Как оформить долю в квартире на бывшую жену

(текст отредактирован 27.06.2018, 15:17)

Можно по договору дарения (ст. 572 ГК РФ), можете по сделке купли-продажи. В любом случае сделка с долями потребует нотариального удостоверения. Это необходимо сейчас.

Путем договора дарения согласно ст.572 ГК РФ. . Оба варианта подходят. В течение 7 дней право собственности бывшей жены после сдачи документов в МФЦ будет зарегистрировано. Быстрее уже некуда. Только налог на дарение супруге придется платить 13 процентов. Поэтому если вы владеете квартирой более трех лет, то лучше оформить куплю продажу, чтобы не платить никаких налогов.

(текст отредактирован 27.06.2018, 15:36)

Раз у Вас доля в праве собственности, то надо обратиться к нотариусу и совершить сделку на Ваше усмотрение, продажа по ст 454 ГК РФ или дарения. В зависимости от того, какие налоговые последствия Вас ближе и лучше, вычеты,. Продажа дальше и т.п.

Хочу переоформить квартиру на жену; право собственности есть.

Добрый день!

1. Заключите брачный контракт Согласно п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ супруги, заключившие брачный договор, имеют право устанавливать режим долевой, совместной или раздельной собственности на имущество.
2. Оформить договор дарения
2. Заключить договор о разделе общего имущества. Согласно п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ общее имущество (квартира) может быть разделено между мужем и женой по их предварительному соглашению.

Доброго дня!
Если собственность на квартиру уже оформлена. То вам нужно выбрать вид сделки чтобы уменьшить налогооблагаемую базу.
Уточните-квартира была приобретена в браке или это было приобретено до брака? Пришло в наследство после ваших родных или вы приватизировали квартиру?

Как переоформить купленную в браке квартиру на бывшую жену сразу после развода.

Квартира является общей совместной собственности, можно заключить соглашение о разделе имущества, для этого необходимо обратиться к нотариусу. Статья 38 семейного кодекса.

Добрый день. Можете у нотариуса составить брачный контракт или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором квартиру передайте бывшей супруге.

Здравствуйте, уважаемый посетитель нашего сайта!
Заключить у нотариуса соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
P.S. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса и всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! В данном случае является совместным нажитым имуществом. В соответствии с законодательством Российской Федерации.

Можно ли переоформить свою часть квартиры на бывшую жену в счёт алиментов.

Не на бывшую жену нужно оформлять, а на детей. Обращайтесь к приставу, у которого в производстве ваше дело. Но согласие матери в этом случае тоже должно быть.

Мух и жена. В 2016 г. на жену оформлена ипотека, муж созаемщик. В 2017 г. муж умирает. В 2018 г. дом построен, жена оформляет квартиру в собственность. В 2020 г. жена собирается переоформить ипотеку на дочь, сделав на нее дарственную. Банк говорит, что в квартире есть доля мужа и надо оформлять наследство. Нотариус говорит, что собственность оформлена после смерти мужа, ничего оформлять не надо. Каково ваше мнение.

Все просто. Данный вопрос надо решать в судебном порядке. Но там много нюансов. Подробнее можете выяснить все в личных сообщениях с любым адвокатом сайта на платной основе.

Для начала нужно изучить договор с банком. Обычно такие условия прописываются.

Меня такая ситуация! Развёлся с женой по суду по мировому соглашению квартиру отдал ей отказался от долей в квартире в квартире доли только её и детей! Но квартира была куплена в ипотеку и досихпор платится, ипотека оформлена на меня! Вопрос может ли банк переоформить данный кредит на бывшую супругу с данным решением суда так как я в этой квартире не начто не претендую не Прописан и доли моей там нет? или можно пойти в банк с этим решением написать заявление и расторгнуть ипотечный договор?

[quote]Вопрос может ли банк переоформить данный кредит на бывшую супругу с данным решением суда так как я в этой квартире не начто не претендую не Прописан и доли моей там нет[/quote]-только если она (супруга) устроит банк как заемщик и у нее хватает дохода и и она обратиться к банку с заявлением об этом и банк выразит свое согласие на это.
[quote] или можно пойти в банк с этим решением написать заявление и расторгнуть ипотечный договор[/quote]-нет.

Изменить данные условия возможно только с согласия Банка и Вашей супруги.

Вы можете только взыскивать 1/2 от выплаченных вами сумм. Либо чтоб она перекредитовалась.

Находился в сильном депрессивном состояние в это время бывшая жена уговорила переоформить долю в квартире на неё могу ли я оспорить сделку.

Можете, если состояние подтверждается медицинскими документами.

После развода бывшая жена повесила на меня долг за проданные авто в период брака 650 т. р. я выплачиваю каждый месяц их,в связи с этим поделенная квартира находится в обременении. Могу я подарить её и чтоб переоформить на другого человека у нотариуса?

Здравствуйте) Нет, не можете.

Если только дедушка стоял на учете в психдиспансере или норка, или болел онкологией.

У меня есть квартира, я первый хозяин. Могу ли я переоформить эту квартиру на доверенного человека и потом чтобы жена купила у него эту квартиру с помощью материнского капитала. Переоформление и покупка будет формальные действия. Цель: необходимо обналичить материнский капитал.

Если сделка будет одобрена распорядителем бюджетных средств, но учтите, что прокуратура может проверить условия сделки, а также кому раньше принадлежала квартира и кому стала принадлежать!

Квартира куплена в браке, оформлена на бывшего мужа. Муж не живёт в ней 12 лет, не платит коммунальные. Может ли жена выписать его из квартиры и переоформить на себя.

Нет, не может снять с регистрации, т.к. супруг является собственником квартиры.
По приобретательной давности не 3 года нужно ждать,[b] а 6 лет.[/b] Начало срока –[b] это дата, когда истекла давность для обращения собственника спорного имущество в суд[/b] (п. 4 ст. 234 ГК РФ). Фактически нужно владеть объектом 18 лет: 3 года в течение срока исковой давности и 15 лет в течение срока приобретательной давности.
Кроме того, владение должно быть добросовестным и не против воли собственника. Например, если супруга препятствовала пользоваться квартирой или не хотела выезжать по его требованию, – не получится использовать право приобретательной давности.

Обращайтесь с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества. Оформляйте собственность на свою 12 доли. [b]Выписать все равно не возможно будет супруга, т.к. он так и останется собственником 12 доли[/b]. Ответы Вам дали некорректные. Можете взыскать с него за последние 3 года его часть по оплате коммунальных платежей – в порядке регресса.

При покупке квартиры в браке она была форменная на одного собственника как сейчас переоформить на двоих то есть на мужа и жену.

Либо по нотариальному соглашению, либо путем подачи в суд искового заявления.

Добрый день
Поскольку режим собственности на имущество, приобретаемое в браке является режимом совместной собственности то изменение такого режима допускается законом,.
Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который удостоверяет соглашение об изменении совместной собственности и определения долевой собственности на это имущество
До 2019 г. возможно было совершать сделки купли-продажи или дарения, сейчас все сделки между супругов решаются путём заключения соответствующих соглашений, брачного договора.

Оформить можно путем составления соглашения об определении долей в квартире между супругами и на его основании перерегистрировать (выделить) долю в праве собственности на квартиру одному из супругов.
Ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Несмотря на то, что имущество зарегистрировано на одного из супругов, оно фактически является вашей совместной собственностью.

Нотариальное соглашение о разделе.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Деду 84 года, мы за ним ухаживаем. Его жена, моя тётя, умерла 6 лет назад. Детей у них не было, как нам переоформить квартиру на себя, т.к. Он сам болен.

Любовь вызовите нотариуса, путь дед оставит завещание в вашу пользу.

Добрый день.
Да, супруга перестает быть наниматель и да, супруг может заключить Договор на свое имя.

У всех прописанных равные права с нанимателем и обычно ставят самого старшего члена семьи. Дольше уже вписывают в договор или переоформляете все на мужа.

После смерти отца выяснилось, что его квартира была приватизирована на двоих с гражданской женой в равных долях. Его супруга умерла 8 лет назад. У нее остались 2 взрослых детей, в наследство никто не вступал, квартиру отец не переоформил на себя. Могу ли я претендовать на эту квартиру?

Уважаемая Светлана! Вы можете претендовать только на половину квартиры, т.е. доли отца. Остальная доля выморочное имущество.

Если переоформить квартиру, совместно нажитую в браке, на несовершеннолетних детей, то при разводе она будет делиться между супругами? Оформлена на жену. Какой нужно составить документ, чтобы при разводе квартира осталась детям или жене.

Добрый день, вы можете провести отчуждение квартиры детям предварительно взяв с другого супруга согласие на отчуждение. В таком случае имущество останется у детей. В случае не получения согласия есть вероятность в судебном порядке оспорить сделку.

Аналогичный вопрос был предметом рассмотрения Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России. Он в письме от 5 июня 2015 г. № 03-04-05/32776 разъяснил, что «… в соответствии с абзацем двадцать пятым подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением. Таким образом, при приобретении супругами квартиры в общую совместную собственность каждый из супругов вправе получить имущественный налоговый вычет на основании их заявления о распределении между ними имущественного налогового вычета …».

Мы живем в 3-комнатной муниципальной квартире, в которой 3 лиц. счета (было 3 ордера). По одному платим я с сыном, второй на бывшей жене, третий на отце, который недавно скончался. На нем же был договор соцнайма. Подскажите можно ли переоформить д-р на меня, или эта комната перейдёт гос-ву? Спасибо.

Все прописанные имеют право на приватизацию.

Мне должны деньги около 1500000 рублей, в отношении должника вынесено решение районного суда о взыскании с него денежных средств в мою пользу. Он подарил часть дома в котором живет и переоформил ипотечную квартиру на жену. Ареста на имущество не было. Исполнительное производство не возбуждено, т.к идет кассационная жалоба. Что мне делать?

Здравствуйте, возможно целесообразно будет начать в отношении него процедуру банкротства, надо знать все нюансы.

В браке взяли ипотеку на имя жены, через 4 года официально развелись, ипотека выплачена собственник является бывшая жена, какие действия нужно сделать с минимальными затратами переоформить на бывшего мужа чтобы он был единственным собственником квартиры?

Заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.