О признании права пользования жилым помещением за бывшей женой
Здравствуйте! Я не живу с бывшей женой 23 года, она с сыном прописана в доме, приобретенным в совместном браке, нас развели в 1973 году в судебном порядке. Раздела имущества в судебном порядке не было, но они забрали всё имущество, нажитое в совместном браке и оставили мне только жилой дом. В 1997 году бывшая супруга подавала в суд, что я препятствую проживанию в спорном доме, но они по это вопросу никогда ко мне не обращались с 1988 года и их имущества в доме не было. Я подавал встречное исковое заявление о снятии регистрации, но почему-то суд отказал мне в иске в связи с пропуском сроков исковой давности на подачу иска в соответствии со ст.38 СК РФ. Сейчас она подала исковое заявление в суд на 1/2 доли жилого дома. У меня другая семья, как мне быть, а бывшая жена требует 1/2 имущества или компенсацию. Бывшая жена и сын живут отдельно, но без всякой регистрации в другом населенном пункте. Совместного хозяйства мы не ведем и также содержание, и ремонт дома я произвожу один, все расходы оплачиваю только я. Я за 23 года вложил не малые деньги за содержание и ремонт дома. Договор купли-продажи оформлен на меня. Непонятно почему суд вынес такое решение ведь срок исковой давности истёк после расторжения брака в 1993 году и рассмотрения исковых заявлений в 1997 году и право собственности она утратила, она и подала возражение на моё исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учёта о препятствии проживанию в спорном доме, но это не так, но как можно ещё доказать это кроме свидетелей? Помогите, пожалуйста, разрешить это дело. Виктор. Помогите и подскажите, как мне поступить?
Виктор
Согласно правилам российского законодательства, все имущество, имеющееся в конкретной семье, можно условно разделить на три части.
- Личное имущество каждого из супругов. Это все имущество, которое приобретено до вступления в брак, а также вещи, полученные по наследству, в порядке дарения, а также по иным безвозмездным основаниям в период брака.
- Имущество несовершеннолетних детей. Вещи, приобретенные исключительно для детей, не подлежат разделу в случае развода. Они передаются тому из супругов, с которым будет проживать ребенок.
- Совместная собственность супругов. Все имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью мужа и жены. Каждый из супругов имеет равное право на владение, пользование и распоряжение таким имуществом.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ (Жилищного Кодекса РФ), одним из оснований для снятия с регистрационного учета является – прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения.
Основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ). Членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг (супруга), дети, родители только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения. Помимо этого членами семьи собственника могут быть признаны иные родственники (братья, сестры, дядя, тетя, дедушка и т.п.), нетрудоспособные иждивенцы, а в виде исключения иные граждане, если они вселены собственником в жилое помещение в качестве членов его семьи.
Жилищный кодекс Российской Федерации, введенный в действие с 1 марта 2005 года установил новое для Российского законодательства правило, в соответствии с которым, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ). Однако законодатель предусмотрел в этом случае исключения, при которых право пользования за бывшим членом семьи может быть сохранено судом на определенный срок: если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
Пользуются защитой, и члены семьи, в отношении которых собственник жилого помещения несет алиментарные обязанности. Суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вместе с тем, при обращении с иском в суд о прекращении права пользования по основаниям, предусмотренным статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует учитывать, что в исковых требованиях о прекращении права пользования судом будет отказано, если бывший член семьи, к которому предъявлены соответствующие исковые требования, имел право пользование жилым помещением на момент приватизации спорного жилого помещения и отказался от приватизации. Так в соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»: право пользования за бывшим членом семьи собственника приватизированного жилого помещения сохраняется, если в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Так же необходимо учитывать, что если жилое помещение было приобретено в период брака за счет общих доходов, согласно ст.256 Гражданского кодекса и ст.34 Семейного кодекса оно является совместно нажитым. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).
Таким образом, если жилое помещение было приобретено супругами в период брака, а право собственности оформлено на одного из них, то если супругом – собственником жилого помещения предъявлен иск о прекращении права пользования жилым помещением другим супругом, последний вправе требовать в судебном порядке не сохранения права пользования жилым помещением, а раздела жилого помещения либо денежной компенсации, эквивалентной его доле.
Исходя из Вашей ситуации, следует отметить, что спорный жилой дом был приобретен Вами в период брака, следовательно, вы оба имеете по ½ доли дома, фактического раздела имущества не было, вследствие чего часть имущества, нажитого в совместном браке так же Ваша. Так же, если Вами будет предъявлен иск к супруге о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, она, в свою очередь, вправе подать встречный иск о разделе совместно-нажитого имущества, то есть дома, ведь участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в соответствии с законодательством.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, собственник имеет право на выплату стоимости его доли. По согласию Вашей бывшей супруги, вместо выдела ее доли в натуре, ей как участнику долевой собственности может произвестись выплата компенсации остальными собственниками, то есть с вашей стороны. С получением такой компенсации собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (ст.252 ГК РФ).
В Бюллетень Верховного Суда РФ № 1 2009 года, например, вошло Определение судебной коллегии ВС РФ, в котором указывается, что основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с бывшим членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения. Так же в Вашей ситуации. Таким образом, факт длительного не проживания в жилом помещении, неоплата коммунальных услуг, добровольный выезд на иное место жительства являются основанием для утраты права пользования жилым помещением бывшим членом семьи.
Поскольку у Вас было решение суда о том, что жилой дом признается за Вами, у Вас будет достаточно аргументов для суда, чтобы доказать, что попытки вашей бывшей супруги отсудить часть данного дома неправомерны.
Брак с супругом расторгнут год назад, квартира, в которой мы проживали, принадлежит ему (куплена им еще да заключения брака). Проживаю на данный момент в квартире бывшего мужа, но у меня также имеется однокомнатная квартира в неблагополучном районе города. Супруг намерен выселить меня, поскольку, как он утверждает, квартира нужна в данный момент ему самому. Могу ли я рассчитывать, что суд откажет ему в выселении?
Ответ:
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”).
Вместе с тем, суд, разрешая требование о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования и его выселении, рассматривает возможность сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок.
Принятие судом решения о сохранении права пользования квартирой за бывшим членом семьи (бывшим супругом) на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении, в частности, факта отсутствия у бывшего супруга иного жилого помещения, а также материального положения, финансовой возможности приобретения жилья.
Из вопроса следует, что бывший супруг (потенциальный ответчик по иску о выселении) имеет на праве собственности жилое помещение. Факт нахождения квартиры в неблагополучном районе города или вообще за чертой города, площадь квартиры и иные ее характеристики не имеют юридического значения для целей рассмотрения дела (за исключением случая, когда судом будет установлено, что квартира не пригодна для проживания, например, находится в аварийном доме, подлежащем сносу).
В указанном случае, супруга, как бывший член семьи обязана по требованию собственника (бывшего мужа) освободить квартиру, в обратном случае она подлежит выселению на основании решения суда без сохранения права пользования на определенный срок.
Пример из судебной практики
Истец, являющийся собственником квартиры на основании договора дарения, обратился в суд с требованием о выселении бывшей супруги. Указал, что брак был расторгнут в 2004 году. В 2009 года, уже после расторжения брака, бывшая супруга (ответчица) по договору купли-продажи приобрела квартиру.
Удовлетворяя требования суд сослался на статью 304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд констатировал, что обстоятельств, служащих основанием для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, судом не установлено. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт заключения между сторонами соглашения о проживании бывшей супруги в спорной квартире после расторжения брака бессрочно, не представлено (из определения Приморского краевого суда от 20.11.2012 по делу N 33-10228).
Если у бывшего члена семьи собственника нет иного жилья
В том случае, если выселяемый бывший член семьи собственника не имеет какого-либо иного пригодного для проживания жилого помещения, т.е. выселять его некуда, суд вправе сохранить за таким лицом право пользования спорным жильем на определенный срок. См. подробнее “Сохранение права пользования жилым помещением. Судебная практика”.
Вернуться к оглавлению обзора: “Выселение из жилого помещения собственником бывших членов семьи. Судебная практика”
Рекомендуемые по теме публикации:
Выселение из квартиры бывших членов семьи собственника;
Образцы документов: “Исковые заявления о выселении, признании права пользования, утратившим, не приобретшим право”
Решения судов, основанные на применении норм статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ст. 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения перейти
Ст. 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении перейти
Решение № 2-1650/2020 2-1650/2020~М-1008/2020 М-1008/2020 от 30 мая 2020 г. по делу № 2-1650/2020
Октябрьский районный суд г. Мурманска (Мурманская область) – Гражданские и административные
…Дело № 2-1650/2020
УИД 51RS0001-01-2020-001230-92
Мотивированное решение изготовлено 30 . 05.2020
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2020 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Хуторцевой И.В.
при секретаре …
Решение № 2-867/2020 2-867/2020~М-612/2020 М-612/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-867/2020
Александровский городской суд (Владимирская область) – Гражданские и административные
…соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
В силу ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его …
Решение № 2-1777/2020 2-1777/2020~М-1461/2020 М-1461/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1777/2020
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области (Еврейская автономная область) – Гражданские и административные
…допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами …
Решение № 2-1698/2020 2-1698/2020~М-826/2020 М-826/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1698/2020
Индустриальный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) – Гражданские и административные
…иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В силу ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, п. 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2006 года № 25, собственник жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению …
Решение № 2-111/2020 2-111/2020~М-59/2020 М-59/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-111/2020
Комсомольский районный суд (Ивановская область) – Гражданские и административные
…нет оснований.
Кроме того, судом установлено, что ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 …
Решение № 2-829/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-2616/2019~М-2576/2019
Новоуренгойский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) – Гражданские и административные
…не просили.
Исследовав представленные суду доказательства и материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части, суд приходит к следующему.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, …
Решение № 2-1680/2020 2-1680/2020~М-1044/2020 М-1044/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1680/2020
Октябрьский районный суд г. Архангельска (Архангельская область) – Гражданские и административные
…на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником …
Решение № 2-1077/2020 2-1077/2020~М-428/2020 М-428/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1077/2020
Центральный районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) – Гражданские и административные
…РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, …
Решение № 2-4249/2019 2-77/2020 2-77/2020(2-4249/2019;)~М-3994/2019 М-3994/2019 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-4249/2019
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) – Гражданские и административные
…с дверными блоками между помещениями: кухня, кладовая и ванная;
– выполнена установка ненесущей перегородки с дверным блоком, в результате выполненных работ образовались помещения: кухня № площадью 10, 30 кв.м, и ванная комната с душевой кабиной № площадью 4, 30 кв.м.
Согласно акту визуального осмотра от … г. по адресу Б государственным жилищным инспектором РО установлено, …
Решение № 2-1367/2020 2-1367/2020~М-605/2020 М-605/2020 от 29 мая 2020 г. по делу № 2-1367/2020
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) – Гражданские и административные
…устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и …
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тотьма 29 февраля 2016 г.
Тотемский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Буйловой И.Б.,
при секретаре Третьяковой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жданова П.А. к Ждановой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего …………., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Жданов П.А. обратился в суд с иском к Ждановой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего …………., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: . Бывшая супруга Жданова И.А. и сын …………. зарегистрированы в квартире, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимаются. Просил суд признать Жданову И.А. и …………. утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета из квартиры.
Истец Жданов П.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в июне 2014 г. бывшая супруга Жданова И.А. с сыном выехали из квартиры, он создал новую семью, сын …………. по выходным приезжает в квартиру, они общаются, ходят в баню, раньше он оставлял сыну ключи от квартиры, но ввиду ненадлежащего поведения сына теперь тот пользуется квартирой только в его (Жданова П.А.) присутствии, в квартире имеются вещи сына. Сообщил, что Жданова И.А. расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключено, на его неоднократные устные требования сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не реагирует.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонного отделения в Федеральной миграционной службы по в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Жданова И.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего …………., и ее представитель по устному ходатайству ФИО в судебном заседании возражали против удовлетворения иска. Жданова И.А. пояснила, что проживает в квартире матери в , вселение в принадлежащую ей на праве общей долевой собственности квартиру невозможно, так как там проживает сестра с семьей. Подтвердила, что истец обращался к ней с требованием о снятии с регистрационного учета, непринятие действий по снятию с регистрационного учета из квартиры истца объяснила тем, что Жданов П.А. не исполняет решение суда о разделе имущества, так как до настоящего времени не передал ей второй ключ (брелок) от автомашины.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 “О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” и подп.”е” п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Тотемского районного суда от (дата) произведен раздел имущества между Ждановым П.А и Ждановой И.А., в соответствии с которым в собственность Жданова П.А. передана ……………, право собственности Ждановой И.А. на указанное имущество прекращено, в собственность Ждановой И.А. переданы ……………, со Жданова П.А. в пользу Ждановой И.А. в порядке раздела совместно нажитого имущества взыскана денежная компенсация.
Названным решением суда установлено, что Жданова И.А. и Жданов П.А. состояли в браке с (дата), брак между ними прекращен (дата) на основании решения мирового судьи по судебному участку № от (дата) о расторжении брака, фактически брачные отношения прекращены (дата).
Жданова И.А. и Жданов П.А. являются родителями …………., родившегося (дата), что подтверждено копией записи акта о рождении от (дата) №.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) от (дата) подтверждено, что двухкомнатная квартира по адресу: , принадлежит на праве собственности Жданову П.А.
Согласно выписке из ЕГРП от (дата) Ждановой И.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля трехкомнатной квартиры по адресу: .
В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по от (дата) в ЕГРП не содержится сведений о правах …………. на объекты недвижимого имущества.
В судебном заседании установлено, что с июня 2014 г. Жданова И.А. и Жданов П.А. постоянно проживают в квартире по адресу: , принадлежащей матери ответчика.
Согласно справке администрации сельского поселения …………… от (дата) № Жданов П.А., проживающий по адресу: , имеет следующий состав семьи: жена ФИО1 и сын …………., (дата) года рождения.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения …………… от (дата) № в квартире по адресу: , по месту жительства зарегистрированы: Жданов П.А. с (дата), Жданова И.А. с (дата), …………. с (дата).
Изложенные обстоятельства, а также объяснения сторон в судебном заседании свидетельствуют о том, что Жданова И.А. после прекращения брачных отношений с Ждановым П.И. перестала быть членом его семьи, в связи с чем право пользования жилым помещением за ней как за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений не заключено, Жданова И.А. выехала в другое место жительства, ее выезд не носит временный либо вынужденный характер.
Доводы представителя ответчика об отсутствии спора между сторонами в данной части иска со ссылкой на то, что требований о снятии с регистрационного учета Жданов П.А. ответчику не предъявлял, суд признает необоснованными, поскольку в судебном заседании объяснениями сторон нашел подтверждение факт предъявления истцом ответчику таких требований и их невыполнения в добровольном порядке по причине конфликта между ними по поводу передачи имущества.
При таких обстоятельствах исковые требования Жданова П.А. о признании Ждановой И.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска Жданова П.А. в части признания несовершеннолетнего …………. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с ч.1 ст.56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
В силу ч.1 ст.65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 “О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации”, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном, развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п.1 ст.55, п.1 ст.63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жданов Н.П. является несовершеннолетним ребенком, и в силу ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации его место жительства определяется местом жительства его родителей, в данном случае его отца, который является собственником жилого помещения, и соответственно ребенок имеет право пользования данным жилым помещением. Жданов Н.П. после прекращения брачных отношений между его родителями не перестал быть членом семьи Жданова П.А., его регистрация в квартире была обусловлена волей его родителей и то обстоятельство, что Жданова И.А. забрала с собой сына, выехав из квартиры на другое место жительства, не влечет признания Жданова Н.П. фактически утратившим право пользования принадлежащим его отцу жилым помещением.
…………. был вселен в квартиру в соответствии с законом, по соглашению его родителей, квартира принадлежит на праве собственности его отцу, в связи с чем ребенок приобрел право пользования данной жилой площадью, после выезда из квартиры с согласия отца продолжает пользоваться квартирой, факт его проживания не по месту регистрации, определенному соглашением родителей, а в другом жилом помещении, не влияет на право пользования ребенка квартирой.
В настоящее время несовершеннолетний …………. в силу своего возраста не может осуществлять свои права, а выбор места жительства поставлен в зависимость от законного представителя, то есть отца, у которого имеется право пользования жилым помещением.
Доводы истца о том, что в собственности матери ребенка имеется другое жилое помещение и о возможности регистрации ребенка в таком жилом помещении суд не принимает во внимание, поскольку наличие в собственности матери жилого помещения не умаляет право ребенка на пользование жилым помещением отца.
С учетом изложенного исковые требования Жданова П.А. в части признания несовершеннолетнего …………. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Руководствуясь ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Жданов П.А. к Жданова И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего …………., удовлетворить частично.
Признать Жданова И.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Обязать Межрайонное отделение в Федеральной миграционной службы по произвести действия по снятию Жданова И.А. с регистрационного учета по адресу: .
В остальной части исковые требования Жданов П.А. оставить без удовлетворения.
Взыскать со Жданова И.А. в пользу Жданов П.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Буйлова И.Б.
Решение суда в окончательной форме изготовлено (дата).
Судья подпись Буйлова И.Б.
Копия верна.
Судья Буйлова И.Б.
Суд:
Тотемский районный суд (Вологодская область) (подробнее)
Истцы:
Жданов П.А. (подробнее)
Ответчики:
Жданова И.А. (подробнее)
Судьи дела:
Буйлова Ирина Борисовна (судья)
(подробнее)
Последние документы по делу:
Судебная практика по:
Признание права пользования жилым помещением
Судебная практика по применению норм ст. 30, 31 ЖК РФ