Не пускаю бывшего мужа в квартиру
зДравствуйте! Подскажите, пожалуйста, но основании каких статей я могу не пускать бывшего супруга, с которым у нас долевая собственность- по одной второй в однушке , – имеем оба по сертификату, квартира в ипотеке и он не платит ни комуналку, ни ипотеку, не живет с нами уже 2 года. проживает и работает официально в Москве. У нас ребенок 3 годика. Его вещей здесь нет и выписался он в июле этого года. Он заемщик кредита, я созаемщик. Долг по квартир перед банком -1450 000. Ведет себя бывший неадекватно и очень агрессивно. Опасаюсь за здоровье свое и ребенка, потому прекратила встречи с ним, хотя до июля этого года позволяла встречаться и общаться по телефону, хотя ведет он себя агревссивно давно, но тут он позволил себе лишнее по отношению к ребенку и я решила что пока он не обратится в суд и суд не рассмотрит мои аргументы против его встречь, не давать видеться ему с дочкой, которую я сама воспитиываю и с которой проживаю.
01 Октября 2017, 18:57, вопрос №1767024
Алена, г. Екатеринбург
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
К сожалению у Вас нет законных оснований препятствовать нахождению мужа в квартире, так как он владеет 1/2 долей в квартире.
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Поэтому законных прав препятствовать этому у вас нет
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Автор Юридическая Газета На чтение 3 мин. Опубликовано 19.03.2018
Конфликты между супругами могут завести обоих довольно далеко. Нередко доходит до того, что жена не пускает мужа в квартиру, мотивируя это тем, что здесь проживает они и дети, а мужу места нет. Как быть в такой ситуации?
Различные нюансы
Спорная квартира может находиться в собственности:
- мужа;
- жены;
- у каждого из супругов в равных долях;
- государства.
От этого зависит порядок разрешения конфликта.
Собственность мужа
Если жена чинит препятствия и не допускает мужа в его собственную квартиру, ему необходимо установить факт вселения и нечинении препятствий для проживания в судебном порядке. Для этого необходимо подать иск в суд, а к нему приложить документ, подтверждающий право собственности истца на данную квартиру.
Если этот документ хранится в квартире, а жена его не выдаёт, то можно обратиться в Росреестр для получения дубликата. В заявлении нужно указать, что оригинал утерян.
Также нужно вызвать полицию, чтобы они зафиксировали факт того, что жена бывшего мужа не пускает на его жилплощадь. Все эти документы прикладываются к иску.
Собственность жены
Что делать, если жена не пускает в квартиру, собственницей которой она является? В ст. 31 ЖК РФ сказано, что после прекращения брачных отношений, право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Соглашение должно быть оформлено письменном виде. В противном случае, жена имеет право не пустить бывшего мужа на свою жилплощадь в любой момент.
Приобретённая в браке
В ст. 34 СК РФ сказано, что любое имущество, которое было приобретено в браке супругами, является их общей собственностью, вне зависимости от того, на чьё имя оформлены документы.
Поэтому если супруг / супруга не пускает в квартиру, приобретённую в браке, необходимо подать в суд исковое заявление. Истцом будет являться тот гражданин, которого не пускают в квартиру.
В ст. 304 ГК РФ сказано, что собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав в судебном порядке, даже если, он этого права не лишался.
Иск нужно подавать по месту жительства ответчика, то есть, того супруга, который препятствует проживания в совместной квартире. Предмет иска – устранение препятствий со стороны бывшей супруги.
Принадлежит государству
Что делать, если муж не пускает в квартиру, принадлежащую государству?
В этом случае, проживать в ней могут оба – и муж, и жена, при наличии у обоих постоянной регистрации в этом жилом помещении. Право пользования сохраняется за обоими даже после развода.
Если один из супругов чинит второму препятствия для проживания в муниципальной квартире, то также нужно подавать суд на принудительное вселение.
Если один из бывших супругов решит вновь создать семью, то вселить нового совершеннолетнего члена своей семьи (мужа / жену), он может только с письменного согласия всех остальных совершеннолетних членов семьи. На детей это правило не распространяется.
Заключение
Если существуют препятствия для законного вселения в жилое помещение, необходимо, либо договариваться мирным путём, либо подавать иск в суд, и решать вопрос о принудительном вселении в судебном порядке.
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 5
С нами он не проживает, после его приходов у детей ужасное моральное состояние.
вопрос №8938872
прочитан 54 разa
Оцените вопрос
отзывов: 928
•
ответов: 2 298
•
г. Самара
Он имеет право проживать в квартире, если зарегистрирован в ней и не имеет другого жилья. Если он провоцирует скандалы, вызывайте сотрудников полиции.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Мне интересно где я могу взять справку, что я временно проживаю в квартире, которая находится в собственности моего ребёнка!?
вопрос №14496424
прочитан 5 раз
отзывов: 333
•
ответов: 485
•
г. Ярославль
Людмила добрый день. Вы можете обратиться в паспортный стол управляющей компании, ТСЖ или в отдел полиции по миграционным вопросам и оформить временную регистрацию. Документ о временной регистрации по месту жительства и будет являться подтверждением вашего проживания в этой квартире.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Нижний Новгород • Вопросов: 2
Могу ли я не пускать бывшего мужа в квартиру. Квартира не приватизирована, давали ему, общая площадь 42 кв. он там прописан.
вопрос №12093798
прочитан 18 раз
Юрист
Смирнова Н.В.
отзывов: 4 475
•
ответов: 10 611
•
г. Дзержинск
Нет, не можете не пускать. Он имеет полное право проживать по месту постоянной регистрации, тем более, как Вы пишите, квартира давалась ему.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 017
•
ответов: 6 970
•
г. Астрахань
он в этой квартире прописан, тем более что была положена ему. У вас нет оснований не пускать мужа, даже если бывшего, по данным основаниям. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Новосибирск • Вопросов: 3
Могу ли я отсудить у бывшего мужа квартиру если она приватизирована на мужа и двоих несовершеннолетних детей, проживающих со мной?
вопрос №6637995
прочитан 12 раз
Юрист
Комляков А.С.
отзывов: 126
•
ответов: 411
•
г. Хабаровск
А вы от приватизации отказались получается?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 68 545
•
ответов: 153 417
•
г. Новокузнецк
Проживание детьми с вам не является основанием для отсуживания квартиры.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 317
•
ответов: 1 198
•
г. Новосибирск
Лишить мужа его доли не получится. Можете сохранить за собой право проживания в квартире, продать доли детей с предоставлением им другой жилой собственности, выкупить долю мужа.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я выписать своего бывшего мужа из квартиры так как он в ней не проживает уже три года?
вопрос №10407539
прочитан 14 раз
отзывов: 5 142
•
ответов: 15 157
•
г. Пермь
Через суд можете выписать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 39 639
•
ответов: 93 468
•
г. Вологда
Если квартира не приобретена в браке и находится в Вашей личной собственности, то сможете признать утратившим право пользования (п.4 ст. 31 ЖК)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я не пускать в квартиру мужа своей сестры я в ней прописана а он нет! а не пускать потому как я против?
вопрос №6488554
прочитан 9 раз
отзывов: 15 779
•
ответов: 42 111
•
г. Санкт-Петербург
Можете. Либо вселение в установленном порядке с согласия проживающих и собственника жилья, либо никакого вселения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 596
•
ответов: 1 646
•
г. Санкт-Петербург
Екатерина Владимировна!
1. Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса, к членам семьи нанимателя относятся только супруг, родителя и дети нанимателя.. Муж сестры к таковым не относится. Поэтому проживать в этой квартире он может ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с письменного согласия ВСЕХ зарегистрированных по данному адресу жильцов. Причем после получения такого согласия необходимо изменить договор соц. найма, включив мужа сестры в список нанимателей.
2. Поскольку этого нет, муж сестры не имеет права пользования этим жильем, Вы, соответственно, вправе его не пускать, и, при необходимости, вызвать полицию.
БОРИСОВ, bor355829@mail.ru, Петербурге.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Нижний Новгород • Вопросов: 2
Могу ли я взыскать с бывшего мужа коммунальные платежи, т.к. он не выписывается из квартиры и 16 лет не платить за её содержание.
вопрос №11887410
прочитан 18 раз
отзывов: 29 793
•
ответов: 79 744
•
г. Москва
Частично возможно
но не больше чем за 3 года.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Цитата:
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
отзывов: 9 243
•
ответов: 19 364
•
г. Пермь
Все, что можете взыскать-это его долю за последние три года. Если Ваш бывший муж не является собственником квартиры, а только прописан там, то можете его выписать в судебном порядке. Обратитесь с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Холодилова И.В.
отзывов: 13 003
•
ответов: 21 866
•
г. Вологда
Да, можете, либо в суде привлечь его в качестве соответчика, когда с Вас будут взыскивать коммунальные платежи, либо погасить задолженность и за последние 3 года в порядке регресса взыскать посредством обращения в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 616
•
ответов: 32 548
•
г. Москва
Своего супруга через суд Вы можете взыскать сумму пропорционально только в судебном порядке за последние 3 года. Удачи вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я взыскать с бывшего мужа кредит которую я брала на свое имя.. если он гражданин другой страны и у нас есть общий ребенок.
вопрос №4845974
прочитан 8 раз
отзывов: 44 169
•
ответов: 143 259
•
г. Серпухов
Если брали не в браке, то он к этому кредиту никакого отношения не имеет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
02.06.2015, 17:35
0
226
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
А я хочу что бы он общался с ребёнком на нейтральной территории. В квартире он не прописан и ребёнок прописан у него. Квартира в собственности у меня и моих родителей. Заранее спасибо за ответ.
вопрос №12155899
прочитан 32 разa
Оцените вопрос
отзывов: 26 926
•
ответов: 58 839
•
г. Москва
Вы имеете право не пускать вашего мужа в квартиру, так как он не собственник и порядок общения с детьми не определен в судебном порядке и не согласован сторонами.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 1 668
•
ответов: 3 841
•
г. Москва
Полагаю, что если квартира была нажита в период брака, то часть, которая оформлена на Вас является совместной собственностью.
Чтобы конфликтов не возникало, Вы можете заключить соглашение о порядке общения с ребенком или обратиться в суд с соответствующим иском.
Удачи Вам!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 10 911
•
ответов: 25 548
•
г. Москва
Уважаемая Александра
Вы МОЖЕТЕ не пускать мужа в квартиру если не желаете его видеть и с ним находиться рядом.
И ребёнка тоже можете не давать, пусть обращается в суд и в суде определите порядок общения с ребёнком на его или на Вашей или на нейтральной территории.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Екатеринбург • Вопросов: 1
Я пока официально замужем. Могу ли я не пускать мужа в квартиру если я единственный собственник жилплощади и он там не прописан.
вопрос №13333621
прочитан 14 раз
Фирма
ООО “Лекс Талинонис”
отзывов: 160
•
ответов: 263
•
г. Томск
Жилое помещение приобретено в браке? Если да, то такого права у вас нет, все что нажито в браке является собственностью супругов, независимо от того на кого зарегистрирован объект.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 22 150
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
уважаемая Дарья.
Квартира была приобретена до брака или же в браке? Уточните
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 5
Мы с мужем разводимся, он хочет отобрать у меня ребёнка! Возможно ли это?
отзывов: 2 142
•
ответов: 3 564
•
г. Сочи
Возможно, если суд определит место жительства ребенка с отцом, а для Вас будут определены дни общения с ребенком.
Но для этого нужны особые обстоятельства.
Вы можете написать на такой иск мотивированный отзыв.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 62
•
ответов: 108
•
г. Тирасполь
Да, такое возможно, но только при наличии к тому весомых, законных и неоспоримых доводов и обстоятельств (например: мать наркоманка, алкоголичка, ведет аморальный образ жизни и т.п.)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 22 150
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
Вообще конечно возможно, но только при наличии оснований – не исполняете родительский долг, пьете или еще что
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 4 845
•
ответов: 8 654
•
г. Иркутск
Наши суды как правило всегда становятся на сторону мамы. Чтобы ребенка оставили отцу, ситуация должна быть ну уж совсем аховая. Допустим алкоголизм, наркомания, жестокое обращение с ребенком, сильные материальные проблемы. Не надо переживать! И многие из кричащих в гневе отцов, желающих забрать ребенка, “остывают” в своем желании к моменту суда. Все будет хорошо, не переживайте!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Мурманск • Вопросов: 1
Могу ли я сама написать заявление на развод без мужа, муж разводиться не хочет, у нас есть двое несовершеннолетних детей.
вопрос №6582971
прочитан 122 разa
отзывов: 34 837
•
ответов: 96 574
•
г. Москва
Да можете, суд и без его согласия разведет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 15 349
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Конечно можете, обращайтесь в суд с исковым заявлением о расторжении брака.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Правенький В.В.
отзывов: 861
•
ответов: 3 239
•
г. Ростов-на-Дону
Разводиться вам придется в судебном порядке. Подавайте от своего имени заявление о расторжении брака, прикладывайте к нему свидетельство о регистрации брака. Вы истец, муж ответчик.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры (мы разведены уже 9 лет), что бы в последствии он не участвовал в приватизации.
вопрос №7267577
прочитан 6 раз
отзывов: 26 405
•
ответов: 79 740
•
г. Михайловка
Можете в судебном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 088
•
ответов: 18 263
•
г. Москва
Если квартира муниципальная, то можете обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением. В случае удовлетворения судом такого иска, решение суда будет являться основанием для УФМС для снятия ответчика по иску, с регистрационного учета.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Макеевка • Вопросов: 1
Могу ли я подать на алименты, если мы с мужем в разводе, ребенок проживает со мной, но прописан у него в квартире?
вопрос №8488530
прочитан 56 раз
отзывов: 31 601
•
ответов: 70 778
•
г. Мурманск
Да, можете подать, если проживает с Вами.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Юрист
Немиров О. В.
отзывов: 15 801
•
ответов: 38 194
•
г. Белгород
Ирина можете подать.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Чистополь • Вопросов: 6
Какие мои и моих детей права в неприватизированной квартире. Могу ли получить долю от этой квартиры. Мы с мужем разводимся.
вопрос №7408504
прочитан 10 раз
отзывов: 77 734
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Если вы прописаны в квартире, то имеете на неё право. Можете приватизировать квартиру, только после этого у вас появится доля в праве собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Могу ли я не пускать в квартиру мужа своей сестры я в ней прописана а он нет! а не пускать потому как я против?
вопрос №6488554
прочитан 9 раз
отзывов: 15 779
•
ответов: 42 111
•
г. Санкт-Петербург
Можете. Либо вселение в установленном порядке с согласия проживающих и собственника жилья, либо никакого вселения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 596
•
ответов: 1 646
•
г. Санкт-Петербург
Екатерина Владимировна!
1. Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса, к членам семьи нанимателя относятся только супруг, родителя и дети нанимателя.. Муж сестры к таковым не относится. Поэтому проживать в этой квартире он может ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с письменного согласия ВСЕХ зарегистрированных по данному адресу жильцов. Причем после получения такого согласия необходимо изменить договор соц. найма, включив мужа сестры в список нанимателей.
2. Поскольку этого нет, муж сестры не имеет права пользования этим жильем, Вы, соответственно, вправе его не пускать, и, при необходимости, вызвать полицию.
БОРИСОВ, bor355829@mail.ru, Петербурге.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
16.02.2016, 14:05
0
195
22.09.2010, 11:23
0
64
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение