Выселение бывшего гражданского мужа

Краткое содержание:

Как выселить мужа из квартиры
Выселить бывшего мужа из квартиры
Как выселить бывшего мужа из квартиры
Как выселить мужа из квартиры если он не прописан
Выселить мужа из приватизированной квартиры

Советы юристов:

2. 3 года назад мы с мужем, тогда еще гражданским, купили часть дома в равных долями, т.е я являюсь сособственником 1/2 доли. В мае 2018 к нам приехала свекровь из другого города. В начале декабря ей купили хорошую квартиру, все условия для комфортного проживания есть, но она упорно не хочет уезжать от нас, говорит, что будет жить с сыном столько, сколько захочет. Человек она очень тяжелый, деспотичный и эгоистичный. Могу ли я по закону выселить ее?

2.1.
Ув. Елена, выселить её Вы сможете, но для этого необходимо совместно с супругом подать иск о выселении.

2.2.
Выселить вы не сможете, но не давайте согласие на регистрацию её в вашей квартире. Кроме того, ели мужу нужна его мама. А не вы – поставьте ему условие.

3. Как выселить гражданского мужа из квартиры? Я уже почти год пытаюсь выселить но никак не получается? Мы проживаем в квартире моей матери, и она разрешает ему проживать? У нас есть совместный ребенок, и то полностью записан на меня. Что мне делать подскажите пожалуйста, я уже устала от этих пьянок, оскорблений еще и при детях, рукоприкладства, говорит что убьет меня и так далее. Как выгнать его из квартиры?

3.1.
Катерина, мама обращается в суд по месту нахождения квартиры с иском к вашему сожителю о принудительном выселении. Повторюсь, таким правом по обращению в суд может воспользоваться только собственник квартиры – ваша мама!

3.2.
Доброе утро, Катерина! Вы проживаете, так же, как и ваш гражданский муж, на равных правах-вы только зарегистрированы по месту проживания, собственником квартиры является мать, ей и решать кому разрешать проживание.

4. Подскажите пожалуйста у моего гражданского мужа он военный есть квартира от воинской части. На данный момент там живёт его бывшая жена с детьми. В разводе они три месяца. Сейчас его бывшая требует, чтобы он оплачивал коммунальные услуги, кредиты, все покупки в магазине. И на компромисс она не идет и съезжать с этой квартиры она не хочет. Как правильно поступить в данной ситуации и выселить её из квартиры. Она там не прописана.

4.1.
Давайте обсуждать ситуацию по факту.
Ваш ныне гражданский муж, своей ныне бывшей жене ничего не должен.
Его обязанность заключается на данный момент, лишь в обеспечении детей. Поддаваться на такого рода ультиматумы не стоит.
Бывшие супруги могут либо мирным путем заключить соглашение (в котором будут предусмотрены все интересующие их вопросы), либо вы можете предложить бывшей жене своего супруга пойти в суд и подать заявление на алименты.
По поводу выселение из квартиры, это достаточно сложный вопрос.
Прошу Вас уточнить на каком праве данная квартира принадлежит Вашему супругу.

6. Имеет ли право гражданский муж выселить жену из квартиры приобретённую во время совместного проживания?

6.1.
Здравствуйте собственник этого жилья может выписать Любой кто не собственник в судебном порядке и выселить и совместно нажитом имуществом это не является так как брак официально зарегистрирован не был.

6.2.
— Здравствуйте, Имеет полное право, нет никаких гражданских жён, есть сожители, а это посторонние граждане. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

7. Уважаемые юристы дайте пожалуйста совет, у нас в семье такая ситуация; в муниципальной квартире прописаны мой муж моя дочь и сын, а также мачеха моего мужа. Я в квартире не прописана но проживаю с семьей, но сейчас мачеха подала иск на нас и просит суд выселить меня из квартиры согласно ст 70 ГК рф. т.к. разрешения на мое проживание она не давала…?! подскажите что делать.

7.1.
Уважаемая Валентина:
Вы не зарегистрированы в квартире и не имеете никаких прав на проживание, поэтому если квартира муниципальная, Вас выселят по суду.
Если бы была бы собственность в квартире у кого то из Ваших детей то Вы могли бы проживать.
В суде можете заявить требования о том что Вам некуда выезжать, к тому же в квартире проживают Ваша семья и дети, просите предоставить срок например 3 года, за который Вы могли бы решить свои жилищные проблемы и т д.

8. Сестра моего гражданского мужа хочет нас выселить из квартиры, в которой мы прописаны, сейчас грозится сменить замки. На статью какого закона я могу сослаться, что до решения суда о выселении, я имею право проживания в квартире, а она не имеет право менять замки. Спасибо.

8.1.
К сожалению ни какая статья закона Вам не поможет, если сестра собственник жилого помещения.

8.2.
Если она является собственником жилья смена замков будет являться правомерной.

9. Мой гражданский муж прописан и проживает в 2-х комнатной квартире с матерью. Квартира приватизирована на мать и внука (сына сестры мужа). Мать умерла. Какая часть после смерти матери ему принадлежит? И может ли сестра выселить моего мужа из квартиры?

9.1.
Не может выселить, так как он тоже является наследником
Наследники наследуют в равных долях.

9.2.
Здравствуйте. Он наследник первой очереди. Доля матери делится поровну между наследниками первой очереди.

9.3.
Если нет завещания, часть квартиры, принадлежащая его матери, будет наследоваться её детьми поровну, если нет супруга и родителей. Сестра его выселить не имеет права, поскольку он унаследует часть квартиры и прописан в ней.

11. Какое уголовное наказание для гражданского мужа, если он регулярно устраивает дома пьяный дебош, кидается с кулаками на детей и жену. Можно ли его выселить из квартиры, если он там прописан, но договор найма составлен на жену. Спасибо!

11.1.
Здравствуйте. Выселить нельзя. По побоям заводить дело надо. Подавайте в мировой суд.

12. Как можно выселить мужа из квартиры что пробралась после развода на материнский капитал. В квартире он не прописан со дня покупки квартиры, но мы не большое время проживали гражданским браком. Сейчас он утверждает что тратил деньги на ремонт и мебель. Как быть?

12.1.
В судебном порядке можете выселить.

12.2.
Через суд придётся.

13. Если собственник квартиры под следствием, я гражданская жена его и в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, просто прописан, доли не имеет, могут ли меня родственники мужа выселить из квартиры?

13.1.
Добрый день, если родственники мужа не являются собственниками его квартиры, то, на каком основании? Если у них есть доля в праве собственности, тогда – Вас могут, ребенка – нет.

14. Гражданский муж прописал сестру в муниципальную квартиру как родственницу, хотя в браке они не были. Он выписался и уехал на Север. Могут ли её выселить из квартиры?

14.1.
Нет. не могут, если подадут иск в суд – придется ей подавать встречный иск о признании членом семьи нанимателя.

14.2.
Добрый день, не должны выписать.

14.3.
Если зарегистрирована постоянно, и проживает в квартире, то приобрела право пользования.

16. Скажите может ли сестра моего гражданского мужа выселить меня из квартиры которая принадлежит ЖКХ но я в ней не прописана и мы не расписаны с мужем но он сейчас находится в СИЗО а его сестра не проживает по прописке около 10 лет.

16.1.
Здравствуйте, да может, если она там прописана.

17. Квартира находится в собственности ЖКХ но главным квартиросъёмщиком является бабушка моего гражданского мужа, так вот может ли она выселить меня из квартиры если мы с мужем не расписаны и он в данный момент находится в СИЗО.

17.1.
Если Вы зарегистрированы в квартире и проживаете, то нет оснований для выселения.

18. Квартиру получал муж-военнослужащий. Сейчас мы в разводе. По его согласию ответственным квартиросъемщиком стала я, его бывшая жена. Сама я отработала в войсковой части более 10 лет (гражданский персонал). Сейчас я на пенсии по старости. Могут ли меня выселить из этой квартиры?

18.1.
Нет, не могут выселить.
Ст. 103 ЖК РФ
2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

19. Мы с мужем в гражданском браке. Отец признал ребенка, есть свид-во об установлении отцовства. Муж взял в ипотеку квартиру. Мать с ребенком прописал в ней. Вопрос: 1. в случае смерти отца, могут ли мать с ребенком выселить и выписать из квартиры?

19.1.
Нет, так как ребенок будет наследовать после смерти своего отца.

19.2.
Здравствуйте, Ольга Валерьевна. В случае смерти отца ребенок будет наследником первой очереди, а мать будет его законным представителем. Следовательно, выселить их из квартиры или ее доли, которая переходит по наследству ребенку проблематично.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Источник

Содержание статьи

Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры (дома), если он не собственник?
Это сильно усложнит выселение супруга из квартиры
Способы выселения из квартиры
Если у бывшего мужа, жены нет своей квартиры
Нормы законов, применяемых при выселении бывшего мужа, жены из квартиры

Вопрос о выселении бывшего супруга (мужа или жены), возникает, как правило, сразу или вскоре после развода. Нередко супруг уже выехал, но не “выписывается” из квартиры, и тогда ставится вопрос о его снятии с регистрационного учета.

Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры (дома), если он не собственник?

Как ни странно, этот вопрос актуален. Основной ответ на него таков: в тех случаях, когда выселяемый не имеет никаких прав на квартиру. Например, жилье приобретено до брака, куплено в браке, но на личные деньги, когда собственность уже поделена или закреплена за владельцем брачным контрактом, унаследована, получена в дар и в иных подобных случаях.

Закон не делает акцент на том, что брак сторон обязательно должен быть расторгнут. То есть иск может быть заявлен как в период брака, так и в случае его расторжения.

Не имеет значения, зарегистрирован супруг в квартире, или нет, оформлен договор на проживание или нет, ипотечная квартира или нет и т.д.

Таким образом, не будут препятствием для выселения:

наличие регистрации в квартире
наличие нерасторгнутого брака
отсутствие письменного оформления проживания по соглашению сторон
наличие разного рода обременений на жилье

Это сильно усложнит выселение супруга из квартиры

Нельзя выселить супруга, если квартира приобретена в браке, но оформлена на одного из бывших супругов (недвижимость, по общему правилу, в таком случае является общей). Данное исключение работает, если все или часть покупной цены уплачена за счет не личных, а общих денег.

Ипотечная квартира, купленная до брака, но часть цены которой уплачена после вступления в брак.

То же касается и квартиры, полученной от государства по договору социального найма, если на момент приватизации бывший супруг (супруга) был в ней зарегистрирован. Разумеется, нельзя выселить из государственной или служебной квартиры при наличии действующей прописки.

Часто в брачных договорах можно встретить условие о свободном взаимном пользовании супругами имуществом друг друга. Если такое условие присутствует, перед выселением сначала потребуется развестись. Вариант – расторгнуть брачный контракт.

Отсутствие собственного жилья у бывшего супруга, об этом подробнее читайте в тексте ниже.

Если вселение имело место по письменному соглашению, например, по договору безвозмездного найма, процесс выселения зависит от формулировки условий сделки. Хотя если был использован стандартный вариант, то выселить не сложно, но нужно кропотливо соблюсти все требования норм права.

Способы выселения из квартиры

Варианты выселения сводятся к трем «способам»:

самостоятельное ограничение доступа;
принудительное выселение при помощи сотрудников полиции;
посредством подачи иска – в порядке судебного производства.

Первые два варианта носят околоправовой характер, поэтому остановимся на последнем.

Выселение или снятие с регистрационного учета без согласия проживающего возможны в порядке судебной процедуры. По большому счету, нет значительных различий от такого же судебного процесса в отношении любого другого человека – тещи, зятя или просто знакомого. В суде стороны являются истцом и ответчиком. Имеется состязательность процесса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Как правило, перед подачей иска должна иметь место письменная претензия.

По искам о выселении к разбирательству в обязательном порядке должен быть привлечен прокурор.

Если у бывшего мужа, жены нет своей квартиры

Суд может учесть семейные отношения в прошлом вот в каком аспекте. Выселяемый бывший член семьи вправе заявить о том, что ему некуда выехать и в связи с эти попросить суд предоставить отсрочку его выезда и/или попросить выплату ему собственником денежной компенсации на приобретение или съем иного жилья.

Суд в таком случае обязан проверить данный довод и доказательства, его подтверждающие, и с учетом всех обстоятельств принять соответствующее решение. Таким образом, одного голословного заявления не достаточно, ответчик должен доказать свое утверждение. В свою очередь, истец вправе доказывать противоположное, например, представить документы о наличии у ответчика своего жилья.
Кроме того, суд учитывает иные обстоятельства дела – характер взаимоотношений сторон, длительность совместного проживания, уровень материального обеспечения каждого, наличие общих детей, как давно прошел развод, а также мнение прокурора.

Решение суда и исполнительный лист являются теми документами, которые дают право потребовать фактического освобождения жилой площади и осуществить снятие с регистрационного учета.

Нормы законов, применяемых при выселении бывшего мужа, жены из квартиры

Статьи 31, 32, 35 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), статьи 209, 288, 304, 689, 699, 450 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст.7 ФЗ “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”, Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ), СК РФ.

Типичная ситуация из вопросов к адвокату по спорам о жилье:

Вопрос

Бывший муж подал исковое заявление о признании утраты права пользования жилым помещением меня и моего ребенка из первого брака. Ситуация следующая: мы зарегистрированы в квартире бывшего мужа, который имеет в ней долю 1/3, остальное находится в руках его сына от первого брака, однако нам негде прописаться, если нас выпишут. Со мной живет также наш общий ребенок школьного возраста, которому он по постановлению суда должен платить алименты, которые, кстати, он не платит.
Я нашла в его исковом заявлении упоминание статьи 31 пункт 4 ЖК, который просмотрев самостоятельно, нашла оговорку о том, что есть возможность остаться на определенный судом срок зарегистрированной в данной квартире по причине материального положения. И как максимум обязать его обеспечить нас жильем. Факторы играют в нашу сторону: он инициатор расторжения брака, он алиментообязанный , мы находились около 10 лет в браке, материальное положение мое, к тому же мой сын от первого брака учится. Однако, мы от него съехали в прошлом году, первое время жили у друзей семьи и после были вынуждены снимать съемное жилье, которое снимаем с трудом и сейчас. Этот фактор повлияет на что-то? Что лучше нам делать?

Ответ юриста

В вашем случае вы вправе обратиться со встречным иском о вселении, определении порядка пользования квартирой (с тем, чтобы закрепить для проживания конкретную комнату), мотивируя это обстоятельствами, на которые вы указали, и ссылкой на статью 31 Жилищного кодекса. Суды нередко применяют данную статью, закрепляя право на срочное проживание. Альтернативное требование в виде обязания приобрести жилье или выплаты компенсации встречается в судебной практике реже, то есть рассчитывать на успех по такому иску приходится в гораздо меньшей степени.
К сожалению, такой довод, что мы не хотим выписываться, потому что это не удобно для меня, ребенка судами не воспринимается. Актуальным может быть только такое возражение, связанное, во-первых, с тем, что вы реально нуждаетесь в жилье, и, во-вторых, с тем, что бывший муж, другие жильцы, препятствуют проживанию в квартире (не дают войти в квартиру, безапелляционно входят в вашу комнату и т.д.).
О том, что вам препятствую пользоваться квартирой, вам достаточно просто заявить в иске, что играет вам на пользу.

Еще по теме:

Посмотреть решение московского суда о снятии с регистрационного учета, полученное адвокатом “Инюсты” в защиту интересов доверителя
Из практики юристов компании: иск о выселении из дома
Заявление в полицию о выдворении бывшего супруга

Источник