Можно ли выписать бывшего мужа инвалида
Процедура снятия с регистрации гражданина, имеющего степень инвалидности, характеризуется рядом особенностей. Государственные органы с особым трепетом относятся к лицам с ограниченными физическими возможностями, поэтому для выписки потребуется выполнение соблюдение особых пунктов законодательства и удовлетворение требований органов опеки.
Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке, однако существуют общие правила, действующие для определенных категорий случаев.
Выписка инвалида из квартиры при его согласии
Если сам гражданин, имеющий инвалидность, не возражает против снятия с регистрации, процедура выписки проходит без затруднений. Государственные органы смогут приступить к рассмотрению после предоставления гражданином (или его официальным опекуном) соответствующего заявления. В этом вопросе может быть несколько нюансов, зависящих от ряда обстоятельств:
Если инвалид способен передвигаться самостоятельно
В таком случае ему необходимо лично обратиться в Федеральную Миграционную Службу России и пройти процедуру выписки. Для этого придется предоставить минимальный набор документов:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- Идентификационный код;
- Свидетельство об инвалидности;
- Справку о составе семьи;
- Документ, подтверждающий право собственности (если таковой имеется). Это может быть договор купли-продажи, договор и обмена или дарственная.
Если инвалид находится под опекой
Имея нотариально заверенный документ об опеке над инвалидом, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель лица, имеющего инвалидность. Для этого потребуется наличие заявления, подписанного снимаемым с регистрации гражданином, паспорта инвалида, паспорта опекуна законного представителя, идентификационного кода, справки о составе семьи, документа, подтверждающего право собственности (при наличии такового) и свидетельства, подтверждающего опекунство.
Если инвалид не способен самостоятельно передвигаться
Процедура выписки в этом случае во многом совпадает с процессом снятия с регистрации инвалида, находящегося под опекой. В Федеральную Миграционную Службу может обратиться законный представитель гражданина, снимающегося с регистрации, или его опекун. Пакет документов при этом включает в себя:
- Удостоверение законного представителя или опекуна;
- Справку об инвалидности;
- Паспорт законного представителя или опекуна;
- Идентификационный код;
- Правоустанавливающий документ на жилье (при наличии).
Кроме того, при наличии нотариально заверенной доверенности, выданной гражданином, имеющим инвалидность, в Федеральную Миграционную Службу может обратиться любое лицо.
Согласно закону Российской Федерации «Оправах граждан на свободное передвижение и выбор места проживания в пределах РФ» о 25.06.1993 года (№5242-1), при отсутствии факторов, препятствующих снятию гражданина, имеющего инвалидность, с регистрации, выписка осуществляется в течение 3-х рабочих дней.
Процедура выписки инвалида из квартиры без его согласия
Если инвалид отказывается выписываться, возникает ряд трудностей. Согласно 31 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации такие ситуации решаются исключительно в судебном порядке. Все такие случаи можно разделить на 4 основных категории:
Гражданин, имеющий инвалидность, не является собственником
В статье 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации сказано, что в том случае, если гражданин, имеющий степень инвалидности, не является собственником квартиры, снять его с регистрации можно по стандартной процедуре. Для этого потребуются следующие документы:
- Заявления от всех владельцев квартиры (в том случае, если один из собственников не достиг совершеннолетнего возраста, от его имени выступают родители или опекуны);
- Паспорта (для несовершеннолетних граждан – свидетельства о рождении) всех собственников квартиры;
- Справка о составе семьи;
- Правоустанавливающий документ на квартиру (договор купли-продажи, дарственная или договор обмена);
Дело передается в судебный орган. Назначается дата проведения заседания, после которого выносится решение о снятии с регистрации.
При правильной подаче документов в Федеральную Миграционную службу Российской Федерации выписка осуществляется в течение трех рабочих дней после вынесения судебного решения.
Гражданин, имеющий инвалидность, долгое время не проживает в квартире
Вопрос выписки по этой причине может рассматриваться, если гражданин:
- Не проживает по месту прописки более 5 лет;
- Не оплачивает коммунальные услуги;
- Имеет другое постоянное жилье.
Согласно 91 статье Жилищного Кодекса Российской Федерации в таком случае владельцы квартиры имеют право обратиться в ФМС для того, чтобы снять гражданина, который в ней не проживает, с регистрации. Для этого потребуется стандартный пакет документов, включающий в себя паспорта заявителей, заявления, правоустанавливающие документы и справку о составе семьи.
Если в ходе судебного процесса не будет обнаружено причин, препятствующие снятию с регистрации гражданина, который длительное время не проживает по месту прописки, суд примет решение об удовлетворении иска. Владельцам квартиры будет выдан документ, являющийся основанием для обращения в паспортный стол для снятия с регистрации.
Гражданин, имеющий инвалидность, считается без вести пропавшим
Процедура выписки в такой ситуации имеет много общего с процессом снятия с регистрации гражданина, длительное время не проживающего по месту прописки. Как и в перечисленных выше случаях, потребуются заявления от всех владельцев, их паспорта свидетельства о рождении, справка о составе семьи и правоустанавливающие документы. Кроме того, в обязательном порядке владельцы должны предоставить документ, свидетельствующий о признании снимаемого с регистрации гражданина без вести пропавшим.
Получив заявления об собственников квартиры, судебный орган открывает гражданское дело. В том случае, если в ходе судебного процесса опровержений того факта, что снимаемый с регистрации гражданин является пропавшим без вести обнаружено не будет, суд удовлетворит иск. Владельцам будет выдан документ, на основании которого сотрудники паспортного стола смогут снять гражданина с регистрации без его согласия.
Гражданин может быть признан без вести пропавшим лишь по истечении 12 месяцев с момента подачи в розыск.
Снятие с регистрации недееспособных граждан, имеющих степень инвалидности
Как правило, такая процедура проводится при смене места жительства. Снять с регистрации недееспособного инвалида можно лишь по разрешению суда. Для этого должны удовлетворяться следующие условия:
- Инвалид переезжает вместе с опекуном;
- Инвалиду предоставляется новое жилье с соответствующей площадью;
- Условия проживания на новом месте регистрации не хуже, чем на прежнем;
- Инвалид дает свое согласие на смену места регистрации.
За ходом судебного процесса наблюдают представители органов опеки и попечительства, которые следят за соблюдением прав инвалида.
Автор Правовой центр На чтение 8 мин. Просмотров 3.1k. Опубликовано 30.01.2017
СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ
Выселить из квартиры инвалида возможно, если это нарушает или ущемляет интересы собственника помещения. Обратиться в суд может любой гражданин или юридическое лицо на основании ст. 3 ГПК РФ.
В Конвенции о правах инвалидов дано общее понятие нетрудоспособных – это лица с долговечными нарушениями в физическом, психологическом, умственном здоровье или восприимчивом плане.
На основании ст. 1 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» нетрудоспособным признается лицо, которое имеет устойчивое расстройство здоровья в деятельности организма по причине заболевания, увечья или врожденных дефектов. Социальная защита вызвана ограничением деятельности опорных, двигательных и других функций организма.
Нетрудоспособность или инвалидность лица устанавливается заключением медицинской и социальной экспертизы. Инвалиды лишены свободного взаимодействия в жизни из-за различных препятствий в деятельности организма.
Инвалидность бывает трех групп — первой, второй и третьей.
Причина нетрудоспособности может быть различной от общего заболевания или профессионального, инвалидность может наступить вследствие выполнения трудовой или служебной деятельности.
Законодательство не ограничивает выселение из квартиры инвалида, но предусматривает категорию лиц, выселение которых невозможно без выделения другого жилища. Инвалидность признак незащищенности лиц в социальном плане.
Поэтому законом «О социальной защите инвалидов в РФ» предусмотрены дополнительные основания охраны их интересов.
Кроме того, статья 103 ЖК РФ не разрешает отселение инвалидов без выделения жилой площади для проживания:
| Нетрудоспособных лиц первой и второй категории | по причине трудового увечья во время выполнения ими трудовой деятельности. |
| Нетрудоспособных лиц первой и второй категории профессионального заболевания, | только в случае доказательства причинной связи между болезнью и утратой здоровья во время работы. |
| Лица первой и второй категории ставшие инвалидами по причине контузии и ранения | при выполнении ими служебной деятельности. |
При выделении другого жилья должны соблюдаться условия предоставления. Это жильё должно соответствовать техническим и санитарным стандартам, находится в том же населенном пункте. Например, для инвалидов колясочников, которые проживали на первом этаже с оборудованным выездом, помещение должно быть именно такого типа.
Основания для выселения инвалида из квартиры
Причины отселения инвалидов практически одинаковые как для остальных категорий граждан. Также отселение может быть с обеспечением жилплощадью и без обеспечения.
Без обеспечения жильём, возможно выселение инвалида в таких случаях:
- Использование жилой площади не для целей проживания, статьи 678, 288 ГК РФ и ст. 7 ЖК РФ четко регламентировали назначения жилища.
- Инвалид не проживает на жилплощади больше года.
- Причинение вреда или создание опасности для проживающих, конструкций здания на основании части 1 ст. 98 ЖК РФ.
- Неуплата услуг за пользование жильем, ст. 153 ЖК РФ.
Кроме этих оснований, возможно отселение с обеспечением жильем:
- Здание находится в ветхом состоянии и подлежит сносу.
- Перевод жилого в положение нежилого помещения.
- Ремонтные работы или реконструкция здания.
- Изъятие участка земли, на котором расположен жилой дом в интересах государства или муниципалитета.
Выселение ребенка инвалида
Выселение несовершеннолетних детей является самой сложной категорией дел, потому что дети находятся под охраной государства. Защищает их интересы орган попечительства и опеки, без согласия которого не происходит рассмотрение дел в судебном процессе.
Единственное основание, по которому возможно отселение малолетних детей это смена собственника, а также если родители снимали квартиру по соглашению найма.
Даже при расторжении брачных отношений отца и матери ребенок не теряет статуса участника семьи.
По общему правилу ребенок проживает вместе с матерью, при этом не исключаются варианты проживания вместе с отцом. Жилищное положение детей зависит от его родителей, потому что сам он не имеет полной правоспособности.
Если мать с отцом занимают жильё муниципалитета по соглашению социального найма, то отселению без согласия органа опеки такое освобождение жилой площади невозможно.
Иначе обстоит дело в жилищах специального назначения. Такой вид используется в служебных или трудовых целях и предоставляется на время работы или службы.
Поэтому прекращение основным нанимателем трудовых обязанностей является основанием для освобождения помещения. Однако если лицо стало инвалидом по причине увечья или профзаболевания на работе, то ни его, ни детей инвалидов не выселят даже по судебному решению.
В собственном жилье, если ребенок инвалид совладелец жилой площади, то он имеет равные права со всеми владельцами и не подлежит отселению. Возможна ситуация проживания женщины с мужчиной владельцем квартиры, то при окончании регистрации ни она, ни ее ребенок не имеют прав на дальнейшее пользование жилплощадью.
Единственное что может быть в такой ситуации, это суд может предоставить время для поиска подходящего жилья.
Во всех остальных случаях, у родителей, проживающих в совместно приобретенной квартире и расторгнувших брак, дети не относятся к прежним участникам семьи. В случае наличия права собственности на квартиру только у мужа, жена при прекращении брака с ним должна быть обеспечена нормальными условиями жилья в случае ее отселения с ребенком инвалидом.
Единственное когда не выселяют ребенка на улицу это возраст, нельзя отселить детей до четырнадцати лет.
Выселение инвалида без предоставления жилья
Освобождение жилища зависит от вида. Муниципальное жильё предоставляется на основании соглашения социального найма. Поэтому выселение инвалида без обеспечения жилой площадью должен предшествовать этап прекращение соглашения социального найма ст. 54 ЖК РФ.
Соглашение о социальном найме расторгается:
| Неуплата услуг и долг составил не менее | десяти минимальных размера зарплаты. |
| Несоблюдение прав и свобод лиц, | проживающих рядом, такие факты должны быть зафиксированы письменно. |
| Использование жилой площади | не для проживания. |
| Причинение существенного вреда жилищу | или жилому дому. |
В собственном жилье имеет значение правовое положение инвалида, то есть, является ли он совладельцем жилплощади или нет. Отселение владельцем инвалидов из личного жилья очень проблематично во всех отношениях. Даже при наложении ареста на недвижимое имущество судебный орган будет исходить из защиты интересов и прав нетрудоспособных лиц.
Если инвалид не имел прав владения и состоял в браке собственником или собственницей, то при расторжении брачных отношений он или она теряют статус участника семьи и подлежат отселению.
Даже нетрудоспособные лица первой и второй категории в этом случае не имеют прав на жилье. Единственное что может суд так это предоставить время для поиска нового жилища.
На вопрос могут ли выселить из квартиры инвалида 2 группы или 1 группы? Можно ответить, что могут даже в жилье муниципалитета. Такой причиной может быть заболевание, которое является угрозой для проживающих рядом лиц, например, открытая форма туберкулеза (Постановление № 378 — список заболеваний). Но такое отселение предусматривает обеспечение другой жилплощадью.
Выселение инвалида с предоставлением жилья
Нетрудоспособные лица первой и второй категории включены в группу людей, которых не могут отселить без обеспечения другой жилплощадью. На инвалидов третьей группы распространяются такие же основания, как и на обычных людей.
Причины отселения с обеспечением другим жилищем:
- Неуплата услуг систематически в течение шести месяцев.
- Непригодность жилищных условий для жизни и имеется заключение комиссии.
- Состояние дома неудовлетворительное, и здание подлежит сносу.
- Жилой дом в графике ремонта или реконструкции.
При выделении другой жилплощади соблюдаются условия:
- жилплощадь должна быть не меньше 6 кв. м на одно лицо (ст.105 ЖК);
- соблюдение технических и санитарных стандартов;
- жилище должно находиться в том же районе или населенном пункте.
При этом обеспечение жилищными условиями хуже, чем были, не могут быть причиной отказа.
Выселение инвалида из общежития
Отселению из помещений в общежитиях без обеспечения другой жилплощади не подлежат:
| Участники семьи военных служащих, а также работники органов государственной власти, которые погибли, умерли или пропали без вести при выполнении службы. | При этом неважно был ли военный служащий нанимателем и не имеет значения принадлежность помещения к жилфонду. |
| Пенсионеры, достигшие возраста старости | мужчины 60 и женщины 55 лет. |
| Участники семьи нанимателя, | который впоследствии умер. |
| Лица инвалиды первой или второй группы. | Нетрудоспособность явилась следствием профзаболевания на предприятии или травмы от трудового увечья. |
| Нетрудоспособные лица первой второй категории | по причине контузии ранения при выполнении служебной деятельности. |
Без обеспечения другой жилплощадью отселяются по следующим причинам:
- увольнение по личному желанию с предприятия, которое предоставило жилище;
- большая задолженность за услуги;
- причинение ущерба помещению или зданию дома;
- систематическое несоблюдение правил общежития и жалобы соседей.
Срок исковой давности по делам об отселении составляет три года с момента расторжения трудовых отношений.
Но при наличии детей у лиц, подлежащих принудительному отселению, каждое дело рассматривается судом индивидуально.
Выселение инвалида из служебного жилья
Служебное жильё имеет специфический характер и предоставляется на время работы, службы или учебы. Соглашение найма заключается с основным нанимателем, который будет трудиться или служить на предприятии или организации. Даже если договор заключен с инвалидом, то он носит срочный характер и лицо инвалид об этом знает.
Если трудовые отношения расторгнуты по инициативе наниматели, то он с семьей должен освободить жилую площадь. Единственной причиной, по которой не могут отселить из занимаемого жилища, это получение травмы или профзаболевания в период трудовой или служебной деятельности. Также не смогут отселить семью погибшего во время работы или службы.
Соглашение найма не может быть расторгнуто по инициативе наймодателя в суде при наступлении определенных условий, предусмотренных ст. 101 и 102 ЖК РФ. В этих случаях предусмотрено отселение с условием обеспечения другим жилищем.
Без выделения жилища отселяются лица, у которых имеется другая жилплощадь на правах владения или они являются нанимателями другой жилплощади.
Заключение
Если вам необходима консультация специалиста нашего Правового Центра, оставляйте комментарий к статье или задавайте свой вопрос дежурному юристу сайта в форме всплывающего окна.
Если ситуация срочная, звоните по телефонам, указанным на сайте. Это абсолютно бесплатно. Мы обязательно поможем вам.
Уважаемые читатели!
Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала
+7 (499) 938-87-97
Может ли владелец выписать из квартиры инвалида первой группы? Квартира приватизирована на владельца.
Доброго времени суток! Может. В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Выписать из квартиры инвалида 1 группы собственник может только на основании судебного решения. Исковое заявление в суд подается с учетом требований статьи 131-132 ГПК РФ.
Имею ли я право как собственник квартиры выписать из квартиры инвалида 2-ой группы, сына – алкоголика нигде неработающего, создающего невыносимые условия для совместного проживания и не принимающего ни какого участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг. Квартира была купленная мною и принадлежит только мне по праву собственности.
Здравствуйте! Имеете право, в судебном порядке.
Добрый день. Можете, если они не являются членами Вашей семьи с позиции ЖК РФ.
Может ли выписать из квартиры инвалида 1-группы (не ходячего), его родная сестра, если он там прописан много лет?
Зависит от того как он туда был прописан и как квартира досталась сестре.
Олег! Не имеет значения время регистрации (прописки) в квартире. Имеет значение где ФАКТИЧЕСКИ проживает этот человек. Пользуется ли он квартирой, живет ли в ней, платит ли коммунальные услуги и т.п. Если брат в квартире НЕ проживает, то необходимо уточнять почему он там не живет, как долго, из-за чего выехал из квартиры, имеет ли другое жилье. При определенных условиях может быть снят с регистрации (выписан). К сожалению суд может не учесть, что человек болен, инвалид 1 группы. Если в суде уже есть иск о снятии с регистрации, советую Вам обратиться за помощью к адвокату, так как вопрос очень серьезный и можно остаться без жилья. Удачи Вам!
Можно ли выписать из квартиры инвалида 1 группы если он не проживает в квартире более 8 месяцев?
А квартира-то какая? Муниципальная? Он платит коммуналку или нет? Здесь вопросов много невыясненных. В любом случае Вам его тяжело будет выписать, вернее, невозможно даже, если у него нет другой постоянной прописки. Уточните свой вопрос.
Возможно ли выписать из квартиры инвалида 4 группы, который не является собственником. В данной квартире не проживает, коммунальные платежи не платит. Но и в собственности у него ничего нет. Единственное-эта женщина замужем за человеком, у которого в собственности квартира. Но он её не прописывает.
Заранее спасибо.
Светлана, добрый вечер! Для ответа на Ваш вопрос нужно знать кто является собственником жилого помещения, отказывалась ли женщина от участия в приватизации данной квартиры, если приватизация имела место быть?
Возможно ли без согласия выписать из квартиры инвалида, не имеющего долю собственности в данной квартире?
Здравствуйте! Да, можете в судебном порядке.
Можно ли выписать из квартиры инвалида 2 группы, если у инвалида в этой квартире временная прописка и собственником не является и родственником тоже, СПАСИБО.
Здравствуйте. Да, можно.
Можно ли выписать из квартиры инвалида, если у него нет доли собственности в этой квартире?
Уважаемая, Галина! Все зависит от того, был ли он зарегистрирован в квартире в момент ее приватизации. И от того выплачиваются ли собственником квартиры алименты на его содержание. Без этой информации, дать точный ответ на Ваш вопрос пока невозможно…
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.