В собственности на бывшую прописать жену
Когда после бракосочетания жена перебирается на жилплощадь своего мужа, ей необходимо встать на учёт по новому месту жительства.
Процедура постановки на учёт имеет ряд особенностей в зависимости от статуса жилплощади по отношению к мужу и наличия обременений квартиры правами третьих лиц.
Законодательное регулирование
Особенности проживания супругов в одной квартире регулируется следующими законодательными актами:
- Жилищным кодексом;
- Постановлением Правительства № 713;
- Приказом ФМС № 288.
Статья 31 ЖК РФ гласит, что члены семьи владельца приватизированного жилья имеют право пользоваться данным жильём наравне с его владельцем.
Чтобы встать на учёт по месту жительства (т.е. получить прописку) в квартире мужа, супруги должны обратиться в регистрирующий орган в порядке, предусмотренном Постановлением № 713, в течение 7-ми дней с момента снятия жены с места предыдущей регистрации.
Если квартира принадлежит мужу на правах собственности, то основанием для регистрации будет его заявление в уполномоченный орган, а если квартира находится в муниципальном владении, то для регистрации на данной жилплощади мужу и жене необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию.
Порядок действий
Оформление регистрации жены в собственной квартире мужа осуществляется в следующие шаги:
- Подготовка документов;
- Подача заявления в уполномоченный орган;
- Получение штампа о постоянной регистрации в паспорте.
К документам, необходимым для регистрации, относятся следующие:
- Паспорта сторон;
- Свидетельство о заключении брака;
- Выписка из ЕГРН о владельце квартиры;
- Справка жены о снятии с регистрации по предыдущему месту проживания;
- Квитанция об оплате госпошлины (для иностранных лиц).
В случае, когда квартира арендуется мужем по соглашению о социальном найме и находится в муниципальной собственности, необходимо решение уполномоченного органа администрации о регистрации супруги на основании родства.
Такое решение можно получить, обратившись в жилищный департамент местной администрации с заявлением о желании прописать в квартире супругу.
Сотрудники жилищного департамента рассматривают заявление в течении 30-ти дней и выдают разрешение или отказ.
При принятии решения о предоставлении супруге нанимателя возможности зарегистрироваться на муниципальной жилплощади принимается во внимание количество квадратных метров в занимаемой мужем квартире и соответствие площади нормативам проживания двух человек.
Отказ может быть получен, если жилплощадь не предназначена для проживания двух лиц по нормативам минимальной площади для проживания одного человека, принятым в данном регион.
Куда обращаться?
После сбора документов супруги должны обратиться в одно из следующих учреждений:
- Отделение УФМС;
- Районный паспортный стол;
- МФЦ.
Также заявление можно подать в электронной форме на сайте Госуслуг.
Текст заявления пишется по форме, утверждённой Приказом № 288, и должен начинаться с наименования органа обращения, а также ФИО и паспортных данных обратившегося лица. В заявлении необходимо привести следующую информацию:
- Место рождения заявителя;
- Паспортные данные жены и мужа;
- Предыдущий адрес проживания;
- Адрес жилплощади, куда оформляется регистрация;
- Основания для регистрации.
В качестве оснований указывается заявление собственника (мужа) или решение уполномоченного органа (для квартир социального найма).
После принятия заявления супругам выдаётся справка о том, что документы для регистрации находятся в работе. Такая справка необходима жене для предъявления правоохранительным органам при необходимости.
Если жена является гражданином другой страны, то величина госпошлины составить 350 рублей, для граждан РФ данная услуга является бесплатной.
По истечению 10-ти дней супруге нужно снова обратиться в регистрирующий орган с паспортом для получения штампа о прописке. В зависимости от органа обращения сроки регистрации могут различаться, но не могут превышать двух недель.
В ряде случаев уполномоченный орган может отказать в регистрации. Это может произойти в следующих случаях:
- Указания в заявлении недостоверных сведений;
- Использования подложных документов;
- Несогласия других лиц, имеющих право на жилплощадь наравне с мужем.
Важно учитывать, что за нарушение сроков получения новой прописки в паспортном столе могут потребовать заплатить штраф в размере до 3000 рублей, в зависимости от длительности просрочки.
Согласие собственников
В случае, когда квартира находится в единоличной собственности мужа, он имеет право прописать на данную жилплощадь свою жену без учёта мнения проживающих в квартире других лиц.
Если квартира находится в совместном владении нескольких собственников, то без их согласия муж имеет право прописать жену только в том случае, если ему принадлежит отдельно оформленная изолированная жилплощадь в квартире (например, комната).
Когда в собственности мужа имеется только доля в квартире, которая в силу небольшого размера не может быть выделена в виде отдельной комнаты, на регистрацию жены будет необходимо согласие всех совладельцев данной квартиры.
Согласие необходимо получить в письменном виде с указанием паспортных данных всех совладельцев и приложить его к заявлению на регистрацию.
Если кто-либо из сособственников отказывается подписывать согласие, то у супруга есть следующие варианты действий:
- Обратиться в суд;
- Сделать супругу совладелицей своей доли;
- Повлиять на ситуацию путём переговоров.
Обращение в суд может помочь новоиспечённой супруге получить регистрацию в квартире мужа в случаях, когда согласие одного из совладельцев жилья невозможно получить в связи с его длительным отсутствием (в течение нескольких месяцев) и невозможностью установить контакт.
В таком случае необходимо заручиться поддержкой свидетелей (соседей) и попросить их выступить на слушаниях.
Суд может установить срок для установления контакта с совладельцем и удовлетворить иск, выдав разрешение на регистрацию супруги.
При рассмотрении дела суд учитывает все обстоятельства ситуации. Истцу могут пойти навстречу в случаях, когда супруга беременна, а её проживание в квартире не стеснит других сособственников.
Решение администрации о предоставлении земельного участка должно быть предоставленно в письменном виде.
Вы покупаете участок с жилым домом? Тогда обязательно прочитайте нашу статью, которая расскажет вам, что необходимо проверить перед покупкой и на что обратить особое внимание.
Существует несколько видов межевых планов. Подробно узнать о каждом из них вы можете здесь.
Оформление права собственности
Если все сособственники против регистрации супруги своего соседа, то единственным выходом для мужа будет оформление половины своей доли в собственность жены. Это делается следующим образом:
- Жена и муж заключают договор дарения половины принадлежащей мужу доли супруге;
- На основании договора жена регистрирует право собственности на долю;
- После регистрации необходимо взять выписку из ЕГРН о праве собственности;
- На основании полученной доли получить штамп о регистрации в паспортном столе.
В ряде случаев разрешить ситуацию помогают переговоры с сособственниками. Если муж объяснит соседям, что он всё равно добьется права прописать жену в квартире, одарив ей часть своей доли или обратившись в суд, большинство несговорчивых соседей подписывают согласие на регистрацию нового жильца.
Итак, чтобы прописать супругу в квартире мужа, супруги должны обратиться в паспортный стол или УФМС с необходимыми документами. Если квартира не находится в единоличной собственности мужа, может потребоваться получить согласие муниципального органа или сособственников жилой недвижимости.
Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.
Действует свод нормативных актов, регулирующих нормы проведения процедуры регистрации жены или мужа в квартире после заключения брака. Процедура имеет особенности и требует внимания.
Особенности прописки супругов
Итак, проживать супруги могут:
- на территории супруга:
- на территории супруги;
- в обоюдно купленном жилье.
Вариантов проживания обоих супругов несколько. Однако, главным остается вопрос, касающийся регистрации одного из супругов в квартире.
Итак, как прописать жену? Прописать супругу в апартаментах мужа, в целом, не составляет особого труда. Нужно обратиться в отдел УФМС и подать нужные бумаги. Кроме того, необходима прописка мужа.
Тем не менее, в процедуре регистрации есть одна особенность. Так, после рождения ребенка у пары, он будет зарегистрирован по прописке матери, в связи с чем, место жительства для женщины становится одним из ключевых моментов, требующих особого внимания.
Отдельно стоит отметить, что не стоит переживать, что после регистрации жены на территории супруга, она сможет распоряжаться имуществом супруга. Это миф! Прописка лишь дает право проживания в жилище на законных условиях, но никак не дает права заключать ряд сделок.
Регистрация супруги в приватизированную квартиру супруга
Давайте разберемся более подробно в особенностях в прописке жены к мужу в приватизированную квартиру. Прописку необходимо осуществлять только по фактическому месту проживания, т.е. регистрации по месту жительства мужа, а так же после рождения ребенка или приобретения нового жилья. Процедура прописки проходит в соответствии с законодательством Российской Федерации, конституцией Российской Федерации, сводом правил, постановлениями Правительства Российской Федерации.
Итак, как прописаться в квартире мужа? Для прописки необходимо собрать определенный перечень бумаг и подать их в миграционную службу России или обратиться в отдел УФМС.
Имеет ли право жена проживать в квартире мужа? После того, как сотрудники УФМС РФ провели успешную регистрацию супруги в его доме, она получает все основания на законное проживание по указанному адресу. Тем не менее, продавать жилье или заключать какие-либо сделки, касательно имущества, жена не имеет права. Выписать супругу/супруга можно будет только через суд. Таким образом, прописка жены к мужу дает лишь ограниченные права.
Регистрация супруга без согласия других владельцев жилья
Это запрещено российским законодательством. Исключением становятся лица, не достигшие совершеннолетнего возраста. Регистрацию они проходят согласно заявлению родителей и собственника квартиры. В таком случае для прописки согласие других проживающих в квартире не требуется.
Многие могут задаться вопросом, а так ли важна совместная прописка обоих супругов? С юридической точки зрения ее отсутствие не несет никаких негативных последствий. И все-таки, все зависит от конкретной ситуации.
Итак, если супруг является собственником жилья, то в случае возникновения развода, супруга выписывается из квартиры, согласно постановлению суда. Ведь, в данном случае, жена перестала считаться родственником. Ситуация будет обстоять иначе, если жилье было приобретено совместно, в этом случае жена сможет претендовать на долю совместно приобретенного в процессе жизни имущества.
Помните, что пока один из супругов не выписан из квартиры, за ним сохраняется полное право проживания на законных основаниях.
Что делать, если супруг прописан у родителей
В основном, такая прописка мужа не создает никаких сложностей. В этом случае, супруг, прописанный у родителей, не сможет претендовать на жилье в случае развода, только если оно не приобретено совместными усилиями в браке.
Как прописать мужа? Если супруга является хозяйкой жилья, то никого на прописку спрашивать не надо, включая зарегистрированных в квартире жильцов, за исключением, если они не являются собственниками данного жилья. Здесь будет не важно кто у кого будет стоять на учете – муж у жены или наоборот.
Имеет ли право муж проживать в квартире жены? Конечно, после прописки муж также получает все основания на законное проживание в апартаментах супруги. Таким образом, прописать мужа к жене, в основном не представляет собой особых трудностей.
Если супруги прописаны в разных местах
Иногда, бывает так, что супруги прописаны в разных местах, а проживают в одном. Это не становится для них препятствием при ведении хозяйства и быта. Тем не менее, если в семье будет пополнение, то при регистрации ребенка заранее договоритесь о месте прописки.
Гражданский брак
Можно ли прописать гражданского супруга или супругу? Безусловно! Статус жены или мужа, а так же полное отсутствие статуса никак не влияет на прописку.
Достоинств и недостатков в совместной регистрации или ее отсутствии нет. Единственное, что совместная регистрация дает – это определенный фактор защищенности от того, что муж и жена закреплены в одном месте жительства. Кроме того, при совместной регистрации оформить прописку малышу становится гораздо проще, а так же у обоих супругов появляются определенные права в пользовании имуществом.
Стоит помнить, что супруги регистрируются к друг другу на общих основаниях. При регистрации существуют некоторые ограничения, поэтому подготовить необходимые документы нужно тщательно.
Как прописывать жену в муниципальную государственную квартиру
Регистрация супруги в муниципальную квартиру осуществляется на основе договора социального найма, которое возможно при согласии всех прописанных на указанной жилплощади жильцов, а так же наймодателя. В роли наймодателя могут выступать супруги, а так же кто-либо из родителей супругов. Кроме того, необходимо получить согласие всех зарегистрированных на жилплощади жильцов.
Итак, как же прописать жену в квартире без согласия других собственников? Чаще всего, это просто невозможно. Перед постановкой нового члена семьи на учет, всегда требуется письменное согласие других владельцев жилья, которое. В противном случае, в процедуре прописки будет отказано.
Бумаги, необходимые для прописки:
- заявление, а так же письменное согласие других владельцев;
- паспорт;
- листок убытия;
- документ о заключении брака;
- военный билет;
- отсканированные данные лицевого счета.
Если бумаги будут в полном порядке, то регистрация по месту жительства мужа не займет много времени, примерно 7 дней.
Если, один из жильцов против прописки жены к мужу на одну жилплощадь, то тогда в этом деле поможет суд. Нелишними станут выписки из ЗАГСа и письменное ходатайство. Вопрос рассматривается 1 месяц.
Помните, что регистрация в жилище одного супруга у другого, не несет никаких негативных последствий. При регистрации новый участник получает право только на законное проживание и оплату своей части коммунальных услуг. Самостоятельно распоряжаться жильем такой человек не может, так же как и заключать сделки, касающиеся имущества.
2. Развёлся с женой, прописки лишила, как быть?
2.1.
Здравствуйте! Снять Вас с регистрационного учета могли только в судебном порядке. Все зависит от того, участвовали ли Вы в суде в качестве ответчика?
3. Не могу выписать с прописки свою бывшею жену! Что делать?
3.1.
Если суд вам отказал, то вам следует постараться найти новые основания для подачи заявления в суд и постараться ещё раз.
3.2.
Добрый день. Если квартира является Вашей собственностью либо она выехала на постоянной основе из квартиры, занимаемой по договору социального найма, то надо заявлять в суд иск о признании ее утратившей право пользования квартирой (ст. 31 или 83 ЖК РФ). Текст документов Вам составит юрист, возможно, что Вы неверно составляли документы. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
4. У меня есть доля в квартире (приватизации), сейчас мне надо прописать в квартиру жену брата и его сына (7 лет), если я пропишу на постоянную прописку, чем мне это грозит? Они смогут без проблем выписаться через год? или лучше временную регистрацию сделать? Есть разница?
Спасибо.
4.1.
Все зависит от Вашей воли. Дело в том, что если Вы оформите постоянную регистрацию, то снять из с регистрации без их согласия Вы сможете только через суд, а по временной регистрации они снимаются автоматически после окончания ее срока.
6. Муж инвалид с женой купили дом. так как он инвалид второй группы то дом оформили на него, при прописке ребенка было отказано в этом по причине того что в мфц нужно соглашение, что отец должен написать соглашение на прописку, хотя у жены есть нотариально заверенная генеральная доверенность на все действия, в том числе и на прописку ребенка, правомерно ли действие работника мфц в отказе на прописку, она даже не посмотрела доверенность.
6.1.
А в чём сложность написать согласие мужа на регистрацию?
7. У меня условный срок и обязанность не менять место жительства. Я проживал в съемном доме в поселке где прописан через пару месяцев после приговора жена не пускала меня в дом вызывала полицию и я вернулся к себе по месту прописки теперь инспектор выносит нарушение за смену места жительства. А я из поселка никуда не уезжал и из съемного дома ушел из сложившейся ситуации как быть?
7.1.
инспектор выносит нарушение за смену места жительства
Нормы права:
ЗАКОН
О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 2. Основные понятия
В целях настоящего Закона используются следующие основные понятия:
место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
8. Я гражданка рф есть прописка и в дар вышла замуж за гражданина рф хотим поехать в дар пропустят ли его так как у него прописки нет но мы законные муж и жена.
8.1.
Добрый день, Юлия! нет, Вашего мужа не пропустят в ДНР.
9. Папа был собственником жилья, приватизация была в браке и при рожденных детях, мама отказ от приватизации ни на себя ни на детей не писала, и с отказом за детей не согласна. Прописаны были 2 несовершеннолетних детей (5 и 7 лет) и жена. Дом снесли в 2004 году. Выдали жилье. После сноса старший сын и жена выписались, а младший остался до сих пор прописан. Имеет ли какое либо право младший ребенок на новое жилье? На момент сноса ему было 18 лет обязан ли отец ему предоставить прописку?
9.1.
Имеет право на прописку только с согласия собственника жилья.
11. Мой брат русский а жена не имеет российского гражданства она белоруска. Он хочет прописать ребенка по прописке своей, они женаты. Она может быть прописана по его прописке?
11.1.
Здравствуйте.
Имеет полное право.
12. Если бывшая жена беременна от другого мужчины, и хочет прописать нового ребёнка по месту своей прописки, но квартира в собственности бывшего мужа и после развода не делилась. Как провести раздел имущества в данной ситуации?
12.1.
Вопрос задайте корректно. Если квартира изначально принадлежала мужу, не приобретена в браке, и они в разводе, ребёнка она никак там не зарегистрирует и квартиру не разделит. Если бывший муж элементарно не даст ей домовую книгу. Это не соцжильё, в которое не нужно согласие на регистрацию ребёнка. Ребёнок от другого мужчины пусть он его к себе регистрирует и содержит.
12.2.
Только путём обращения в суд если это имущество является совместно нажитое во время брака через подачу соответствующего заявления о разделе.
13. Я развёлся в 2015 году по решению суда, свидетельство о расторжении брака не получил, печати нет. Сейчас нужно зарегистрировать новый брак, естественно нужна печать о разводе. Скажите пожалуйста, могу ли я поставить штамп в паспорте о разводе в другом городе не по месту прописки? И что для этого нужно? Звонил в местный загс, сказали нельзя, только по месту прописки, но поехать сейчас не могу. Если я попрошу у бывшей жены свидетельство о расторжении брака, это упростит ситуацию?
13.1.
Со свидетельством о расторжении брака на руках будет проще всего это сделать.
14. А в БД в Чечне, могу ли я получить жилье в Москве, если прописка два года, хотя живу в Москве 15 лет, есть семья (жена, дочь 12 лет и я) живём у родителей жены, ютимся в комнате 9,5 метров, своего жилья нет.
14.1.
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нигде вы не можете получить жильё как ВБД, законом это не предусмотрено. Только на общих основаниях, встав в очередь как нуждающийся и как малоимущая семья.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
14.2.
Здравствуйте. Можете получить.
16. Жена подала на алименты, без суда и так их плачу но видно сумма не устраивает на данный момент нет трудоустройство За коронавируса жду когда предприятие начнет опять работать как можно договориться с судом много меньше потому что если выходит что по Москве я должен буду платить очень много по среднему заработку прописка у меня Московская а сам проживаю Ярославле какие есть варианты.
16.1.
Здравствуйте.
Если алименты будут взысканы в долях, то расчет будут делать не по “прописке”, а по средней по РФ заработной плате.
Если жена подала на судебный приказ, его надо отменять (если срок не пропущен) и ждать иска. При рассмотрении иска нужно предоставить документы, подтверждающие отсутствие постоянного заработка (например, тр. книжку без записи о приеме на работу, выписку из лицевого счета ПФР, справку из центра занятости) и просить суд назначить алименты не в долях, а в твердой денежной сумме в размере 1/2 прожиточного минимума на ребенка в субъекте РФ, где проживает ребенок.
17. День добрый.. развёлся с женой пол года назад.. есть ребенок от брака.. прописан у меня, в сад ходит по прописке, живет то у меня то у ней. Вопрос-могу ли я определить место жительства ребенка с отцом? Если бывшая жена не против.. и как это сделать.
17.1.
Приветствую Вас.
Если не против, то вы можете оформить этот вопрос нотариальным соглашением.
17.2.
Можете составить соглашение с женой о месте проживания ребенка и заверить его нотариально.
18. При попытке устроится на работу выяснилось что прошлым летом меня по суду лишили прописки, бывшая жена. Постановление суда не дает, на суд не вызывали, на каких основаниях не понятно. Возможно через суд восстановить прописку?
18.1.
Вы можете подать заявление в суд о выдаче вам решения суда по указанному делу. Получив решение суда Вы вправе просить восстановить Вам срок для подачи апелляционной жалобы и подать ее вместе с этим ходатайством в 30-дневный срок. Суд может восстановить Вам срок на подачу апелляционной жалобы, поскольку Вы не участвовали в судебных заседаниях и не были о них извещены.
19. Я инвалид 1 гр. (пожизненно), моя жена так же инвалид 1 гр. (пожизненно), ребенок инвалид детства, мы переезжаем в другой поселок Красноярского кр. на постоянное место жительства, есть ли какие то сроки пребывания по новой прописке чтобы подавать заявление в администрацию на социальное жилье? Какие сроки на рассмотрение и предоставление социального жилья у администрации?
19.1.
Здравствуйте Вадим Александрович!
Как таковых сроков на подачу заявления нет.
Рассмотрение и предоставление жилья производится в порядке очередности, в соответствии со ст. 49-52 ЖК РФ.
19.2.
Таких сроков законом не установлено. Вы сразу можете обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением о признании Вас нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке ст. 51 ЖК РФ.