Как заставить бывшую жену платить за квартиру

Как заставить бывшую жену платить за квартиру thumbnail

Готовится заявление в суд на раздел имущества после развода. В квартире проживает бывшая жена. Накопила долги за энергопотребление и коммунальные услуги. Собственник- бывший муж, не живет в квартире больше года. Ему приходят смс-собщения о долгах. Квартира куплена в браке. Как заставить ее платить за услуги? Можно ли внести сумму долга за коммунальные услуги и энергопотребление в исковое заявление? Как доказать ,что услугами собственник не пользуется, так как там не проживает? И надо ли это доказывать? Спасибо!

30 Декабря 2016, 11:12, вопрос №1488765
Лариса Викторовна, г. Томск

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемая Лариса Викторовна!

Как заставить ее платить за услуги
Лариса Викторовна

К сожалению, требовать оплаты услуг вправе только УК. Бывший муж может требовать с жены половину стоимости коммунальных услуг только в том случае, когда оплатил их сам, один.

Можно ли внести сумму долга за коммунальные услуги и энергопотребление в исковое заявление
Лариса Викторовна

О разделе имущества -можно.

СК РФ, Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества
супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются
равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем
имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из
заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в
случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным
причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам
семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как доказать, что услугами собственник не пользуется, так как там не проживает?
Лариса Викторовна

Можно свидетельскими показаниями. Но имейте в виду следующее

ЖК РФ, Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

11. Неиспользование собственниками, нанимателями
и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за
жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан
внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой
исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета
платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, если эта квартира у вас купленна в законном браке, то это совместно нажитое имущество, и она принадлежит и вам и жене, вне зависимости от того, на кого она оформлена. Вы можете заплатить весь долг по коммунальным услугам, а потом в судебном порядке взыскать часть денег с супруги. Чтоб доказать, что вы проживаете в другом месте вам нужны документы, например договор аренды в другой квартире, квитанции об оплате вами там коммунальных услуг и т.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день

Уплаченную сумму (а точнее половину), можно взыскать с нее в исковом порядке, так как она так же несет обязанность по оплате коммунальных услуг

Как доказать, что услугами собственник не пользуется, так как там не проживает?
Лариса Викторовна

В этом процесса этого доказывать некому, да и не зачем

Можно ли внести сумму долга за коммунальные услуги и энергопотребление в исковое заявление?
Лариса Викторовна

Можно

Статья 151. Соединение и разъединение нескольких исковых требований
1. Истец вправе соединить в одном заявлении несколько исковых требований, связанных между собой, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом.
2.Судья выделяет одно или несколько соединенных исковых требований в отдельное производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет целесообразно.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

С бывшей женой живем в одной квартире. У нас взрослая дочь и внучка. С нами они не живут,но свою долю оплачивают. Бывшая жена отказывается платить за свою долю,хотя и проживает постоянно в этой квартире. Квартира муниципальная. Как заставить обязать ее оплачивать? P.S.пишу от имени отца.

Читайте также:  Изречения о бывшей жене и бывшем мужем

16 Августа 2016, 15:27, вопрос №1347234
Наталия, г. Москва

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Можете в судебном порядке поставить вопрос о разделе оплаты ЖКУ и после суда каждый будет получать свою платежки по ЖКУ.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Каравайцева Елена

Юрист, г. Новоалтайск

Здравствуйте, Наталия! Наниматель по договру социального найма обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя несут равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также по содержанию данного жилого помещения. Бывшие члены семьи нанимателя самостоятельно должны нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Вам необходимо разделить платежные документы на оплату коммунальных услуг. Тогда долг БЖ с Вас требовать не будет.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, т.е. обязательствам по внесению платы за пользование жильем и коммунальные услуги. Помимо того, что можно обратится в суд за изменением договора соц. найма, можете в судебном порядке взыскать часть уплаченных Вами платежей, соответствующую доле в платежах бывшей жены.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

здравствуйте, можно один вопрос, муж собственник , в кв прописаны бывшая, её ребенок и их общий, он не проживает там , она ни в какую не хочет ни за что платить, за 2 года он заплатил 160 т, она ни копейки, как то надо прекратить это дело, потому что там долги, это можно погашать бесконечно, что предпринять в первую очередь? с чего начать?

17 Января 2017, 02:04, вопрос №1501675
Елена, г. Санкт-Петербург

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Елена!

Ваш муж может взыскивать с бывшей жены часть коммуналки, но, если стоят счетчики, сумма не будет очень большой. Большую часть коммунальных услуг должен оплачивать собственник, которым является ваш муж. Остальную часть, которая расходуется по счетчикам, могут оплачивать лица, проживающие в квартире, т.к. они фактически пользуются этими ресурсами.

Попробуйте подсчитать и для начала предъявить досудебную претензию.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Елена.

Скажите, а на каком основании проживает бывшая супруга в спорном помещении, собственником которого является супруг?

Если она была вселена просто как мать детей и как член семьи собственника (теперь уже бывший член семьи собственника) — то следует заключить соглашение об оплате (своего рода договор найма), предусмотрев, что оплата полностью на бывшей супруге. Если она откажется от заключения данного соглашения — то вы вправе выселить ее из спорного жилья, о чем предварительно также ее следует уведомить.

Безусловно, даже заключив спорное соглашение, отвечать перед управляющей компании, в случае возникновения задолженности по коммунальным и эксплуатационным платежам, будет ваш супруг, но он потом сможет всю сумму долга взыскать с нее. Кроме того, данное соглашение все же будет мотивировать супругу платить, чтобы остаться жить.

Еще вопрос — собственником муж стал не в порядке приватизации.

Для более подробной консультации — пишите в чат.

Читайте также:  Бывшая жена стаса бондаренко

С уважением,

Воробьева Зоя Викторовна.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

Добрый день!,Будучи в браке с несовершеннолетним сыном,от работы получил жильё.При приватизации жена отказалась в пользу меня и сына.Спустя некоторое время мы развелись,сын остался с бывшей женой.Я уехал в другой город,устроился на работу,она периодически не платила газ и свет,приходили на меня судебные взыскания. Ещё через год ко мне сбежал сын,с перепалками бывшая дала согласие нотариальное ,сына так же временно зарегистрировал и отправил в школу.Тут узнаю что она ни разу не платила за газ,должны на днях отключить газ.И подать на меня в суд за неуплату,так как я являюсь собственником.Как мне быть?,она пожизненно может проживать в нашем жильё,а платить не хочет.

07 Марта 2018, 18:50, вопрос №1928754
Алексей, г. Москва

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Исходя из содержания вопроса — в настоящее время Вы являетесь собственником некоего жилого помещения, а, следовательно, в силу прямого указания статьи 210 Гражданского кодекса РФ и положений Жилищного кодекса РФ, именно Вы несёте бремя содержания своей собственности — в том числе и в части оплаты коммунальных платежей. Эта обязанность не зависит от Ваших семейных обстоятельств и каких — либо ещё… Также, будучи собственником жилого помещения, Вы вправе по своему усмотрению вселять либо выселять из него любых лиц (в т.ч. бывших членов семьи), сдавать помещение в аренду, использовать для собственных нужд и т.д.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Искендеров Эмиль

Юрист, г. Серпухов

Добрый день. Чтобы не платить за бывшую жену — делите в суде коммунальные платежи по квитанциям, подав соответствующий иск. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

Расскажу, что делать, если родственники или иные зарегистрированные в квартире лица не платят свою часть квартплаты, в результате чего вы вынуждены тянуть бремя оплаты за них. Или же в результате отсутствия оплаты по ЖКХ за квартиру копится долг.

Начну рассказ с примера. Ко мне обратился доверитель, который сообщил, что проживает в муниципальной квартире, в которой вместе со ним прописано 4 человека. Долг по квартплате составляет порядка 200 000 рублей. Квартплату никто кроме него платить не хочет.

Кто-то не желает платить по принципиальным соображениям, указывая, что ряд услуг по ЖКХ не оказываются управляющей компанией. Кто-то отказывается платить квартплату потому, что не проживает в квартире, поэтому якобы и не должен платить. А кто-то не хочет платить потому, что не желает платить за тех, кто не проживает в квартире.

Как оградить себя от долгов родственников по ЖКХ, которые не хотят платить свою часть квартплаты?

В силу статей 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, собственники жилых домов или помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

При этом обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по оплате квартплаты является солидарной.

В одной квитанции приходит общий счет на всех зарегистрированных в квартире или иной жилом помещении лиц. Если обязанность по оплате квартплаты не исполнятся кем -то из зарегистрированных в квартире лиц, в квартире появляется долг.

Накопившийся долг по квартплате взыскивается решением суда в так называемом «солидарном порядке», то есть в решении условно указано: «взыскать с Иванова Ивана, Марьи, Дарьи, Кирилла квартплату за неоплаченный период в размере 100000 рублей”.

Читайте также:  Как вернуть бывшую жену после развода если и шансов нет

Далее возбуждается исполнительное производство с целью принудительного исполнения решения суда. Судебный пристав – исполнитель проводит одновременные исполнительные мероприятия в отношении всех должников, указанных в решении суда.

Если судебный пристав-исполнитель, к примеру, находит денежные средства на банковской карте Ивановой Дарьи, то он взыскивает весь долг, указанный решением суда, именно с Ивановой Дарьи. А вот Иванова Дарья должна уже сама разбираться с остальными неплательщиками кто, как и когда будет возмещать списанные у нее денежные средства.

Как оградить себя от долгов родственников по ЖКХ, которые не хотят платить свою часть квартплаты?

Судебной практикой обширно и повсеместно установлен раздел начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги. Вы разделяете обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги с солидарной на индивидуальную.

Важно понимать, что эта процедура не является разделом лицевых счетов, поскольку с вступлением в силу нового жилищного кодекса РФ в 2006 году раздел лицевого счета не предусмотрен.

Разделом начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги вы разделяете начисления на каждое лицо отдельно, и на каждое зарегистрированное в квартире лицо будет приходить отдельная квитанция на оплату квартплаты.

То же самое коснется незарегистрированного в квартире собственника жилого помещения – физического лица, который например квартирой владеет, но зарегистрирован в другом месте.

После завершения процедуры вам будет необходимо оплачивать только вашу квитанцию, а до долга родственника по его квитанции вам не будет никакого дела, поскольку это будет только его задолженность. Последствия его долга Вас каким-либо образом не коснуться.

Как разделить накопившейся долг по квартплате.

Если в квартире имеется долг по оплате за жилье и коммунальные услуги, он делится на количество зарегистрированных в квартире лиц одновременно с разделом начислений.

В силу сложившейся судебной практики данную процедуру проводит суд. Ни управляющая компания, ни местная администрация вам ее не проведет.

Для организации процедуры вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию с письменным заявлением, в котором потребовать произвести раздел начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Через месяц после подачи заявления в управляющую компанию вам необходимо подать иск в суд, ответчиком по которому будет управляющая компания, а также зарегистрированные в квартире лица.

Образец иска о разделе начислений по оплате за квартплату и разделе скопившегося долга. Интеллектуальная собственность Адвокат по мошенничеству

В просительной части иска необходимо попросить:

  • – определить порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по вашему адресу, следующим образом: указать пропорционально кто и в каком долевом соотношении производит оплату в счет оплаты найма жилого помещения и начислений за коммунальные услуги;

В случае наличия накопившегося долга вторым требованием необходимо попросить:

  • – определить долю по уплате задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по вашему адресу, следующим образом: указать пропорционально кто и в каком долевом соотношении производит оплату накопившегося долга в счет оплаты найма жилого помещения и начислений за коммунальные услуги.

Важно знать, что для предъявления в суд иска вам потребуется получить в управляющей компании выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет.

Однако зачастую, при наличии действующего долга по квартплате управляющая компания незаконно отказывает в выдаче выписки из домовой книги и финансового лицевого счета.

В этом случае получить выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет необходимо в местном МФЦ.

Понравилась статья? – ставьте лайк.

Хотите быть в курсе? – подписывайтесь на канал.

Также представляю вашему вниманию видеоверсию настоящей публикации. Приятного просмотра

Источник – https://advoks.ru/informacija/87-chto-delat-esli-rodstvennik-ne-platit-svoju-chast-kvartplaty.html

Источник