Сотку на бывшею жену
Не только граждане, но и профессионалы – судьи региональных судов часто путаются в ответах на сложные вопросы о разделе имущества после развода. Поэтому разъяснение, которое дал Верховный суд по одному из “земельных” споров, может оказаться особенно полезным владельцам семейных соток.
Дележ общего имущества супругов нередко становится сложной правовой проблемой. Особенно если речь идет о разделе не купленной, а полученной когда-то бесплатной земли.
Ведь местная власть в советские годы выделяла участки под сады и огороды не на какую-то конкретную семью, а на гражданина, работника предприятия или организации. Теперь у абсолютного большинства дачников эти сотки оформлены в собственность. А как их делить при разводе? Как общее имущество? Но какое же оно общее – по документам его получал один человек.
История, которой занялся Верховный суд, началась банально – в районный суд обратилась гражданка с иском. В нем была просьба – сначала расторгнуть брак, а потом разделить совместно нажитое имущество пополам между супругами.
Имущество состояло из двух участков земли, снегохода, автомобиля и двух домов, один из которых был жилой, а второй стоял недостроенный.
Суд первой инстанции иск гражданки удовлетворил частично – брак он расторг, жилой дом поделил пополам. В остальном иске было отказано. Апелляция с таким решением согласилась.
Отказ в разделе участков районный суд объяснил следующим образом – по Семейному кодексу земля, о которой идет речь в споре, не относится к общему имуществу супругов, поскольку бывший муж получил сотки по так называемой “безвозмездной сделке”.
После такого решения пришлось недовольной бывшей половине дойти до Верховного суда РФ, отстаивая свои права. В Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ аргументы недовольной истицы изучили и сказали, что заявительница права, а их коллеги приняли решение “с существенными нарушениями норм материального права”.
Бесплатные сотки, полученные от местной власти, при разводе суд разделит пополам между супругами
И вот как объяснил свою позицию высокий суд. Он начал с Семейного кодекса РФ. Там есть несколько статей, посвященных общему имуществу супругов. Так, в статье 34 СК перечислено, что относится к этому общему имуществу супругов и что к нему не относится. Все доходы и все купленное в браке, не важно, на кого оно оформлено и кто вносил деньги – общее.
Кроме вещей и денег общими считаются движимое и недвижимое имущество, паи, ценные бумаги, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или другие коммерческие организации.
Не будет считаться общим имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак. И будет личным добро, полученное в период брака в дар, по наследству или по так называемым “безвозмездным сделкам”. Об этом сказано в 36-й статье Семейного кодекса РФ.
Из материалов этого судебного спора Верховный суд увидел, что два участка супругов образовались из одного участка, который получил бывший супруг еще в далеком 1984 году от органов местного самоуправления для садоводства в “бессрочное пользование”.
Кстати, на момент получения соток для дачи гражданин пребывал в зарегистрированном браке уже почти полгода.
Позже мужчина на эти сотки оформил право собственности. За двадцать с лишним лет брака некогда единый участок земли был по семейным обстоятельствам разделен на два участка.
Далее Верховный суд РФ перешел к Гражданскому кодексу.
Там в статье 8 сказано, что гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и “иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему”. А также из актов государственных органов и органов местного самоуправления.
Таким образом – делает вывод Верховный суд РФ – законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки), акты государственных органов и органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам.
Верховный суд РФ подчеркнул важное обстоятельство – бесплатная передача земли одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Вывод Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда звучит следующим образом.
Поскольку право собственности у бывшего супруга на спорные участки земли возникло не на основании безвозмездной сделки, то выводы местных судов об отнесении этого спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке 36-й статьи Семейного кодекса РФ противоречит положениям закона.
По мнению Верховного суда РФ, при таких обстоятельствах у местных судов не было никаких оснований для отказа истице в ее просьбе. А именно – разделить поровну между бывшими супругами эти земельные участки.
Определение № 64-КГ17-10.
Почитав комментарий, некоторых мужчин, так и хочется пожалеть бедных их несчастных. Обида, ненависть и печаль проскальзывает в каждом сообщении. Ой, все не будем грустить ведь есть способы, где вы всегда можете быть на высоте и поставить бывшую супругу на место.
Да простят меня женщины
На что способен “обиженный разведенный ” мужчина? (не знаю, не знаю, как далеко он может зайти) но вот самые распространённые способы.
Всё пять способов действенные, не переживайте у вас получится!
В Интернете картинку нашла
Начнём!
- В первую очередь задача мужика выставить /оставить/ женщину с детьми на улице.
*Съем квартиры (просто выставляет за дверь)
* квартира приобретенная в браке (смена замков, далее пока суд пока не будет определена доля и тд)
* если квартира мужа (здесь уже все понятно)
Хорошо, если у женщины рядом живут родственники. Но бывают ситуации, что родня далеко и женщина фактически с детьми осталась на улице.
Последствия: ей не лего будет первые три дня, но она справится! Она найдёт новое жилье (снимет, пойдёт к подруге, вернётся к родителям, ещё есть приют, да туда принимают женщин попавших в трудную ситуацию)
- Лишить женщину денежных средств.
Обычно все сбережения мужик забирает себе. Он был добытчиком, его и деньги. А после обязательно нужно уклоняться от выплат алиментов или предпринять все меры, что бы они были минимальны.
Последствия: женщине придётся много работать она будет меньше уделять времени детям, но без денег она будет до первой зарплаты.
- Очернить бывшую в средствах массовой информации (шучу) Писать какая она была плохая во всех соц сетях, в чатах, а можно сделать и листовки раздать прохожим возле дома [ну что б знали, какая не порядочная женщина живёт рядом]
Последствия: на каждый роток не накинешь платок. Что поделаешь кто-то верит сплетням, а кто, то нет.
- Ограничить бывшую в поездках. Её конечно вы не сможете удержать, но дети вам в помощь. Пишите заявление и вуаля, дети не выездные соответственно и мать никуда не поедет.
Последствия: ну что поделать, папа не разрешает ездить детям за границу, это его право
- Быть счастливым.
Для многих мужчин стать счастливым после развода очень сложно . Их мучает бессонница, что бывшая жена справляется без “его” величества.
Но поверьте счастливый человек – это несчастье для окружающих.
Люди не могут успокоиться их мучает завести, когда у другого все хорошо, а у него все плохо.
Последствия: бывшая тоже может стать счастливой!
как это было применимо ко мне: (многое писала в комментариях в своих темах)
1. БМ сменил замок и я с ребенком до сих пор не могу туда заходить. Мои действия (все через суд), я определила долю, она у меня 35 , разделила счет по оплате коммунальных услуг. у приставов есть ИЛ о вселение и о предоставление ключей от квартиры, но вот почти 6 лет вселить меня так и не могу.
2. про алименты я писала здесь Как можно прожить на алименты бывшего мужа.
3. Ограничение в поездке: решила свозить ребенка в Европу, а БМ не разрешил. Обратилась в суд и суд был на его стороне. (создам отдельную тему)
4. в моем случае после развода, были оповещены все знакомые и подруги, какая я плохая и даже через три года в районе, где я жила на всех машинах ближайших домов были листовки. (БМ предоставлял информацию для ТВ (паспорта), что бы все узнали обо мне.
5. на все выше перечисленные “козни” БМ я реагировала с улыбкой т.к в первую очередь он не мне вредил, а своему ребенку. Пока он все это проворачивал, я была счастлива.
Моя история:
Маленький скандал-приводит к разводу (ч. 1)
Find iPhone – разрушил семью (ч. 2)
Выбора у меня не было – решение принято – развод (ч. 3)
Кардинальные перемены произошли в личной жизни депутата Госдумы от ЛДПР Сергея Жигарева. Парламентарий подал весьма скромную декларацию о доходах, указав в ней всего один дом с земельным участком на Рублевке и 4,4 млн рублей. При этом из декларации пропали сведения об имуществе и доходах его супруги Натальи Жигаревой. Она была указана в предыдущих декларациях и на неё были записаны основные активы Жигарева.
Сергей Жигарев – депутат ГД от фракции ЛДПР
Причина, по которой глава комитета по экономической политике впервые за всю свою политическую карьеру не стал указывать в декларации супругу – развод.
Сам Сергей Жигарев подтвердил “Базе” факт развода, но категорически отказался обсуждать его подробности.
Вместе с женой из декларации депутата Госдумы пропала и её собственность. Речь идет о двух квартирах на Ленинском проспекте общей площадью в 211 квадратных метров. Рыночная стоимость каждой из них составляет примерно 30 млн рублей.
Дом на Ленинском проспекте, в котором у жены Сергея Жигарева есть две квартиры, площадью 211 кв.м.
Кроме того, на бывшую супругу депутата записано 17,2 соток земли и дом площадью 237 квадратов в деревне Шульгино (Одинцовский район Подмосковья). Именно здесь продаются одни из самых дорогих в Подмосковье земельных участков. Судя по аналогичным предложениям на “ЦИАНе” эти владения могли обойтись семье Жигарева в 60 млн рублей.
Выписка из Росреестра
Уже бывшей супруге депутата также принадлежат 57 соток земли на дорогой барвихинской земле (Одинцовский район Подмосковья) и два дома в 718 и 543 кв. м. соответственно. На “Циане” дома с такими участками в Барвихе продаются в среднем за 640 млн рублей.
Выписка из Росреестра
Как ни странно, но и это не главные активы экс-супруги Сергея Жигарева. В мае 2017 года она приобрела участок площадью 27 га (для сравнения площадь стадиона Лужники составляет всего 22 гектара) в деревне Акиньшино и еще несколько участков в соседней деревушке Большое Покровское (1,9 га), которые сейчас относятся к Новой Москве. Через пару месяцев после покупки он был разделен на 310 небольших участков, которые также перешли в собственность Натальи Жигаревой.
Интересно, что размежеванный участок в Акиньшино в 27 гектаров Наталья Жигарева купила у компании “Торговый дом “Сильвестр”, совладельцем которой до февраля 2016-го был её сын Сергей.
Историческая выписка из Росреестра
По подсчетам “Базы”, общая кадастровая стоимость земли Жигаревой в Новой Москве составляет около 928 млн рублей.
Прибавим стоимость остальной недвижимости и получится, что Наталья Жигарева владеет имуществом на сумму свыше 1,6 млрд рублей. Такая вот цена развода для депутата Госдумы.
О причинах разлада между супругами догадаться несложно. Летом 2018-го Сергей Жигарев попал в больницу после жестокого избиения. Вскоре выяснилось, что депутат ЛДПР несколько лет втайне от жены встречался с моделью Ольгой Синтюревой, а избил Жигарева новый ухажер девушки – Ибрагим Дудаев.
На следующий день после избиения Ольга Синтюрева вместе с Ибрагимом похитили из номера отеля Marriott на Новом Арбате более 22 млн рублей. По слухам, этим номером в отеле часто пользовался сам Жигарев, однако заявление о краже написал его друг – бизнесмен Александр Краюшкин.
Ольга Синтюрева – модель и любовница Сергея Жигарева
Вскоре Синтюреву задержали. Уже в полиции она заявила, что не знает мужчину, напавшего на её теперь уже бывшего возлюбленного. При этом, по словам Ольги, в тот вечер Жигарев угрожал ей ножом и требовал вернуть подаренный “Мерседес”. Сейчас девушка находится под подпиской о невыезде. Против нее возбуждено уголовное дело сразу по нескольким статьям “Мошенничество”, “Кража” и “Клевета”.
Видимо, именно после этого скандала Наталья Жигарева и решила уйти от депутата.
Ольга Синтюрева – модель и любовница Сергея Жигарева
Правда, в международной организации по борьбе с коррупцией «Трансперенси Интернешнл-Россия» не исключают, что у развода четы Жигаревых могут быть и другие причины.
Фиктивный развод Жигарева или нет, судить сложно, но нельзя исключать, что сейчас уже бывшая супруга будет активно распродавать свои земельные участки. Если это так, то развод мог понадобиться Жигареву, чтобы в будущем не декларировать доход, полученный от продажи земель бывшей жены, – считает заместитель генерального директора «Трансперенси Интернешнл — Россия» Илья Шуманов.
Подписывайся на “Базу” и не зли жену!
Вступление в новые отношения с мужчиной всегда полно неопределенности, особенно если он все еще любит свою бывшую жену. Такая ситуация может произойти с кем угодно, в любых отношениях, независимо от того, сколько времени длятся эти отношения. Человек так устроен, что ему может быть трудно исцелиться от прошлой любви, которая оказала такое глубокое влияние на его жизнь.
Иногда, если муж любит бывшую жену, это сказывается разрушающе на нынешние отношения. Более того, женщина, находящаяся рядом с мужчиной, не может понять, в чем причина их постоянных конфликтов, ведь он никогда не признается о своих чувствах к другой, пусть и бывшей.
Как понять, то у мужчины остались чувства к бывшей жене
О том, что ваш муж все еще любит бывшую жену, говорят следующие 10 признаков:
- Он до сих пор общается с ней. И дело не в том, что у них общие дети. Это не просто общение, а общение дружеское. Это могут быть и телефонные разговоры, и сообщения. Если муж откажется ограничивать общение с бывшей женой, потому что они якобы «просто друзья», тогда вам может быть пора проснуться и задуматься о том, что человек, который, действительно, любит вас, не станет делать вам неприятно и больно.
- Он вспоминает о моментах их совместной жизни. Один из самых тревожных признаков – слышать, как ваш муж вспоминает о милых моментах или событиях, которые он имел в своем прошлом с бывшей женой. Если он когда-нибудь начнет разговор с фразы «Я помню момент», тогда это должно заставить вас чувствовать себя некомфортно. Нет никакого оправдания, почему воспоминания о его бывшей должны посещать вашего мужа. Этот период в его жизни давно прошел и должен быть заменен на создание новых запоминающихся моментов с вами. Может быть, он просто хочет вернуть жизнь с бывшей женой.
- Он хранит подарки от бывшей. Если в гардеробе вашего мужа завалялась старая футболка, подаренная бывшей возлюбленной, и он упорно не хочет ее выбрасывать, это повод для тревоги. Скорее всего, это напоминание о том, что она все еще много значит для него. Все, что вызывает у него эмоциональный отклик, должно восприниматься как важный предупреждающий знак.
- Он следит за жизнью бывшей жены в социальных сетях. Если ваш муж частенько сидит в социальных сетях, подписан на обновления своей бывшее жены, просматривает ее фото, лайкает или оставляет комментарии, это говорит о том, что интерес к этой женщине не потерян.
- Он постоянно бросает тень на бывшую жену. Если же общения между ними не существует, то предупреждающим знаком должно стать то, что муж говорит о ней плохо. Таким поведением он как бы мстит этой женщине за невозможность быть вместе.
- Он не хочет, чтобы еще кто-то с ней встречался. Возможно, его бывшая недавно начала встречаться с другим мужчиной, и с тех пор ваш муж пребывает в самом ужасном настроении. Он, без сомнения, ревнует, а ревность – это знак номер один, имеющий чувства. Он открыто критикует ее нового избранника . Если бы он любил вас и был привержен настоящим отношениям, тогда бы он небрежно относился к новому любовнику своей бывшей жены.
- Он сравнивает вас с ней. Самое худшее, что мог сделать мужчина, – сравнить его нынешнюю жену со своей бывшей женой. Это самый очевидный признак того, что мужчина все еще влюблен в нее. Рассказывая, что она была привлекательнее и стройнее, чем вы, более вкусно готовила и управлялась с домашним хозяйством, муж открыто ей восхищается. Он хочет, чтобы у вас были аналогичные черты. Если он заставляет вас чувствовать, что вы постоянно соперничаете с его бывшей женой, то зачем это терпеть? Это будет вечной битвой за первенство в глазах мужчины, борьбой, в которой вы навряд ли победите.
- Он часто вспоминает о ней в разговорах. Это могут быть не только воспоминания о личной жизни, но и простые упоминания о том, что они куда- то ездили, что-то делали, кого-то видели. На первый взгляд, в этом нет ничего обидного, но когда имя бывшей супруги в вашем доме звучит часто, это должно вызвать подозрение.
- Он произносит ее имя во время секса. Наверное, нет ничего обидного, чем во время жарких и страстных объятий услышать из уст любимого человека имя чужой женщины. Это самый очевидный знак того, что мужчина все еще любит ее, даже если и пытается забыть. Если у вас есть чувство собственного
- Он изменяет вам с бывшей женой. Бывает и такое, что бывшие жены превращаются в любовниц. В этом случае опасность таится в том, что женщина знает вашего мужа очень хорошо, знает его привычки и слабости. И это она может использовать против вас, его нынешней законной супруги.
Что делать, если муж любит бывшую жену
Не должно быть причин, чтобы муж говорил о своей бывшей женщине часто. Единичные случаи не в счет, ведь она была частью его жизни. Любимый мужчина никогда не должен заставлять чувствовать, что он скорее будет с ней, а не с вами. Он должен развивать ваши настоящие отношения, а не застревать в прошлом. Если мужчина свободен от своего прошлого, в его приоритетах будет настоящая семья и семейное счастье. Нужно понимать, что по ряду причин ваш муж может общаться с бывшей супругой, к примеру по поводу обучения и воспитания детей. Это естественно, пока не задеты границы дозволенного.
Женщины должны помнить, что то, что они терпят, зависит только от них. Никогда не позволяйте кому-либо обладать такой властью над вами: ни мужу, ни его бывшей жене. Если вы заметили хотя бы пару вышеперечисленных признаков, ваше достоинство находится под угрозой. Не ждите, пока вас публично унизят два человека, которые, поверьте, совсем о вас не думают. А в вашей настоящей семье не любовь.
Любовь никогда не должна заставлять вас чувствовать униженными. Не нужно тратить время на такие отношения, ведь есть возможность найти достойного человека.
Чтобы предотвратить создание подобных ситуаций, следуйте совету: никогда не встречайтесь с человеком, который закончил отношения не ранее, три месяца назад. Как правило, вы можете просто использоваться в качестве утешения и в конечном итоге столкнуться со сценариями, упомянутыми выше. Постарайтесь быть абсолютно уверенными в том, что проблемы, с которыми вы оба столкнетесь, будут всегда связаны только с вами и с ним. В отношениях всегда могут быть сложности, но в них не должен присутствовать третий человек, особенно бывшая жена.