Как снять с очереди на жилье бывшего мужа

Терешкевич Богдан Вячеславович
(14.08.2012 в 16:10:53)

August 14, 2012
Уважаемая Анна
Очень сочувствую Вам. Ваша ситуация не единственная. Подобные случаи даже становились предметом рассмотрения в Верховном Суде РФ. Решение по аналогичной ситуации Верховный Суд вынес в пользу заявителей, т.е. жены бывший муж которой не снялся с учета. Приведу аргументацию использованную судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ).
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения” жители города Москвы снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).
Частью 2 ст. 1 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 “Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения” предусмотрено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Поскольку, брак с бывшим мужем был расторгнут, то членом Вашей семьи он не является, на улучшение жилищных условий не претендует, зарегистрирован и проживает в принадлежащих ему на праве собственности квартирах, приобретенных им после расторжения брака с Вами, то каких-либо прав на проживание в Вашей комнате, нанимателем, которой Вы являетесь он не имеет.

В связи с вышесказанным, он должен был в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного Кодекса быть снят с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ПОЭТОМУ ВАС НЕЗАКОННО СНЯЛИ С УЧЕТА В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЩЕНИЯХ (ваши жилищные условия не улучшились).

ЧТО ВАМ ДЕЛАТЬ?

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ЖК РФ:
Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

Ниже я привожу образец заявления об оспаривании незаконных действий органов государственной власти. По этому образцу Вы должны написать заявление (с вопросами можете обращаться ко мне также по почте) и обратиться в районный суд по месту нахождения органа, который снял Вас с учета.
Если Вы выиграете процесс с государственным органом, то Вас восстановят в очереди и этот орган оплатит Ваши судебные расходы в том числе на представителя.

В Арбитражный суд Краснодарского края
Заявитель:_________________________________________ для организации: наименование, ее местонахождение, ИНН, ОГРН;
для индивидуального предпринимателя: ФИО, место жительства, дата и место рождения, дата и место государственной регистрации в качестве ИП, ИНН, ОГРНИП;
для всех (тел., факс, e-mail);
Заинтересованное лицо:____________________________
наименование административного органа или лица, которые приняли оспариваемое решение, его местонахождение, телефон, факс, адрес электронной почты;
Третье лицо: указать вид третьего лица (заявляющее или не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на чьей стороне выступает в процессе);
для организации: наименование, ее местонахождение, ИНН, ОГРН;
для индивидуального предпринимателя: ФИО, место жительства, дата и место рождения, дата и место государственной регистрации в качестве ИП, ИНН, ОГРНИП;
для всех (тел., факс, e-mail);

Заявление об оспаривании решения административного органа о привлечении к административной ответственности
В тексте заявления излагаются:
– наименование административного органа, принявшего оспариваемое решение;
– название, номер, дата принятия оспариваемого решения и иные сведения о нем;
– права и законные интересы заявителя, которые нарушены, по его мнению, оспариваемым решением;
– требование заявителя и основания, по которым он оспаривает решение административного органа;
– перечень прилагаемых документов.

Приложение:
– уведомление о вручении или иной документ, подтверждающие направление копии заявления об оспаривании решения в административный орган, его принявший и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
– текст оспариваемого решения;
– документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования; – копии свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя;
– выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства заявителя и других участников процесса и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд;
– доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявления.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________
должность лица, подписавшего заявление (если заявление подается представителем, то указывается дата и номер доверенности)
_____________ ________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
« ____ » ___________ ________г.
(дата составления заявления)

С уважением,
Терешкевич Богдан.