Как выписать бывшего мужа из общежития
Потребность выписать из квартиры без согласия кого-то из родственников может возникнуть у каждого гражданина нашего государства. Выписать из квартиры без согласия можно не только осужденного или ставшего вам абсолютно чужим человека, который не платит за квартиру, дебоширит и т.д. Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью (ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние). Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе.
Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица
Необходимость выписать из квартиры без согласия может возникнуть, если:
- супруги расстались, и один из них переехал на другое место жительства;
- получена квартира в наследство или в дар, а по этому адресу прописаны другие лица;
- кто-либо из членов семьи длительный срок не проживает в квартире, не появляется в ней или даже о нем нет никаких сведений;
- прописанное лицо не выполняет обязанности по уплате коммунальных платежей или их части;
- совместное проживание на одной жилплощади стало невозможным в связи с алкоголизмом, наркоманией, преступным поведением прописанного в ней лица;
- муниципальное жилье хотят приватизировать, а включать в состав собственников квартиры хотят не всех;
- лицо, достигшее совершеннолетнего возраста, уезжает от родителей, с которыми было прописано и не появляется для того, чтобы сняться с регистрации по этому адресу.
Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.
Как выписать человека из квартиры
В КонсультантПлюс есть множество готовых решений, в том числе о том, как выписать жильца из квартиры без его согласия. Если у вас еще нет доступа к системе, вы можете оформить пробный онлайн-доступ бесплатно! Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+.
Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма (то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире). Выписать из квартиры без согласия можно двумя путями: уговорить лицо добровольно выписаться, подписав все необходимые бумаги или же обратиться в суд и получить там решение о снятии лица с регистрационного учета. Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.
В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.
Выписка из муниципального жилья
Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:
- использование предоставленного государством жилья не по назначению (например, при самовольной организации там швейной мастерской, магазина или подпольного казино);
- порча имущества или действия, которые неминуемо приведут к порче;
- нарушение прав и законных интересов других лиц (например, соседей по лестничной клетке).
Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать (посетить жилье, опросить соседей). Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд.
При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам. Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.
Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга (если он регулярно не оплачивал долю неплательщика). В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.
Выписка из приватизированного жилья
С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до брака, проблем не возникнет. Статья 31 Жилищного кодекса устанавливает прекращение права пользования жильем супруга/супруги в момент официального расторжения брака. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд. Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа (например, его родители или брат, сестра, тетка и т.д.). Речь при этом не идет о совместных детях.
Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными. Даже по решению суда выписать из квартиры без согласия непутевого сына, переставшего быть родственником после развода супруга и т.д. Собственник жилья попадает в настоящую ловушку, ведь продать или обменять квартиру «с наследством» у него не получится. Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц.
Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья (то есть написало отказ от участия в этом мероприятии), то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса. Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником. Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно.
Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья. Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Но и здесь есть свое «но»: если лицо, которое по суду лишается места жительства, не может по разным причинам обеспечить себя местом для проживания, то суд разрешает ему остаться и пользоваться частью квартиры как и раньше. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях.
Выписка несовершеннолетних
(Подробнее см. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры).
Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого. Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу.
Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет практически невозможно. Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.
Выписать из квартиры бывшего мужа
Без согласия выписать из квартиры бывшего мужа или жену достаточно сложно, но есть несколько моментов, которые помогут это сделать. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.
Если бывший супруг был осужден, то снять его с регистрации в квартире можно на основании приговора, обратившись в суд или орган регистрации (МВД). В названные инстанции представляется копия приговора, вступившего в силу, а также заявление о снятии с регистрации по месту жительства. После возвращения выписанного осужденного лица из мест лишения свободы он может требовать восстановления своей прописки и даже оспорить в суде сделку, если квартира была продана, передана в аренду или подарена.
Если квартира, из которой вы хотите выписать бывшего супруга или супругу находится в муниципальной собственности, то подтверждение факта не проживания в ней этого человека может служить основанием для снятия его с регистрации. Обратившись в суд и представив доказательства (к примеру, из поликлиники о том, что он не обращается несколько лет за медицинской помощью, или из почтового отделения, показания соседей, сведения участкового и т.д.), выписать бывшего супруга можно через год-два после того, как он съехал с квартиры. Человек просто признается утратившим право на пользование жилплощадью.
Нередки ситуации, когда суд становится на сторону выписываемого человека, защищая его права и законные интересы. Так, к примеру, если квартира была приобретена во время брака, то выписать из нее одного из супругов без их согласия – процесс затяжной и маловероятный. Совсем другая ситуация, если приватизированная квартира была собственностью одного из супругов еще до брака и муж/жена прописаны в ней уже после свадьбы. В данном случае расторжение брака является основанием для выселения бывшего супруга, даже если он является инвалидом.
Если вы собираетесь проживать с гражданским мужем в квартире и прописать его у себя, не будучи уверенными в длительности этих отношений, то лучше перестраховаться. Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до года, тогда и проблем с выселением никаких не будет.
Снятие с регистрации лиц без их согласия требует обращения в суд, поэтому нужно заранее запастись терпением и поддержкой опытного юриста, который объяснит все тонкости конкретной ситуации и сможет найти выход из трудного положения.
Еще больше материалов по теме в рубрике: “Выселение, расселение”.
***
Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, https://nsovetnik.ru/.
Юридическая социальная сеть 9111.ru
Как выписать постороннего человека из комнаты в общежитии я собственник.
В судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное – правильно подготовить и обосновать исковое заявление, на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.
Здравствуйте, Татьяна. Так как он не является родственником, то вы можете его свободно выписать из квартиры через суд. А на каком основании он был там прописан?
Если данный человек не собственник и не член семьи собственника (нанимателя жилого помещения), то собственник жилого помещения вправе обратиться в суд с тербованием о выселении такого гражданина по правилам, предусмотренным в Жилищном кодексе.
Краткое содержание:
- Могу ли меня выписать из общежития где прописан с родителями, но не проживаю с ними?
- Как выписать ребенка совершеннолетнего из не приватизированного общежития.
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
1. Могу ли меня выписать из общежития где прописан с родителями, но не проживаю с ними?
1.1. Если Вы не обладаете правами на жилое помещение и фактически не проживаете в этом помещении (имеете другое жилье или постоянно проживаете у других родственников), то возможно подать иск о признании Вас утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
2. Как выписать ребенка совершеннолетнего из не приватизированного общежития.
2.1. Ответственный квартиросъемщик обращается в суд и выписывает!
3. Могу ли я выписать ребёнка из частного дома В Деревни, (он не собственник) и прописать ребёнка в общежитии? Ребёнку 3 года, нужна просто прописка городская для детского сада.
3.1. Да, вы можете выписать ребенка и прописать по месту проживания одного из родителей. То есть в общежитии должен быть прописан как минимум один из родителей ребенка.
3.2. Если Вы законный представитель ребенка, то прописать его, поменять место жительства – это Ваше право.
4. Может отец выписать родную дочь из дома через суд не уведомив об этом. Он единственный мой родитель. Прописаться мне негде. Он выписал меня в 2018 году, а узнала об этом я сейчас, когда обратилась в сельский совет за справкой о составе семьи. Проживаю в общежитии с несовершеннолетней дочерью так, как он нас выгнал из дома. Прописаться в общежитии нет возможности оно на балансе как техздание.
5. У меня вот такой вопрос. Я, мама и папа прописаны в комнате в общежитии. Мой отец сидит в тюрьме и хочет выписаться из этой комнаты. Как нам его выписать?
5.1. Валерия! Ему необходимо прислать заверенное администрацией ИК заявление в тер. отделение УФМС с просьбой снять его с регистрации в его отсутствие.
6. Как выписать бывшего мужа из комнаты в общежитии, я инвалид 2 группы и это единственное моё жилье, главный квартиросъемщик я. Жильё муниципальное.
6.1. Иск в суд л признании утратившим право.
7. Меня выписали из общежития в 2007 году, по решению суда, я об этом не знала, теперь не дают мне листок убытия и я не могу ни где прописаться. Что мне делать подскажите пожалуйста.
7.1. Для регистрации Вам нужно предоставить свой паспорт, а со старого места выпишут автоматически. Вас оттуда уже выписали по решению суда. Требуйте письменный отказ. И обжалуйте его по суду.
8. У меня такой вопрос: у меня есть комната в общежитии в которой нас 4 собственника (я и 3 детей совершенно летних). у нас задолженность никто из детей платить не хочет, я выписана от туда. Как мне поступить?
8.1. Для избежания дальнейших конфликтных ситуаций, рекомендую продать долю в данной комнате другим сособственникам, поскольку в дальнейшем в любом случае будет взыскание задолженности по суду со всеми вытекающими “удовольствиями”. Это самый простой вариант из сложившейся ситуации, если Вы не можете договориться с другими сособственниками.
9. У меня есть сестра, родная по матери, есть комната в общежитии, где прописаны мы обе, но она не приватизирована, сестра имеет статус сироты, плачу за эту комнату уже много лет только я, могу ли я выписать её из комнаты и приватизировать только на себя?
9.1. Сестра несовершеннолетняя? Кто является попечителем?
10. Скажите пожалуйста, была замужем, муж военный, родился ребенок, зарегестрировали при военной части, жили в служебном семейном общежитии квартирного типа, у меня постоянная регистрация с Спб. с Мужем развелась.
Мог ли мой бывший муж снять выписать ребенка из служебного жилья, ребенок остается жить со мной, как раз перед разводом он брал все документы. Якобы на продление регистрации.? Насколько я знаю постоянная регистрация не имеет продления.
Спасибо.
10.1. В служебном жилье постоянно не регистрируют.
Ребенка выпишут из жилья автоматически вместе с отцом.
10.2. Служебное жилье не может быть постоянным местом регистрации.
11. Уточните, пожалйуста, можно ли выписать человека без суда, который прописан в нежилом здании?
Прописывала организация в 98 году в здании, которое было общежитием (статус нежилое). Сейчас здание куплено у организации, но человек там числится на основании архивной справки из администрации поселения.
В справке числится один адрес, в прописке другой, само здание зарегистрировано по третьему адресу.
Или это временная регистрация и сейчас она недействительна?
11.1. Эта регистрация не действительна, если не проживает, то и выселять некого.
12. Развелись 2 года назад, до этого вместе жили в квартире по социальному найму. Муж сменил замки и живёт с другой семьёй. Муж военный, скоро на пенсию… Встанет вопрос о денежной субсидии! Но что бы ему её выплатили, мне нужно выписать я с квартиры… Идти мне не куда. Живу временно в общежитии, постоянно продляет срок администрация военного городка.. Только из за того что я ещё работаю. Боюсь выписатья и остаться вообще без жилья! Подскажите, что делать в таком случае?
12.1. Не очень понятен статус жилья. Это служебное жилье или муниципальное? Конечно не выписывайтесь.
12.2. Если речь о субсидии, значит не может быть у него соцнайма, хотя если только квартира мала..
Нужно выяснить это соцнайм или служебное жилье. В Пустошь-Боре?
13. Я инвалид 2 группы стаю на очереде у же ни один гот в сельском совете у нас в лошнице не строят квартиры и не будут я живу в общежитии я эпелепсик сына выписали из общаге я живу в маленой комнате как мне построить квартиру.
13.1. Для начала вам как инвалиду 2 гр. надо написать заявление о предоставлении зем. участка бесплатно.
Подробно смотрите здесь Подробнее >>>
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Может ли меня выписать мать из общежития по суду? Она собственник, но проживаю там я, коммуналку оплачивает она.
14.1. Инна, если вы не оплачиваете коммунальные услуги, конечно может снять с регистрационного учета и выселить через суд.
14.2. Инна, вопрос о выселении в данном случае будет зависеть от того, на каких условиях Вы были вписаны. Суд не всегда встает на сторону собственника, тем более близкого родственника.
15. Можно ли выписать отца из комнаты в общежитии? Прописаны я, он и несовершеннолетний брат, комната не приватизирована.
Дело в общем такое, в комнате долг 120000 тыс., отец нас бросил примерно лет 10 назад, живёт с новой семьёй.
В комнате живёт мама с братом, хотим выписать отца т.к деньгами не помогает, не платить за комнату и т.д на протяжении лет 10
Сделать на меня комнату, заплатить долг и продать ее.
Можно ли выписать его через суд и что для этого нужно?
Помогите пожалуйста.
15.1. Выписать можно в судебном порядке. Прежде всего надо составить исковое заявление.
16. По решению суда, мне необходимо выписать детей из военного общежития, после достижения совершеннолетия. Прописать их не куда. За какой срок надо выписать детей после наступления совершеннолетия и могут ли выписать в никуда?
16.1. Необходимо понимать, что за решение суда и что указано в резулятивной части. Если указано, чтобы миграционная служба сняла с учёта детей, тогда они сами и снимут.
16.2. С вступлением в силу ЖК РФ, выписать “в никуда” могут. Если Вы не согласны с решением суда и не вышли сроки на его обжалование, можно подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд.
С уважением!
17. Я в разводе. С бывшем мужем имеем двух детей 7 и 8 лет. После развода дети стали жить с мужем. Пока мы были в браке, я на себя оформила материнский капитал (2012). Родительских прав я не лишена. После развода я уехала в другой город, прописки нет никакой, так как муж из квартиры выписал, а в другом городе родственников нет. Могу ли я использовать материнский капитал для покупки комнаты в общежитии и что для этого нужно сделать?
17.1. Вам нужно обратиться в Пенсионный фонд по месту жительства, вам дадут перечень документов. На приобретение жилого помещения материнский капитал использовать можно.
18. Доброй ночи
Подскажите, могут ли меня выписать из общежития академии, без моего участия?
Была отчислена два года назад, прописали в общежитии при поступлении. Прописка в паспорте стоит в общежитии.
18.1. Могут и без вашего участия снять.
19. Меня выписали в 2011 году из комнаты в общежитии, что бы её приватизировать без меня так как на тот момент я родила ребёнка и чтобы ни я не мой ребёнок не претендовал на квадратные метры, могу ли я подать за это в суд.
19.1. Так все сроки исковой давности прошли уже.
Оспорить приватизацию на ребёнка можно попробовать, если он уже был зарегистрирован в комнате, а потом вас по суду сняли.
Мало информации, дополняйте вопрос. Кто вам снял с регистрации, на основании какого документа и т.д.
20. Из общежития выписали всех проживающих по решению суда, так как дом передан православной церкви. Где и как должны поставить на учёт и прописать?
20.1. Изучите решение суда. Если там об этом ничего не сказано то никуда. Сами должны в администрации становиться на очередь.
21. Как выписать из общежития женщину с 2 несовершеннолетними детьми? В общежитии не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, образовалась задолженность. Обращались с просьбой чтобы она сама выписалась, она против.
21.1. Для ответа на этот вопрос юристу необходимо знать, как эта женщина прописалась в общежитии, сколько там прожила и куда съехала.
22. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, в связи с продажей и переездом в другой город, если ребенок учится в другом городе и прописан в общежитии.
22.1. Без разрешения органа опеки никак.
22.2. Идете в ПВС и выписываете его, можете это сделать через МФЦ, только разрешение возьмите в опеке.
23. Мой вопрос такой-могу ли выписать сына с его паспортом без него из муниципального общежития?
23.1. Не можете. Сын должен лично подать заявление о снятии с регистрационного учёта. Он также может зарегистрироваться по новому адресу, а с прежнего его снимут с регистрационного учёта по запросу. Или решайте проблему в судебном порядке.
24. Могу ли я выписать совершеннолетнюю дочь из квартиры (она имеет долю в квартире) если она имеет временную регистрацию в общежитии ВУЗа в другом городе? Бабушка ее уверяет, что выписаться нельзя, так как регистрация временная. А на самом деле прописка им нужна, чтобы заставлять меня платить за неё, хотя она порвала со мной родственные связи, и чтобы манипулировать мной для разных их целей.
24.1. Формально выписать дочь нельзя поскольку она имеет долю в собственности. Другое дело обязать ее через суд платить за содержание своей доли даже если она ей не пользуется. Но в данном случае дочь вправе продать свою долю, предложив ее покупку сначала Вам, а потом, в случае отказа, любому лицу.
25. Могу ли я выписать совершеннолетнюю дочь из квартиры (она имеет долю в квартире) если она имеет временную регистрацию в общежитии ВУЗа в другом городе? Бабушка ее уверяет, что выписаться нельзя, так как регистрация временная. А на самом деле прописка им нужна, чтобы заставлять меня платить за не, хотя она порвала со мной родственные связи, и чтобы манипулировать мной для разных их целей.
25.1. Формально выписать дочь нельзя поскольку она имеет долю в собственности. Другое дело обязать ее через суд платить за содержание своей доли даже если она ей не пользуется. Но в данном случае дочь вправе продать свою долю, предложив ее покупку сначала Вам, а потом, в случае отказа, любому лицу.
26. Могу ли я выписать совершеннолетнюю дочь из квартиры если она имеет временную регистрацию в общежитии ВУЗа в другом городе? Она уверяет, что выписаться нельзя, так как регистрация временная.
26.1. Вы как собственник жилья можете снять с регистрации бывшего, совершеннолетнего члена семьи, обратившись в суд с исковым заявлением согласно ст.131-132 ГПК РФ. Всего доброго.
27. Могу ли я выписать совершеннолетнюю дочь из квартиры если она имеет временную регистрацию в общежитии ВУЗа в другом городе, где сейчас учится.
27.1. Да, можете, если она собственником не является-в судебном порядке.
28. Можно ли выписать совершенно летнего ребёнка из квартиры, если он учится в вузе другом городе и имеет там регистрацию в общежитии того вуза на период 4 года?
28.1. Коенчно можно, даже если у него там доля в собственности.
29. Меня зовут Александр у меня ситуация такая-выписали из общежития по решению суда (я не проживал там только был прописан) но я являюсь воспитанником интерната и жилплощади не имею, насколько это правомерно?
29.1. Чтобы судить о правомерности – надо видеть решение суда. Оно в электронном виде у Вас имеется?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
30. Я являюсь собственником в комнате, я там не прописана и не плачу за воду так как общежитие коридорного типа состоящая из 20 комнат, многие хозяев выписали и сдают комнаты в которых проживают по 2-4 человек, не законно все провели себе в комнату стиральные машинки и души на 5 этаж так как там раннее не предназначалось помещение для душа, а только для туалета, стиральная. Машинкой я не пользуюсь и душ мне тоже не дают.
30.1. В чем у вас вопрос?
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских