Может ли бывший муж продать квартиру без моего ведома
Казалось бы, парадоксальная ситуация: люди уже давно живут порознь, брак расторгнут, но совместные активы и недвижимость при разводе поделены не были. И вот бывший муж или жена решаются оформить продажу некогда совместной квартиры. У многих возникает закономерный вопрос, как продать квартиру после развода?
В частности, продавца интересует следующая информация: требует ли продажа совместно нажитого имущества после развода согласия бывшего супруга? И если да, то по какой процедуре оно оформляется?
Что ж, этой злободневной теме и будет посвящен предлагаемый материал. Наверняка он окажется полезным для граждан, проживающих в в России.
Нужно ли согласие на продажу квартиры после развода
Даже если некогда близкие люди расстались несколько лет назад, то если при разводе имущество, которое было приобретено супругами совместно, но оформлено на одного из них, при этом не был достигнут добровольный раздел имущества, то недвижимость продолжает считаться общей.
Это же касается бизнеса и других активов.
Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после расторжения брака, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи. Тогда наверняка у продавца появится проблема, как продать квартиру после развода без согласия супруга.
Если у вас возникла необходимость решения споров связанных с разделом общего имущества, вы можете обратиться к юристам по телефону горячей линии, или задать свой вопрос в форме на сайте.
В этом случае единственно законным способом будет доказать, что недвижимость относится к личной собственности. Тогда какое-либо предварительное одобрение на подписание договора не требуется.
Конечно, можно рискнуть и продать квартиру, купленную в браке без разрешения на то супруга. Ведь сейчас согласование не входит в перечень документов, которые необходимые Росреестру для перерегистрации права собственности.
А раз так, то у покупателя квартиры могут возникнуть дополнительные риски, забывать о которых не следует.
В какой форме следует получить согласие
Обратимся к отечественному семейному законодательству. Поскольку при продаже недвижимости права на неё подлежат государственной регистрации, то мнение второго члена бывшей семьи должно быть выражено в нотариальной форме.
Отсутствие такового является веским поводом для того, чтобы другой супруг обратился в суд с целью объявить недействительной совершенную сделку. Тогда покупатель должен будет вернуть квартиру назад, а продавец – передать покупателю полученную сумму от продажи.
Когда муж продал имущество после расторжения брака без согласия второго супруга, то для подачи иска об оспаривании договора установлен годичный срок (в пределах исковой давности). И исчисляется он с того дня, когда вторая половина стала в курсе подписания спорного договора и совершения сделки.
Если время на обращение в суд упущено в силу заслуживающих внимание причин, то суд вправе восстановить эти сроки. И в этом вопросе пригодится помощь юриста по семейным вопросам. Он изучит всю ситуации в комплексе и подскажет убедительные доводы для восстановления сроков предъявления иска.
Если согласия получено не было
Чтобы иметь понимание того, как продать квартиру, купленную в браке, после развода, не заручившись согласием бывшего супруга, следует знать все последствия такого шага.
Как мы уже отмечали выше, ввиду отсутствия согласия высока вероятность признания договора на продажу квартиры недействительным. Однако в то же время истец должен доказать, что покупатель недвижимости должен был быть осведомлен об отсутствии одобрения от второго супруга.
Судебные споры по признанию сделок недействительными, относятся к сложным категориям дел, а споры по общему имуществу супругов, подавно. Если вы хотите достичь положительного результата, обращайтесь к профессионалам.
Кроме того, если супругу удалось продать квартиру, купленную в браке, после развода, в обход второго из бывших членов семьи, то это будет поводом подать исковое заявление о разделе имущества.
В связи с этим многие думают, что срок исковой давности по нажитому имуществу начинает течь с момента оформления развода. Однако на самом деле это не так.
Предусмотренный законодательством трехлетний срок берёт свой отсчёт с того момента, когда один из бывших супругов узнал о нарушении своих прав в части общей собственности. В рассматриваемой ситуации – это продажа квартиры разведенных супругов без письменного разрешения.
Ситуация с продажей доли в квартире
Предположим, что один из супругов решил продать не всю квартиру целиком, а принадлежащую ему часть. Тогда наверняка ему необходимо задуматься о том, как продать свою долю в квартире после развода?
В этом случае законодательство предписывает совершить следующие действия.
В первую очередь должно предшествовать предложение второму супругу выкупить отчуждаемую часть. На него должен последовать письменный отказ, который предоставляется в месячный срок с момента получения предложения. После этого можно осуществить дальнейшую продажу доли третьему лицу.
Помните, продать долю возможно на тех же условиях и цене, которые были предложены вашему супругу. Если продадите дешевле, это будет основанием к оспариванию сделки.
Если супруг продаст долю, не известив при этом второго бывшего члена семьи, то он может обратиться с иском в суд о признании его покупателем (это чётко прописано в законодательстве). Для этого действует исковая давность длительностью в 3 месяца.
Остальные детали продажи доли в квартире полезно обсудить с юристом по гражданскому и семейному праву до подписания окончательного варианта предстоящей сделки по распоряжению долей.
Подведем основные итоги
Итак, если после развода супруги не поделили имущество, то оно продолжает оставаться их общей собственностью, независимо от того, какой период времени прошел после расторжения брака.
И, следовательно, чтобы сделка по продаже квартиры была максимально юридически чистой, то следует заручиться согласием (нотариальным) второго супруга. В противном случае появляются дополнительные риски как у продавца, так и у покупателя. И связаны они с возможной судебной тяжбой по признанию недействительной сделке по купле – продаже общей недвижимости.
Согласия на продажу недвижимости после развода не требуется в том случае, если она была отнесена к личной собственности продавца. Это можно подтвердить дарственной, свидетельством о наследстве, документами по приватизации квартиры.
Также, указание на то, что квартира относится к личной собственности, может содержаться и в брачном контракте. Тогда это обстоятельство тоже будет иметь важное значение.
Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.
Обязательно поделитесь с друзьями!
41 Сообщений. Вопросы и ответы юриста на тему: “Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга”
Здравствуйте! С мужем развелись 1 декабря 2015 года. При составлении иска о разводе, я указывала, что споров по имуществу нет. Он обещал квартиру отдать мне с сыном, а 2 автомобиля забрать себе. После официального развода, он сказал, что передумал и все делить через суд. Я подала иск о разделе имущества. Сегодня было первое заседание. На нем выяснилось, что ещё ДО развода (1.12.2015) он каким то образом без моего ведома якобы продал квартиру своей родственнице ( жене родного брата) через “представителя” (своего друга). Я об этом ничего не знала и никакого согласия не давала. Это он сделал 29.06.2015. Сейчас собственником квартиры является жена его брата. Я об этом узнала только сегодня. Возможно ли мне признать сделку не действительной? Ведь моего согласия не было на эту сделку. И повлияет ли как то тот факт, что при подаче иска на развод, я указывала, что спора по имуществу нет? Я ведь не знала, что он уже обманным способом переоформил квартиру. Квартира была оформлена на него, но по обрели мы её в браке.
26 Января 2016, 23:58, вопрос №1116492
Ксения, г. Челябинск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (3)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
можете признать сделку недействительной
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Ксения, добрый вечер!
Согласно ст. 35 Семейного кодекса
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим
имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого
супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом
супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам
отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в
случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо
должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной
сделки.
3.Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом,
права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для
которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки,
подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо
получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки
не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в
судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был
узнать о совершении данной сделки.
Поэтому вы вправе обратится в суд с иском о признании данной сделки недействительной
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Ксения, вы можете попытаться признать сделку недействительной, но шансы очень малы, так как доказать то, что другая сторона «заведомо знала» об отсутствии вашего согласия удаётся редко. Всё же попытаться стоит, а если не получится, заявить иск о взыскании с бывшего мужа половины вырученных при продаже квартиры денег.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
В 2010 году между мной и бывшим супругом был заключен брак. В браке были рождены двое детей ( сын 2010г и дочь 2014г) В 2017 году приобрели трехкомнатную квартиру, приобретали ее с помощью денежных средств данных мне моими бабушками, но к сожалению расписок я ни каких не писала… а зря… Оформили квартиру на мужа, так как он работал, а я сидела в декрете с двумя детьми. Он меня уверил, что квартиру будет проще оформить на него, да и к тому же можно будет получить налоговый вычет 13% я полностью доверилась мужу! Покупали квартиру за наличку в черновом варианте за 23390.32 К сожалению не смогли по личным причинам жить дальше совместно и я с детьми была вынуждена уехать с этой квартиры к маме. В 2018 году наш брак был расторгнут. и тут все началось… замена замков в совместной квартире, запрет на посещение ее. Начались суды… сначала на вселение в эту квартиру нам с детьми, выиграла районный суд, областной и дальше он подал в кассационный суд. Я решила, что пришло время подавать на раздел! Подала на раздел 3 декабря 2019г и нам назначили заседание на 15 января 2020 года, на первом заседании суда узнала, что квартира продана 25 января 2019 года при чем продана почти по кадастровой стоимости за 2350. Правомерно ли это? И что я теперь могу с этим делать? Куда подавать? могу ли я отменить сделку?
16 Января 2020, 19:58, вопрос №2649104
Татьяна, г. Воронеж
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (3)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Татьяна, Вам нужно предъявить иск о признании недействительным договора купли-продажи квартиры и о признании её совместно нажитым имуществом, а также о её разделе в долях: 1/8 на мужа и 7/8 на жену.
Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.
Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи — супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 25.07.2017 N 18-КГ17-105
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Татьяна, добрый вечер!
Вам необходимо подавать иск о признании договора купли-продажи от 25.01.19 недействительным. Основанием оспаривания будет выступатьп.1 ст. 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной нормой, является недействительной сделка, совершенная без согласия третьего лица, необходимого в силу закона.
В конкретном случае, необходимость получения Вашего согласия на отчуждение квартиры предусмотрена п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ, для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации,необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделкине было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Татьяна, добрый вечер
Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Действия Вашего супруга незаконны, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в течение одного года с момента, когда Вам стало известно о продаже жилого помещения.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас
Краткое содержание:
- Может ли муж, продать приобретенную до брака квартиру без согласия жены.
- Может ли муж продать квартиру доставшуюся ему в наследство без согласия жены?
- Может ли муж продать квартиру без согласия жены если он собственник.
- Как продать квартиру без согласия мужа
- Продать квартиру без согласия жены
- Квартиру продал муж без согласия жены
- Муж продал машину жены без согласия
Советы юристов:
2. Может ли муж продать квартиру доставшуюся ему в наследство без согласия жены?
2.1.
Здравствуйте!
Да, муж может продать квартиру без согласия жены. Так как имущество полученная в наследство не является совместно нажитым.
2.2.
Может, это имущество является его личным; Консультант Плюс: примечание.
О применении статьи 36 см. статью 169 настоящего Кодекса.
“”Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей “редакции”)
“”1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
“”3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
” Открыть полный текст документа ”
3. Может ли муж продать квартиру без согласия жены если он собственник.
3.1.
Если квартира/недвижимость принадлежит одному из супругов на основании договора дарения, например родители подарили или даже посторонний.
При продаже подаренной недвижимости — согласие супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость досталась одному из супругов в наследство
При продаже такой недвижимости согласие другого супруга не требуется.
Если квартира/недвижимость была куплена в браке — она является совместно нажитым имуществом.
При продаже такой квартиры требуется нотариальное согласие супруга.
3.2.
Доброго времени суток! Муж может продать квартиру без согласия жены в том случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.
4. В браке купили квартиру в ипотеке. Развелись. Муж женился второй раз, имеет ли его жена право на проживание в этой квартире без моего согласия. И имеет ли он право продать свою долю без моего ведома. В квартире проживает наша несовершеннолетняя дочь.
4.1.
Квартира по долям выделена и почему дочь с ним.
4.2.
Жена не имеет права проживания в квартире без Вашего согласия. Продать долю может только с согласия банка.
4.3.
Лариса, без вашего согласия, если вы там зарегистрированы или являетесь сособственником, зарегистрироваться эта женщина не может без вашего согласия. Без вашего согласия квартиру он продать сможет, как только будет выплачена ипотека.
Вам нужно подать иск на раздел квартиры и выделить свою долю с учетом оплаченных в браке сумм. Насколько я поняла, ваша доля в квартире никак не закреплена?
4.4.
На проживание имеет право. Если у вас прописана несовершеннолетняя дочь в квартире, то продать даже долю ни кто не имеет право.
6. Жена хочет продать квартиру купленную в браке с учетом мат капитала. Может ли она продать без согласия мужа? И какие последствия для него если он отказывается продавать?
6.1.
Не может продать без согласия мужа, поскольку она обязаны выделить доли всем членам семьи, в том числе и мужу, если это не будет сделано, ПФР в последствии оспорит сделку.
7. Муж с женой в браке купили у бывшего мужа 1/3 в квартире. Остальное 2/3 принадлежало жене и ребенку инвалиду. Сейчас появился ещё ребёнок. И муж с женой развелись. Жена хочет продать квартиру года старшему сыну инвалиду исполнится 18 лет. Младшему 6 лет. Может ли она продать квартиру без согласия мужа.
7.1.
Если после расторжения брака пройдет три года, жена вправе продать квартиру без согласия своего бывшего мужа.
Муж вправе разделить имущество, нажитое в браке, а именно 1/3 долю пополам и признать за собой право собственности на 1/6 долю через суд.
8. Может ли муж продать дом построенный в браке, без согласия жены. Собственник он, прописан не совершеннолетний ребёнок и муж. Жена не прописана. Дом строили после продажи квартиры, собственниками которой были муж и его мать. Квартира была добрачная.
8.1.
Для этого ему надо будет документально доказать это, чтобы продать дом без нотариального согласия.
С уважением.
8.2.
Доброй ночи, Марина Александровна. Если дом был построен исключительно только на деньги от продажи добрачной квартиры, тогда нотариального согласия супруги не нужно. Если в строительство дома вложена какая то часть общих средств, то в этом случае супруга вправе претендовать на долю и нотариальное согласие на сделку нужно.
8.3.
Ув. Марина Александровна, для отчуждения дома необходимо нотариальное согласие супруги.
9. Может ли жена без согласия мужа, продать квартиру приобретённую в браке, но оформленную на жену.
9.1.
Нет, нужно нотариально удостоверенное согласие.
11. Вправе ли жена продать квартиру Без согласия мужа, если муж зарегистрирован в квартире родителей по другому адресу.
11.1.
Добрый день! Нет, необходимо согласие, прописка роли не играет. Данная сделка может быть оспорена!
11.2.
В соответствии с п. 3 ст. 35 ГК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
То есть, если квартира – общая совместная собственность, то распоряжаться ею можно только по взаимному согласию обоих супругов при нотариальном оформлении такого согласия.
12. Может ли муж продать имущество, находящееся в ипотеке, без согласия жены? Жена является солидарным поручителем. Они находятся в стадии расторжения брака, имеются двое несовершеннолетних детей. Квартира приобретена с помощью средств гос. поддержки по программе “Молодая семья”, частично ипотека погашена за счет материнского капитала. Муж согласен вернуть денежные средства государству, но возможности выплачивать ипотеку у него нет, т.к. половину з.п. он должен отдать на алименты.
12.1.
Квартира приобретена с использованием кредитных средств, следовательно находится в залоге у банка. Сделка по отчуждению квартиры может быть совершена только с согласия банка.
Далее, квартира приобретена в браке, следовательно она является совместно нажитым имуществом. Без согласия супруги/супруга квартира не может быть отчуждена.
Далее, вы использовали материнский капитал для погашения ипотеки, следовательно вы обязаны выделить доли детям. Любые сделки с долями несовершеннолетних в обязательном порядке удостоверяются у нотариуса.
13. Наша квартира в собственности и каждый имеет свою доли в ней муж, жена, сын и свекровь. Мы хотим написать наследство сыну, так чтобы в случае развода квартиру нельзя было продать и пере наследовать без согласия другого партнёра. В случае если кто то заведёт другую семью.
13.1.
Добрый день. Имущество, приобретённое до брака, в также полученное во время брака по безвозмездной сделке (в порядке дарения, наследования) является индивидуальной собственностью и супруга на него претендовать не может.
14. Вопрос: Жена-собственник квартиры, купленной до брака. С ней прописаны двое детей, Муж в квартире не прописан.1) Может жена продать квартиру без согласия мужа? 2)Если она купит новую квартиру до оформления развода, муж сможет претендовать на какую либо долю в квартире?
14.1.
Здравствуйте! Супруга имеет право продать квартиру без вашего согласия.
Если она приобретет квартиру до развода, муж не сможет претендовать на квартиру все равно, если супруга умна.
16. Продана квартира, без согласия жены.
Квартира приобретена была в браке. Собственник муж.
Можно подать в суд на отмену сделки?
Как лучше сделать?
16.1.
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а мы не можем это знать, она была в совместной собственности, или приобретена до вступления в брак?,-если да, то ничего не отмените, или наоборот. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
16.2.
Добрый день, обратится в суд с иском вы можете, а вот какое суд вынесет решение.. если как вы пишите, квартира была приобретена в период брака, брачного договора не было, деньги были супружеские, то сделку признают недействительной, для того что бы вам помочь, обратитесь к юристу очно, необходимы подробности сделок.
16.3.
Здравствуйте!
В такой ситуации следует оспаривать сделку и признавать за собой 1/2 доли в праве.
Либо взыскивать с супруга 1/2 стоимости квартиры.
Оба варианта реальны. Для оценки перспектив каждого из них надо знать все фактические обстоятельства.
17. Квартира была куплена мужем и женой на материнский капитал. Договор купли-продажи был оформлен на жену. Муж прописан по другому адресу. В дальнейшем муж был осужден на длительный срок и сейчас находится в МЛ. Жена подала на развод. Их быстро развели с обоюдного согласия, но вопрос о разделе имущества не был затронут. И как сейчас-сохраняется ли за ним жил. площадь (в квартире не была выделена даже доля на детей), имеет ли право бывшая жена продать квартиру без его согласия?
17.1.
Галя, в твоем тексте, что то не так. Как можно купить квартиру только на мат капитал? Мат капитал копейки-квартира миллионы. Если часть денег была вложена мужем, то после продажи у тебя появятся проблемы. Во-первых, квартира недвижимое имущество нажито совместно, а поэтому оно делится поровну и с учетом детей.
17.2.
При разделе у негоо в квартире 12 доли. Но так как МК использовался, то еще и на детей доли надо определить.. пропорционально стоимости квартиры и размеру МК.
Не может продать без согласия его и опеки..
18. Квартира в собственности муж жена ребенок 19 лет прописан живет на ПМЖ в другой стране. Я в разводе 2 года но еще по документам в браке. Квартира приобретена мной. Я не хочу разводиться и делить квартиру. Может ли они в принудительном порядке меня выписать и продать квартиру без моего согласия?
18.1.
Добрый день. Если есть доля Ваша в квартире, то Вас с регистрационного учета не смогут снять, даже если Вы будете бывший член семьи (в случае развода официального).
19. Мой муж в совместном браке, продав свою бывшую квартиру приобретённую еще до брака, купил новую это было в совместном браке где сейчас мы проживаем с несовершеннолетним ребенком. Муж оформил на себя и является собственником квартиры, я лишь и ребенок прописаны, квартира приватизированная. Вопрос 1. – Может ли муж продать без согласии жены?.
Вопрос 2. – В случае развода как делится данная квартира?
19.1.
Делится пополам, если муж в суде не докажет, что квартира в браке приобретена на его личные средства, полученные от продажи личного имущества (квартиры). Если не докажет, то за каждым из супругов суд признает по 1/2 доли в праве собственности. Ребенок в любом случае собственником не является.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских