Образец искового заявления о взыскании коммунальных платежей с бывшего мужа

Суд потребует от вас подтвердить, что данные расходы вы действительно произвели, т.е. будет необходимо предоставить оплаченные платежные документы (“жировки”, как их называют) за спорный период.

Кстати, не надо забывать, что срок исковой давности по имущественным спорам составляет три года, а его пропуск дает ответчику право заявить соответствующее требование (о его пропуске), в случае когда вы взыскиваете сумму за период свыше трех лет.
Т.е., старайтесь обращаться в суд не дожидаясь пока срок неоплаты превысит 3 года, иначе требование на часть суммы, которая не входит в трехлетрний срок может быть судом оставлена без удовлетворения.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

Ниже приведена типичная форма искового заявления о взыскании коммунальных платежей, который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________

(ФИО и адрес)

Ответчик: ________________________

(ФИО и адрес)
Третье лицо:
________________________

(ФИО и адрес)

Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании коммунальных платежей

Я, ________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.

Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика). Ответчик на протяжении длительного периода не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем я вынужден делать это за него, что нарушает мои права.
Свои действия ответчик обосновывает тем, что _____ (коротко указать причину).
Считаю, что такие действия ответчика не основаны на законе.

Всего в квартире на данный момент зарегистрировано _____ человека. Свою долю в размере _____ ответчик не оплачивает.
За последние три года (________), всего было уплачено _________ рублей.
Таким образом, доля подлежащая взысканию с ответчика составляет (расчет требований в приложении).

В силу ст.210 ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Также, согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В части 3, данной статьи указывается, что члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 3, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

Взыскать с ответчика в пользу истца ___ долю в расходах на оплату коммунальных услуг и содержанию и ремонт жилого помещения по адресу: ___________, в размере _______ рублей;

Приложение:

1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия выписки из домовой книги;
4. Копия справки об отсутствии задолженности;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00,
Сб: с 11:00 до 15:00,
Вск: выходной.

Источник

Ответчица, уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бремя содержания жилого помещения лежит полностью на истце, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг. Истец просит суд взыскать с ответчика компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и определить порядок оплаты коммунальных услуг.

В ____________ районный суд города ________
_________________________

Истец: _________________________
Адрес: _________________________

Ответчик: _________________________
Адрес: _________________________

Третьи лица: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города ________ (ДЖКХиБ г. ___________)
Адрес: _________________________

______________________________________ (управляющая организация)
Адрес: _____________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и определении доли в оплате коммунальных услуг

Я — Истец, _________________, зарегистрирован и проживаю в жилом помещении, расположенном по адресу: ____________________________. Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью ____ кв. м., жилой площадью ___ кв. м.
Кроме меня, в указанной квартире зарегистрированы следующие лица:
1. __________________________, бывшая жена истца.
2. __________________________, _________ г.р., сын истца.
3. __________________________, _________ г.р., дочь истца.

Ответчица, ____________, уклоняется от обязанностей по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания надлежащего состояния жилого помещения, своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Бремя по содержанию указанного жилого помещения лежит полностью на Истце, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.
С ___________ года за ответчицу, ___________, мною уплачено __________ рублей.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Обязанности, перечисленные в указанной статье ЖК РФ, ответчицей не выполняются.

Так как мы все несем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, полагаю, что платежи за коммунальные услуги по занимаемой нами квартиры мы должны погашать вместе.

Исходя из того, что в квартире зарегистрировано 4 (четыре) человека, (из них двое наших несовершеннолетних детей), то ежемесячно начисляемая сумма по оплате коммунальных услуг должна делится следующим образом:
1. за мной – обязанность по оплате 1/2 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг;
2. за ответчицей, ____________ – обязанность по оплате 1/2 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг;

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” «… суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно п.4 ст. 74 Закона города Москвы №2 от 27.01.2010 года «Основы жилищной политики города Москвы», при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.
В силу п. 2 ст. 325 ГК РФ если должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, ст.69 ЖК РФ, пункту 10, «Ж», пункту 11 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, п.4 ст. 74 Закона города Москвы №2 от 27.01.2010 года «Основы жилищной политики города Москвы»,

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 67, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Взыскать с ответчицы, ______________________, в мою пользу в счет компенсации понесенных мною расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере _____________ рублей.
2. Определить порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ____________________, следующим образом:
– за мной, _______________________, признать обязанность по оплате 1/2 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг;
– за ответчицей, __________________________, признать обязанность по оплате 1/2 доли от ежемесячно начисленной суммы коммунальных услуг.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Квитанция об оплате госпошлины,
копия настоящего искового заявления — 4 экз.;
копия свидетельства о расторжении брака — 4 экз.;
копии квитанций об оплате коммунальных услуг — 4 экз.;
копия выписки из домовой книги — 4 экз.;
копия финансового лицевого счета — 4 экз.;

«___» _______________ г. ____________/ _____________/

Источник

Мировому судье судебного участка №73

Советского района г.Тулы

Истец: К.Е.И.

Г.Воронеж,ул.Путиловская,

Д.11,кв.хх

Ответчик: З.Г.В.

Г.Тула,ул.Ф.Энгельса,

Д.14,кв.ххх

Третье лицо: К.М.В.

Г.Воронеж, ул.Путиловская,

Д.11,кв.хх

Цена иска: 28 954,25 руб.

Освобождена от оплаты госпошлины

В соответствии с подп.2 ч.2 ст. 333.36 НК РФ

И С К О В О Е З А Я В Л Е Н И Е

О взыскании расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Я, К.Е.И., являюсь собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру хх дома 11 по ул.Путиловской г.Воронежа, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №36-АВ 129720 от 29.08.2008г и №36-АД 799163 от 18.12.2014г.

Собственником другой ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является моя дочь К.М.В, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 36 АА 805840 от 21.07.2003г.

Ответчик З.Г.В. являлась собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в период с 27.11.2008г ( с момента государственной регистрации за ней права собственности на долю в праве общей долевой собственности) по 22.11.2014г (до момента вступления в законную силу решения мирового судьи судебного участка №6 Советского района г.Воронежа, согласно которому право собственности на ¼ долю, принадлежавшую З.Г.В., было признано за мной с погашением в ЕГРПН записи о собственности З.Г.В. №36-36-01/294/2008-53). Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права №36-АВ 222109 от 27.11.2008г (запись регистрации №36-36-01/294/2008-53) и решением мирового судьи судебного участка №6 Советского района г.Воронежа от 21.10.2014г с отметкой о вступлении в законную силу 22.11.2014г.

В тот период, пока З.Г.В. являлась участником долевой собственности на квартиру хх дома 11 по ул.Путиловской г.Воронежа, на указанную квартиру были открыты 2 лицевых счета: лицевой счет №0993341415 был открыт на имя З.Г.В., лицевой счет №993341335 на имя моей дочери К.М.В. который в 2015 году был переоформлен на мое имя. Данные обстоятельства подтверждаются копией моего финансового лицевого счета от 09.06.2015г, где указан номер моего лицевого счета; ответом ОФО «УК Советского района» на адвокатский запрос; а так же счетами, выставляемыми З.Г.В. ОАО «Оператор ЕПСС ЖКХ» (ранее – ООО «Информационно – расчетный центр») для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, в которых в качестве плательщика указана З.Г.В., указан номер ее лицевого счета, а так же указана приходящаяся на долю З.Г.В. общая площадь квартиры.

С мая 2013г счета на оплату, выписанные на имя З.Г.В. по ее лицевому счету №0993341415, стали присылать по моему адресу, хотя до этого счета на оплату пересылались ей в г.Тулу. Из счета за май 2013г следовало, что по финансово-лицевому счету на имя З.Г.В. имеется задолженность в размере 19771,28 руб. Я потребовала у З.Г.В. погасить образовавшуюся у нее задолженность, однако, она ответила отказом.

Опасаясь отключения коммунальных услуг в моей квартире, я была вынуждена сама погасить задолженность З.Г.В., а так же оплачивать ее счета на оплату до того момента, как она перестала быть собственником ¼ доли в праве на квартиру (до вступления 22.11.2014г в законную силу решения мирового судьи судебного участка №6 Советского района г.Воронежа от 21.10.2014г).

Таким образом, за период с мая 2013г по ноябрь 2014г включительно мной было оплачено за З.Г.В. 28 954,25 руб. :

В июле 2013г – 20002,51 руб.;

В августе 2013г – 249,06 руб.;

В сентябре 2013г – 225,63 руб.;

В октябре 2013г – 222,6 руб.;

В ноябре 2013г – 766,58 руб.;

В декабре 2013г – 705,69 руб.;

В январе 2014г – 720,97 руб.;

В феврале 22014г – 1227,57 руб.;

В марте 2014г – 662,03 руб.;

В апреле 2014г – 738,98 руб.;

В мае 2014г – 819,94 руб.;

В июне 2014г – 237,89 руб.;

В июле 2014г – 260,66 руб.;

В августе 2014г – 326,84 руб.;

В сентябре 2014г – 249,61руб.;

В октябре 2014г – 286,03 руб.;

В ноябре 2014г – 607,49 руб. (589,80- сумма счета, 17,69 руб. – комиссия);

В декабре 2014г ( за ноябрь 2014г) – 644,17 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются счетами на оплату по лицевому счету З.Г.В., копией платежного поручения №003872 от 09.07.2013г (сумма платежа 20002,51 – комиссия банка 280,02 = 19722,47 руб.);

чеками-ордерами банка, кассовыми почтовыми чеками, ответом ОАО «Сбербанк России» от 24.04.2015г.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а подпунктом 5 ч.2 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является возмещение убытков.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено право лица, чье право нарушено, требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются в том числе и расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Таким образом, имеются все правовые основания для взыскания с З.Г.В. в мою пользу 28 954,25 руб. расходов, понесенных мной в результате оплаты за З.Г.В. платы за содержание и ремонт жилого помещения и за предоставление коммунальных услуг.

Кроме того, мной были понесены расходы на составление настоящего искового заявления в размере 5000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридической помощи №45 от 09.06.2015г и квитанцией к приходно-кассовому ордеру №61 от 09.06.2015г.

Разумность понесенных мной расходов на оплату услуг представителей подтверждается Постановлением совета адвокатской палаты Воронежской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 22.01.2015г, согласно которому минимальная ставка вознаграждения за составление заявления составляет 7000 рублей, а мои расходы на 2000 рублей меньше минимальной ставки указанного выше постановления.

На основании ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании ст.12,15,210,249 ГК РФ, ст.30,153,155 ЖК РФ, 100 ГПК РФ

П Р О Ш У:

1. Взыскать с З.Г.В. в пользу К.Е.И. 28 954,25 руб. (Двадцать восемь тысяч девятьсот пятьдесят четыре ру.25 коп) расходов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг..
2. Взыскать с З.Г.В. в пользу К.Е.И. 5000 руб. (Пять тысяч руб.) расходов на оплату услуг представителя.
3. Рассмотреть гражданское дело по моему иску к З.Г.В. в мое отсутствие, копию решения суда направить мне по почте.

Приложение:

1. Исковой материл для лиц, участвующих в деле.
2. Справка МСЭ.
3. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя З.Г.В
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.М.В.
5. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.Е.И. от 29.08.2018г.
6. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя К.Е.И. от 18.12.2014г.
7. Копия решения мирового судьи судебного участка №6 Советского района г.Воронежа.
8. Копия платежного поручения №003872 от 09.07.2013г .
9. Копия ответа ОАО «Сбербанк России» от 24.04.2015г.
10. Копии счетов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг на имя Зуевой Г.В. с мая 2013г по ноябрь 2014г включительно с копиями чеков-ордеров с июля 2013г по декабрь 2014г включительно.
11. Копия ответа ОАО «УК Советского района» на адвокатский запрос.
12. Копия финансово-лицевого счета на имя К.Е.И.
13. Договор об оказании юридической помощи №45 от 09.06.2015г. (оригинал + копия).
14. Квитанция к приходно-кассовому чеку (оригинал+ копия).
15. Копия постановления совета адвокатской палаты Воронежской области «О минимальных ставках вознаграждения за оказываемую юридическую помощь» от 22.01.2015г.

Истец: К.Е.И.

«___»__________20____г.

Подробнее о наших юридических услугах в сфере жилищного права можно узнать на странице.

Источник