Могу ли прописаться к бывшему мужу
Действует свод нормативных актов, регулирующих нормы проведения процедуры регистрации жены или мужа в квартире после заключения брака. Процедура имеет особенности и требует внимания.
Особенности прописки супругов
Итак, проживать супруги могут:
- на территории супруга:
- на территории супруги;
- в обоюдно купленном жилье.
Вариантов проживания обоих супругов несколько. Однако, главным остается вопрос, касающийся регистрации одного из супругов в квартире.
Итак, как прописать жену? Прописать супругу в апартаментах мужа, в целом, не составляет особого труда. Нужно обратиться в отдел УФМС и подать нужные бумаги. Кроме того, необходима прописка мужа.
Тем не менее, в процедуре регистрации есть одна особенность. Так, после рождения ребенка у пары, он будет зарегистрирован по прописке матери, в связи с чем, место жительства для женщины становится одним из ключевых моментов, требующих особого внимания.
Отдельно стоит отметить, что не стоит переживать, что после регистрации жены на территории супруга, она сможет распоряжаться имуществом супруга. Это миф! Прописка лишь дает право проживания в жилище на законных условиях, но никак не дает права заключать ряд сделок.
Регистрация супруги в приватизированную квартиру супруга
Давайте разберемся более подробно в особенностях в прописке жены к мужу в приватизированную квартиру. Прописку необходимо осуществлять только по фактическому месту проживания, т.е. регистрации по месту жительства мужа, а так же после рождения ребенка или приобретения нового жилья. Процедура прописки проходит в соответствии с законодательством Российской Федерации, конституцией Российской Федерации, сводом правил, постановлениями Правительства Российской Федерации.
Итак, как прописаться в квартире мужа? Для прописки необходимо собрать определенный перечень бумаг и подать их в миграционную службу России или обратиться в отдел УФМС.
Имеет ли право жена проживать в квартире мужа? После того, как сотрудники УФМС РФ провели успешную регистрацию супруги в его доме, она получает все основания на законное проживание по указанному адресу. Тем не менее, продавать жилье или заключать какие-либо сделки, касательно имущества, жена не имеет права. Выписать супругу/супруга можно будет только через суд. Таким образом, прописка жены к мужу дает лишь ограниченные права.
Регистрация супруга без согласия других владельцев жилья
Это запрещено российским законодательством. Исключением становятся лица, не достигшие совершеннолетнего возраста. Регистрацию они проходят согласно заявлению родителей и собственника квартиры. В таком случае для прописки согласие других проживающих в квартире не требуется.
Многие могут задаться вопросом, а так ли важна совместная прописка обоих супругов? С юридической точки зрения ее отсутствие не несет никаких негативных последствий. И все-таки, все зависит от конкретной ситуации.
Итак, если супруг является собственником жилья, то в случае возникновения развода, супруга выписывается из квартиры, согласно постановлению суда. Ведь, в данном случае, жена перестала считаться родственником. Ситуация будет обстоять иначе, если жилье было приобретено совместно, в этом случае жена сможет претендовать на долю совместно приобретенного в процессе жизни имущества.
Помните, что пока один из супругов не выписан из квартиры, за ним сохраняется полное право проживания на законных основаниях.
Что делать, если супруг прописан у родителей
В основном, такая прописка мужа не создает никаких сложностей. В этом случае, супруг, прописанный у родителей, не сможет претендовать на жилье в случае развода, только если оно не приобретено совместными усилиями в браке.
Как прописать мужа? Если супруга является хозяйкой жилья, то никого на прописку спрашивать не надо, включая зарегистрированных в квартире жильцов, за исключением, если они не являются собственниками данного жилья. Здесь будет не важно кто у кого будет стоять на учете – муж у жены или наоборот.
Имеет ли право муж проживать в квартире жены? Конечно, после прописки муж также получает все основания на законное проживание в апартаментах супруги. Таким образом, прописать мужа к жене, в основном не представляет собой особых трудностей.
Если супруги прописаны в разных местах
Иногда, бывает так, что супруги прописаны в разных местах, а проживают в одном. Это не становится для них препятствием при ведении хозяйства и быта. Тем не менее, если в семье будет пополнение, то при регистрации ребенка заранее договоритесь о месте прописки.
Гражданский брак
Можно ли прописать гражданского супруга или супругу? Безусловно! Статус жены или мужа, а так же полное отсутствие статуса никак не влияет на прописку.
Достоинств и недостатков в совместной регистрации или ее отсутствии нет. Единственное, что совместная регистрация дает – это определенный фактор защищенности от того, что муж и жена закреплены в одном месте жительства. Кроме того, при совместной регистрации оформить прописку малышу становится гораздо проще, а так же у обоих супругов появляются определенные права в пользовании имуществом.
Стоит помнить, что супруги регистрируются к друг другу на общих основаниях. При регистрации существуют некоторые ограничения, поэтому подготовить необходимые документы нужно тщательно.
Как прописывать жену в муниципальную государственную квартиру
Регистрация супруги в муниципальную квартиру осуществляется на основе договора социального найма, которое возможно при согласии всех прописанных на указанной жилплощади жильцов, а так же наймодателя. В роли наймодателя могут выступать супруги, а так же кто-либо из родителей супругов. Кроме того, необходимо получить согласие всех зарегистрированных на жилплощади жильцов.
Итак, как же прописать жену в квартире без согласия других собственников? Чаще всего, это просто невозможно. Перед постановкой нового члена семьи на учет, всегда требуется письменное согласие других владельцев жилья, которое. В противном случае, в процедуре прописки будет отказано.
Бумаги, необходимые для прописки:
- заявление, а так же письменное согласие других владельцев;
- паспорт;
- листок убытия;
- документ о заключении брака;
- военный билет;
- отсканированные данные лицевого счета.
Если бумаги будут в полном порядке, то регистрация по месту жительства мужа не займет много времени, примерно 7 дней.
Если, один из жильцов против прописки жены к мужу на одну жилплощадь, то тогда в этом деле поможет суд. Нелишними станут выписки из ЗАГСа и письменное ходатайство. Вопрос рассматривается 1 месяц.
Помните, что регистрация в жилище одного супруга у другого, не несет никаких негативных последствий. При регистрации новый участник получает право только на законное проживание и оплату своей части коммунальных услуг. Самостоятельно распоряжаться жильем такой человек не может, так же как и заключать сделки, касающиеся имущества.
? Мы с мужем в официальном разводе. Он живет в Нижнем Новгороде со своими родителями, я с 6-летним сыном проживаю в своей квартире в Кстово. По решению суда, ребенка оставили мне, бывший муж платит алименты. Скоро сын пойдет в школу. Мне хочется, чтобы он учился в Нижнем Новгороде. Для этого ему нужна прописка у отца. Нижегородская квартира приватизирована на бывшего мужа. Но он не хочет регистрировать сына у себя. Говорит, что против прописки и его мать (в прошлом – моя свекровь). С этой женщиной у нас плохие отношения, не удивляюсь, что она не дает согласие. Могу ли я прописать сына в квартиру его отца без согласия? Или можно обязать бывшего мужа прописать ребенка к себе? И куда мне лучше обратиться – в опеку или в суд? Екатерина ДУНИНА, г. Кстово (звонок в редакцию) Отвечает специалист по вопросам семьи и гражданского права профессионального сообщества юристов и адвокатов «Праворуб» Алина МИШИНА: – Если ваш бывший муж добровольно не соглашается зарегистрировать несовершеннолетнего сына на своей жилплощади, то обязать его это сделать вы не можете. Принудить экс-супруга на вселение ребенка невозможно даже в судебном порядке. Не хочет – это его право. Самым важным моментом в данной ситуации является решение суда, согласно которому ребенок должен находиться и проживать с матерью, то есть – с вами. Значит, сын должен быть зарегистрирован именно по вашему месту жительства, в соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса России. Кстати, мнение вашей бывшей свекрови не имеет никакого юридического значения. Если у бывшего мужа имеется личное желание зарегистрировать маленького сына на своей жилплощади, то ему не нужно спрашивать согласие у родителей, проживающих в этой же квартире. Такой порядок существует, если ребенок младше 14 лет. Согласие на регистрацию ребенка всех проживающих в квартире требуется в случае, когда он старше указанного возраста. Просто сходить в паспортный стол и без согласия прописать сына к отцу не получится, так как потребуется паспорт бывшего мужа и его заявление о регистрации ребенка. Выхода в вашем случае два. Первый – поговорить с бывшим мужем и вновь подать заявление в суд для вынесения решения – о проживании ребенка с отцом. Но в этом случае иск должен подавать бывший супруг. Если подобное решение будет вынесено, то ребенку алименты выплачиваться не будут. Второй выход – оставить все как есть, и просто отправить сына учиться в одну из кстовских школ.
ЖИЗНЬ: непридуманные ИСТОРИИ
|
Прописка в муниципальной квартире радикально отличается от процедуры прописки в приватизированное жилье. Различны правила и пакет документов, подаваемых для постановки на регистрационный учет. Ниже мы постараемся вкратце дать ответ на вопрос как прописаться в муниципальную квартиру.
Ст. 40 Конституции гарантирует право граждан на жилье
Какое жилье называется муниципальным
Фонд муниципального жилья является собственностью муниципальных властей, которые, согласно договорам социального найма, предоставляют нанимателю право проживать и прописать себя, близких родственников (жену, мужа, детей, родителей).
Получить разрешение на прописку или временную регистрацию в неприватизированной квартире третьих лиц, пусть даже и приходящихся родственниками, крайне проблематично.
В таком жилье граждане имеют право жить, пользоваться коммунальными услугами, сдавать помещение в аренду, но дарить, продавать, завещать не могут.
Чтобы узнать, как получить муниципальную квартиру, нужно обратиться в администрацию вашего города проживания с большим пакетом документов, чтобы встать очередь на квартиру.
Прописать можно, но кого?
Прописка в неприватизированную квартиру по соцнайму возможна при согласии ответственного нанимателя. Именно он должен знать, как прописаться в неприватизированную квартиру, соблюдая закон.
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без особых хлопот? Ответ – да, если это будет прописка жены к мужу в муниципальную квартиру, прописка родителей, детей.
Прописать чужого человека или дальнего родственника возможно, но процедура оформления более длительная и не всегда заканчивается положительным результатом.
Прописка в неприватизированной квартире по упрощенным правилам относится только к жене/мужу/детям/родителям ответственного квартиросъемщика
Что нужно для прописки в муниципальное жилье
Имея на руках договор социального найма, ответственный наниматель обращается в паспортный стол или МФЦ со следующими документами:
- паспорта (прописываемого лица и нанимателя);
- договор на бессрочное пользование жильем;
- согласие всех проживающих;
- справка о лицевом счете;
- военный билет (мужчинам);
- свидетельство о браке (если прописываются супруги);
- выписка из домовой книги;
- листок убытия с прошлого места прописки.
Для ребенка возможна прописка в муниципальной квартире без согласия нанимателя, членов его семьи.
При наличии согласия муниципальных властей, согласия всех прописанных на данной жилплощади людей, прописаться в муниципальную квартиру могут родственники нанимателя.
Стадии временной регистрации в муниципальное жилье
Как прописать человека в неприватизированную квартиру временно?
Особенностью данного вида прописки является наличие согласия муниципалитета (так как жилье государственное). Документы подаются в местный орган ФМС, который и будет согласовывать принятие решения с наймодателем. Ответ следует ожидать в течение недели. По истечении указанного срока прописываемое лицо получает либо справку с временной регистрацией, либо отказ в регистрации.
Отказ обоснован в случае:
- недостатка площади для прописываемого лица;
- задолженности по оплате коммунальных услуг;
- отсутствия согласия родственника.
Временная регистрация в муниципальной квартире не проставляется в паспорте гражданина.
Документы для временной регистрации:
- паспорта;
- экземпляр договора соцнайма;
- военный билет (для мужчин);
- свидетельство о рождении (предоставляют дети младше 14 лет);
- согласие на временную прописку всех прописанных в квартире + письменное согласие ответственного нанимателя.
За что могут выселить
Из выше изложенного понятно как прописаться в муниципальную квартиру. Дальше узнаем, могут ли выселить из неприватизированной квартиры.
Выселение бывает добровольным и принудительным
Добровольное выселение происходит в случае снятия человека с регистрационного учета в связи с переездом на другое место проживания.
Если у жильца и членов его семьи нет желания выселяться, их все равно могут выселить принудительно. Закон считает, что такое выселение возможно только по решению суда.
Жильца могут выселить принудительно в случае, когда:
- занимаемая жилплощадь использовалась в качестве производственного помещения, а не проживания;
- не соблюдались правила проживания с соседями;
- нанесен технический вред помещению или помещение пришло в негодное состояние;
- закончен срок действия договора соцнайма.
Процедура оформления и прописки граждан бесплатная. Обязательное условие – присутствие всех прописанных совершеннолетних граждан лично. В случае отсутствия одного из прописанных, прописка в муниципальной квартире без согласия и присутствия этого гражданина не делается.
Любая прописка без согласия собственника возможна лишь для детей зарегистрированных там лиц.
Регистрация по месту пребывания обязательна для всех граждан России и иностранцев (основные положения прописки регламентированы правительством РФ в 1995 г. № 713). Жизненные ситуации могут сложиться так, что согласие собственника на прописку получить по ряду причин невозможно. Существуют ли способы, как прописаться в квартире без присутствия собственника, как временно, так и постоянно, не нарушив закон и как правильно это сделать?
По закону, для временной регистрации отводится 90 дней; постоянную необходимо осуществить на протяжении недели с момента переезда.
Порядок регистрации в приватизированной квартире и частном доме
Наиболее часто конфликтные ситуации с пропиской возникают, если у кого-либо из зарегистрированных в квартире лиц меняется семейное положение и нужно прописать нового жильца.
Не часто в таких случаях можно получить согласие всех собственников жилья на регистрацию членов семьи (родителей, близких родственников или чужого человека). Обычно это связано со страхом потерять собственность, но ни постоянная, ни временная регистрация не дает человеку права на распоряжение помещением – он может только пользоваться жилой площадью.
Согласно ст.31 Жилищного кодекса, для прописки нового жильца в частную квартиру(частный дом), необходимо согласие собственников на регистрацию по месту жительства (могут дать только совершеннолетние владельцы).
Без ведома собственника зарегистрировать в частном жилье можно лишь несовершеннолетнего ребенка, при условии, что кто-либо из его родителей прописан в нем или один из владельцев. Нельзя зарегистрировать к бабушке, дедушке несовершеннолетнего ребенка, если в доме не прописаны отец (мать) (ст.20 ГК РФ).
Временная регистрация
Прописка ребенка обязательна для садика или школы, к ней привязывается получение социальной помощи (по ст.20 ГК РФ. несовершеннолетний должен быть поставлен на учет по месту регистрации матери (отца)). Необходимость временно прописаться чаще всего возникает при найме (аренде) жилья на период от 90 дней до пяти лет.
Чтобы сделать временную регистрацию ребенку согласие на прописку от собственника не нужно. Кто-либо из родителей обращается в ФМС чтобы прописать несовершеннолетнего. Специалисту регистрационной службы передаются оригиналы и копии таких документов:
- бланка заявления на временную регистрацию (образец заявления предоставляется ФМС);
- договора аренды жилья;
- паспортов;
- свидетельств родителей на временную регистрацию по указанному адресу;
- документов о браке (разводе);
- документа о рождении ребенка;
- справки, что ребенка не прописывали у отца (матери) (хотя ее ФМС может получить по электронным реестрам).
Если родители живут по одному адресу – согласие и справки не нужны. Если отец или мать ребенка прописан в другом месте, ему следует лично присутствовать при процедуре; передать заверенное нотариусом согласие на прописку несовершеннолетнего.
При требовании органов ФМС заявление собственника о согласии на прописку (что незаконно), необходимо получить письменный отказ от ФМС и обратиться с иском в суд.
Временная прописка ребенка в социальное или служебное жилье проводится по такому же принципу, как в частную квартиру (регламентируется ст.70-85 ЖК РФ, ППРФ №713).
Постоянная прописка без согласия владельца
Такая прописка обычно необходима кому – либо из семьи. Регистрация в квартире детей проводится без уведомления второго владельца (или всех прописанных), если кто-либо из родителей постоянно прописан в этом помещении или является его владельцем.
Если существует конфликт, можно ли прописать человека без согласия других собственников и как правильно это сделать, чем рискует владелец квартиры в таком случае?
Без согласия второго собственника на прописку один из владельцев может прописать взрослого только если:
- Сделает его собственником, уступив часть принадлежащей ему доли в недвижимости.
- Выделит в натуре собственную часть недвижимости.
В первом случае человек становится собственником и получает законные права на прописку в квартире (доме). Если в квартире каждый из совладельцев пользуется отдельными комнатами, то можно считать такую квартиру коммунальной, и он имеет право прописать к себе любого человека без согласия остальных.
В частном доме, где несколько владельцев, выйти из конфликтной ситуации можно в том случае, если часть здания, принадлежащая гражданину, желающему прописать кого-либо, выделена и имеет отдельный вход.
Для постоянной регистрации ребенка необходимо в УК (паспортный стол) представить следующее:
- заявление на регистрацию по месту проживания (согласно образца);
- свидетельства, подтверждающие право на недвижимость;
- паспорта отца(матери);
- выписку о состоянии лицевого счета;
- справку из книги поквартирного учета;
- документ о рождении ребенка;
- документ о браке (разводе);
- справку о том, что ребенка не прописывали по месту проживания отца(матери);
- заверенное нотариусом согласие отца(матери).
В случае присутствия обоих родителей при подаче документов нотариальное согласие не нужно.
Прописать в муниципальную квартиру зарегистрированный там человек (если он является одним из нанимателей) без согласия прочих проживающих граждан может:
- своих детей до их совершеннолетия;
- жену (мужа);
- отца (мать).
Для этого следует обратиться в паспортный стол с необходимыми документами и заявлением с указанием степени родства. Если жилая площадь не позволяет (нарушены санитарные нормы), то нанимателю необходимо обратиться к владельцу недвижимости (в органы местной власти или по месту работы, если жилье служебное) для получения разрешения. Для регистрации детей соблюдения норм жилья не требуется.
Прописка без присутствия собственника
Если получено согласие владельца, то можно ли прописаться в его отсутствие? При процедуре обязательно присутствие владельца жилья и предоставление документов на недвижимость. Если собственник не может прийти лично, он должен выдать нотариальную доверенность. Нужно ли заверенное нотариусом согласие на прописку? Такой документ нужен, паспортные столы отказывают гражданам без него.
Без ведома собственника жилья нельзя прописать в принадлежащую квартиру кого-либо, кроме несовершеннолетних детей при условии, что на жилой площади живут его родители. При дарении доли в собственности в недвижимости человек автоматически получает право на регистрацию и согласие второго собственника на прописку не нужно.