Можно ли выселить из муниципальной квартиры бывшего мужа
Проживаю в муниципальной квартире с 1986 г., раньше жила с супругом. В 1993 г. он ушел из семьи, в 2004 г. на суде по иску бывшего мужа о вселении в квартиру узнала о том, что мы разведены.
В настоящее время он прописан в квартире со своей дочерью от второго брака (несовершеннолетняя), за все время за квартиру практически не платил (счетчики не установлены). Попытка через суд признать его и его дочери утратившими право пользования жил площадью провалилась – суд отказал в удовлетворении моего иска. За коммунальные услуги расчет производится по нормативам, суммы огромные и для меня не подъемные.
Плачу как могу, но долг все время большой, не первый раз отключают свет. Недавно узнала, что он каким-то образом произвел разделение лицевого счета и себе с дочерью отделил больше половины квадратуры квартиры (из 44 – 29 кв.м. ему с дочерью, остальное мне и нашему общему сыну).
Скажите, можно ли хоть что-то сделать в этой ситуации? Чтобы обязать его установить счетчики, чтобы разделение квадратуры было пополам, чтобы он оплатил мне все то, что я платила сама в течение длительного времени (по закону за последние три года) за квартиру? Можно ли как-то выписать из квартиры бывшего мужа?
Он не проживает тут с 1993 г. Даже по суду о вселении, его вселение было фиктивным – он не появляется здесь. Живет со своей второй супругой. Прошу дать, по возможности, исчерпывающий ответ! Заранее спасибо!
20 Мая 2012, 18:30, вопрос №7780
Светлана, г. Сургут
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (1)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте Светлана!
В Вашей ситуации Вы сможете выписать Вашего бывш. супруга на основании решения суда.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно с п. 3 ст.67 наниматель и члены семьи жилого помещения по договору социального найма обязаны:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
То есть, Ваш бывш. супруг обязан вносить ежемесячную оплату за жилье, а также исполнять иные обязанности в отношении жилого помещения. Не исполенение вышеуказанных обязанностей нанимателем и членами его семьи является основанием для утраты права пользования жилым помещением и расторжения договора найма. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Не проживание в жилом помещении в течение продолжительного времени без уважительных причин бывшим членом семьи нанимателя рассматривается как основание для признания гражданина утратившим право пользования данным жильем при наличии следующих условий:- – добровольность выезда, -длительность отсутствия (нормальным временем отсутствия предлагается считать 6-12 месяцев) и уважительность его причин; -исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -отсутствие факта чинения препятствий проживанию со стороны пользующихся помещением лиц При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде гражданина из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.
Таким образом, иск о признании Вашего бывш. супруга и ребенка утратившим право пользования жилым помещением должен был быть удовлтворен. Но возможно у Вас не была сформирована надлежащая доказательная база. Однако, возможно еще не прошли сроки для обжалования решения суда первой инстанции в кассационном порядке.
Кроме того, если уже есть вступившие в законную силу решение суда о вселении Вашего бывш. супруга и ребенка, то это обстоятельство можно использовать в Вашу пользу.
То есть, подать иск о выселении Вашего бывш. супруга и на основании такого решения снять его с регистрационного учета (выписать).
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или о выселении на основании вступившего в законную силу решения суда”.
Таким образом, на основании вступившего в законную силу Решения суда о выселении, Вы имеете право выписать их из квартиры. Для этого понадобится подать заявление о снятии их с регистрационного учета с приложением нотариально заверенной копии Решения суда в территориальный орган, осуществляющий регистрацию по месту жительства ( ЖЭК или ЖЭУ).
Отмечу, что со снятием с регистрационного учета ребенка могут возникнуть дополнительные трудности, поскольку судом может быть привлечен орган опеки и попечительства. Будет иметь значение есть у ребенка в собственности др. жилое помещение (доля в квартире матери).
Для точного правового заключения и консультации по вопросу Ваших дальнейших действий необходимо увидеть решение суда, в котором Вам было отказано признать быв. супруга и ребенка утратившими право пользования и решение суда об их вселении.
Копии суд. актов высылайте на эл. почту tomaraf@mail.ru
С уважением Ф. Тамара
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Юридическая социальная сеть 9111.ru
У супруга долг по ЖКХ в квартире, где прописан он, старший брат и мать. Мать пенсионерка, брат не работает, а супруг там не жил, поэтому узнал о долге уже только после решения суда. Так как супруг единственный, кто работает из прописанных в этой квартире, вычитать будут с него. Долг 500 тысяч рублей, плюс каждый месяц по 7 за коммунальные услуги. Квартира муниципальная. Хотелось бы понимать, какую сумму будут вычитать из заработной платы супруга или этот долг грозит выселением? Заранее спасибо.
Здравствуйте. Поскольку квартира муниципальная, то наличие такой большой задолженности грозит выселением всем, в ней проживающим. Но это теоретически. Фактически муниципалитет пошел другим путем – взыскать задолженность в судебном порядке солидарно. Получается, приставы будут взыскивать не более 50% с матери из пенсии и 50% у него из заработной платы. Если снимут больше – обратитесь к приставам с заявлением, что на такой-то счет поступает заработная плата, прошу арест со счета снять, взыскивать не более 50%
Это судебный приказ, отмените его срочно.
И никто ничего вычитать не будет.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Нужно выписать бывшую жену сына из муниципальной квартиры. Как правильно написать название иска? Иск о признании утратившим право пользования или о выселении из квартиры, являющейся собственностью истца? Бывшая супруга сына выехала из жилого помещения, но выписываться отказывается, ком. услуги не оплачивает, вещи свои не хранит.
1.1. Иск о признании утратившей право пользования жильем.
1.2. Иск о признании утратившим право пользования жильем, выселять просто некого, если она выехала.
1.3. Исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением. Основания – ст. 83 ЖК РФ.
1.4. Можете подать иск о признании утратившими право пользования в связи с добровольным выездом на иное постоянное место жительства.
Но имейте ввиду, что, поскольку квартира не находится в Вашей собственности, а является муниципальной, добиться положительного решения по этому иску будет очень непросто.
2. Моя бабушка и ее бывший супруг прописаны в одной квартире. Договор соц. найма не заключался, но все платежи, в том числе – и соц. найм, платит моя бабушка. Ее бывший муж не платит ничего. И давно уже там не живет. Может ли моя бабушка, не имея договора соц. найма, подать в суд на своего бывшего мужа о его выселении из муниципальной квартиры?
Заранее спасибо за ответ!
2.1. Да, имеет право подать в суд иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением (ст. 131 ГПК РФ)
3. Бывшая супруга подала иск на выселения меня из муниципального жилья которое я получал при ходатайстве с моей работы.9 лет я не проживаю в квартире, так как при небольшой площади там проживали её дети и после внуки, а так же сожитель бывшей супруги. Так же я по решению суда систематически оплачивал долги за эту квартиру, т.к. она нигде официально не работала. Что мне предпринять на суде для того чтобы не потерять единственное жильё (приватизация не возможно, жильё признано аварийным)
3.1. Вам необходимо занять и доказывать позицию о том, что вы вынужденно покинули эту квартиру, так как проживать в ней совместно стало не возможно по ряду причин, также доказывать что не обеспечены иным жильем и вносили за него плату.
4. Скажите, бывший супруг выписан из муниципальной квартиры, но проживает в ней по настоящее время. Год назад у него был заключен новый брак. Имею ли я право его выселить из квартиры? Если он не съезжает е квартиры, мотивируя тем, что ему не где жить… В новом браке у его супруги есть жилье, будет ли это как то влиять на его выселение?
4.1. Если он сам выписался, то меняйте замки и не пускайте никого в квартиру. Или в суд о выселении иск.
5. Могут ли выселить из муниципальной квартиры, если я исправно ее оплачиваю, но при этом у моего супруга есть другое жилье в собственности, в котором мы проживаем, а в квартире зарегистрирован другой квартиросъемщик, который настаивает на выселении?
5.1. Надо смотреть договор соцнайма.
5.2. При указанных Вами обстоятельствах, выселить Вас из муниципальной квартиры не могут.
5.3. Выселить из муниципальной квартиры можно только через суд. В таких делах все имеет значение, когда выехали, оплачивают ли расходы по содержанию жилого помещения и наличие собственности тоже имеет значение. Вам нужна подробная консультация с учетом всех обстоятельств. Звоните 8-903-238-37-30
5.4. Смотря кто вы квартиросъемщику, на каком условии вселялись, если вы не проживаете там, то такой вариант всё же возможен, но шансы невелики.
6. Тема-выселение из муниципальной квартиры можно ли выписать из неприватизированной квартиры бывшую супругу, которая не живет там 12 лет, не появляется, лицевого счета у нее нет, соответственно, и за квартиру не платит?
6.1. Леонид, здравствуйте! Если бывшая супруга не проживает в квартире, то выселять ее и не требуется. В таких случаях в суд нужно обращаться с иском о признании ее утратившей право пользования ж/п. В суде нужно будет доказать, что она добровольно выехала в другое постоянное место жительства, выезд не носит временный или вынужденный характер, ее вещей в квартире нет, ЖКУ и наем она не оплачивает, препятствий в пользовании ж/п ей не чинилось и т.п. Если суд удовлетворит иск, то с решением суда обратиться в ОУФМС, где ее снимут с регистрационного учета на основании данного решения суда.
С уважением,
Харченко О.В.
7. Вопрос Подаю в суд исковое заявление о выселении бывшего супруга из муниципальной квартиры. Он в ней не живет 9 лет, не платит за квартиру. Но узнав об этом может привезти свои вещи перед судом. Я уже подтвердила у участкового, что он здесь не живет и вещей его в квартире нет. Как мне тогда доказывать в суде, что его вещей до этого момента не было и примет ли это суд во внимание. Или лучше не пускать его. Наталья.
7.1. Он также должен в суде будет привести доказательства что временно отсутствовал в жилом помещении.
8. Сейчас в судебном порядке решается вопрос о выписке бывшей супруги из муниципального жилья где зарегистрирована она, я и наш общий сын, по суду ребенок проживает со мной. Но его мать теперь беременна от другого и ребенка планирует прописать в нашу квартиру. Как не допустить чтобы до принятия решения суда о ее выселении ее ребенка не могли приписать.
И если такого способа не существует то каковы шансы выписать его потом?
8.1. Просите суд наложить арест в виде запрета на регистрацию в квартире.
8.2. Стас!
Если суд примет решение о снятии с регистрационного учета Вашей бывшей жены (Вы пишете, что этот вопрос уже решается в судебном порядке), то,соответственно, она не сможет уже зарегистрировать в квартире своего родившегося ребенка.
Удачи!
8.3. Наложение запрета в Вашем случае не самое главное, гораздо важнее получить положительное решение по делу. А право ребёнка производно от права матери, не будет права матери, не будет и права ребёнка.
Тем более рождение ребёнка и его прописка в проекте, поэтому лишний раз не загружайте судью и направьте все свои усилия на выигрыш дела.
9. Можно ли выписать из муниципальной квартиры бывшую супругу мужа она прописала ещё свою несовершеннолетнюю дочь от другого брака в квартире не проживает за ком услуги не платит. И может ли она после выселения вселиться через суд к своему ребёнку?
9.1. Выселить можно, вселиться не сможет.
9.2. Елена, выселить ее можно только в судебном порядке я вижу есть основания для того чтоб суд удовлетворил Ваш иск но для большей вероятности я бы Вам посоветовал нанять юриста тогда уж точно он Ваши права отстоит в суде.
10. Мой муж подал иск в суд о выселении бывшей супруги и совершеннолетнего сына из муниципальной квартиры, которые не проживают и не оплачивают коммунальные услуги уже 18 лет. Она подала встречный иск о вселении в квартиру. Чем всё это может кончиться и каковы шансы мужа выиграть дело?
10.1. Если он докажет что не препятствовал вселению, замки не менял и пр. при этом есть доказательства того, что они в ней не проживают, за комуслуги не оплачивают, то шансы хорошие.
10.2. Все это может кончиться неблагоприятно для Вашего супруга. Советую Вам не заниматься самодеятельностью, а обращаться к юристу очно.
11. В коммунальной муниципальной трехкомнатной аварийной квартире, расселены две комнаты. По решению суда была снята с регистрационного учета вдова моего бывшего супруга (из третьей комнаты). Сейчас она самовольно заняла две пустующие комнаты. Судебные приставы не выселили из квартиры, т. к. в решении суда было указано только об выселении из третьей комнаты. Как выселить ее из квартиры?
11.1. Кому принадлежат комнаты? Собственник должен обращаться с иском в суд об устранении нарушений прав собственника.
11.2. Галина, в данной ситуации необходимо обратиться с заявлением о разъяснении исполнения решения суда. Если суд четко пропишет, что выселение затрагивает только одну комнату, то Администрация имеет право обратиться в суд с аналогичным иском о выселении из всей квартиры (или двух других комнат).
При этом, если Вы являетесь заинтересованным лицом, и проживание вдовы нарушает Ваши права и интересы, соответственно с иском о выселении можете обратиться Вы.
С уважением!
Минкина И.Е.
PS: при необходимости обращайтесь за помощью.
12. Разъясните пожалуйста один вопрос.
Суд отказал в выселении моего бывшего супруга из муниципальной квартиры, но признал утрату права пользования жилым помещением. Что это означает для меня? Могу ли я спокойно приватизировать квартиру или еще что-нибудь, не будет ли он чинить мне препятствия (юридически).
Спасибо.
12.1. Алла, добрый день!
Да, Вы теперь без его согласия сможете спокойно приватизировать квартиру, а позже, как собственник, выселите. Правда, вновь через суд.
С уважением,
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских