Выписать бывшую жену и ребенка через суд

Проживём.com≫
Квартира≫
Выписка≫
Можно ли бывшую жену, а детей оставить

Статья обновлена: 17 марта 2020 г.

Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат

Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры». Специализируюсь на выписке граждан по суду.

Недавно я проконсультировал клиента. У него в собственности имеется квартира, которую купил до брака. В ней были прописаны четверо — он, бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. После развода она с детьми выехала с квартиры. Теперь собственник хочет выписать только бывшую жену, без детей. Интересовался откажет ли ему суд в такой ситуации.

Отвечу сразу — собственник сможет выписать бывшую жену, при этом ребенка оставить прописанным, но должны быть выполнены определенные условия. Опишу их ниже с указанием статей закона.

Бывшая жена не может «прикрываться» пропиской ребенка

Есть п. 1 ст. 20 ГК РФ — «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов».

По логике данной статьи многие ошибочно думают, что собственник не сможет выписать гражданина из своей квартиры, пока в ней проживает/прописан ребенок данного гражданина. ЭТО НЕПРАВДА. В нашем случае мать ребенка (бывшая жена собственника) не может «прикрываться» его пропиской. Нет в законе такого условия.

Многие путают основные понятия — право проживания и прописку (регистрацию по месту жительства). Прописка не дает право проживания. Сначала у человека появляется право проживания, а затем он прописывается на основании данного права. В нашем случае собственник разрешил своей жене проживать в квартире, поэтому у нее появилось право проживания. Затем собственник в паспортном столе написал письменное согласие на ее прописку. А не наоборот. Прописка — это процедура уведомительного характера, т.е. гражданин сообщает государству, что он по данному адресу преимущественно проживает — п. 1 ст. 20 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1.

Поэтому в исковом заявлении и на суде просят не выписать гражданина, а сначала признать его прекратившим права пользования/проживания. В нашем случае собственник просит суд признать бывшую жену прекратившей права пользования квартирой. Об условиях и на какие статья закона опираться я указал ниже.

Условия для выписки бывшей жены в данной ситуации

Первое условие: Бывшая жена не должна быть собственником квартиры. По закону собственника недвижимости нельзя выписать, даже если он в ней не проживает — п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Второе условие (оно вытекает из первого): квартира не должна быть совместно нажитым имуществом. Здесь важно уточнить — когда и на каком основании квартира принадлежит собственнику. Некоторые на это не обращают внимание, а зря. Разберем варианты:

Квартира куплена в браке, но бывшая жена не является собственником. В данной ситуации квартира считается общим имуществом ОБОИХ супругов, даже если она оформлена только на одного из них — п. 2 ст. 34 СК РФ. Поэтому бывшей жене принадлежит «половина» купленной квартиры, хоть в документах и в Росреестре о ней ничего не значится. Как и писал выше, собственника нельзя выписать.
После развода совместная собственность «не теряется», просто бывшие супруги стали участниками совместной собственности — ст. 253 ГК РФ. Тоже самое когда квартира получена в браке по договору мены — п. 2 ст. 567 ГК РФ.
Что тогда делать? Есть два варианта: 1) Лучше все сделать по закону, т.е. разделить совместную квартиру. Это можно сделать мирно или через суд — ст. 38 СК РФ. 2) Или можно попытаться выписать бывшую жену, но только через 3 года после развода. На основании п. 7 ст. 38 СК РФ и п. 1 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По судебной практике 3 года можно считать с момента расторжения брака, но пока другая сторона не обратилась в суд с нарушением своих прав. Поэтому если бывшая жена узнает, что ее хотят выписать или уже выписали, она подаст в суд на раздел имущества. Ведь ее права нарушились. Поэтому я советую разделить имущество.
Исключение: купленная квартира не будет считаться совместным имуществом, если супруги оформляли брачный договор, в котором указали иной режим собственности — ст. 42 СК РФ.
Квартира куплена до брака или получена по наследству, приватизации или дарении (не важно в браке или до него). В этих случаях квартира принадлежит только собственнику и не считается совместным имуществом супругов — п. 1 ст. 36 СК РФ. Бывшая жена к данной собственности не имеет никакого отношения.
ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: если бывшая жена отказалась от участия в приватизации, условия для ее выписки сильно отличаются. Поэтому я написал отдельную инструкцию — как выписать человека, отказавшегося от участия в приватизации квартиры. Инструкция по ссылке также подходит для выписки бывшей жены.

Моя подробная инструкция — КАК СОБСТВЕННИКУ ВЫПИСАТЬ БЫВШУЮ ЖЕНУ БЕЗ ЕЕ СОГЛАСИЯ.

На какие законы нужно опираться — цепочка из статей закона

После развода с бывшей женой прекращаются семейный отношения, поэтому она автоматически собственнику бывшим членом семьи — п. 13 Постановления Верховного Суда от 2 июля 2009 г. N 14.↓
Бывшая жена, как бывший член семьи собственника, не сохраняет право проживания в квартире, если не было иного соглашения — п. 4 ст. 31 ЖК РФ.↓
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения — ст. 304 ГК РФ.

Собственнику в иске и на суде нужно сообщить: 1) Бывшая жена стала ему бывшим членом семьи, с ней прекращены семейные отношения. 2) Между ними не было соглашения в проживании. А если и было, то оно расторгнуто. 3) Ее прописка мешает собственнику в полной мере владеть и распоряжаться квартирой.

Поможем в выписке

Наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры» предлагает жителям г. Москвы или области услугу «Выписка — все включено». Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения.

Работаем в сфере выписок по суду с 2008 года и выиграли 84% судебных дел.

Стоимость услуги 50 — 60 тыс.руб. Для посетителей этого сайта действует скидка от 5% до 10%. Чтобы её получить скажите, что вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (ежедневно с 9:00 до 21:00 по московскому времени / только для жителей Москвы и области).

Читайте также: Видеть жену бывшего мужа

Источник

Квартира в собственности мужа и его матери, может ли он после развода без согласия бывшей жены выписать её и ребёнка 6 лет, или же только её без ребёнка?

Выписать можно только через суд, но органы опеки не дадут такого согласия, если у матери нет своего жилья.

– см. ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, Светлана.
Ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, в случае развода, бывший муж может выселить по решению суда бывшую жену в связи с прекращением родственных отношений. Это не относится к ребенку, т.к. он не перестал быть членом семьи отца.
Если у жены нет возможности и оснований для приобретения другого жилья, суд может оставить за ней право проживания на определенное время.
Если муж выплачивает алименты, то суд может обязать его обеспечить жилым помещением бывшего супруга.

Как бы уклонится от алиментов и выписать бывшую жену и ее дочь с квартиры
Ребёнок не родной и был удочерён в браке, Квартира была куплена в ипотеку до брака
Ребёнку на данный момент 8 лет.
Нужно отказаться от отцовства и снять с себя ответственность.

Здравствуйте. Отказаться от отцовства и алиментов Вы не сможете.
Последствия удочерения указаны в Семейном Кодексе РФ, а не знание закона, как известно, не освобождает от ответственности. Если во время рака платилась ипотека то бывшая жена может заявить права на долю, так как доходы каждого из супругов в браке явятся совместным имуществом.

Отказ от отцовства не даст право чтобы не платить алименты. Выписать бывшую жену с ее же дочерью, возможно только в судебном порядке.

Развёлся с женой 2.5 года назад, есть дочь 17 лет, бывшая жена прописана в моём наследственном домовладении. Никаких прав на мое жилье у её нет. Я создал новую семью. Хочу выписать бывшую жену по суду, т.к она отказывается вписываться и съезжать. Могу ли я выписать её сейчас, или ждать совершеннолетия ребенка. (Ребенка я выписывать не хочу).

Добрый день, бывшую жену вы можете через суд выписать сейчас. Ждать совершеннолетия ребенка не нужно.

Здравствуйте. Жену можете выписать.

В муниципальной квартире проживает бывший муж (главный наниматель) со своей гражданской женой, которая не прописана, но прописан ее несовершеннолетний ребенок. Также прописаны я (бывшая жена) и двое детей, которые не проживают в этой квартире 10 лет, не оплачивают коммунальные услуги. Если наниматель не хочет приватизировать квартиру, то в случае его смерти кому перейдет право на пользование квартирой? Можно ли будет выписать ребенка и новую жену?

Право пользования останется у всех прописанных в квартире. Ребенка никак не выписать а новая жена и не прописана.

Жена подала на развод. У нас есть ребёнок. жена с декабря по март лежала в психиатрической больнице. Как только её выписали они переехали к сожитель тёщи и с ребенком мне не дают видеться. Адрес я не знаю и они не говорят. Номер телефона жена поменяла тёща трубку не берет. Т е.что с ребенком я не знаю ничего. Сейчас подала на развод. Могу ли забрать ребёнка на проживание к себе?

Рекомендую пригласить опытного юриста по данной категории дел, и вопрос о месте проживания ребенка решать в судебном порядке. Будет очень сложно, но шансы есть. Без юриста Вы не справитесь. Всего Вам хорошего!

Подавайте иск об определении места жительства ребенка с Вами.

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, где прописан сын с женой и её несовершеннолетним ребёнком. У него есть в собственности подареная мною двухкомнатная квартира, где они проживают. Связь с ними утеряна. Как их выписать из комнаты без их согласия?

Нужно обращаться в суд с соответствующем исковым заявлением…

По решению суда моя гражданская жена с несовершеннолетним сыном осталась проживать с регистрацией в моей собственной квартире до совершеннолетия ребёнка.
На данный момент она купила квартиру за материнский капитал и ипотеку, доля её и ребёнка там есть.
Могу я сейчас обратиться в суд, чтоб их выписать из моей квартиры?

Здравствуйте) Да, можете.

Если Ваша гражданская жена с сыном не имеют долю собственности в Вашей квартире и приобрели собственное жилье в долевую собственность, то Вы можете через суд снять с регистрации (выписать) их из своей квартиры.
Если ответ Вас удовлетворил, оставьте, пожалуйста, отзыв.

Можете, безусловно, но необходимо грамотно составить исковое заявление, т.к. здесь выселение ребенка, и много проигранных дел при неквалифицированной работе.

У моего мужа, есть ребёнок от первого брака, дочка живёт с нами, но переодически её берет его бывшая жена, она лежала 3 месяца в больнице в психиатрическом отделении, когда выписали стала брать дочку. Недавно она взяла оригиналы документов, якобы на оформление детских пособий. И взяла дочку к себе. Сегодня она написала, что переехала жить в другой город вместе с дочкой. Как нам поступить чтобы вернуть ребёнка.

Если нет решения суда о порядке осуществления родительских прав и месте жительства ребенка, то пора отцу его уже получить. Без судебного решения никто не вправе ребенка отбирать у родителя, даже второй родитель. Отдали сами – отправляйтесь в суд, если родители договориться не могут. Причем истцом может быть только родной отец.

Квартира была приобретена до брака, женой развелись могу я выписать ее и ребёнка? (ребёнку 1,5 года)

Добрый день

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Да, без проблем, если ребенок не Ваш, значит он не член Вашей семьи..

Бывшую жену – да. Ребенка, если он ВАш, нет. до 18 лет.

Выписать можно только через суд и то только жену,

Добрый день. Да, Вы вправе выписать бывшую супругу и ребенка, для этого необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. (г.Красноярск).

При разводе мне досталась очень большая часть дома. С женой бывшей мы не общаемся я прописал незаконно женщину и её двоих детей потом она стала женой! Могу ли я ее выписать и выгнать из дома? В собственности она не состоит!

Можете выписать в судебном порядке.

С женой купили квартиру в ипотеку в браке. Есть ребенок. В момент развода предлагал разделить квартиру, жена попросила оставить её ей, она будет платить ипотеку. Так как я был заемщиком до развода, после развода сделали бывшую заемщиком, а меня выписали из квартиры и ипотеки. Сейчас там живет жена и дочь. Я себе снимаю квартиру, помогаю дочери деньгами. На меня распространятся жилищные алименты? Мне надо будет платить часть ипотеки?

Это решает только суд.
В Вашем случае маловероятно, Вы же фактически отказались от доли 12 в квартире.
Да и условия ст.86 СК РФ для взыскания являются оценочными, с учетом Вашего мат положения..

С женой в разводе, есть общий сын. Сына прописал у себя после развода. Жена бывшая родила двух детей от Другова еще, попросила ей помочь и прописать ее, следовательно ее новые дети автоматом ко мне прописались. Могу ли я ее теперь выписать с двумя новыми детьми? Она живет с другим человеком. Собственником жилья она не является.

Да, Вы можете обратиться в суд и признать БЖ и ее детей не приобретшими право пользования жилым помещением.
Юрист из Красноярска Смирнова Л.Н.

Добрый день, да, возможно, но через суд, если она сама не готова сняться с рег учета.

Добрый день, Евгений. Снять с рег. учета бывшую жену и ее детей возможно в судебном порядке. Однако, есть некоторые особенности. Более подробная консультация по телефону.

Моя свекровь хочет оформить дом в собственность, и продать его, но там прописан её сын, бывшая жена сына и их совместный ребёнок, в доме никто не живёт, можно ли выписать бывшую жену и ребёнка из дома… до этого они же были где-то прописаны. . . Заранее спасибо.

Да. можно выписать в никуда.

Добрый день! ДА, можно. В судебном порядке. Свекровь вправе обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования и проживая. На основании решения суда они будут сняты с регистрационного учета.

К то сейчас собственник дома?

Я инвалид войны 2 гр. (Афганистан) находясь в браке получил от администрации безвозмездно трех комнатную квартиру, приватизировал выделил по долям детям по 1 доле их двое, жене долю и себе долю, сейчас с женой мы разводимся дети остаются со мной в квартире, 13 и 8 лет, могу ли я лишить бывшую жену доли в квартире и выписать ее. +79516890514

Здравствуйте, если у вашей жены доля в праве собственности на квартиру, то лишить ее данной собственности без ее согласия вы не можете, так как она имеет равное с вами право собственности, в данном случае нужно договариваться с бывшей женой, например, по варианту, что она она подарит свою долю детям, или продаст вам свою долю.

Брат прописал свою гражданскую жену в квартиру, где собственник квартиры отец, двое детей брата тоже там прописаны, сейчас гр.жена не живет с детьми в этой квартире, живут брат и отец! Можно ли выписать ее,а детей оставить, или дети должны быть с мамой, и как правильно это сделать?

Собственник вправе выписать жену сына, можно без детей. Нужно обращаться в суд.

Для выписки гражданской жены брата необходимо подавать иск в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ, дети проживают вместе со своим отцом, в данном случае права и интересы детей не нарушаются.

Источник

Семья распалась, и некогда родные друг другу люди в одночасье становятся чужими. Нередко они вынуждены существовать на одной жилплощади. Остается решить это недоразумение и выписать из квартиры бывшую супругу. К сожалению, в ряде случаев это может оказаться непростым делом.

Устаревший термин «выписка» сегодня употребляется для обозначения процедуры снятия человека с регистрационного учета. При этом подразумевается, что это его постоянное место жительства. В законе возможность снятия с учета без согласия самого зарегистрированного лица предусмотрена в нескольких случаях.

Кардинально отличаются подходы к решению проблемы в двух ситуациях:

выписка из муниципальной квартиры;
выписка из жилья, находящегося в собственности второго супруга.

Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?

В тот момент, когда вступило в силу решение суда о разводе, или когда орган ЗАГС расторг брак, бывшая жена теряет не только семейно-правовой статус, но и одновременно ряд других прав. В частности, на пользование квартирой, собственником которой является бывший супруг. Это означает утрату права на проживание, а следовательно, на регистрацию. С правовой точки зрения это самая простая ситуация. Чтобы выписать бывшую супругу при таких обстоятельствах, можно воспользоваться ст. 31 ЖК РФ.

Согласно положениям закона выписать бывшую жену можно в судебном порядке на основании утраты ею права пользования.

Однако нужно знать историю получения права собственности на квартиру бывшим мужем. Если окажется, что жилплощадь была приобретена в браке, ситуация может осложниться, так как по закону все нажитое является общим имуществом обоих супругов и принадлежит им в равных долях. Поэтому даже если недвижимость при покупке была оформлена на мужа, женщина может претендовать на 50% доли в праве собственности, и выписать ее уже не получится.

Какие документы нужны для выписки бывшей супруги из квартиры?

Самый благоприятный вариант — когда квартира находилась в собственности мужа еще до заключения брака или была подарена ему, а также получена в наследство. Для снятия бывшей жены с учета в этом случае нужно подать иск в суд, указав в основании ст. 31 ЖК РФ. К иску нужно приложить:

документы о разводе;
правоустанавливающие документы на квартиру;
выписку из ЕГРН;
копию иска;
квитанцию об уплате госпошлины;
выписку из домовой книги и иные бумаги, которые могут понадобиться в конкретном деле.

Обратите внимание!

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. В нем заявляются требования о признании бывшей супруги утратившей право пользования жильем, о снятии ее с регистрационного учета и выселении, если она продолжает проживать в данной квартире.

Также в исковом заявлении нужно указать:

персональные данные ответчика и истца;
основание для прекращения семейных отношений.

Заседание суда в таких простых случаях редко затягивается, даже если бывшая супруга всячески препятствует принятию решения, не является на слушания и возражает против своей выписки. Взяв в помощь юриста, можно существенно ускорить процесс и достаточно быстро получить на руки решение суда.

Порядок дальнейших действий истца, если суд принял решение выписать бывшую супругу

Стоит, однако, иметь в виду, что суд может дать бывшей жене время на поиск жилья, куда можно переехать, если у нее в собственности нет своей жилплощади. Обычно это занимает 1-2 месяца, в крайнем случае — до полугода. Этот период придется подождать и только после его истечения можно получить в судебном участке исполнительный лист по вступившему в силу решению суда.

Для выписки бывшей жены нужно прийти в паспортный стол и предъявить исполнительный лист. На этом основании регистрационный орган снимет женщину с учета.

Если необходимо также выселение, истцу нужно с исполнительным листом обратиться в службу приставов. Сотрудник ФССП возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа судебный пристав принудительно выселяет женщину с занимаемой жилплощади.

Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?

Сложные случаи выписки бывшей супруги из квартиры

На практике встречаются случаи, когда муж, находясь в браке, приватизировал муниципальную квартиру, в которой на тот момент была прописана его жена. Юристы считают данную ситуацию достаточно непростой. Здесь возможно несколько вариантов.

Квартира приватизирована только на мужа, а зарегистрированная жена написала отказ от приватизации. В этом случае бывшая супруга получила бессрочное право пользования жилплощадью, так как на момент приватизации имела равные с собственником права на пользование жильем.

Суды обычно выносят решение в пользу такого «отказника» и оставляют его прописанным с правом проживания на данной жилплощади. Однако в редких случаях грамотный юрист может помочь решить эту проблему, если удастся доказать суду, что бывшая супруга выехала из квартиры и фактически не проживает в ней, не пользуется ею, не платит коммунальные платежи, а только сохраняет регистрацию.

Несмотря на сложность такого доказательства и редкость положительных решений, все же таким образом можно решить вопрос. Однако без помощи квалифицированного специалиста по жилищным проблемам здесь не обойтись.

Юрист грамотно составит иск в суд и сможет в нужный момент правильно аргументировать позицию, представить ничтожными доводы противной стороны.

Как выписать бывшую супругу, если она тоже собственник?

Если же бывшая жена участвовала в приватизации наравне с мужем, она стала сособственницей квартиры. Если на момент развода доля в праве собственности данного жилья все еще принадлежит ей, выписать ее не получится. Однако можно предложить экс-супруге продать долю, предложив хорошую цену.

Если она таким образом перестанет быть сособственницей квартиры, ее можно будет выписать из нее в судебном порядке. Желательно, чтобы этим вопросом также занимался юрист, так как ситуация непростая и требует грамотного и взвешенного подхода, учета нюансов конкретного дела.

Как выписать бывшую супругу из муниципальной квартиры?

Если квартира на момент развода супругов принадлежит муниципалитету, то есть не была приватизирована, и бывшая жена имеет в ней регистрацию, выписать ее будет крайне сложно. Однако такой вариант законодательно предусмотрен, обращаться опять же придется в суд. В этом случае юрист необходим уже на этапе сбора документов и доказательств по делу, иначе риск проиграть будет очень высок.

Возможность выписать бывшую жену из муниципальной квартиры указана в ст. ст. 90-91 ЖК РФ. Однако по этой статье выписать и выселить проживающего без предоставления другого жилья может лишь собственник-муниципалитет. Основанием может быть:

использование муниципального жилья не по назначению (в торговых или складских целях);
причинение ущерба муниципальной квартире (снос стен, разрушение коммуникаций);
систематическое нарушение прав и интересов других лиц, проживающих в доме и на конкретной жилплощади (соседей);
длительная неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.

Однако для сбора доказательной базы по этим статьям нужно время.

Обратите внимание!

Сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет на действия бывшей супруги, если они подпадают под одно из указанных оснований для выселения. Не лишним будет привлечь к делу участкового.

Уполномоченные лица должны посетить квартиру, опросить соседей и убедиться в правомочности жалобы. В таком случае бывшей жене будет вынесено предупреждение, если оно будет проигнорировано, можно составлять иск и подавать его в суд.

Отдельно стоит затронуть возможность снять бывшую супругу с регистрационного учета на основании лишения родительских прав, если совместное проживание с детьми суд посчитает невозможным. Законодательная база по этому вопросу собирается с привлечением органов опеки, участкового педиатра, психолога.

Нужно подготовить для суда различные заключения и экспертизы, доказывающие негативное влияние лишенной родительских прав бывшей супруги на проживающих в квартире детей.

При достаточности оснований суд примет решение в пользу истца, и женщина будет выселена.

Другие варианты выписки бывшей жены

Если экс-супруга продолжает проживать в квартире, ничего не портит, не ломает и платит свою часть коммунальных услуг, снять ее с регистрации только на основании расторжения брака не получится. Даже суд в этом случае бессилен.

При таком развитии событий остается вариант договориться с бывшей женой. Возможно, имеет смысл приватизировать муниципальное жилье и продать его, приобретя каждому отдельное. В этом случае помощь юриста по жилищным вопросам обязательна, чтобы учесть все возможные подводные камни и суметь разрешить ситуацию максимально выгодным образом.

Источник