Может собственник жилья выписать без согласия бывшую жену
Могу ли я выписать свою жену без её согласия, я являюсь собственником квартиры.
Пока она Ваша жена – нет.
Здравствуйте!
Только если разведетесь
УДАЧИ ВАМ.
Сначала Вам нужно развестись с супругой и после развода Вы будете вправе это сделать.
Уважаемый Дмитрий г.С-Петербург!
Пока брак зарегистрирован вы НЕ сможете выписать свою супругу даже из принадлежащей вам квартиры.
Удачи вам.
Выселение возможно после развода как бывшего члена семьи, причем суд может дать до года право пользования Вашим жильем. Срок пользования законом не установлен, но по имеющейся практики – до года.
Можно ли выписать гражданскую жену без ее согласия, при наличии совместного ребенка.
Добрый день! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Здравствуйте!
Собственник жилого помещения может обратится в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета.
Здравствуйте.
Если гражданская жена не является собственником квартиры и не выписывается добровольно, можете ее выписать в судебном порядке.
Может ли бывшая жена выписать ребёнка без моего согласия ребёнок прописан со мной.
Без вашего согласия – нет.
Ребенок должен быть зарегистрирован с одним из родителей. Снять с регистрации может только если сама снимется.
Возможен только один вариант – если вы снимаетесь с регистрации, то “автоматически” и ребенок с рег. учета снимается в УФМС (см. ст. 20 ГК РФ – место проживание ребенка определяется местом проживания его родителя /родителей/). Бывшая супруга не сможет снять с рег. учета ребенка без вашего согласия.
Я развёлся с женой у нас общая квартира я там не живу но прописан там и есть моя доля в ней сможет она выписать без моего согласия меня.
Если доля оформлена на вас, то выписать не сможет.
Константин, нет, она не вправе Вас снять с регистрационного учета даже в судебном порядке.
Если доля есть в квартире, никто Вас не выпишет.
Квартира в собственности мужа и его матери, может ли он после развода без согласия бывшей жены выписать её и ребёнка 6 лет, или же только её без ребёнка?
Выписать можно только через суд, но органы опеки не дадут такого согласия, если у матери нет своего жилья.
– см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Здравствуйте, Светлана.
Ст. 31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, в случае развода, бывший муж может выселить по решению суда бывшую жену в связи с прекращением родственных отношений. Это не относится к ребенку, т.к. он не перестал быть членом семьи отца.
Если у жены нет возможности и оснований для приобретения другого жилья, суд может оставить за ней право проживания на определенное время.
Если муж выплачивает алименты, то суд может обязать его обеспечить жилым помещением бывшего супруга.
Пожалуйста могу ли я выписать бывшую жену с квартиры, в связи с тем что развелись без её согласия. В квартире она не проживает. Я один собственник, квартира была до брака. Или только вместе с ней нужно в паспортный стол идти? Или только через суд? Заранее спасибо за помощь.
Можете. Но через суд это делается.
Да. Для этого необходимо обратиться с иском в суд. Вы собственник – имеете на это полное право.
Хотела узнать у юриста, муж с женой остаются жить в одной квартире потому что нет возможности разъехаться. Как платить квартплату? Можно ли разделить лицевой счёт? Квартира в ипотеке, как продолжать платить? Может ли жена выписать мужа без его согласия и ведома?
Вв не указали кому принадлежит квартира на праве собственности. Если именно эта квартира в ипотеке и она приобретена в период совместного брака, то это общее имуществт супругов, не зависимо от того, на кого оно записано. Ипотечный кредит-это общий долг супругов. Банку без разницы, кто его будет оплачивать. Тот из супругов, кто его оплачивает после развода, имеет право на возмещение со второго супруга 1/2 доли выплаченных средств. Лицевые счета возможно разделить по соглашению супругов и передать это соглашение в управляющую компанию.
Я собственник дома хочу выписать жену без её согласия.
Добрый день.
Да, это возможно путем подачи искового заявления в суд общей юрисдикции. При необходимости получения более детальной консультации обращайтесь в личные сообщения.
Через исковое заявление в суде.
Могу ли я выписать ребёнка 10 лет из неприватизированной квартиры без согласия жены, я разведён ребёнок со мной не живёт.
Добрый день, не можете.
Мы с женой подаём на развод. У неё в собственности есть дом. Хочу выписать сына 10 лет к жене в дом без её согласия.
Не выпишите вы ребенка, вам органы опеки такое разрешение вряд-ли дадут.
С уважением.
Только через суд, но перспективы очень плохие, никто вашего ребенка просто так из вашего дома не выпишет.
Можно ли выписать мужа из квартиры без его согласия? Что для этого нужно. (собственником жил. площади является жена и дочь)
Здравствуйте, без согласия человека, выписать возможно его только через суд.
Добрый день Виктория, обращайтесь в суд с иском о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, буду благодарен за оставленный отзыв.
Добрый день!
Если квартира не была приобретена в браке, и совместное хозяйство между истцами и ответчиком не ведется, собственники квартиры вправе обратиться в суд для признания ответчика утратившим право пользования квартирой. В отношении супругов это возможно лишь после расторжения брака.
Если супруг отказывался от приватизации квартиры, признание утратившим право пользования возможно лишь в случае его добровольного выезда из жилого помещения.
Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире, где прописан сын с женой и её несовершеннолетним ребёнком. У него есть в собственности подареная мною двухкомнатная квартира, где они проживают. Связь с ними утеряна. Как их выписать из комнаты без их согласия?
Нужно обращаться в суд с соответствующем исковым заявлением…
У нас с женой предстоит развод, ребёнок живёт с ней в квартире её отца, но сам ребёнок прописан у отца, могу ли я выписать ребёнка без согласия матери если фактически он проживает в друом месте на постоянной осноае?
Здравствуйте) Во время процесса по расторжении брака поставьте вопрос о месте проживания ребенка и после суда уже выписывайте. Возможно будут возражения от органов опеки.
Каким образом можно выписать бывшую жену военного после развода из служебной квартиры оформленной по соц. найму? И вообще возможно ли это без ее согласия. Спасибо.
ВЫписать без ее согласия можно только через суд.
Бывшую супругу без ее согласия вы можете снять с регистрационного учета только в судебном порядке.
Если я перепишу свою долю квартиры на детей, сможет ли бывшая жена меня выписать без моего согласия?
Добрый день.
Если в дарственной укажите условие о сохранении за вами права проживания то не сможет.
Если даже не укажите такое условие то 50 на 50. В указанном случае суд будет определять: остались вы членом семьи для своих дочерей или вас следует признать бывшим членом семьи. Там очень много нюансов. Лучше сразу в дарственной оговорить ваше право проживания.
Добрый день Владимир. Если Вы не будете собственником квартиры то да, Вас могут выписать из нее.
Хочу выписать жену и несовершеннолетнего ребёнка из квартиры без ее согласия. Т.к не проживают в данной квартире более полугода. Жена подала на развод.
А квартира как приобреталась и когда? До брака или в браке и на чьи средства? Другое жилье у супруги и ребенка есть?
Живу в гражданском браке, 2-е общих детей. У гражданской жены есть дочь от первого брака, сейчас ей 16 лет. Я с ней отношений никаких не поддерживаю (абсолютно посторонние люди). Могу ли я выписать из квартиры принадлежащей мне дочь гражданской жены без ее согласия. Спасибо.
Можете в судебном порядке.
Может ли жена без согласия и предоставления паспорта мужа выписать детей из квартиры мамы мужа и прописать их в квартире своей мамы?
Может, как законный представитель, если она их зарегистрировала там же, где зарегистрировалась сама, а по предыдущему адресу их просто сняли автоматом.
Я собственник квартиры. Прописала семью брата, у них ребёнок инвалид до 18 лет. брат с женой развелись. Уход за ребёнком на нём, получает пенсию по уходу. Могу ли выписать его жену теперь уже бывшую без её согласия.
Можете снять жену с учета только в судебном порядке. Необходимо подавать иск о признании жены утратившей право проживания, снятии с регистрационного учета, выселении.
Может ли бывшая жена выписать ребенка без моего согласия он прописан у меня но сейчас живёт с ней в другом регионе.
Если собственник квартиры Вы, то никто кроме Вас не может никого выписать, только по суду.
Мать может зарегистрироваться с несовершеннолетним ребенком по новому месту жительства, а по прежнему адресу регистрации его снимут с регистрационного учета по запросу паспортной службы нового места регистрации.
Семья распалась, и некогда родные друг другу люди в одночасье становятся чужими. Нередко они вынуждены существовать на одной жилплощади. Остается решить это недоразумение и выписать из квартиры бывшую супругу. К сожалению, в ряде случаев это может оказаться непростым делом.
Устаревший термин «выписка» сегодня употребляется для обозначения процедуры снятия человека с регистрационного учета. При этом подразумевается, что это его постоянное место жительства. В законе возможность снятия с учета без согласия самого зарегистрированного лица предусмотрена в нескольких случаях.
Кардинально отличаются подходы к решению проблемы в двух ситуациях:
- выписка из муниципальной квартиры;
- выписка из жилья, находящегося в собственности второго супруга.
Как выписать бывшую супругу из квартиры в собственности?
В тот момент, когда вступило в силу решение суда о разводе, или когда орган ЗАГС расторг брак, бывшая жена теряет не только семейно-правовой статус, но и одновременно ряд других прав. В частности, на пользование квартирой, собственником которой является бывший супруг. Это означает утрату права на проживание, а следовательно, на регистрацию. С правовой точки зрения это самая простая ситуация. Чтобы выписать бывшую супругу при таких обстоятельствах, можно воспользоваться ст. 31 ЖК РФ.
Согласно положениям закона выписать бывшую жену можно в судебном порядке на основании утраты ею права пользования.
Однако нужно знать историю получения права собственности на квартиру бывшим мужем. Если окажется, что жилплощадь была приобретена в браке, ситуация может осложниться, так как по закону все нажитое является общим имуществом обоих супругов и принадлежит им в равных долях. Поэтому даже если недвижимость при покупке была оформлена на мужа, женщина может претендовать на 50% доли в праве собственности, и выписать ее уже не получится.
Какие документы нужны для выписки бывшей супруги из квартиры?
Самый благоприятный вариант — когда квартира находилась в собственности мужа еще до заключения брака или была подарена ему, а также получена в наследство. Для снятия бывшей жены с учета в этом случае нужно подать иск в суд, указав в основании ст. 31 ЖК РФ. К иску нужно приложить:
- документы о разводе;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- выписку из ЕГРН;
- копию иска;
- квитанцию об уплате госпошлины;
- выписку из домовой книги и иные бумаги, которые могут понадобиться в конкретном деле.
Обратите внимание!
Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. В нем заявляются требования о признании бывшей супруги утратившей право пользования жильем, о снятии ее с регистрационного учета и выселении, если она продолжает проживать в данной квартире.
Также в исковом заявлении нужно указать:
- персональные данные ответчика и истца;
- основание для прекращения семейных отношений.
Заседание суда в таких простых случаях редко затягивается, даже если бывшая супруга всячески препятствует принятию решения, не является на слушания и возражает против своей выписки. Взяв в помощь юриста, можно существенно ускорить процесс и достаточно быстро получить на руки решение суда.
Порядок дальнейших действий истца, если суд принял решение выписать бывшую супругу
Стоит, однако, иметь в виду, что суд может дать бывшей жене время на поиск жилья, куда можно переехать, если у нее в собственности нет своей жилплощади. Обычно это занимает 1-2 месяца, в крайнем случае — до полугода. Этот период придется подождать и только после его истечения можно получить в судебном участке исполнительный лист по вступившему в силу решению суда.
Для выписки бывшей жены нужно прийти в паспортный стол и предъявить исполнительный лист. На этом основании регистрационный орган снимет женщину с учета.
Если необходимо также выселение, истцу нужно с исполнительным листом обратиться в службу приставов. Сотрудник ФССП возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа судебный пристав принудительно выселяет женщину с занимаемой жилплощади.
Сложные случаи выписки бывшей супруги из квартиры
На практике встречаются случаи, когда муж, находясь в браке, приватизировал муниципальную квартиру, в которой на тот момент была прописана его жена. Юристы считают данную ситуацию достаточно непростой. Здесь возможно несколько вариантов.
Квартира приватизирована только на мужа, а зарегистрированная жена написала отказ от приватизации. В этом случае бывшая супруга получила бессрочное право пользования жилплощадью, так как на момент приватизации имела равные с собственником права на пользование жильем.
Суды обычно выносят решение в пользу такого «отказника» и оставляют его прописанным с правом проживания на данной жилплощади. Однако в редких случаях грамотный юрист может помочь решить эту проблему, если удастся доказать суду, что бывшая супруга выехала из квартиры и фактически не проживает в ней, не пользуется ею, не платит коммунальные платежи, а только сохраняет регистрацию.
Несмотря на сложность такого доказательства и редкость положительных решений, все же таким образом можно решить вопрос. Однако без помощи квалифицированного специалиста по жилищным проблемам здесь не обойтись.
Юрист грамотно составит иск в суд и сможет в нужный момент правильно аргументировать позицию, представить ничтожными доводы противной стороны.
Как выписать бывшую супругу, если она тоже собственник?
Если же бывшая жена участвовала в приватизации наравне с мужем, она стала сособственницей квартиры. Если на момент развода доля в праве собственности данного жилья все еще принадлежит ей, выписать ее не получится. Однако можно предложить экс-супруге продать долю, предложив хорошую цену.
Если она таким образом перестанет быть сособственницей квартиры, ее можно будет выписать из нее в судебном порядке. Желательно, чтобы этим вопросом также занимался юрист, так как ситуация непростая и требует грамотного и взвешенного подхода, учета нюансов конкретного дела.
Как выписать бывшую супругу из муниципальной квартиры?
Если квартира на момент развода супругов принадлежит муниципалитету, то есть не была приватизирована, и бывшая жена имеет в ней регистрацию, выписать ее будет крайне сложно. Однако такой вариант законодательно предусмотрен, обращаться опять же придется в суд. В этом случае юрист необходим уже на этапе сбора документов и доказательств по делу, иначе риск проиграть будет очень высок.
Возможность выписать бывшую жену из муниципальной квартиры указана в ст. ст. 90-91 ЖК РФ. Однако по этой статье выписать и выселить проживающего без предоставления другого жилья может лишь собственник-муниципалитет. Основанием может быть:
- использование муниципального жилья не по назначению (в торговых или складских целях);
- причинение ущерба муниципальной квартире (снос стен, разрушение коммуникаций);
- систематическое нарушение прав и интересов других лиц, проживающих в доме и на конкретной жилплощади (соседей);
- длительная неуплата коммунальных платежей без уважительной причины.
Однако для сбора доказательной базы по этим статьям нужно время.
Обратите внимание!
Сначала необходимо подать жалобу в муниципалитет на действия бывшей супруги, если они подпадают под одно из указанных оснований для выселения. Не лишним будет привлечь к делу участкового.
Уполномоченные лица должны посетить квартиру, опросить соседей и убедиться в правомочности жалобы. В таком случае бывшей жене будет вынесено предупреждение, если оно будет проигнорировано, можно составлять иск и подавать его в суд.
Отдельно стоит затронуть возможность снять бывшую супругу с регистрационного учета на основании лишения родительских прав, если совместное проживание с детьми суд посчитает невозможным. Законодательная база по этому вопросу собирается с привлечением органов опеки, участкового педиатра, психолога.
Нужно подготовить для суда различные заключения и экспертизы, доказывающие негативное влияние лишенной родительских прав бывшей супруги на проживающих в квартире детей.
При достаточности оснований суд примет решение в пользу истца, и женщина будет выселена.
Другие варианты выписки бывшей жены
Если экс-супруга продолжает проживать в квартире, ничего не портит, не ломает и платит свою часть коммунальных услуг, снять ее с регистрации только на основании расторжения брака не получится. Даже суд в этом случае бессилен.
При таком развитии событий остается вариант договориться с бывшей женой. Возможно, имеет смысл приватизировать муниципальное жилье и продать его, приобретя каждому отдельное. В этом случае помощь юриста по жилищным вопросам обязательна, чтобы учесть все возможные подводные камни и суметь разрешить ситуацию максимально выгодным образом.