Как выселить бывшую жену из моей служебной квартиры

Уважаемый Александр! Согласно ст. 93 Жилищного Кодекса РФ:

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Служебные жилые помещения предоставляются для военнослужащих и членов их семей.

После расторжения брака Ваша бывшая супруга утрачивает статус члена семьи военнослужащего, в связи с чем утрачивает право проживания в служебном жилом помещении.

Здравствуйте,  Александр.

Поскольку Ваша супруга не вселялась  в Вашу служебную квартиру в установленном порядке, с согласия Наймодателя, не зарегистрирована по месту жительства в ней, то Вы сможете ее выселить из служебного жилого помещения как неприобретшую право пользования указанной квартирой.

Жилищный кодекс

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
 
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. 

Иск районный (городской) по месту нахождения квартиры. 

Госпошлина 300 рублей.

Потребуется помощь в составлении иска, можете обратиться к любому из юристов сайта.

С уважением!  Г. А.  Кураев

Здравствуйте, Александр.  В силу статей 92 — 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. 

В соответствии с пунктами 41, 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 — 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, Вы можете обратиться в суд и требовать выселения вашей супруги после расторжения брака. Ее социальное положение никоим образом не может стать препятствием к этому.

Александр, здравствуйте.

Я полагаю, что имеет место основания вселения в квартиру. Случай у Вас не совсем стандартный, поскольку в квартиру Вы вселены, но регистрация остается у Вас и членов Вашей семьи при части.

Однако, на этот счет есть позиция, изложенная на сайте Южно-Сахалинского гарнизонного суда:

Если гражданин в установленном законом порядке и на предусмотренных законом основаниях был вселен в жилое помещение (а не зарегистрирован), продолжает пользоваться тем же жилищем и проживать там на законных основаниях, тогда он не только вправе зарегистрироваться по месту жительства на указанной жилой площади, но и обязан это сделать в силу прямого указания закона. При этом ошибочна правовая позиция правоприменителя о том, что наличие регистрации по месту жительства исключает возможность выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений без предоставления другого жилья.

https://yusgvs.sah.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=172

Вместе с тем, если Вы и Ваша супруга с ребенком были вселены в квартиру по договору социального найма жилого помещения, то, по правилам, при разрешении судами споров о выселении бывших членов семьи нанимателя и с учетом настоящего положения Вашей супруги, и так как ст. 100 ЖК РФ отсылает к применению положений ст. 31 ЖК РФ:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

При этом, то, что ребенок будет определен проживать скорее всего с мамой, однако, она трудоспособна, не находится в отпуске по уходу за ребенком, свидетельствует о том, что можно требовать выселения сразу после расторжения брака и вносить изменения в договор найма жилого помещения, если он имеется у Вас. При этом, Вы должны понимать, что позиция судов достаточно разная, во вложении апелляционное определение суда по похожему вопросу, как раз там идет речь о предоставлении время проживания на определенный срок, в связи с несовершеннолетием ребенка и невозможностью обеспечить себя другим жилым помещением, также, Вы можете с этим определением на сайте Мосгорсуда https://www.mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/526a3202-5514-440a-a032-636b5731a63e?caseNumber=%E2%84%96+33-16501/17

Однако, не стоит впадать в панику, все зависит от доказательств, которые будут представлены сторонами в обоснование своих требований.

С уважением.