Налог на подаренную квартиру бывшей жене

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Будете платить налог. Брачный договор невозможен, так вы уже в разводе.

Пусть он вам продаст его по минимальной цене.

Уважаемая Анна!
Тоже считаю, что лучше оформить договор к-п. Брачный договор можно заключать до расторжения брака на имущество, приобретенное в браке. Те же правила распространяются на Соглашение о разделе имущества, хотя оно заключается в течение 3 лет после расторжения брака. Так что прописывайте в договоре 1 млн, а остальную сумму по расписке. .

Как лучше разделить доли в квартире между бывшими супругами: дарение или купля-продажа?

Лучше дарением оформить. Надежнее и дешевле.
[quote]ГК РФ Статья 572. Договор дарения

“”1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
“”При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
“”2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
“”3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.[/quote]

Если брак между супругами расторгнут, то лучше разделить имущество по соглашению сторон, зарегистрировать у нотариуса. Всего доброго.

Смотря как приобреталась недвижимость.
Если квартира является совместно нажитым имуществом, то только Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Если нет, тогда уже либо дарение, либо купля-продажа. Купля-продажа уместна при реальной покупке, передаче денег. При дарении учтите, что одаряемый будет уплачивать налог, т.к. супруги уже бывшие.

Добрый день!
В данном случае, при разделе имущества, доли супругов, в совместно нажитом имуществе, признаются равными. Отступлением от равенства долей может являться соглашение между супругами. Данное соглашение может быть заключено бывшими супругами в нотариальной форме, либо в форме мирового соглашения, заключенного в судебном порядке при разделе имущества.
Если же Вы хотите совершить сделку с имуществом, не являющимся совместно нажитым, то можете выбрать наиболее приемлемую сделку, не противоречащую закону: дарение, мена, купля-продажа.
Для более подробной консультации, можете обращать по приведенным ниже телефонам.
С Уважением к Вам, юрист компании “СТАНДАРТ”.

Сколько будет стоит дарение у нотариуса между бывшими супругами, 1/2 квартиры.

Здравствуйте.

Это зависит от кадастровой стоимости квартиры и стоимости технических услуг у каждого конкретного нотариуса.

Смотрите нотариальный тариф, плюс услуги правого и технического характера, стоимость которых определяет сам нотариус, примерно 2000-7000 рублей;
“Основы законодательства Российской Федерации о нотариате” (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
“”Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа
(введена Федеральным законом от 02.11.2004 N 127-ФЗ)

“”1. Нотариальный тариф за совершение указанных в настоящей статье действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, взимается в следующих размерах:
1) за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества:
супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в прпредыдущей “редакции”)
до 10 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;
(абзац введен Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
[quote]другим лицам в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей – 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей;
(п. 1 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в пр[/quote]предыдущей “редакции”)

2) за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и [b]сестрам – 0,3 процента суммы договора, но не менее 200 рублей;
другим лицам – 1 процент суммы договора, но не менее 300 рублей;[/b][i][/i][u][/u]
3) за удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов – 0,5 процента суммы договора;
4) за удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
до 1 000 000 рублей включительно – 2 000 рублей плюс 0,3 процента суммы сделки;
свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,2 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 500 000 рублей;
(п. 4 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)
(см. текст в прпредыдущей “редакции”)

(текст отредактирован 23.10.2018, 11:41)

Как оформляется договор на дарения своей доли в квартире между двумя бывшими супругами.

Доброе утро! Все доли оформляются через нотариуса! Соответственно идете к нотариусу и оформляете!

Договора дарения доли оформляется в общем порядке-с обязательным нотариальным удостоверением сделки.

Будут-ли льготы по налогообложению при сделке дарения зем. участка между мной (даритель) и дочерью от первого брака моей супруги?

Добрый день

нет если вы не являетесь биологическими родственниками – льготы не будет

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Если это ваша общая дочь – не нужно, если дочь только вашей первой супруги-увы, она будет платить налог 13 процентов от кадастровой стоимости участка.

Здравствуйте! В данном случае если не является ваше дочери то вы не обязаны платить налог по данному обстоятельству. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

11.11.2020, 15:14

2

128

10.11.2020, 09:19

ЗаконыАлгоритм покупки квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов.
Алгоритм покупки квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов. | … в общей совместной собственности супругов. Покупка квартиры – это … быть указано о том, что получено нотариальное согласие супруга … (проверяется наличие договора дарения, свидетельства о наследстве); … о разделе имущества между супругами или определения суда …

1

82

07.11.2020, 11:22

ЗаконыПокупка квартиры. Общая совместная собственность супругов. Риски для покупателя.
Покупка квартиры. Общая совместная собственность супругов. Риски для покупателя. | … . Общая совместная собственность супругов. Риски для покупателя … путем запроса договора дарения, свидетельства о праве … должно быть именно решение о разделе имущества между супругами, допустим … был в браке на момент покупки квартиры. Однако это не лишает бывшую …

1

165

03.11.2020, 11:32

ЗаконыКак оформить сделку купли-продажи земельного участка?
… заключенный договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т.д.). После … и порядок расчетов между сторонами. При этом расчет может быть произведен как … полномочиями; 4) нотариально заверенное согласие супруга (супруги) продавца на отчуждение участка (если …

6

513

30.10.2020, 13:57

ЗаконыКак супругам защитить своё жильё от «лишних» наследников
Как супругам защитить своё жильё от «лишних» наследников | … которого выбрал сам наследодатель. Между тем завещание не обеспечивает стопроцентной … примере пережившая супруга, даже если на нее будет составлено завещание, … способом для супругов защитить свое имущество является договор дарения: -супруги оформляют …

1

105

29.10.2020, 20:15

КриминалРаздел квартиры при разводе: общее или личное?
… Очередной спор между супругами дошёл до … руб.). Недвижимость супруги оформили на Ботову … его наследства. Бывшая супруга – педагог, финансовых … То есть полученные деньги супруг действительно … по безвозмездным сделкам (дарение, наследования, приватизация …

19

1 267

26.10.2020, 15:58

ЗаконыКак зарегистрировать право собственности на квартиру
… дарителя (если по договору дарения); -Доверенность, если от … сделку со стороны супруга или супруги; -Нотариально заверенное … заявителем; -Наличие противоречий между заявленными правами, а также … будет находиться в обременении, то есть собственник будет …

12

227

26.10.2020, 13:58

НовостиКвартира и развод: как разобраться, кто купил
… выручил с продажи наследства. Бывшая супруга – учитель, ее заработок … жилплощадь. То есть полученные деньги супруг действительно направил на … сделкам (в порядке наследования, дарения, приватизации). Суды, по … средств и время между получением дохода и …

2

256

17.10.2020, 11:08

ЗаконыКогда сожительница получает права законной супруги.
Когда сожительница получает права законной супруги. | … супругов … супругу … есть … супругами. … супруга передаётся иждивенцам, которые были … между … супругу … быть … Гражданскому супругу … содействие супруга. … супруг заболел, он может заранее переоформить имущество по договору дарения … супругу, … есть, например, в договоре будет …

1

105

16.10.2020, 13:47

ЗаконыБрачный контракт: как его заключить и как не ошибиться
… личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей … супруги могут заключить любой другой гражданско-правовой договор: купли-продажи, мены, дарения … о разделе может быть заключено только между супругами, в то время …

4

345

06.10.2020, 12:13

Общество”Невозможно купить квартиру на зарплату учителя!”
… Истец утверждает, что бывшая супруга работала и работает учителем … ̆ временной промежуток между сделками по покупке спорнои … что спорная квартира была приобретена за счет … наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. …

2

227

02.10.2020, 02:04

ЗаконыМожет ли муж продать машину без согласия жены, если он собственник?
… недопонимание между супругами. Очень часто проявляют интерес – возможно ли, чтобы один из супругов … без согласия супруги. При другом раскладе признать ее неправомерной будет очень просто … . 2. Имеется факт дарения одному из супругов, или оно получено по …

18

3 389

30.09.2020, 11:25

ЗаконыНужно ли и как составить договор дарения автомобиля между супругами?
Нужно ли и как составить договор дарения автомобиля между супругами? | … договора дарения автомобиля между супругами возможно, если автомобиль находится в долевой собственности супругов или … в доверенности на совершение дарения должен быть назван одаряемый и указан предмет …

8

908

30.09.2020, 00:28

ЗаконыПроцедура заключения и форма договора продажи жилого помещения
… его доля были обменены на другое; -договор дарения на объект … к моменту оформления сделки брак между супругами уже расторгнут. Основное значение … должен дать также и супруг покупателя, но уже на … ЖЭУ или энергосбыт за бывших собственников. Личность сторон по …

0

93

28.09.2020, 22:53

ОбществоПокупаем квартиру без рисков
… могут быть: • конфликт между прошлыми наследниками квартиры или попытка раздела квартиры бывшими супругами после … ранее квартира приобреталась, договор мены, дарения, ренты, договор передачи квартиры в …

14

205

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских