Как разменять если бывший муж против
Как разменять после развода приватизированную квартиру, если бывший муж против?
Ищите ответ? Задайте вопрос юристам!
10211 юристов ждут Вас
Быстрый ответ!
Задать вопрос
Автор вопроса – Аноним
Россия
Здравствуйте! Квартира, в которой прописаны я, бывший муж и наша дочь, приватизирована. Год назад я развелась с мужем, и с тех пор я с дочкой не можем разменять квартиру, так как бывший муж не дает согласия на размен, квартира трехкомнатная, хоть и у каждого есть своя комната, жить вместе с бывшим мужем в одной квартире просто невозможно, он пьет, каждый день скандалы, угрожает убийством мне и нашей дочери (дочь совершеннолетняя), бывший муж не работает уже больше года и не оплачивает коммунальные услуги. Посоветуйте, пожалуйста, как мне можно разменять квартиру?
Ответы юристов
Мякотин Максим Анатольевич
(03.09.2014 в 12:30:26)
Здравствуйте, как не печально но реальной возможности “разменять” квартиру без согласия бывшего супруга нет. Разделить в натуре квартиру невозможно, выплатить компенсацию без согласия бывшего супруга так же невозможно. На настоящий момент вы лишь можете определить порядок пользования квартирой. Наше законодательство защищая свободу договора соверешенно не предусматривает реальной возможности защитить законное право одногоого из собственников несмотря на то, что аморальное и преступное поведение другого фактически препятствует полноценно пользоваться его правом собственности. А в полиции обычно все сводится примерно к такому : “Ей сказали, что Вы тетя вот убъют тогда прийдете”. Один Вариант пробовать сначала предложить писменно выкупить у Вас долю, при отказе подавать объявление в газету о продаже доли, если ни кто не купит писать иск в суд предоставляя суду факты о том , что второй собственник препятствует пользованию квартирой , для этого нужно каждый раз вызывать полицию и фиксировать обращения. Однако шанс выиграть такое дело совсем не велик . В любом случае без профессионала в таких делах вопрос не решить.
Комельских Антон Олегович
(03.09.2014 в 12:32:50)
Здравствуйте!
У Вас долевая собственность или совместная? Кто является собствеником данной квартиры? Не переживайте, данный вопрос абсолютно решаем, несмотря на несогласие Вашего бывшего мужа) Ответьте на мои вопросы, чтобы я мог Вам предоставить более чёткую консультацию по вашему вопросу.
Голдобин Павел Алексеевич
(03.09.2014 в 12:40:19)
Здравствуйте!
Заставить разменять невозможно. Если квартира находится в долевой собсвенности Вы можете попробовать продать свою долю. Если же квартира была приватизирована кем-то из супругов, то она является только его собственностью (ст. 36 СК РФ), следовательно, такая квартира не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу при разводе.
Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам |
Во все времена важное место среди материальных ценностей занимал квартирный вопрос. В современном обществе мало что изменилось. В одной крупногабаритной квартире зачастую могут уживаться представители трех поколений. Иногда единственно правильным решением в стремлении расширить личное пространство выступает размен жилья, который способен в то же время сохранить здоровье и сон всех родственников.
Возможные варианты
Вариант первый: квартиру можно выставить на продажу, поделить вырученную сумму на всех собственников и решить жилищный вопрос.
Второй вариант – с помощью мены. Этот процесс по своему принципу схож со сделкой купли-продажи жилья. Отличие в том, что стороны подписывают договор мены, согласно которому участники меняются объектами недвижимости.
Хорошо, если желание осуществить задуманное является совместным. Но что делать, если один из владельцев занимает отрицательную позицию, а взаимный поиск компромиссов сводится к нулю?
Нюансы принудительного размена
В спорных моментах целесообразно действовать по закону, не прибегая к скандалам и всеобщему выяснению отношений.
В данном случае речь будет идти о принудительном размене и, соответственно, возможных судебных разбирательствах. Процесс, бесспорно, длительный, и не всегда он приводит к желаемому исходу.
Как правило, процедура размена проходит в несколько этапов:
- сбор и подготовка необходимого пакета документов;
- личное обращение в арбитражный суд;
- посещение экспертной комиссией указанного в заявлении жилого помещения с целью поиска возможных вариантов решения путем натурального раздела имущества;
- рассмотрение судом выводов экспертной комиссии;
- непосредственно вердикт, вынесенный судом.
Причин, которыми руководствуются граждане, когда обращаются в суд, может быть две:
- когда все доводы к взаимному поиску решений мирным путем безнадежны. В частности, нет возможности обговорить условия сделки обмена, часто так бывает при разводе.
- если один из собственников ведет себя неприемлемо, часто бывает нетрезв, хулиганит, мешает соседям и нарушает их покой.
Давайте более подробно остановимся на документах, которые необходимо предоставить вместе с личным заявлением в суд.
Итак, помимо заявления, потребуются:
- паспорта/свидетельства о рождении совладельцев, а также всех прописанных жильцов;
- свидетельство, подтверждающие право владения долей собственности квартиры;
- кадастровый паспорт;
- информация о проживающих;
- извещение для органов опеки и попечительства;
- выписка из лицевого счета, подтверждающая факт регистрации.
В своем заявлении необходимо описать сложившуюся ситуацию и предпринятые попытки поиска решений.
Отдельной строкой указывается требование признать необходимость размена жилья.
Оценить ситуацию, как говорится, на месте, призвана экспертная комиссия. Рассматривается вариант раздела имущества натуральным путем.
Имеется в виду то, что за каждой стороной будет закреплена отдельная комната, в которую при необходимости можно даже врезать замок, также обсуждается возможность совместного пользования ванной и туалетной комнатой.
Разрешение проблемы
Если площадь квартиры позволяет произвести размен, выделив всем по комнате, суд выносит положительное решение. Тогда можно оформить право собственности на свою долю квартиры, и впоследствии действовать на свое усмотрение – продать ее, сдать в аренду, обменять и т.д.
В противном случае, когда площадь квартиры слишком мала, комнаты являются проходными и произвести натуральный раздел не представляется реальным, суд выносит решение о процентном разделе имущества. Вторая сторона должна выплатить Вашу долю, исходя из стоимости квартиры.
Последний вариант разумно воплощать в жизнь, не прибегая к судебным разбирательствам. Ведь можно сойтись на том, что Вам выплатят просто долю, и Вы покинете общую территорию.
Часто в таких случаях это становится невозможным из-за отсутствия денежных средств. Поэтому люди вынуждены уживаться в одной квартире долгие годы, и только суд в силах на это повлиять.
Встречаются случаи, когда суд только признает необходимость размена и не выносит никакого конкретного решения.
Дальнейшие действия и все шаги по поиску возможных вариантов жилья, способов размена, документальному оформлению прав собственности будут зависеть только от самих владельцев.
Если против зарегистрированное в квартире лицо
Отдельный момент – если против размена выступает не собственник, а прописанное лицо.
В случае, если правом собственности на квартиру обладает только один человек, количество прописанных в ней лиц в случае размена не имеет значения. Согласие остальных здесь не требуется, собственник сам вправе решать, какие манипуляции он будет проводить со своим имуществом. Сняться с регистрации прописанные лица могут как добровольно, так и через суд.
Есть ли возможность это сделать. В квартире я собственник и собственники мои трое детей, быв.муж прописан.
вопрос №12574873
прочитан 19 раз
Оцените вопрос
отзывов: 22 146
•
ответов: 40 204
•
г. Чита
Тодда вообще не спрашивайте его, он там никто, так как у него нет доли и он Вам даже не супруг.
Цитата:
“Жилищный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
(текст отредактирован 24.05.2017, 07:18)
отзывов: 77 732
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Если квартира была приобретена в период брака, она является общей собственностью супругов, бывший муж может претендовать на половину вашей доли.
отзывов: 6 437
•
ответов: 29 546
•
г. Москва
Вы не только можете разменять квартиру после расторжения брака, но снять бывшего супруга с регистрационного учета по месту жительства в случае, если квартира не является совместно нажитым имуществом супругов.
отзывов: 20 301
•
ответов: 47 253
•
г. Краснодар
Если он не является собственником и ему не принадлежит доля И это не является совместно нажитого имущества в таком случае вы можете даже снять с регистрационного учета их выселить. Хорошего приятного дня.
Юрист
Пичуев С. Л.
отзывов: 8 034
•
ответов: 23 488
•
г. Москва
Олеся Геннадьевна! Если квартира является Вашей личной собственностью (т.е. не была приобретена во время брака), то Вы можете выписать бывшего мужа через суд, а его мнение по поводу ВАШЕЙ собственности не имеет никакого значения. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
отзывов: 37 318
•
ответов: 151 815
•
г. Москва
Олеся Геннадьевна, надо понять, как и когда была приобретена данная квартира.
Если бывший муж не имеет отношения к приобретению квартиры (не совместно нажитое имущество), то можете продать ее с учётом интересов детей (потребуется разрешение органов опеки).
Может ли малолетний ребенок быть собственником квартиры и быть там прописанным один.
вопрос №2632712
прочитан 76 раз
отзывов: 21 200
•
ответов: 52 953
•
г. Уфа
г.Москва!
Наличие у гражданина ПРАВОСПОСОБНОСТИ возникает у гражданина от рождения, т.е. от рождения он может быть Собственником;
Наличие у гражданина ДЕЕСПОСОБНОСТИ, которое возникает у гражданина по общему правилу в 18-ть лет, если в судебном порядке гражданин НЕ признан эмансипированным после 16-ти лет.
Дети до 14 лет должны жить и быть зарегистрированы по месту жительства родителей (одного из них).
Согласно ч.2 ст.20 Гражданского кодекса РФ:
«Местом жительства несовершеннолетних, НЕ достигших ЧЕТЫРНАДЦАТИ лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – РОДИТЕЛЕЙ, усыновителей или опекунов».
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 31.08.2013 г
20:33 моск.
Юрист
Колганов Н. А.
отзывов: 772
•
ответов: 2 819
•
г. Москва
Ульяна.
Собственником ребенок может быть, а вот зарегистрирован он (малолетний) должен быть по месту жительства одного из родителей (ст. 20 ГК РФ)
Скажите… может ли несовершеннолетний ребенок быть собственником нескольких квартир или долей в разных квартирах!? И еще… если ребенок уже собственник смогу ли я воспользоваться мат капиталом для покупки квартиры!?
вопрос №11664627
прочитан 27 раз
отзывов: 2 168
•
ответов: 7 042
•
г. Хабаровск
Доброго времени суток
Цитата:
может ли несовершеннолетний ребенок быть собственником нескольких квартир или долей в разных квартирах!
Это не запрещено законодательством
Цитата:
если ребенок уже собственник смогу ли я воспользоваться мат капиталом для покупки квартиры!
законом это не запрещается.
г. Челябинск • Вопросов: 23
Может ли несовершеннолетний ребенок быть собственником квартиры, без родителей.
вопрос №10691945
прочитан 11 раз
отзывов: 5 621
•
ответов: 17 806
•
г. Челябинск
Да, может.
Есть квартира, в ней я и мама прописаны. Собственником я является покойник. Могу ли я (несовершеннолетняя) стать единственным собственником. Отец и мать официально в браке, но живу я с отцом. Мать алкоголичка.
вопрос №2607933
прочитан 109 раз
отзывов: 15 349
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Кем Вам доводится собственник квартиры?
Юрист
Колганов Н. А.
отзывов: 772
•
ответов: 2 819
•
г. Москва
Алёна.
Нужно разбираться подробнее. Кто в квартире зарегистрирован и кто является алкоголиком – к собственности никакого отношения не имеет. Согласен с предыдущим ответом. Возможно, Вам нужно вступать в наследство (если Вы являетесь наследницей покойного собственника)
г. Красноярск • Вопросов: 4
Может ли только супруг и дети быть собственниками квартиры купленной на материнский капитал или мне тошно нужно быть собственником и можем мы в ней прописать маму?
вопрос №7482219
прочитан 22 разa
отзывов: 22 846
•
ответов: 61 874
•
г. Барыш
Вы вправе нотариально отказаться от своей доли, поэтому не обязательно. Зарегистрировать маму можно.
Ребенок является собственником квартиры ч/у хотим купить ему комнату в другом городе. Будет ли мешать опека, если ребенку 16 лет.
вопрос №15089335
прочитан 5 раз
отзывов: 7 019
•
ответов: 11 145
•
г. Москва
будет играть роль характеристика приобретаемого помещения и мнение ребенка.
Ребенок несовершеннолетний собственник квартиры хочу продать нужно ли брать разрешение у бывшего мужа.
вопрос №12574275
прочитан 8 раз
отзывов: 10 982
•
ответов: 47 357
•
г. Москва
Нужно получить согласие органа опеки и отца ребенка. Орган опеки даст согласие при условии покупки на имя ребенка не меньшей и не худшей квартиры. Именно покупки, не дарения.
отзывов: 10 911
•
ответов: 25 548
•
г. Москва
Уважаемая Софья
Да нужно получить разрешение от органов опеки и попечительства и отца ребёнка,
Удачи вам и всего хорошего.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Как можно разменять квартиру в долевой собственности после развода? 1/6 доля у меня, 1/6-у бывшего мужа, 3/6 у сына (22 года), 1/6 у сына (13 лет). Был задействован материнский капитал. Дети хотят остаться со мной (матерью)
вопрос №17582418
прочитан 8 раз
отзывов: 8 259
•
ответов: 15 768
•
г. Владимир
Елена, в зависимости от квадратуры квартиры. Возможно кто то из собственников должен будет выплатить денежную компенсацию за лишние метры.
Второй год после развода живем в квартире с дочерью, пока не разменяли, из-за школы. Должен ли бывший муж платить за свою прописку.
вопрос №16829003
прочитан 3 разa
отзывов: 2 022
•
ответов: 3 390
•
г. Тарко-Сале
Здравствуйте! Ваш вопрос некорректен. Оплачиваться должны коммунальные услуги за жилое помещение, а сам факт регистрации не оплачивается, то есть прописка бесплатна!
г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 2
Как написать заявление в суд что-бы провели ДНК, у нас квартира на 5 человек поделена 1/5 у каждого члена семьи, после развода разменять не можем бывшая жена купила квартиру на материнский капитал, могу ли я отдать свою долю в замен на её квартиру.
вопрос №15782995
прочитан 6 раз
отзывов: 4 842
•
ответов: 8 654
•
г. Иркутск
Не совсем понятно зачем вам проводить ДНК? По поводу обмена, раздела подавайте заявление в суд.
отзывов: 5 094
•
ответов: 26 709
•
г. Пермь
Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Либо продавайте полностью квартиру, либо вы свою долю или выкупайте доли у других собственников. Причём тут ДНК-экспертиза вообще? Если собственник не желает продавать своё имущество, то и суд не будет его заставлять. Определите порядок пользования жильём, порядок оплаты ЖКУ, чтобы платил каждый за свою долю. Е договоритесь, то в суде решайте проблему.
Квартиру нам давали по ордеру в 1975 году (маме, бабушке, брату и мне), после смерти мамы и бабушки мы с братом решили приватизировать её в равных долях 1/2 на каждого… Теперь хотим её разменять на две квартиры… Вопрос: Я женат с 2010 года, если в случае развода, супруга может претендовать на на эту квартиру? Заранее спасибо!
вопрос №14873703
прочитан 5 раз
отзывов: 137
•
ответов: 180
•
г. Электросталь
Ваша супруга может на много чего претендовать при разделе совместно нажитого имущества. Но тут надо быть готовым, что бы защищать свои интересы. Имущество полученное до брака, либо на личные средства одного из супругов, либо по безвозмездным сделкам не является совместно нажитым. Но если супруга докажет, что она вкладывала свои средства, например, на улучшения (ремонт), то ей полагается компенсация.. В общем, необходимо более подробно ознакомиться с Вашей ситуацией. Подводных камней много!
отзывов: 31 523
•
ответов: 64 501
•
г. Москва
Нет, это же будет квартира приобретенная за счет той, что по приватизации получена. А потому, если не добавите ни рубля денег, то у жены доли не возникнет.
Если будете добавлять, то доля у жены будет… при разделе.
Я бы хотела получить консультацию по вопросу продажи квартиры.
В квартире прописаны два человека – отец и дочь. Дочь была прописана сразу после рождения. Мать и отец девочки в разводе. Квартира двухкомнатная. Приватизирована. Девочке сейчас 19 лет. Возможно ли разменять данную квартиру на однокомнатную и доплату и какие потребуются документы?
вопрос №12758834
прочитан 14 раз
отзывов: 973
•
ответов: 1 876
•
г. Самара
Если вы собственник жилья то вы можете делать все что угодно со своей квартирой, все сделки такие как продажа, обмен и т.д.
г. Чебоксары • Вопросов: 1
Меня интересует вопрос, как после развода осуществляется раздел квартиры, купленной в браке с использованием мат капитала. В собственности 2 несовершеннолетних ребенка, я,мой муж, свекор и свекровь.. реально ли разменять такую квартиру? Спасибо.
вопрос №11717496
прочитан 5 раз
отзывов: 12 547
•
ответов: 33 332
•
г. Иваново
Квартира подлежит разделу в равных долях между супругами в части не считая средства материнского капитала. Удачи. Спасибо за обращение.
Я и двое моих детей собственники квартиры по 1/3 доли на каждого. Если я пропишу мужа, который не является родным отцом детей. Сможет ли он вписать кого то, продать её или разменять, или выселить прописанных? А также все те же действия после смерти жены или развода? И что сделать чтоб он ничего не смог сделать ни при каких обстоятельствах?
вопрос №11686087
прочитан 8 раз
отзывов: 79 550
•
ответов: 250 588
•
г. Ставрополь
Если я пропишу мужа, который не является родным отцом детей.
—а орган опеки и родной отец не разрешат его регистрировать на жильё детей.
отзывов: 11 616
•
ответов: 32 548
•
г. Москва
Доброй ночи. Не дай Бог что с вами случится ваш муж будет вступать в наследство на вашу долю пропорционально с вашими детьми. Всего хорошего удачи вам.
отзывов: 29 042
•
ответов: 73 656
•
г. Ижевск
Здравствуйте! Прописать Вы его можете. От этого он собственником не становится и претендовать не может, если это не совместно нажитое имущество. Чтобы ничего не смог сделать-подарить свою долю детям.
отзывов: 6 784
•
ответов: 14 080
•
г. Чебоксары
Здравствуйте. Да ничего он не сможет сделать, даже после Вашей смерти, если только его орган опеки не назначит опекуном Ваших детей.
Удачи Вам.
г. Вологда • Вопросов: 16
Скажите пожалуйста сможем разменять квартиру 1 кг после развода которая куплена с применением материнского капитала доли при покупке не выделили что нам делать через суд и если такое возможно сколько кв м на детей мы должны выделить у нас 3 детей но дети на меня не зарегистрированы и не останусь ли я без жилья.
вопрос №11217599
прочитан 3 разa
отзывов: 11 158
•
ответов: 28 424
•
г. Москва
Решать вопрос однозначно с органами опеки.
отзывов: 2 539
•
ответов: 6 778
•
г. Москва
Нет, и еще двести раз нет, вам уже ответили.
Раздел имущества после развода. Может ли суд заставить меня разменять или продать квартиру.
вопрос №10858068
прочитан 84 разa
отзывов: 70 617
•
ответов: 160 149
•
г. Липецк
Здравствуйте. Ни разменять, ни продать не заставит.
Бывший муж живёт там с новой семьёй, я и мои детей по решению суда со мной.
Раздел или размен жилья после развода. Как максимально выгодно разменять или продать свои доли в квартире, купленной в период брака с бывшим мужем и оформленной на четверых членов семьи в долевой собственности. По 1/4 доли. Бывший муж против. Живёт там с новой семья, я и мои детей по решению суда со мной. Как нам быть и купить новоё жильё без него. Разменять эту квартиру общую. Что мне делать. Каковы мои шаги?
вопрос №10759587
прочитан 14 раз
отзывов: 39 631
•
ответов: 93 457
•
г. Вологда
Анна, Вы вправе обратиться в суд и выселить супругу бывшего мужа из квартиры. Для ее вселения требовалось Ваше согласие. Возможно, так скорее согласится на размен квартиры.
Также можете вселиться в квартиру и жить в ней.
Своей долей в любом случае распорядиться вправе. Для распоряжения долями детей потребуется согласие отца детей и опеки.
отзывов: 815
•
ответов: 1 977
•
г. Новосибирск
Здравствуйте! В данной ситуации можно предложить бывшему мужу продать Вам свою долю, – так данную проблему решить проще всего. Но если он откажется, Вы можете продать свою долю и доли детей, предложив сначала купить Ваши доли бывшему супругу, а если он не согласится – продать кому угодно и купить себе другое жилье.
Раздел или размен жилья после развода. Как максимально выгодно разменять или продать свои доли в квартире, купленной в период брака с бывшим мужем и оформленной на четверых членов семьи в долевой собственности. По 1/4 доли. Бывший муж против. Живёт там с новой семья, я и мои детей по решению суда со мной. Как нам быть и купить новоё жильё без него. Разменять эту квартиру общую. Что мне делать. Каковы мои шаги?
вопрос №10759510
прочитан 17 раз
отзывов: 29 295
•
ответов: 59 391
•
г. Архангельск
При обоюдном согласии совершеннолетних собственников (Вашем и бывшего супруга) и разрешении органа опеки и попечительства на продажу долей несовершеннолетних собственников можете продать квартиру и поделить доход от продажи соответственно своим долям.
Если он не согласен на продажу квартиры, Вы вправе продать свою долю и доли детей с разрешения органа опеки и купить другое жилое помещение в общую долевую собственность с детьми. У бывшего супруга имеется преимущественное право покупки продаваемых долей согласно ст.250 ГК РФ.
г. Оренбург • Вопросов: 2
Как будет делиться квартира после развода, если еще платим за ипотеку 1/2 доля моя. И можно ее продать или разменять, чтоб жить с ребенком отдельно от супруга?
вопрос №9964108
прочитан 8 раз
отзывов: 123 372
•
ответов: 328 992
•
г. Новосибирск
Здравствуйте! Пополам.
отзывов: 29 029
•
ответов: 74 230
•
г. Абдулино
Здравствуйте!
Не будет делиться. Пока не будет погашена ипотека. Также не можете продать и разменять.
отзывов: 44 098
•
ответов: 143 159
•
г. Серпухов
Добрый день. Если доли указаны и у Вас 1/2, то все уже разделено и больше делить нечего.
г. Владивосток • Вопросов: 1
Я ребенок от 1-ого брака, отчим воспитывал меня с 3-х лет, не усыновил. После 30 лет в браке, они с мамой развелись. После смерти отчима, моя младшая родная сестра по матери отказывается делить поровну его 1-комн. Квартиру. Хотя жилье получалось на нас на всех, в последствии при разводе 3-х комн. . кв. разменяли. Есть у меня какие-то права?
вопрос №9683167
прочитан 2 разa
отзывов: 17 097
•
ответов: 45 325
•
г. Москва
Здравствуйте! Нет.
Может ли муж меня выписать из квартиры после развода? Квартира не приватизирована, не в собственности. Муниципальная. Свою квартиру продала в браке (купила дачу+ремонт) Есть сын 7 лет. Не останусь ли я на улице. Возможно ли разменять эту квартиру в разных районах.
вопрос №9616731
прочитан 24 разa
отзывов: 11 997
•
ответов: 34 052
•
г. Красноярск
Нет, он не имеет права вас выписать. У вас равные права в отношении муниципального жилья.
Размен возможен на муниципальное жилье, но это очень сложный вопрос.
г. Челябинск • Вопросов: 7
Квартира приобреталась по договору купли продажи в браке, оформлена на 4 собственников, мы и двое детей. После развода хотим разменять квартиру, цена за которую ее можно продать не устаивает жену, как можно справится с этой ситуацией, может поможет размен через суд? Заранее спасибо.
вопрос №9300181
прочитан 7 раз
отзывов: 5 084
•
ответов: 19 967
•
г. Санкт-Петербург
Размен через суд невозможен будет, т.к. квартира в долевой собственности.
Необходимо договариваться, более того, при продаже квартиры должны будут учитываться интересы детей, и сделка будет идти с согласия опеки.
г. Красноярск • Вопросов: 9
Такая ситуация. У меня сестра прожила прожила год в браке. У них ребенку один год был на момент их развода. Ее бывшему мужу досталась квартира в наследство, пока они были в браке. После их развода он не захотел разменять квартиру. Вопрос есть ли какой то вариант потребовать размена квартиры? Или это не является совместным жильем?
вопрос №9278993
прочитан 6 раз
отзывов: 482
•
ответов: 1 193
•
г. Воронеж
Здравствуйте, к сожалению, нет, т.к. имущество получено по безвозмездной сделке и в соответствии со ст. 36 СК РФ, является его личным имуществом.
г. Апатиты • Вопросов: 25
Скажите пожалуйста могу ли я через суд разменять приватизированную трёхкомнатную квартиру, после развода с мужем, где в долевой собственности находятся я, бывший муж и двое несовершеннолетних детей. Так как совместное проживание с ним невозможно.
вопрос №8531591
прочитан 24 разa
отзывов: 360
•
ответов: 1 126
•
г. Мурманск
Что значит разменять, если квартира в долевой собственности? Вы можете только продать, и только свою долю, и суд здесь ни при чём.
Некоторое время ухаживали за старой бабушкой. После смерти бабушки жена унаследовала ее 1 комнатную квартиру. Через некоторое время разменяли эту квартиру с доплатой на другую,2-х комнатную. Как будет поделено данное жилье при разводе?
вопрос №8456673
прочитан 10 раз
Юрист
Мышьяков С.В.
отзывов: 38 678
•
ответов: 118 780
•
г. Великий Устюг
Данная квартира составляет уже совместную собственность супругов-будет делиться согласно ст. 39 СК РФ.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Ситуация такая: после развода люди продолжают жить в одной квартире, при этом в данной квартире – у нее 1/4 в собственности, а у него 3/4. Можно ли разделить счет на оплату квартиры, что для этого нужно? Второй вопрос. Бывший муж ведет себя довольно агрессивно: выражается нецензурно и пытается применить силу в отношении экс-супруги, часто в присутствии ребенка. Как в этой ситуации быть, если разъехаться (разменять квартиру и т.д.) в данный момент не получается?
вопрос №7619911
прочитан 16 раз
отзывов: 15 349
•
ответов: 35 571
•
г. Санкт-Петербург
Необходимо в судебном порядке определять порядок оплаты за жилое помещение, в этом случае каждому собственнику будет приходить отдельная квитанция на оплату жилья и коммунальных услуг. При агрессивном поведении бывшего супруга вызывайте полицию.
г. Екатеринбург • Вопросов: 20
Может ли жена после развода разменять двухкомнатную приватизированную квартиру записанную на мужа на две однокомнатных и что для этого нужно? Спасибо.
вопрос №7492092
прочитан 2 разa
отзывов: 20 764
•
ответов: 66 387
•
г. Севастополь
Только после раздела имущества. Конкретно – соглашения о разделе имущества, если оно в браке приобретено было.
отзывов: 78 276
•
ответов: 201 739
•
г. Ростов-на-Дону
Нет, не может, т.к. муж является собственником (ст.209 ГК РФ).
отзывов: 3 610
•
ответов: 10 176
•
г. Ульяновск
Понятия размена сейчас не существует. Супруга не сможет распорядится квартирой, поскольку собственником не является. Единственное, что если она отказалась от участия в приватизации в пользу мужа, то за ней сохраняется право пожизненного пользования квартирой.
До развода на меня была оформлена в собственность квартира. После развода суд определил половину квартиры бывшей жене, половину мне.
(1 ответ)
Я составила иск о разводе и разделе 3 ком кВ. Собственник я одна. Муж прописан.
(3 ответa)
Квартиру в РК разменяли, прописаны были сын мать и отец, родители были в разводе.
(1 ответ)
Квартиру в РК разменяли, прописаны были сын мать и отец, родители были в разводе.
(1 ответ)
Можем ли мы продать свои доли в квартире после развода без согласия одного из собственников. Как нам разменять эту квартиру.
(4 ответa)
Я после развода с мужем разменяла квартиру, мне досталась 2-х комнатная в другом городе.
(1 ответ)
Мы с супругой купили 2 года назад квартиру в ипотеку. Сейчас решили официально расстаться.
(1 ответ)
После смерти отца (военнослужащего), осталась служебная квартира. В ней прописаны: Я,моя мать (на момент смерти отца она с ним была в разводе)
(1 ответ)
Скажите пожалуйста, если муж с