После развода был построен дом может бывшая жена претендовать на него

Мой гражданский муж имеет собственность, в доле он и его бывшая жена, можно ли отсудить её часть если он выплатил всю сумму за дом и земельный участок все сам, и в момент выплаты кредита который был взят мужем, в тот момент его жена не работала и не вносила ни единого рубля в уплату кредита. После развода прошло 4 года. И она требует раздела имущества, у них есть несовершеннолетний СЫН. Бывшая жена и ребёнок не прописаны в этом доме.

Да, можно отсудить долю.

Нет, нельзя никакую долю отсудить. Сад им разделит по 12, от того, что он гасил его доля больше не станет.
Он может 12 уплаченного по кредиту взыскать с БУ жены..

После развода и раздела имущества имею 1/2 доли земельного участка. На нем нет ни дома, ни построек, просто 6 соток земли. Сейчас бывший муж попросил продать ему эту 1/2 долю. Я согласна, ведь всё равно мне этот участок не нужен. Куда нужно обратиться и какие нужны документы для оформления купли-продажи своей доли. Несовершеннолетних детей нет, препятствий никаких нет.

Ольга Александровна! Если земля в собственности, то тут купля-продажа недвижимости, и требуется регистрация сделки в ЕГРН. Обратитесь с мужем со всеми необходимыми документами (перечень в интернете найдёте) в МФЦ.

После развода у нотариуса делаем соглашение по разделу имущества дома с земельным участком и квартиры. Соглашение она приготовила, сегодня подписываем, но на регистрацию отправляет в МФЦ хотя изначально говорила мы выбираем МФЦ или нотариус будет делать регистрацию недвижимости. Может ли она нам отказать? В МФЦ запись за две недели в перед это ещё столько ждать.

Данная процедура возлагается на нотариуса.

Как будет высчитан налог с продажи дома и земельного участка, если земельный участок был получен мной после развода и раздела в результате мирового соглашения с бывшей супругой. Дом на участке зарегистрирован в 2019. а документы (чеки, квитанции и ТД) за предыдущие года, начиная с 2000 года. Каким будет вычет и будет ли? И как будет взиматься налог в случае продажи?

Ваше право собственности на недвижимость возникло в 2019 году (чеки и квитанции в учет сроков владения не берутся).. Соответственно при продаже Вы сможете получить только налоговый вычет в размере 1000000 (одного миллиона) руб. При этом, Вам необходимо будет подавать налоговую декларацию по форме 3 НДФЛ. Если будете продавать по истечении пяти лет, то налог платиться не будет.

(текст отредактирован 15.04.2019, 20:08)

Я являюсь собственником земельного участка для ЛПХ и ИЖС назначения строю там дом вопрос такой после женитьбы будет ли моя жена претендовать на мою собственность? И при разводе и разделе имущества? За ответ спасибо.

Добрый день, на землю нет, все что зарегистрировано до брака – не делится, а вот если после брака зарегистрируете дом на себя, она имеет права на долю, но есть некоторые нюансы как можно обойти закон.

Если подать на раздел имущества (дома и земельного участка), который приобретены бывшим мужем до брака, но в браке дом был полностью перестроен и значительно увеличилась его цена, а земельный участок был приватизирован в браке, то будут ли делится кредиты, которые были взяты бывшим мужем в браке? Или делится конкретное имущество? Через месяц после развода муж умер. И могут ли его наследники перевести в случае раздела дома долги на меня?

Добрый день! Раздел общего имущества супругов производится по правилам ст. 39 Семейного кодекса:
[quote]Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.[/quote]
Таким образом, при разделе имущества Вам будет присуждена выплата половины суммы кредитов, которые муж взял в браке, если только нет доказательств, что эти деньги он потратил не в интересах семьи. Наследники при этом вправе претендовать только на ту часть имущества, которую суд признает за умершим мужем, при этом наследники обязаны будут выплатить и соответствующую часть долгов.

Есть земельный участок оформленный на меня и бывшую жену. После развода бывшая жена подала иск о разделе имущества и переехала в другой город, на связь не выходит и в суд ни она, ни законный представитель не явились и дело закрыли. Сейчас я хочу строить там дом, есть ли в этом смысл и каковы могут быть последствия и какие действия с моей стороны будут правильными. На контакт она не выходит.

Не стоить строить дом, если вы не разделили участок в натуре (если это возможно, вы не указали размер). Если можно поделить, то делите, затем стройте. Иначе построенный вами дом будет принадлежать вам и бывшей пополам или будет подлежать сносу.

Только после того, как вы разделите участок. Иначе могут быть не очень хорошие последствия в финансовом плане для Вас.

За время брака был куплен земельный участок (зарегистрирован на мужа), на котором был построен дом в долевой собственности 1/4,после развода не было раздела имущества, вопрос: земля юридически теперь принадлежит б.мужу? И возможно ли заставить его продать дом и соответственно земельный участок и поделить деньги в соответствии с долями, если есть доли на детей. После развода прошло почти три года,

Здравствуйте. Вы еще можете подать иск на раздел имущества, если не удастся придти к мирному решению. Доли детей в совместно нажитом имуществе супругов нет. если их не выделяли специально.

Какая доля при разделе и продаже дома достаётся жене и двум детям, после развода? Дом не введён в эксплуатацию и никто в нем не прописан. Земельный участок с этим домом в собственности у моей бывшей жены и она говорит что её доля 3/4

Здравствуйте!
В разделе совместно нажитого имущества супругов дети не участвуют, их доли равны. Однако при разделе имущества в судебном порядке по требованию одного из супругов суд может отступить от принципа равенства долей и определить, к примеру 3/4 за женой с учетом того, что дети остаются проживать с ней.

Если земельный участок и дом приобретались и строились в браке, то Вы можете претендовать на 1/2 в праве собственности на объекты недвижимости. Тремя четвертями долей суд не наделит супругу, даже с учетом проживания детей с нею. Тем более, что случаи перемены детьми места жительства нередки. Если был вложен материнский капитал, дети также подлежат наделению долями – в виде 1/4 от материнского капитала.

Женщина покупала земельный участок в 2008 году на деньги, вырученные от продажи квартиры своей матери, будучи в браке. Брачный контракт на составляли. В 2014 году оформила развод. Теперь думает продавать участок, уже с построенным домом от 2017 года. Бывший супруг женился и уехал. Может ли она продать участок с домом, если срок давности раздела имущества после развода уже истек и бывший супруг не предъявлял никаких требований к бывшей супруге?

Здравствуйте! Она вправе продать жилой дом и земельный участок, так как согласие на продажу от бывших супругов не требуется. Право на подачу иска о разделе совместно нажитого имущества у супруга имеется.

Пока на данный момент нотариальное согласие на продажу требуется от супруга, а не от бывшего супруга. Но могут внести изменения, так что поторопитесь с продажей. Вам следует знать, что независимо от закона покупатель может избежать рисков при сделке и попросить от супруги предоставить нотариальное согласие бывшего супруга. Придется искать иного покупателя, а в свете рынка недвижимости это проблематично.

Проконсультируйте пожалуйста. Земельный участок и строительство дома началось до брака, свидетельство на право собственности на дом оформил в браке. Бывшая жена не работала, строилось на мой доход. Сейчас предъявляет что подаст на раздел (прошло 1 год после развода). На что она может рассчитывать при обращении в суд? Что будет если я успею оформить дарственную на гражданскую жену?

Здравствуйте, поскольку вы оформили право собственности в период брака, т данное имущество является совместной собственностью супругов. Таким образом, жена может претендовать на его раздел. Что касается дарения, то без её нотариального согласия ничего подарить вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.

Где разводят супругов в загсе или в суде если супруги имеют претензий на раздел совместного жилого дома земельного участка под домом машины и прочего домашнего имущества можно ли раздел указанного делать после развода ив какие сроки.

Доброго времени суток! И в ЗАГСе и в суде. Если есть дети или один из супругов против то только в суде. Если нет детей и никто не против – то можно в ЗАГСе.

Если нет несовершеннолетних детей, или кто-то из супругов не согласен на развод, то нужно обращаться в суд. Разделить имущество можно и после расторжения брака. Срок исковой давности три года.

Мои родители развелись. Дачный участок с домиком и баней. На земельном участке выделили по одной второй доли каждому. А домик и дача не были зарегистрированы. После развода папа зарегистрировал дом и дачу на себя. Дачу он построил после развода. Как в таком случае будет произведен раздел? Спасибо.

Елена добрый вечер!
Не совсем понятно это один и тот же домик или позднее был построен новый?
Уточните свой вопрос:
1. когда построены домик и баня;
2. когда развелись родители;
3. земля в долевой или обще совместной собственности родителей;
4. каким образом проводили раздел.

Мужем до брака была приобретена хата и за ней был закреплен земельный участок. После заключения брака на участке был построен дом. возведены хозпостройки. Благоустроена территория. После развода и раздела дома и определения в доме долей собственности могу ли я претендовать на закрепление за мною доли участка (он не приватизирован и не в аренде-справка о закреплении земли при покупке хаты)

Можете на долю соразмерную доли в доме.

Нужно сначала узаконить постройку.

Не простой судебный процесс. Обращайтесь к юристу самостоятельно не признаете имущество совместно нажитым, подобные споры отличаются индивидуальным объемом доказательств.

После развода жена подала на раздел имущества и получила 1/2 земельного участка (который я получил в дар от брата еще до женитьбы) и 1/2 дома, построенного совместно. Законно ли это? После вынесения решения судом прошло около 5 лет. Можно ли мне помочь вернуть свою землю?

Все что нажито в совместном браке является совместной собственностью, дом совместно, это законно, участок до брака это не законно, прошло 5 лет где вы были все это время срок исковой давности 3 года вы его пропустил, как докажете суду что его попустили, думайте пишите, может если недавно узнали,

При разделе имущества после развода бывшая жена отсудила у меня 12 частного дома. Вторая половина дома и весь земельный участок на котором стоит дом достался мне. Обязан ли я ее пускать проходить по своему участку к дому и может ли она продать или подарить кому то свою половину, стоящую на моей земле? И как определить какая половина принадлежит теперь ей?

Продать и подарить может, но сначала должна предложить вам. Если нет другого способа пройти, то вы обязаны обеспечить проход.

После развода у меня с бывшем мужем по 1/2 доли частного дома и земельного участка. Старый дом рушится и я хочу построить новый дом на участке. Бывший супруг на контакт не идет. Дом (разделу реальному) не подлежит, т.к.он щитовой. Я хочу взять разрешение на строительство нового дома на меня одну, чтобы он не претендовал на 1/2 нового дама. Это возможно по закону?

Ирина, разумеется, нет.
Самостоятельно принять решение о постройке дома принять Вы не можете т.к. он хозяин ровно настолько насколько и Вы. И такие вопросы должны решать совместно.

Бывший муж моей сестры, после развода и раздела имущества, продолжает сам единолично пользоваться земельным участком, оставленным ей по решению суда (т.к был ею он был приобретен до брака), на данном участке бывший муж сестры построил 4-х этажный жилой дом, что ей делать по закону?

Обратиться в суд с иском об изъятии участка из его незаконного пользования. Оформить на себя дом сможет только собственник участка.

После развода осталось совместно нажитое имущество земельный участок и дом, так же от брака есть двое детей, дети проживают со мной. Если произвести раздел имущества какая доля мне при читается? Возможно ли разделить на четверых (и на детей тоже) и т.к дети проживают в этом доме со мной, выделить мне и детям 13 часть?

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В браке с бывшим мужем был приобретен земельный участок и начато строительство дома, собственником участка являюсь я, дом не достроен и не зарегистрирован. После развода прошло более трех лет, раздела имущества не было. Есть желание достроить дом с нынешним мужем, продавать не хочу. Бывший муж за свою долю будет просить большие деньги, больше из вредности. Посоветуйте возможные выходы из данной ситуации!

Здравствуйте!

А какие возможные выходы? Его право просить своб долю. Уменьшить стоимость имущества как?! каждый хочет что то получить.
Решайте с ним.

Для полного ответа надо уточнить в вас ряд вопросов. Споры супругов (бывших супругов) решаются добровольно либо в районном суде.
У Вас есть два способа решения вашего вопроса, предусмотренного семейным законодательством.