Согласие на приватизацию бывшего мужа

Нужно ли согласие супруга на приватизацию гаража?

Нет, не нужно…

Я стал собственником доли в квартире на основании договора о приватизации в 2013 на момент приватизации я в браке не состоял, в 2014 вступил в брак, если сейчас я буду продавать свою долю в квартире необходимо ли согласие супруги на сделку.

Нет, согласие не нужно, имущество приобретено до брака.

Уважаемый Евгений г. Владивосток!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Тем самым, исходя из выше изложенного:
– данная доля в квартире является вашей ЛИЧНОЙ собственностью (ст.36 СК РФ; ст.209 ГК РФ) поэтому Согласия супруги на Сделку с ней НЕ требуется.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 14.05.2020 г.

Нужно ли согласие супруга на продажу приватизированной в 2004 году квартиры, брак заключён в 1977 году, супруга в приватизации не участвовала.

Не нужно, т.к. квартира, приватизированная одним супругом, не является общим имуществом супругов.

Здравствуйте Инна!
В соответствии с действующим законодательством, согласие второго супруга не требуется на продажу квартиры, приобретенной первым супругом по безвозмездной сделке.

[quote]СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или [b]по иным безвозмездным сделкам [/b] (имущество каждого из супругов), [b]является его собственностью[/b].[/quote]

Я прописана была в квартире, которую впоследствии приватизировала. На момент приватизации я находилась в браке. Требуется ли согласие супруга на продажу мною квартиры? Будет ли она делиться с ним в равных долях при разводе?

Здравствуйте,
Квартира, полученная в собственность в результате бесплатной приватизации, между супругами не делится. Согласие супруга не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!

Нет, эта квартира получена по безвозмездной сделке и потому не относится к совместно нажитому имуществу.

Мы собираемся приватизировать квартиру. В ней прописаны и вписаны в договор социального найма мой муж и несовершеннолетний сын. Подскажите, пожалуйста, могу ли я, как официальная супруга, участвовать в приватизации? Согласие мужа имеется. Жду ответа в чате, так как я на работе и подобные вопросы обсуждать при всём коллективе мне не очень удобно.

Нет, не можете.
[quote]
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.[/quote]

Приветствую вас Валентина. Да еще согласие с органа опеки нужно.

Нет, только прописанные лица могут участвовать.

1.Нет, это исключено.
2.Да. может.
3.Ни на что.

В период брака мы с супругой проживали в 3-х комнатной квартире. Две комнаты в этой квартире были нами приватизированы в 2002-ом году, причем я от приватизации отказался. Третья комната была нами приобретена (куплена) у соседей на имя супруги в 2003-ем году. Впоследствии, в 2012-ом году брак между нами был расторгнут. Требуется ли сейчас для продажи моей бывшей супругой этой 3-х комнатной квартиры мое согласие?

Здравствуйте.
По ст.35 СК РФ.

Если квартира приватизирована на одного супруга, а второй супруг не участвовал в приватизации или отказался от участия, то и согласия от него не требуется? Да и он даже тут не прописан или все таки требуется согласие? На продажу.

Максим, лучше сделать нотариальное согласие от супруга.
С уважением.

В 2008 году мужчина приватизировал квартиру, ему выделена квартира по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность. В договоре приватизации он один указан. По договору социального найма заключенного ранее он один указан. Право собственности на него одного оформлено. В момент приватизации он состоял в зарегистрированном браке. Нужно ли от его супруги теперь согласие на продажу квартиры?

Добрый день, Зарина Расуловна. Данное имущество не является общим имуществом супругов, а потому согласие не обязательно. Т.к. в силу ст. 35 СК РФ такое согласие нужно только в случаях распоряжения совместно нажитым имуществом.

Дом был передан безвозмездно для семьи (я, муж, ребенок) в справке указано. Прописана я не была был только супруг приватизировал дом без моего согласия. На момент приватизации был один ребенок, сейчас 2. Имеем ли мы с детьми права на этот дом.

Добрый день!
Если Вы с ребенком проживали в доме на момент приватизации фактически (есть доказательства этого), то можете в течение трех лет после приватизации обратиться в суд с иском о признании приватизации незаконной.
Регистрация или ее отсутствие не влияет на реализацию жилищных прав, это только одно из доказательств по делу о том, где живет человек. Фактически человек может жить и в другом месте, за отсутствие регистрации предусмотрена только административная ответственность.
Поэтому если не отмените приватизацию устанавливайте в суде факт постоянного проживания в доме и на основании этого решения суда регистрируйтесь в доме.

Это не совместно нажитое имущество, когда согласно ст 35 СК РФ требуется согласие супруга на продажу В данной ситуации такое согласие не нужно.

В 2003 году было дано согласие на приватизацию квартиры на двоих супругов, спустя 15 лет выяснилось что квартира приватизирована на жену, хотя ордер на жилье от организации получал муж. Что можно сделать в такой ситуации?

Добрый вечер! Идете в суд и подаете иск о расприватизации!

Как вы сможете доказать что тоже давали согласие на приватизацию?

Мужу по суду признавать за собой право собственности на 12 долю по приватизации.

Мне как инвалиду 1-ой гр.передвигающемуся с помощью кресла-каталки администрация района предоставляет 1-но комнатную квартиру безвозмездно по договору соц. найма без права приватизации. Квартиру предоставляют на меня одного так как моя супруга (10 лет в браке) на данной жил. площади где я сейчас проживаю не зарегистрирована (нет согласия всех зарегистрированных) А вопрос такой: в квартире специализированного жилищного фонда которую мне предоставляют могу я зарегистрировать свою супругу?

Вы имеет полное право зарегистрировать свою супругу в квартире, предоставленной вам на основании договора социального найма. Кроме того, данная квартира, судя по факту предоставления, не может являться жилым помещением специализированного жилищного фонда.

Правомерно ли нотариус запрашивает согласие об отказе от приватизации земли бывшей супруги в пользу ее матери, на данный момент супруги с 2014 года в разводе.

Нет, данное требование не основано на нормах закона.

У меня такой вопрос, как можно выписать и выселить человека из квартиры, где он был прописан до приватизации по нашему согласию и с разрешения администрации, т.к нанимателю он не приходился никем, лишь мне-отцом? Квартира была приватизирована без его участия т.к как он использовал свое право на приватизацию ранее и его согласие не требовалось. Другого жилища у него нет. Собственнику он не супруг не брат ни сват.

Надо обратиться в суд с иском, собрать фактуру, и узнать несёт ли он бремя содержания жилого помещения.

Я продаю квартиру. Квартира была родительская, в 1998 году я ее приватизировала вместе с дочерью. У меня есть договор приватизации, где написано, что квартира у нас в совместной собственности. Надо ли мне брать согласие с супруга на продажу квартиры. Он в приватизации не участвовал.

Здравствуйте! Если супруг не собственник, то не нужно.

Я,мама и брат владеем домом на основании договора приватизации уже 15 лет, но землю оформили в собственность в 2017 году, оба оформляли землю на себя, находясь в браке. Сейчас дом продаем, нужно ли согласие супругов на продажу земли. Когда оформляли землю, об этом даже не подумали, т.к являемся собственниками с детства и вопросов не возникло. Знакомые сказали, что при продаже нужно согласие супругов, я в смятении.

Вы же землю по приватизации оформляли и знали или нет Вы об этом, подумал или нет бы, какую роль бы сыграло?
Никакой роли.
Согласие не нужно, за это приватизация, однократная бесплатная передача в собственность.

Мужчина имеющий от приватизации 1/4 доли в 3 к.кв будучи в браке переоформил документы на свою долю на свою мать. Имел ли он право это сделать без согласия своей супруги?

Согласно ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), [b]является его собственностью[/b]. Поэтому, в такой ситуации согласия не требовалось.
Но необходимо иметь в виду, будет ли данный объект общей совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ) – т.е. приобретен ли он в браке. В этом случае, согласие супруга необходимо (ст. 35 СК РФ). Однако, как указывает Росреестр на своем официальном сайте, в настоящее время, Росреестр не вправе требовать предоставления согласия супруга для проведения государственной регистрации перехода права собственности к новому собственнику и не уполномочен выяснять вопрос о наличии или отсутствии такого согласия. То есть даже при отсутствии согласия супруга регистрация будет проведена без приостановления и предварительного уведомления сторон сделки. Но такая сделка является оспоримой. Впоследствии супруг, чье согласие не было получено, может оспорить такую сделку в суде и признать ее недействительной.

Продаю гараж. Право собственности на основании выплаты паевого взноса в 2002 году! А справка из ГСК для оформления приватизации была выдана в апреле 2018 года. Женился в 2015 году, т.е. жена отношения к гаражу не имеет. Нужно ли согласие супруги на продажу? В МФЦ ссылаются на то, что справка для приватизации гаража была выдана 21.04.2018, когда мы уже состояли в браке.

Добрый вечер,
в МФЦ не дают оценку истории приобретения гаража и статусу гаража (относится или нет к совместной собственности супругов). Если отчуждение имущества происходит в браке, МФЦ автоматически требует справку. Если у Вас нет проблем с получением согласия супруги на продажу гаража, то оформите. От этого правовой режим гаража не изменится, ведь он не является совместной собственностью супругов. Главное, Вы сами помните, что гараж не относится к имуществу супруги. В случае судебного спора относительно гаража будет иметь значение только дата полной выплаты паевого взноса.
Удачи!

Если квартира досталась мне в результате приватизации является ли она совместно нажитым, с моей супругой, имуществом? Нужно ли письменное согласие супруги при продаж е этой квартиры? Квартира оформлена только на меня, п подписан я один, детей нет. С уважением, Вадим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса РФ [quote]имущество, полученное одним из супругов во время брака по безвозмездным сделкам, является его собственностью[/quote]Поскольку договор о передаче квартиры в собственность гражданина в порядке приватизации является безвозмездной сделкой, то, соответственно, при приватизации квартиры одним из супругов данная квартира переходит в собственность только этого супруга и не становится совместной собственностью супругов. С учетом этого, при продаже такой квартиры согласие второго супруга не требуется.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских