Прописка бывшего мужа в квартире последствия

Закон на сегодняшний день предусматривает два варианта административного прикрепления человека к определенному адресу: постоянная регистрация по месту жительства и временная – по месту пребывания.

Несмотря на то, что формально регистрация сейчас носит не обязательный, а уведомительный характер, в ряде случаев ее отсутствие может создать дополнительные сложности с получением социальных услуг и льгот, трудоустройством и т.д.

Поэтому нередко собственники жилых помещений получают просьбы от родственников или знакомых оформить регистрацию на своей территории.

Прежде чем соглашаться, нужно обстоятельно продумать все возможные последствия такого решения.

О проблемах, которые может создать временная регистрация, я уже говорила здесь. Постоянная регистрация по месту жительства несет в себе гораздо больше угроз для собственника – остановимся на них подробнее.

1. Проблемное выселение из квартиры.

Жилец, зарегистрированный в квартире, которая оформлена в частную собственность, не может претендовать на владение квартирой.

Но он имеет право в ней проживать наравне с собственником. Прежде всего, постоянная регистрация является весомым доказательством того, что собственник дал жильцу свое согласие на бессрочное пользование квартирой.

Это значит, что впоследствии выселить и снять с регистрационного учета такого жильца будет проблематично, если тот сам не изъявит добровольного желания съехать:

Во-первых, выселение будет возможно только в судебном порядке.

Во-вторых, чтобы суд выселил постоянного жильца, потребуется доказать, что он перестал быть членом семьи собственника квартиры.

Это легко подтверждается, когда между собственником и жильцом нет кровных родственных отношений. И наоборот, крайне сложно обосновать суду, что семья фактически распалась между близкими родственниками (например, между родителем и ребенком, супругами и т.п.).

В-третьих, даже если и удастся доказать, что жилец стал бывшим членом семьи собственника, суд может в отдельных случаях продлить его пребывание в квартире на определенный срок.

Такое практикуется, если:

– у жильца нет другого места жительства,

– при этом у него тяжелое материальное положение (обусловлено инвалидностью, потерей работы, нахождением в отпуске по уходу за ребенком и т.п.),

– у жильца в квартире проживает несовершеннолетний ребенок на законных основаниях.

2. Неожиданные жильцы.

Зарегистрированный в квартире жилец вправе зарегистрировать в ней же своего несовершеннолетнего ребенка.

Для этого не требуется получать согласие собственника, поскольку ребенок должен проживать вместе со своими родителями – так прямо предписано законом. Выселить впоследствии ребенка можно только при условии, что сам родитель приобрел другое место жительства.

А пока ребенок проживает в квартире, как указывалось выше, родитель вправе проживать вместе с ним. Поэтому в итоге получается замкнутый круг, который не позволяет принудительно выселить ни ребенка, ни родителя.

3. Увеличение квартплаты.

Новый жилец в квартире обязательно отразится на величине квартплаты. Наибольшее повышение ожидает, если в квартире не установлены счетчики.

Кроме того, если собственник пользуется субсидиями на оплату коммунальных услуг, увеличение числа проживающих может повлечь прекращение льготы (увеличится совокупный доход семьи, например).

А для получения субсидии на оплату капремонта пенсионеру старше 70 лет вовсе требуется проживать либо одному, либо с неработающим пенсионером.

Поэтому постоянную регистрацию в своей квартире опасно предоставлять прежде всего таким жильцам:

– несовершеннолетним,

– нетрудоспособным,

– с низким материальным достатком и не имеющим собственного жилья.

Источник

Квартира приватизированная, находится в равнодолевой собственности (у меня, мамы и моего папы). Я вышла замуж, детей пока нет. Если я сделаю своему мужу регистрацию в нашей квартире, чем это может мне грозить? Появятся ли у него какие-то права на эту квартиру? Можно ли будет его выписать потом, если я захочу? А если у нас родятся дети, как будет обстоять дело в этом случае? Подскажите, знающие люди!

Вика

[1858322206] – 18 февраля 2013, 18:57

Недоумевающая

[709380328] – 18 февраля 2013, 22:17

the doors of perception

[2718906332] – 18 февраля 2013, 22:24

тест

гость

[1945401998] – 18 февраля 2013, 22:26

собственник может легко прописать и выписать, прав никаких на квартиру у мужа не будет, это же не совместно нажитое имущество

Гость

[3640233030] – 18 февраля 2013, 22:29

у меня тетка прописала, потом ужас что было. еле выписала. подумайте хорошо.

Гость

[11600634] – 18 февраля 2013, 22:30

гость

Зарегистрируете положим на 5 лет. Расплюетесь через год. Он будет претендовать на 4 оставшихся года проживания. Биться придется через суд за право его снять с регистрации. И суд может постановить или оставить его на эти 4 года, или дать ему срок на поиск нового жилья.

revoluciya

[1714821405] – 18 февраля 2013, 22:58

Выписать не сложно, прав никаких на квартиру ему прописка не дает, как юрист вам говорю)) Но смысла нет. На работу он и без прописки устроится, а если настаивает – с гнильцой мужичок, расчет имеет. В крайнем случае можно временную сделать, если очень нужно для каких-то целей. По закону этого более чем достаточно, никто не придерется.

Вика

[2237148573] – 18 февраля 2013, 23:02

revoluciya

Вика

[2237148573] – 18 февраля 2013, 23:05

просто меня волнует такой вопрос: если появятся дети, пока он тут зарегистрирован, а мы вдруг разведемся, его можно будет выписать без его участия, самостоятельно? Или только после того,как детям 18 лет исполнится?

10.

Недоумевающая

[709380328] – 18 февраля 2013, 23:10

Вика

а если сделать временную, предположим на год или на два (можно так?) то по истечении этого года все будет как раньше? то есть как будто он и не был прописан? эта регистрация просто обнуляется и все?

11.

Гость

[11600634] – 18 февраля 2013, 23:12

Вика

12.

оля

[4081607978] – 18 февраля 2013, 23:13

Моя полруга так прописала узбека в квартире,в браки родилось 2-е детей,потом они розвелись,и она его выписала через суд…

13.

Гость

[11600634] – 18 февраля 2013, 23:13

Вика

14.

Недоумевающая

[709380328] – 18 февраля 2013, 23:13

Вика

15.

оля

[4081607978] – 18 февраля 2013, 23:14

в браке

16.

Недоумевающая

[709380328] – 18 февраля 2013, 23:15

оля

17.

revoluciya

[1714821405] – 18 февраля 2013, 23:20

А зачем регистрация-то? Он на работу устроиться не может или что? Если проблем нет, то нечего. А если очень надо – временная идеальный выход. Сама аннулируется по истечении срока, и никакой волокиты с документами.

18.

Дарья

[3175335703] – 18 февраля 2013, 23:37

Не зная как в России, у нас в Украине нельзя без прописки голосавать, в банк естественно ни дипозит ни кредит не возьмёш, валюту не поменяешь, только в обменках, ЧП не откроешь. Это то, что сразу вспомнила.

19.

Дарья

[3175335703] – 18 февраля 2013, 23:39

не возьмёшь

21.

она

[3706737173] – 19 февраля 2013, 14:49

Господи, ну зачем тогда вообще замуж выходить, если есть сомнения, что человек может потом оказаться подонком! Ни у кого из моих знакомых (я в их числе) и мысли подоблноц не возникало, когда замуж выходили. И все нормально, а если были какие-то конфликты, то только на уровне взаимоотношений, но никакого дележа имущества не было в принципе. Смотрите, кого вы выбираете для жизни, к чему торопиться, если такие мысли вообще появлятся… Не понимаю!

22.

Гость

[1391619846] – 19 февраля 2013, 15:16

Только временную делайте, потом продлевайте. У меня несколько знакомых так делают. Квартира в собственности родителей жены. И все адекватно к этому относятся, не обижаются. Временная регистрация + постоянной при приеме на работу, оформлении виз, мед. обслуживании и пр. Так в чем разница? Если чел нормальный – он поймет и не обидится.

23.

Гость

[1391619846] – 19 февраля 2013, 15:17

временная = постоянной, извините

Господи, да пусть родители напишут дарственную на эту квартиру на вас, и тогда приписывайте не боясь: муж уже не сможет на неё претендовать, пусть хоть об стенку расшибется… А про то, что без прописки на работу могут не взять – правда! Я с такой проблемой столкнулась. Пришлось выписаться от своей мамы и прописаться в квартире у мужа. Ну и ничего: жилплощадь маме мужа подарил её отец, и я ни на что претендовать не могу.

25.

Гость

[2755968801] – 20 февраля 2013, 13:05

она

Источник

купила дом прописалась сама и трех детей..вышла замуш муж тоже хочет прописаться к нам.ну у него от первого брака двое детей..а оги потом нас не выкинут или он если мы разведемся
12.03.2018 15:26:10, баева ирина

Прописывать мужа (или жену) дело рискованное. В случае конфликта (развода) выписать не возможно. Возможность доказать корысть брака ради прописки не обсуждаю. Самое разумное заключить брачный договор, в котором предусмотреть выписку из квартиры. Цинично, но практично.
С уважением Борис
02.12.2000 14:15:03, Boris T.

ОПАСНО!!!! Я вот также 5 год не могу выписать БЫВШЕГО мужа из МОЕЙ СОБСТВЕННОЙ квартиры!!!!
01.12.2000 23:15:42, Настюша

Настя!Смотря каким образом он попал в квартиру,если он был прописан до приватизации,то тогда даА если вы приобрели квартиру в замужестве,то тогда тоже понятно,он имеет на неё права назависимо на чье имя он была куплена.А если она вам досталась по наследству,то он на нее никаких прав не имеет.Очень много тонкостей.
02.12.2000 08:52:04, галя

Галя, каких бы ни было тонкостей, выписать человека практически невозможно 🙁 Я узнавала. буду ОЧЕНЬ признательна если подскажете дельный совет (мы готовы оплатить юриста хорошего!)
Квартиру я получила путем родственного обмена (уже была замужем) = умер мой дед, обменяли квартиры матери и бабушки, вышла моя. Я была уже замужем. Приватизировала я ее на одну себя. Потом уже прописала. Т.е. юридически то прав никаких он на нее иметь не может. Но и выписать я его не могу … :(((
03.12.2000 00:53:05, Настюша

Так ты все-таки уже в браке ее приобрела?
04.12.2000 21:16:31, Маша

Галя, Вы путаете понятия “право собственности” и “право проживания”. По праву собственности , действительно. много нюансов. Но если квартира приватизирована женой единолично, то муж НИКАКИХ прав (собственности) на нее не имеет. А вот если зарегистрирован по месту проживания в в приватизированной квартире (прописан), то, в принципе, распоряжаться она может квартирой по своему усмотрению, да выписать мужа не может. А кто же купит квартиру с прописанным мужем?
02.12.2000 17:10:59, Татьяна З.

ВОТ ВОТ ВОТ!!!! Об том и речь!!!! Моя то она моя, только дешевеет с каждым днем,а продать я ее не могу…
Ps Кстати, девочки, никому не надо квартиру с мужиком готовым, он правда там не живет но все тки ? 🙂
03.12.2000 00:54:16, Настюша

Это неважно как он прописан. Если прописан, то этого достаточно, чтобы без его согласия не выписывали, и не выписывали даже если есть его согласие в никуда.
02.12.2000 12:17:20, Маша

Если Вы, действительно, не уверены в своем муже, то можете перед тем, как зарегистрировать его на своей приватизированной площади, заключить с ним брачный договор. В этом договоре Вы укажите, что в случае расторжения брака Ваш супруг теряет право пользования жилым помещением, расположенным по такому-то адресу. Такой договор вы можете заключить в любое время после регистрации брака.
30.11.2000 21:00:50, Татьяна З.

Ничем это не поможет. У нас еще нескоро брачные контракты будут иметь реальную юридическую силу 🙁
02.12.2000 12:18:10, Маша

Они уже имеют реальную юридическую силу и работают много лет. Расторгнуть брачный договор можно только через суд. И, кстати, если после развода супруг не выполняет свое обязательство по выписке, wran обращается в суд и получает решение, на основании которого мужа выписывают без его участия.
02.12.2000 17:05:54, Татьяна З.

Не было у бабы забот, купила баба порося…

Судиться можно конечно, но во что это выльется в реальности, сколько нервов, времени и средств уйдет в нашей то сране?

Ну зачем, скажите, прописывать? Если доверие таким образом продемонстрировать, то брачный договор тут не поможет!

А так – прописан себе где-то и славу богу. При случае, проще будет продать эту квартиру и новую, например купить, большую. Имхо, в нашей стране прописать только лишние проблемы создать. Разве только если серьезные проблемы с работой, еще можно подумать…

04.12.2000 12:01:19, Маша

Я подсказала wran правовое решение проблемы, а решать будет она сама: что лучше.
04.12.2000 16:04:13, Татьяна З.

В том то и дело, что это не решение проблемы. Если ей надо прописать, чтобы у мужа не возникло недоверия, то предложив узаконить выписку в брачном контракте, она не решает названную проблему и, в случае развода и невыписки, все равно получает головную боль.
04.12.2000 21:15:22, Маша

Сравните головную боль Насти и мелкие неприятности по выписке из квартиры супруга, пусть даже через суд. В первом случае это безвыходность ситуации, а во-втором, лишняя трата времени, не более того. Разница очевидна. И в принципе, если сейчас стоит вопрос о регистрации мужа в квартире жены, для этого, вероятно, есть основания,причем посерьезней, чем “доверие супругов”. Вопросы доверия решаются иным образом.Может, он иногородний, да мало ли вариантов. И в этом случае именно брачный контракт помогает решить проблему цивилизованным путем: муж получает нормальные условия для жизни и работы (иногороднему без прописки несладко приходится), к примеру, и жена спокойна.
04.12.2000 22:01:27, Татьяна З.

Вот вот, мой муж тоже, помню, про доверие говорил….
05.12.2000 10:50:16, Настюша

Я просто считаю, что если хоть чуть-чуть сомневаешься, то лучше вообще не прописывать.
05.12.2000 15:53:10, Маша

А какая разница прописан он или нет.Квартира куплена в замужестве,и если что,то делить ее придется пополам.Не думайте вы об этом.Живите счастливо!!!!!!
29.11.2000 16:31:53, галя

Вы неправы! Неважно, когда и каким образом квартира была приобретена, если человек прописан на жилплощади (вот тут красота с нашими законами) он не может быть выписан в никуда… Т.е. чтобы его выписали 1. он должен дать согласие 2. ему должно быть, куда прописаться. И вот вам наше российское противоречие: по закону с одной стороны – квартира ваша и вы можете делать с ней все, что угодно – отсудить он ее не сможет это факт, и жить он в ней не может ибо она – ваша частная собственность, но, по закону о регистрации он должен находится там, где зарегистрирован 🙂 т.е. в вашей квартире. Как разрешить этот казус, юристы мне объяснить не смогли… Как повезет, какой попадется судья.Конституция гласит что каждый имеет право на жилье,а если вы выпишете мужа в никуда, тем самым такого права лишите… Вот такие вот заморочки… Сама, как говорила, 5 год не могу выписать бывшего мужа из СОБСТВЕННОЙ квартиры.
01.12.2000 23:19:10, Настюша

Настя, “скажите спасибо”, что ваш муженек не обратился в суд с иском, чтобы вы не препятстваволи его проживанию в этой квартире. Юридически он имеет для этого все основания.
02.12.2000 17:13:26, Татьяна З.

Знаю 🙂 Но я могу обратиться со встречным иском нарушения прав частной собственности… Так и будем судиться. Еще и жену новую ко мне приведет – может ведь ибо “мужа к жене а жену к мужу прописывают без согласия остальных родственников”…
03.12.2000 00:57:09, Настюша

Ну, до этого, слава Богу, не дошло еще. А вот детей, действительно, может прописать всех, имеющихся в наличии.
03.12.2000 14:40:50, Татьяна З.

Да, по идее может. Но до этого тоже еще не дошло. Не травите душу ааааа…вяя
Кстати, прописать то может а вот жить тут они вряд ли смогут (даже законодательно).
Интересный какой казус получается. С одной стороны вроде бы как может а с другой стороны – частная собственность кк никак.
03.12.2000 19:03:29, Настюша

Нет ,Настя, не все так просто. Я лично участвовала в судебном заседании по иску о нечинении препятствий для проживания такого вот лица (жена вселялась). И суд принял решение в ее пользу. Ситуация один в один с Вашей, только зеркальная. С этим решением к участковому и вперед. Только, что за дверями квартиры происходило потом, остается догадываться.
03.12.2000 21:39:31, Татьяна З.

Так а как с этим бороться. Еще больше вы меня расстроили. Я итак знала что ситуация не ахти… Он не живет здесь с 1995 года, ессно не платит (за него плачу я). Милиция предложила вариант с опознанием трупа (300 баксов) но мать вовремя остановила – ведь, действительно, если он хотя бы раз загремит в милицию, выяснится что он – жмурик 🙂 и его могут восстановить в правах. Правда ли, что в этом случае его могут прописать (поскольку квартира в которой он прописан – продана) в новоприобретенную мной квартиру?!
Подождите, вы говорите, вписать жену, так ведь у меня метраж не позволит, это то при прописке жен/мужей учитывается. А вот ребенка – по идее может 🙁
03.12.2000 23:58:38, Настюша

Нет-нет, жену не может. Я и написала, что до этого наше законодательство не дошло. А ребенка может, действительно. А бороться.. Кабы знать, знаете, сколько таких, как Вы, мучается. Одна моя знакомая добилась добровольной выписки, отказавшись от алиментов (муж уезжал на ПМЖ, для него это было важно). Кто-то откупается деньгами. Можно и безвестно отсутствующим признать в судебном порядке,на основании решения суда выписать и быстренько продать квартиру. Но тогда, действительно, если он узнает об этом, объявится и через суд потребует признать право пользования в новой квартире. Другой вопрос, что для этого ему надо платить деньги адвокату, либо самому быть юридически подкованным. Тем более, что все эти суды – тягомотина по времени. Не каждый пойдет судиться из-за призрачного права пользования, ведь реально жить вы ему там не дадите.
04.12.2000 11:30:30, Татьяна З.

Так ведь никто не знает, что с ним будет через год или 5 лет. Говорит что купил квартиру но прописаться не может, в ЖЕКЕ какие то препятствия (типа вкладыша). Так ведь насколько я знаю, для того, чтобы прописаться 1. вкладыш роли не играет 2. он приходит в наш Жэк и просит форму 15 (вроде так), пишет что мол прошу выписать по месту приобретения новой квартиры. Узнать бы, где он ее купил и правда ли, что купил (когда мы жили вместе у нас 2 джипа было :)))))) только вот незадача – то побитые они, то друзьям дал покататься – никто их не видел, в том числе я и он сам 🙂
04.12.2000 13:05:48, Настюша

Да врет, наверное. Хочет на двух стульях усидеть.
04.12.2000 16:02:50, Татьяна З.

Да он может врать что и квартиру купил, вот что меня больше всего волнует. 🙁
04.12.2000 16:57:29, Настюша

У нас еще смешнее было. Муж был прописан в квартире, которая по документам принадлежала только мне. Когда оформляли договор мены этой квартиры на другую не стали регистрировать до тех пор, пока в договоре не добавили фразу что муж “приобретает право пользования” в новой квартире которую я приобретаю по договору мены.

У нас прекрасные отношения в семье. Из-за этой фразы пришлось ехать опять к нотариусу, дописывать договор, еще и дважды в результате, пока поняли, что от нас хотят регистраторы.

Муж (он то и ездил, переписывал) клялся и божился, что ему не надо этого. Но все равно не дали зарегистрировать пока не дописали!

02.12.2000 12:16:00, Маша

Из чего следовало, что она куплена в замужестве? По-моему как раз наоборот. Если в замужестве, то тогда вообще никаких вопросов.
01.12.2000 12:10:12, Маша

А если она куплена не в замужестве,то какие вопросы.Сколько бы ты непрописывал человек на свою купленную площадь,они к ней никакого отношения иметь не будут.А если квартира гос,тогда все вытекающие послндствия.
01.12.2000 16:06:20, галя

Галя, вы путаете разные вещи. Он не сможет претендовать на квартиру, на площадь, это да. Т.е. он не сможет продать ее, обменять,подарить и тд и тп. А вот выписать его не получится. Т.е. квартиру эту нельзя потом будет продать, кто ж ее купит с прописанным мужем?!
01.12.2000 23:20:36, Настюша

Ой, не прочитала раньше. Почти теми же словами написала.
02.12.2000 17:14:09, Татьяна З.

;( Я уж почти юристом стала с этой пропиской -выпиской. Всё ищу законные ходы, как его выписать. Причем гад купил квартиру и врет что его не прописывают в нее по каким то (ну чесслово смешным) причинам. Вообщем, не прописывайте девочки мужей! (дура я была, купилась на “ты что, мне не доверяешь” мужнино… доверяла, молодая была глупая, думаю ну как это можно не доверять человеку, с которым живешь в самом деле, надо прописать да не временно (фраза относилась к временной прописке) а постоянно…
03.12.2000 00:59:46, Настюша

Если пропишете, то при разводе уже по своей инициативе не выпишите.

Хорошо, если удастся договориться полюбовно и он выпишется самостоятельно.

Многим приходится в качестве откупного покупать другую площадь (комнату, в вашем случае, например, возможно в Подмосковье). Или так и мириться с тем, что бывший муж прописан в вашей квартире: ни продать, ни обменять без него.

29.11.2000 15:17:06, Маша

Источник