Михаил юрьевич грачевский

По итогам премии ТОП ЖК-2020 комплекс элитных особняков «Полянка/44» от Группы ПСН признан лучшим жилым комплексом-новостройкой в Москве в сегменте «среднеэтажные дома». Мы решили познакомиться с проектом более детально, и для этого побеседовали с вице-президентом Группы ПСН Михаилом Грачевским.

— Михаил, расскажите подробнее о проекте «Полянка/44». В чем его особенность? Какова его архитектурная концепция?

— Проект соединяет в себе историческую застройку и современную архитектуру в самом центре Москвы. Он находится в окружении улицы Большая Полянка, 1-ого и 2-ого Спасоналивковских переулков. Основа комплекса – здания, построенные в конце XIX века с характерными для того времени решениями эркерами, карнизами и лепниной. Их дополняют пять отдельно стоящих особняков. Все они объединены общим просторным садом.

Реконструкцией исторических зданий занимались архитектурное бюро John McAslan + Partners во главе с архитектором Эйданом Поттером и реставрационная мастерская «Эстрейя». Проект предусматривает бережное отношение к архитектуре и сохранение фасадов в их первоначальном колористическом стиле. При этом разработаны новые современные планировки квартир, проведена полная замена коммуникаций и лифтов. Благодаря тщательному подходу к восстановлению особняков и качеству проведенных работ, проект «Полянка/44» стал серебряным призером Всероссийского фестиваля «Архитектурное наследие».

— Каковы особенности современных инженерных систем в проекте?

— В целом, наш комплекс особняков соответствует всем требованиям современных технологичных инженерных систем. В каждом помещении всегда циркулирует свежий воздух, который не смешивается с воздухом соседних квартир. При этом потоки воздуха проходят очистку как на входе, так и на выходе, что благоприятно сказывается на окружающей среде. Также здесь внедрена система очистки и водоподготовки холодной воды до уровня питьевой и резервная система бесперебойного обеспечения горячей водой в течение всего года. К тому же во всех особняках мы установили лифты ThyssenKrupp грузоподъемностью от 1 150 до и 1 675 кг.

— Как Вы оцениваете транспортную доступность комплекса?

— Комплекс «Полянка/44» находится в зеленом районе Якиманка, который обладает первоклассной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся парки, музеи, магазины, рестораны и спортивные клубы премиум-класса, а также различные бизнес-центры, министерства и посольства. Здесь всего 2 км до Кремля. Также есть удобный выезд на Садовое кольцо и Ленинский проспект. В шаговой доступности – станции метро «Полянка», «Октябрьская» и «Добрынинская».

— Еще одна важная группа критериев – обеспеченность парковочными местами. Какие условия созданы в ЖК Полянка/44 для удобства автомобилистов?

— Внутренняя территория комплекса свободна от машин. Все въезжающие автомобили сразу попадают на двухуровневую подземную парковку, рассчитанную на 372 машиноместа. Для комфортного хранения автомобилей здесь представлены стандартные, представительские и семейные машиноместа площадью от 14 до 28 кв. м.

Высота потолков паркинга превышает 2,3 м. Помещение круглосуточно охраняется. Благодаря системе контроля концентрации выхлопных газов жители могут не беспокоиться о чистоте воздуха. Из паркинга можно подняться на лифтах на нужный этаж каждого особняка.

— Расскажите о том, как обустроена внутренняя территория проекта.

— Площадь внутреннего сада составляет 0,8 га — это уникальная особенность для объекта в центре такого мегаполиса, как Москва. Концепция ландшафтного дизайна разработана британским бюро Gillespies и основана на создании естественного природного оазиса и тихой уединенной территории. В саду реализованы зеленые аллеи, лаунж-зоны, ручей и фонтан. Пространство дополняется живым рельефом и пластичными формами насыпных холмов, характерными для нетронутого природного ландшафта. На территории комплекса высажены сосны, липы, ели, берёзы, боярышник, клён, различные виды кустарников, цветов и трав.

Для детей во дворе установлена площадка от производителя Richter Spielgeraete, предназначенная для двух возрастных групп: до трёх и до семи лет. Все игровые элементы изготовлены из прочных пород древесины, таких как альпийская лиственница, робинья, дуб. При обработке поверхностей производитель не использует краски и лаки, что обеспечивает детям игру на натуральных и экологичных площадках.

— Обеспеченность дополнительной инфраструктурой становится все более веским критерием у потребителей. Как обстоят дела с этим в комплексе особняков «Полянка/44»?

— В каждом проекте Группы ПСН предусмотрено не менее 10% коммерческих помещений для появления полезных инфраструктурных объектов для жителей. В комплексе особняков «Полянка/44» такие помещения занимают порядка 2 000 кв. м и могут быть предназначены для открытия детского сада, фитнес-центра, стоматологии, кафе, минимаркета, отделения банка и многого другого. В этом году здесь уже открылись кофейня и салон красоты.

— Что интересного можете сказать о планировках в комплексе особняков «Полянка/44»? Какова минимальная и максимальная площадь квартир?

— В комплексе реализуется 189 квартир и 11 пентхаусов площадью от 50 до 300 кв. м. При этом мы предусмотрели возможность объединения лотов между собой. Таким образом, площадь пентхаусов при объединении может достигать 500 кв. м! С панорамных террас открываются завораживающие виды на Кремль и исторический центр Москвы. Примечательно, что в проекте представлены самые разные виды квартир, в том числе на мансардных этажах исторических особняков или с собственным патио на первых этажах.

— Проект «Полянка/44» получил высокие баллы по всем основным критериям конкурса новостроек – по автоматизированной оценке и по мнению экспертов. А как вы считаете, какие преимущества ЖК являются самыми главными?

— Большое значение в проекте уделено качеству строительства и отделки мест общего пользования, использованию долговечных материалов, например, натурального камня, мрамора и дерева. Наличие таких стильных, продуманных и комфортных пространств, как бельведер и лобби с дизайнерским оформлением также является преимуществом. Все работы по инженерным коммуникациям выполнены на высочайшем уровне, все технические процессы максимально автоматизированы. К тому же на территории комплекса удалось реализовать уникальный английский сад, который стал особенно востребован жителями во время пандемии – такой своеобразный «оазис» в сердце столицы. Вот почему он уже несколько лет подряд становится лауреатом различных премий и конкурсов.

Борис Грачевский

Борис Юрьевич Грачевский. Родился 18 марта 1949 года в Москве. Советский и российский кинорежиссёр, сценарист, актер, продюсер, художественный руководитель детского киножурнала «Ералаш». Заслуженный деятель искусств Российской Федерации (2000).

Борис Грачевский родился 18 марта 1949 года в Москве в знаменитом роддоме Грауэрмана.

Отец – Юрий Грачевский, был культработником в Доме отдыха в Полушкино Московской области.

Мать – Ольга Жарковская, работала библиотекарем.

Имеет старшую сестру Елизавету.

Хотя Борис родился в Москве, но поскольку родители были прописаны в доме отдыха в Полушкино, в метрике (а затем и в паспорте) ему и записали Полушкино местом рождения.

Его бабушка и дедушка жили в Бауманском переулке по соседству с Патриархом всея Руси Алексием I.

Вырос он в Полушкино – в этом доме отдыха прошло все его детство. С ранних лет выступал перед публикой с различными номерами. “Я был очень милый, симпатичный мальчик, обаятельный улыбчивый”, – рассказывал он.

Как рассказывал Борис, у него была какая-то необъяснимая связь с отцом – они даже могли обмениваться мыслями. Так, в 6 лет он перед отдыхающими демонстрировал следующий трюк: выходил в другую комнату, в это время на кто-то загадывал фамилии известных поэтов, актеров и т.д., а Борис, вернувшись, безошибочно отгадывал – но только в присутствии отца. Трюк вызывал большой восторг у публики. А вот без отца повторить нечто подобное он не мог.

Борис Грачевский в детстве

После окончания школы Грачевский пошел учиться на токаря. Окончил Московский механический техникум, успешно освоил специальность, однако по профессии практически не работал – вскоре был призван в армию. В армии Грачевский получил тяжелую травму – перелом свода основания черепа, кроме того, пережил клиническую смерть. Он помнит, как летел по туннелю, потом очнулся и выжил, несмотря ни на что.

Борис Грачевский в молодости

После демобилизации с помощью отца он устроился на киностудию имени Максима Горького. Сначала работал там грузчиком реквизитного цеха, несмотря на инвалидность. Позже был разнорабочим на съёмках картины «Преступление и наказание», затем на фильме-сказке «Варвара-краса, длинная коса» Александра Роу. Последний дал ему маленькую роль: он изображал чудовище, которое высовывало руку из-под воды в специальной перчатке.

Учился во ВГИКе на факультете «Организация кинопроизводства».

В 1975 году по своей собственной версии совместно с драматургом Александром Хмеликом основал детский киножурнал «Ералаш», который получил огромную популярность у многих поколений детей. С удовольствием смотрят «Ералаш» и взрослые. С тех пор вышло около 1000 сюжетов.

Создатель документальных фильмов, автор проекта «Социальная реклама».

В 2008-2009 годах снял свой первый полнометражный художественный фильм «Крыша», вышедший на экраны в сентябре 2009 года.

С 2009 года неоднократно был председателем жюри «Видеобитвы». В этом же году дебютировал с полнометражным режиссёрским дебютом – фильмом «Крыша».

C 2013 года принимает участие в благотворительных проектах для детей с ограниченными возможностями Международного центра искусств Маргариты Майской «Арт-Изо-Центр».

В июле 2014 года Грачевский в качестве режиссёра приступил к производству драматического фильма «Между нот, или Тантрическая симфония» о поздней любви композитора с мировым именем и молодой девушки из глубинки. Главные роли сыграли Андрей Ильин и Янина Мелехова.

С 2017 года – член жюри детского КВН на телеканале «Карусель».

Член Российской академии кинематографических искусств. Заслуженный деятель искусств Российской Федерации (2000).

Обладатель приза «Золотой овен», двукратный обладатель «Золотого Остапа».

Награждён орденом Почёта (2009).

Член общественного совета Российского еврейского конгресса.

Автор сборника юмористических изречений «Идиотизмы».

Болезнь Бориса Грачевского

Весной 2018 года кинорежиссёр впервые откровенно рассказал о том, что врачи диагностировали у него рак кожи.

«Из маленькой родинки выросла большая болезнь. Я пережил несколько серьезных операций, облучение, химию принимал. Борьба, война, болезнь опять вылезла, но тогда появились нужные лекарства, которые мне помогли. Пока что все хорошо, но в любой момент все может начаться заново, поэтому проверяюсь каждые полгода», – сообщил он.

По словам Грачевского, он смог победить смертельно опасную болезнь: «Я очень хочу жить, у меня молодая жена, которую я очень люблю, маленькая дочка, которую я хочу вырастить».

Общественно-политическая позиция Бориса Грачевского

11 марта 2014 года подписал обращение деятелей культуры России в поддержку политики президента РФ В. В. Путина на Украине и в Крыму.

Борис Грачевский в программе “Судьба человека”

Рост Бориса Грачевского: 180 сантиметров.

Личная жизнь Бориса Грачевского:

Трижды был женат.

Первая жена – Галина Яковлевна Грачевская (1948 г.р.). С ней он познакомился в 19 лет, когда только вернулся из армии. Поженились в 1970 году. Галина была рядом, когда они жил в бараке на окраине столицы.

В браке в 1972 году родился сын Максим, а в 1979 году – дочь Ксения (работала в «Ералаше»).

Вместе с Галиной он прожил в браке почти 35 лет. Затем они оформили развод. Борис Грачевский говорил о первой жене с искренней признательностью и восхищеним: «Я обожаю эту женщину, я ее уважаю и дружу с ней и не хочу говорить ничего об этой ситуации. Я уходил не к кому-то, а просто, не изменял ей. Пять лет я жил один после развода. Никогда не позволю обижать женщину, хоть мы и расстались, дай Бог ей здоровья».

Дочь Ксения перестала с ним разговаривать. С тех пор она сама стала мамой, но Борис Юрьевич так и не общается ни с ней, ни с внуком.

Борис Грачевский и первая жена Галина

Вторая жена – Анна Евгеньевна Грачевская (в девичестве Панасенко; 1986 г.р.). Она моложе его на 38 лет. Об их романе стало известно в 2010 году, в мае они поженились. Они вместе снялись в 2012 году в «Ералаше» (№268 «Крик»), где он сыграл главную, а она эпизодическую роль медсестры.

В 2012 году у пары родилась дочь Василиса.

Брак со скандалом распался в феврале 2014 года. Грачевский обвинил молодую жену в измене, потребовал вернуть его фамилию и во всеуслышание заявил, что это был его последний брак (однако этого слова он не сдержал).

С дочкой от второго брака Василисой он проводит много времени, они друг в друге души не чают.

Борис Грачевский и Анна Грачевская

Третья жена – Екатерина Белоцерковская, актриса и певица. Об их романе стало известно в 2015-м, хотя вместе они с 2014-го – познакомились на фестивале «Улыбнись, Россия!» в Астрахани, где Екатерина в то время работала в театре. Поженились в августе 2016 года – бракосочетание состоялось на Маврикии.

О своем третьем браке говорил: “«Почему Грачевский все-таки женился? Ведь говорил, что хватит с него двух браков, и вот опять сыграл свадьбу! Что за дела?» Ну во-первых, сказал я это в такой непростой период своей жизни, о котором даже вспоминать не хочется. Тогда был уверен, что останусь холостяком. Но все течет, все меняется, и встретив Катю, я изменил мнение. Во-вторых, речь шла о браке вообще, но женился я не вообще, а по расчету – на необыкновенной женщине, в которой готов раствориться, как сахар в стакане! Расчет очень простой: прожить остаток жизни в любви. Знаю – Катя тоже меня любит. И это чувство – как допинг, как наркотик – дает силы и кружит голову! Не сомневаюсь, когда бы ни позвонил, когда бы ни пришел, жена будет не просто рада – счастлива. Это очень важно, особенно если тебе много лет. Каждое доброе слово, каждый сопереживающий взгляд в моем возрасте имеют особую ценность… Объяснить чувство нельзя, все равно получится неправда. Но как же здорово – спешить каждый день домой, чтобы встретиться с любимой!”.

Борис Грачевский и Екатерина Белоцерковская

Фильмография Бориса Грачевского:

1969 – Варвара-краса, длинная коса – рука, напоминающая царю: “Должок!” (нет в титрах)
1986 – Что такое Ералаш? – директор киножурнала
1998 – Чтобы помнили. Борис Новиков (документальный)
2005 – “Страсти по кино” или “Господа киношники”
2006 – Трое сверху – Антуан
2009 – Укрощение строптивых – камео
2009 – Крыша – вице-мэр (нет в титрах)
2008 – Михаил Пуговкин. Житие мое… (документальный)
2009 – Бесконечный Ералаш (документальный)
2010 – Римма Маркова. Характер не сахар, душа – рафинад (документальный)
2010 – Казачки не плачут. Людмила Хитяева (документальный)
2010 – А мама лучше!
2012 – Мексиканский вояж Степаныча – Ромеро Санчес, мексиканский наркобарон
2017 – Короткие волны

Режиссерские работы Бориса Грачевского:

2009 – Крыша
2011 – Важный разговор (короткометражный)
2015 – Между нот, или Тантрическая симфония

Сценарии Бориса Грачевского:

1986 – Что такое Ералаш?
2009 – Крыша
2015 – Между нот, или Тантрическая симфония

Продюсерские работы Бориса Грачевского:

2015 – Между нот, или Тантрическая симфония