Можно ли продать гараж без согласия бывшей жены
Брак расторгнут в августе 2016 года. Гараж капитальный. Когда можно продать гараж без согласия бывшей супруги?
вопрос №11684261
прочитан 64 разa
отзывов: 7 510
•
ответов: 48 513
•
г. Чита
Да.
Нужно согласие бывшей супруги.
Причём нотариальное.
Такова ст. 35 СК РФ.
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 123 382
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Потребуется согласие письменное супруги на продажу гаража третьим лицам на основании норма права Семейного кодекса РФ (ст.36-38 СК РФ).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 156
•
ответов: 70 515
•
г. Краснодар
Да,нужно согласие, так как гараж приобретен во время брака. Это общая совместная собственность. Ст.34-38 СК.Не важно, что брак уже расторгнут.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 9 628
•
ответов: 24 261
•
г. Санкт-Петербург
Если гараж приобретен в собственность и именно в период брака по возмездной сделке, то согласие супруги (пусть даже и бывшей) для продажи гаража требуется обязательно (статья 35 Семейного кодекса РФ).
Как предусмотрено в статье 35 СК РФ,
Цитата:
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 69 114
•
ответов: 154 373
•
г. Новокузнецк
1 Согласно ст 34 СК РФ имущество приобретенное в браке является совместно собственностью супругов в не зависимости на кого из супругов оформлено это имущество.
2 Поэтому если вы продаете гараж то согласно ст 35 СК РФ вам потребуется получение нотариально заверенного согласия на продажу гаража..
3 Продать гараж без согласия бывшей жены можно только по истечению трех лет срока исковой давности ст 196 ГК РФ При чем этот срок начинает течь не с даты расторжения брака, а с момента когда ваша жена узнала или должна была узнать о нарушении своего права ст 200 ГК РФ
4. если брак расторгнут в августе 2016 года, то речь не может идти о пропуске срока поэтому встречайтесь с бывшей женой на предмет получения такого согласия
5 Если бывшая жена не даст такого согласия то придется подавать иск о разделе имущества, компенсировать бывшей жене половину стоимости гаража И только потом можно будет продать гараж.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 11 373
•
ответов: 31 283
•
г. Краснокаменск
Нужно согласие, без него через три года если раньше не будет раздела.
Ст 35 СК РФ
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Ст 38 СК РФ
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 21 575
•
ответов: 53 564
•
г. Уфа
Самара!
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Тем самым, на продажу данного гаража необходимо получить нотариальное Согласие бывшей супруги.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.11.2016 г.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации
г. Красноярск • Вопросов: 5
вопрос №8026769
прочитан 847 раз
отзывов: 1 544
•
ответов: 4 049
•
г. Заринск
Если гараж приобретался (строился) в период брака, то согласие супруги на следку по отчуждению данного имущества обязательно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно ли согласие супруга на продажу гаража, ведь было решение об отмене согласия.
вопрос №6864097
прочитан 1932 разa
Юрист
Бережной С.А.
отзывов: 4 477
•
ответов: 12 176
•
г. Братск
Если гараж был приобретен в браке то согласие второго супруга необходимо. Так как в соответствии с ст.34-39 СК РФ это является Вашим совместным имуществом.
(текст отредактирован 18.05.2015, 06:49)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 2 588
•
ответов: 6 557
•
г. Новокузнецк
Сергей Васильевич, добрый день!
Если гараж приобретался в период брака, то в силу п.3 ст.35 СК РФ нотариальное согласие необходимо только при распоряжении недвижимым имуществом:
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие др.угого супруга.
При этом согласие необходимо только в том случае, если гараж относится именно к недвижимости, то есть по смыслу ст.130 ГК РФ все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Если же гараж, например, металлический и не имеющий фундамента (в этом случае гараж считается движимым имуществом; см. например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 02.06.2008 N Ф 08-2932/2008), то в силу п.2 ст.35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия др.угого супруга.
Если же гараж приобретался до брака или в период брака, но по безвозмездной сделке (наследование, дарение и др.), то согласие не требуется (ст.36 СК РФ).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 12 330
•
ответов: 35 052
•
г. Тольятти
Если гараж приобретался в период брака, то согласно ст.35 Семейного кодекса РФ нотариальное согласие необходимо только при распоряжении недвижимым имуществом:
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 524
•
ответов: 1 994
•
г. Уфа
Да нужно согласие, если гараж приобретен во время брака.
Согласие не нужно только в том случае если гараж приобретен по наследству, договору дарения. В остальных случаях нужно нотариальное согласие супруги на продажу. Статья 34. Совместная собственность супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 34]
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные СРЕДСТВА.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 7 510
•
ответов: 48 513
•
г. Чита
Нужно не просто согласие, а нотариально заверенное согласие согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ: “Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга”.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 320
•
ответов: 1 381
•
г. Хабаровск
Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанных сделок не было получено, вправе требовать их признания недействительными в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать об их совершении.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 21 575
•
ответов: 53 564
•
г. Уфа
Иркутск!
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества, в т.ч. гаража можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Росреестре или БТИ субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
2)документы на гараж на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности: -Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.) -Цена договора; -Порядок и форма оплаты по договору; -Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу – Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 СК РФ).
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Росреестре РФ субъекта.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.05.2015 г.
(текст отредактирован 18.05.2015, 07:50)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кемерово • Вопросов: 11
Нужно ли согласие супруга на продажу гаража. Мы в разводе 1,5 года и она в другом городе живет.
вопрос №12158122
прочитан 406 раз
отзывов: 7 612
•
ответов: 15 981
•
г. Санкт-Петербург
Если Вы не состоите в браке, согласие не нужно. Но она имеет право востребовать с Вас половину стоимости проданного имущества.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 740
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Если брак между вами уже был расторгнуть, то никакого согласия бывшего супруга на продажу гаража у вас требовать не должны.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Кемерово • Вопросов: 11
Гос. регистрация требует согласие бывшего супруга так не истекло 3 года.
отзывов: 7 612
•
ответов: 15 981
•
г. Санкт-Петербург
Они не вправе требовать такое согласие. Получайте письменный отказ в регистрации, обжалуйте его в судебной порядке. Другого пути нет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 051
•
ответов: 73 656
•
г. Ижевск
Цитата:
Гос. регистрация требует согласие бывшего супруга так не истекло 3 года.
Требование правомерно, т.к. не истек срок исковой давности-3 года, супруга может оспорить сделку в судебном порядке.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 5 345
•
ответов: 12 122
•
г. Барнаул
Все верно. Если гараж приобретен в браке. В заявлении стоит отметка что на Мень приобретения были в браке. Сделка является оспоримой только и всего. В заявлении в этом случае указываете что настаиваете на регистрации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 29 300
•
ответов: 59 391
•
г. Архангельск
Правильно требует, для отчуждения совместно нажитого имущества супругов, в т.ч. и бывших супругов, необходимо нотариальное согласие.
Срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества супругов начинает течь не со дня расторжения брака, а со дня, когда одному из супругов стало известно о нарушенном праве (сделке без его согласия). Режим общего имущества сохраняется после расторжения брака бессрочно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Адвокат
Будилова Н.Н.
отзывов: 13 173
•
ответов: 32 368
•
г. Кологрив
Тогда получите такое согласие если требование гос регистрации выражено в письменном отказе. Касается это ситуации когда имущество приобретено в период брака.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 53 133
•
ответов: 109 985
•
г. Екатеринбург
Увы требование правомерно, так как срок давности не истёк
Статья 196. Общий срок исковой давности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 196]
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ “О противодействии терроризму”.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 740
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Закон требует получать нотариальное согласие на продажу только от супруга, а не от бывшего супруга. Поэтому такие требования являются неправомерными.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно ли согласие супруги на продажу гаража? Есть ли способы продажи гаража без согласия?
вопрос №12600721
прочитан 80 раз
отзывов: 9 243
•
ответов: 19 364
•
г. Пермь
Если речь идет о продаже совместно нажитого имущества, то Согласие супруги на продажу нужно получить в обязательном порядке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 740
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Если гараж был приобретён в период брака, она является общей собственностью супругов, поэтому обязательно требуется согласия другого супруга.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 3 747
•
ответов: 6 583
•
г. Ростов-на-Дону
Гараж-это объект недвижимости, его продажа возможно с обязательной регистрацией права собственности в Росреестре, соответственно потребуется согласие супруга на продажу, если гараж был приобретен в браке, разумеется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Нижний Новгород • Вопросов: 1
Нужно ли согласие супруга на продажу гаража, если он получен в качестве наследства другим супругом?
вопрос №16711510
прочитан 7 раз
отзывов: 27 452
•
ответов: 59 598
•
г. Москва
Нет, согласие супруга в данном случае не требуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Нижневартовск • Вопросов: 1
Нужно ли согласие супруги на продажу гаража, для регистрационной палаты?
вопрос №8504538
прочитан 463 разa
отзывов: 27 452
•
ответов: 59 598
•
г. Москва
Да, нужно, поскольку гараж – это недвижимое имущество.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Нужно ли согласия супруги на продажу гаража в кооперативе, если в документах основания указана справка из кооператива?
вопрос №11308557
прочитан 104 разa
Юрист
Евглевская Т. А.
отзывов: 4 194
•
ответов: 12 608
•
г. Курск
Нужно, если гараж приобретен в браке.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
г. Красноярск • Вопросов: 1
Я купила гараж без нотариального согласия супруги продавца, документы с мфц забирать 29.08.2019.
вопрос №16204539
прочитан 149 раз
Оцените вопрос
отзывов: 69 114
•
ответов: 154 373
•
г. Новокузнецк
Последствия: согласно ст 35 СК РФ у супруги есть право в течение года признать данную сделку недействительной Год начинает течь с момента когда супруга узнает о совершении сделки.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Для меня есть ограничения? Могу я продать гараж, если в выписке на собственность будет стоять отметка: без получения согласия третьих лиц?
отзывов: 55 718
•
ответов: 115 236
•
г. Барнаул
Если гараж приобретен в период брака по возмездной сделке, то согласие супруги обязательно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Я понимаю, что должно быть согласие супруга. Что делать, если согласия нотариального нет? Какие мои действия? Могу я продать гараж, если в выписке на собственность будет стоять отметка: без получения согласия третьих лиц?
отзывов: 69 114
•
ответов: 154 373
•
г. Новокузнецк
Продать гараж вы сможете если найдется покупатель, согласный купить гараж в таких обстоятельствах Маловероятно что такой покупатель найдется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 12 237
•
ответов: 34 454
•
г. Красноярск
Можете продать, если найдете покупателя на оспоримую недвижимость.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
В течение года может супруга оспорить сделку. А по истечении года, что потом? Она теряет право оспорить сделку?
отзывов: 12 237
•
ответов: 34 454
•
г. Красноярск
В течение года, как узнал или должен был узнать о сделке.
Он может обратиться в суд в любое время, но второй супруг имеет право заявить о пропуске срока исковой давности, если докажет, что второй супруг узнал о сделке больше года назад. Суд в иске откажет.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 69 114
•
ответов: 154 373
•
г. Новокузнецк
Спустя год право оспаривания сделки автоматически не теряется. Но тогда супруге для оспаривания сделки нужно восстанавливать срок-указывать по каким уважительным причинам срок один год был пропущен. Это всегда сделать трудно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Я нахожу клиента на гараж. Какие у него будут документы? Там тоже будет стоять отметка: без согласия третьих лиц?
отзывов: 69 114
•
ответов: 154 373
•
г. Новокузнецк
Об этом то и речь, что для покупателя не проблема узнать информацию ” без согласия третьих лиц” Запрос в Росреестр и он такую информацию получит Поэтому я Вам отвечал что маловероятно, что найдется покупатель согласный купить у вас гараж на таких условиях Зачем покупателю проблемы на ровном месте? Сейчас все покупатели прежде чем согласиться на покупку проверяют предмет сделки.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Получается у нового покупателя, которому я продам гараж, так же в документах будет стоять отметка: без согласия третьих лиц?
отзывов: 12 237
•
ответов: 34 454
•
г. Красноярск
А вы точно знаете, что такая отметка ставится в выписке?
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Да. Она ставится в графе 6 выписки из ЕГРН: сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права, ограничения права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа. Вообще когда-то можно сделать документы без этой отметки?
отзывов: 12 237
•
ответов: 34 454
•
г. Красноярск
Если согласие по закону необходимо, регистратор об этом уведомлен, то отметка будет обязательно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Регистратор в МФЦ сказала согласие не обязательно. А я потом уже дома узнала, что если согласие не взяли нотариального у супруги, что это будет оспоримая сделка и супруга может ее оспорить. Вообще когда-нибудь можно будет сделать документы без этой отметки?
отзывов: 12 237
•
ответов: 34 454
•
г. Красноярск
В МФЦ сидят на приеме не регистраторы, а девочки-делопроизводители. Без отметки не получится.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Красноярск • Вопросов: 1
Может теперь можно взять у супруги нотариальное «обещание» , не знаю как правильно назвать документ, о том что она претензий не имеет к сделке и т.д.?
отзывов: 53 133
•
ответов: 109 985
•
г. Екатеринбург
Можете оформить такой документ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Ульяновск • Вопросов: 4
Какой срок должен пройти после развода чтобы продать квартиру без согласия бывшей супруги?
вопрос №16104097
прочитан 8 раз
отзывов: 53 133
•
ответов: 109 985
•
г. Екатеринбург
Она в любой момент может сделку оспорить.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 7 786
•
ответов: 11 972
•
г. Москва
Игорь!
В данной ситуации ориентироваться следует не на дату развода, а на дату, когда вы предложите супруге, например, поделить ваше имущество, а она откажется – вот после этой даты надо отсчитывать 3 года.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 79 508
•
ответов: 203 964
•
г. Ростов-на-Дону
Универсальных сроков не существует. Срок давности определяется (начинает течь) со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права. А этот момент уже зависит от конкретной ситуации. В вашем вопросе нет информации для ответа на ваш вопрос, поскольку мы не знаем конкретно вашу историю.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Можно ли продать дачу после развода (купленную в браке) без согласия бывшей супруги? (в разводе почти год) Дача оформлена на меня.
вопрос №7184835
прочитан 89 раз
отзывов: 42
•
ответов: 100
•
г. Волгоград
Вы конечно можете продать дачу без согласия жены, но имейте ввиду, что ваша бывшая супруга имеет право подать в суд в течении 3-х лет с того момента когда ей станет известно о продаже совместно нажитого имущества. Совершенная вами сделка по отчуждению совместно нажитого имущества будет признана судом недействительной.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Елена
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 2
Можно продать приватизированный садовый участок без согласия бывшей супруги если на нем есть садовый дом Или надо доказывать что строился он вне брака Спасибо.
вопрос №799725
прочитан 30 раз
отзывов: 27 009
•
ответов: 100 170
•
г. Санкт-Петербург
1, не можете.2.Надо доказывать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Киселевск • Вопросов: 2
После развода имеется дочь не совершеннолетняя, можно ли продать дом без согласия бывшей супруги, т.к. она против, дом на мне?
вопрос №4342015
прочитан 34 разa
отзывов: 4 671
•
ответов: 14 027
•
г. Кемерово
Сергей.
Следует знать все нюансы дела, поскольку в дальнейшим сделку купли-продажи могут отменить. Следует знать когда и кем приобретался дом и на какие средства?
Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Краснодар • Вопросов: 8
Могу ли я продать дом без согласия бывшей супруги? Документы о разводе есть, дом оформлен на мен.
вопрос №15071580
прочитан 3 разa
отзывов: 2
•
ответов: 2
•
г. Москва
Если дом был куплен в браке, то это является совместно нажитым имуществом вне зависимости от того, на кого он оформлен.
Но если во время развода было разделено имущество и, в соответствии с решением суда, Вы являетесь его собственником, то можете.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Я развелся с женой в июне 2008 года, а оформил гараж в собственность в январе 2008 года. Могу ли я продать гараж без нотариально заверенного согласия бывшей жены если мы не вели совместного хозяйства 14 лет и где сейчас она проживает я не знаю?
вопрос №2156728
прочитан 75 раз
отзывов: 20
•
ответов: 37
•
г. Спас-Клепики
В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Таким образом, согласие от бывшей супруге Вам не требуется.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Гараж был приобретен в браке в 1999 г. Зеленка на гараж оформлена на имя моего брата (основание – договор купли-продажи от 1999 г.) 12 ноября 2010 г., а брак расторгнут 12 июня 2009 г. Сейчас мой брат хочет продать гараж. Бывшая супруга сказала, что подаст в суд на раздел имущества. Однако, в период брака была приобретена 4 – х комнатная квартира по договору купли – продажи (в УФРС зеленки были оформлены по 1/4 на нее, на брата и на двоих детей), гараж и две машины. Всем имуществом, кроме гаража и машины брата владеет бывшая супруга. Если мой брат продаст гараж и половину стоимости отдаст бывшей супруге, может ли она подать на моего брата в суд по разделу второй половины средств, полученных за гараж и может ли мой брат подать встречный иск на раздел имущества (1/4 доли, принадлежащей ей на квартиру). Будет ли машина брата делиться между бывшими супругами.
вопрос №1424430
прочитан 110 раз
отзывов: 209
•
ответов: 1 376
•
г. Долгопрудный
Если гараж оформлен на брата, то при чем тут муж и жена? Продавать по документам будет брат? Вот и пусть продает! То же относится и к автомашине. Пожинайте плод того, что так хитро приобрели имущество!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Публикации:
24.05.2016, 16:17
0
402
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение