось обращаться дальше и выше. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ спор изучила и не согласилась с решениями местных судов.
Вот аргументы Верховного суда. Судебная коллегия по гражданским делам напомнила коллегам, что срок давности в делах о разделе общего имущества составляет три года. Но считается этот трехгодичный срок не со дня развода или с момента регистрации права собственности за одним из супругов, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество. Об этом сказано в Семейном кодексе. А также говорилось на пленуме самого Верховного суда (№ 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”).
Верховный суд в своих разъяснениях подчеркнул – по закону, на то, чтобы обратиться в суд и поделить общее имущество после расторжения брака, у человека есть три года. Но начинается трехлетний отсчет не с даты развода. Считать нужно с момента, когда бывшему супругу должно было стать известно, что нарушаются его права на общее имущество.
Действительно, заметила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, в нашем случае то обстоятельство, что истец обращался к мировому судье с требованием о разделе спорного имущества, подтверждает наличие такого спора на момент подачи иска о расторжении брака. Но потом вопросы с квартирами не поднимались.
Ведь гражданин не обращался в суд, чтобы делить квартиры, поскольку считал, что он и его бывшая жена пользуются ими по взаимному соглашению. А снова обратиться в суд с иском человек был вынужден после того, как получил информацию о намерении бывшей супруги продать однокомнатную квартиру.
По мнению высокой судебной инстанции, в такой ситуации срок не пропущен. И бывший супруг имеет право заявлять свои требования, а суд их обязан принять. Верховный суд РФ отменил все состоявшиеся по этому спору решения и велел дело пересмотреть.
Молодожены сыграли свадьбу и родили дочь. Обзавелись имуществом: у них была квартира, две машины, вклады в банке, бытовая техника и кредит. Через два года решили развестись. Разойтись мирно не получилось: бывшие супруги решили делить имущество. Делать это пришлось через суд.
Екатерина Мирошкина
экономист
Им было за что бороться: квартира в Москве, Лексус, квадроцикл, деньги на счетах. А еще ковер, чайник, телевизор, тумбочка и блендер. И внезапные долги с обеих сторон, которые каждый из супругов как будто взял перед разводом. Бывшая супруга претендовала на квартиру, которую когда-то купила свекровь и отдала сыну. А муж хотел получить половину денег за добрачную машину жены. История сложная — настоящий триллер, в котором на кону любовь и миллионы.
История пригодится всем, кто собирается строить семью или уже в браке. И даже тем, кто вообще не думает о разводе. Эта пара тоже не думала, а в итоге оказалась в Верховном суде.
Что делили супруги при разводе?
Пара поженилась в 2012 году, а развелась в 2014. За это время по документам у них появилась собственность, которая по дате покупки считалась нажитой в браке. Ее и делили при разводе.
Чтобы понять, почему раздел был проблемой, нужно знать предысторию — как появилось имущество и почему возник конфликт.
????Квартира. Через год после регистрации брака в собственность мужа была оформлена трехкомнатная квартира в Москве за 12 млн рублей. Треть он перед разводом подарил дочери. При разделе оказалось, что это как бы не муж купил квартиру, а его мать. Она еще до свадьбы заключила предварительный договор с застройщиком, а потом ее сын оплатил всю стоимость квартиры. Мать получила право требования и безвозмездно уступила его своему сыну.
В 2013 году мужчина, уже находясь в браке, оформил договор купли-продажи и зарегистрировал право собственности. Но по документам он как бы оплатил квартиру до брака и не за себя, а за свою мать. А потом получил от нее право требования. Но это все, конечно, выяснилось и стало иметь значение при разводе. К тому времени жена требовала половину доли мужа — ⅓ от квартиры. В деньгах это больше 4 млн рублей.
????????Автомобили. До официальной регистрации брака жена продает свой Пежо, добавляет денег и покупает Тигуан за 1,3 млн рублей. Право собственности на машину зарегистрировано за месяц до свадьбы. Но муж решил ее разделить и потребовал 550 тысяч рублей в счет своей доли.
В браке супруги купили Лексус за 3 млн рублей. Жена хотела оставить машину себе, а мужу отдать половину стоимости. Так делают, когда не могут договориться и разделить актив физически невозможно — кому-то достается имущество, а кому-то — деньги.
????Техника. В иске перечислены бритвы, чайник, телевизор, посуда, колонки, тумбочка, увлажнитель воздуха и блендер. Всего на 309 тысяч рублей. Все это осталось у мужа, и жена требовала половину деньгами.
????Долги и кредиты. До брака и после свадьбы супруги брали кредиты в банках. Потом вместе их выплачивали. При разводе они стали делить все эти платежи. Каждый хотел получить половину. В суде они внезапно предъявили договоры займа с физическими лицами. Как будто жена взяла 2 млн рублей у знакомой и хотела признать долг общим — тогда муж отдал бы половину. Но муж не растерялся и предъявил встречный иск: якобы он тоже взял у знакомого 2 млн рублей, долг общий и теперь жена должна ему миллион.
????Вклады. На имя жены были еще до брака открыты вклады. Когда срок заканчивался, она переводила их уже в браке в другие банки под более высокий процент. При разводе муж потребовал половину всех сумм на счетах.
Что сказали суды?
????Квартира. Право собственности оформлено в браке. Недвижимость общая — ⅓ жене.
????????Автомобили. Лексус и Тигуан — пополам. У кого останется машина, тот выплатит полцены. Машина, которую жена купила до брака, тоже общая. Пусть заплатит бывшему мужу 550 тысяч рублей.
????Техника. Документов у жены нет. Значит, не доказано, что это имущество вообще существует и покупалось в браке. Делить не будем.
????Долги. Поделить можно не все, а только те долги, которые супруги взяли в браке, а погасили после развода. Займы от знакомых тоже поделить. Каждый пусть заплатит по миллиону второму супругу. Это же общие долги — они делятся пополам.
????Вклады. Деньги на счетах жены общие. Супруга должна выплатить бывшему мужу 1,3 млн рублей — половину от двух вкладов.
Супругов это решение не устроило, и они опять подали встречные иски.
Муж не хотел отдавать квартиру, так как оплатил ее до свадьбы. Жена не хотела отдавать 550 тысяч за свой Тигуан и делить сбережения. С тремя спорными активами разбирался Верховный суд.
При разводе делится только общее имущество. Общее — значит, совместно нажитое. То есть должны соблюдаться два условия:
- Имущество купили в браке.
- Оплатили общими деньгами.
Тогда неважно, на кого оформлена квартира или кто платил за машину. Если нет брачного договора, все общее.
Если что-то не соблюдается, это не совместно нажитое, а личное имущество. Оно не делится.
Вот когда имущество делить нельзя:
- Оформили в браке, а оплатил кто-то один до свадьбы.
- Супруг получил его хоть и в браке, но по безвозмездной сделке: при дарении, наследовании, приватизации или, как в этой истории, при уступке.
- Имущество покупали в браке, платили за него тоже в браке, но не общими деньгами. Или вклад открывался в браке, но на него переводились добрачные деньги одного из супругов.
В итоге суд решил так.
????Квартира. Она не общая. Муж хоть и оформил ее после свадьбы, но платил до брака. Он стал новым покупателем, потому что мать уступила ему свое право требования. Это не дает жене права требовать половину общей доли — ⅔ квартиры останется у мужа, а жена ничего не получит.
????Машина. Женщина купила Тигуан до свадьбы. Оплачивала и оформляла его тоже до свадьбы. С чего вообще суд решил его разделить и присудить мужу 550 тысяч? Эта машина не делится и точно останется у жены.
????Вклады. У супруги до брака были вклады — на это есть документы. В браке она открывала новые в других банках, но деньги переводила со старых добрачных счетов. Добрачные деньги не делятся, даже если их положили на вклад после свадьбы.
Итог. По квартире и машине приняли окончательное новое решение: это не общее имущество, делить их нельзя. Раздел вкладов отменили и сказали судам разобраться в суммах: есть ли там дополнительные вливания. Если нет, то и делить нечего.
Помог бы при разводе брачный договор?
Да, помог бы. Если бы супруги еще в браке договорились, как будут делить имущество или кому оно принадлежит, судов могло бы не быть.
В брачном договоре необязательно писать, как делить имущество при разводе. Можно просто указать, что все имущество сразу принадлежит тому, на кого оформлено в браке. Тогда это имущество вообще не подлежит разделу. Например, оформили машину на жену — она только ее и в браке, и после развода. Это пригодится не только при разделе имущества, но и в случае претензий кредиторов.
Или муж мог бы указать, что конкретно эта квартира принадлежит ему, а жена — что вот эти вклады и машина принадлежат ей. А остальное имущество они будут делить поровну или в любой пропорции, как договорятся. Если появится еще имущество или что-то изменится, можно составить новый договор.
Брачный договор можно заключить даже до брака. Правда, действовать он начнет только после свадьбы. Зато многое может проясниться.
Как оформлять имущество, чтобы получить свое при разводе?
Вот что можно сделать, чтобы не потерять добрачные деньги, квартиру и справедливо поделить нажитое.
Оформить брачный договор. Это не то же, что соглашение о разводе. Добрачный договор начинает действовать после свадьбы, даже если развода вообще не было. Например, он может пригодиться при разделе наследства.
Хранить документы о движениях денег по счетам и оплате любого имущества. Например, в этой истории жена смогла сохранить деньги на вкладах, потому что доказала, что перевела их туда со своего добрачного счета.
Собирать чеки на чайники, блендеры и тумбочки. При разводе может накопиться имущества на сотни тысяч рублей. В суде нужно чем-то доказывать, что такое имущество вообще существует и оно оплачено в браке.
Заключать договоры на любые сделки, даже с родственниками. Договор дарения денег от мамы и заем от подруги на крупную сумму — все нужно документировать. Если дело дойдет до раздела, можно остаться без квартиры и с долгами. Хотя деньги на квартиру могли дать родители, а деньги в долг вместе брали на путевку во время медового месяца.
Правильно оформлять имущество. Если родители дарят квартиру, надо оформлять договор дарения, а не купли-продажи. Квартира по договору дарения не подлежит разделу, а купленную придется делить. Если кредит оформляется для покупки машины, лучше и брать автокредит, а не потребительский. Так проще доказать, что деньги пошли на общие для семьи цели.
Договариваться. Может быть, супруг согласится оформить часть недвижимости на детей или отзовет иск о разделе вклада в обмен на машину. Иногда по судам приходится ходить просто потому, что супруги не поговорили и идут на принцип. Если не получается разговаривать без эмоций, можно поручить это адвокатам.
Идти в суд. Суды не всегда выносят справедливые решения. Они могут быть даже незаконными и с нарушением норм права. Если считаете, что ваши права нарушены или суд не учел важные обстоятельства, обжалуйте. Иногда приходится дойти до Верховного суда, но это того стоит.