Исковое заявление к бывшему мужу о разделе пая в жск
Правовой центр “Гражданин”, предлагает квалифицированные юридические услуги физическим лицам. Возможна поэтапная оплата по ходу ведения дела. Нужна консультация или срочная помощь? Звоните по тел.: 8 (920) 103-94-58 ; 8 (4852) 92-23-62.
Как поделить кооперативную квартиру
В каких
случаях возможен раздел кооперативной квартиры?
Если разведенные супруги проживают в кооперативной
квартире, то надо различать два случая.
1. Пай за квартиру полностью выплачен и
супруги (либо один из них) получили свидетельство о праве собственности на
квартиру либо еще не сделали этого. Если
паевой взнос за кооперативную квартиру выплачен полностью из общего совместного
имущества супругов, они приобретают право общей совместной собственности на эту
квартиру независимо от того, кто из них является членом ЖСК, а также факта
дальнейшего расторжения брака. В этом случае раздел квартиры происходит по
правилам раздела любой квартиры, находящейся в частной собственности граждан.
ВОПРОС. Мы с моим бывшим
мужем живем в квартире ЖСК, он является членом кооператива, а я просто
зарегистрирована на этой жилплощади. Пай выплачен полностью, однако
свидетельство о праве собственности еще не получено. Каким образом мы можем разделить
эту квартиру?
В
данном случае право собственности на квартиру наступает с момента полной уплаты
пая (причем для обоих супругов, коль скоро пай выплачивался в период
супружеской жизни и из общих семейных средств). Получение свидетельства о праве
собственности является чисто формальным вопросом. Если же муж каким-то образом
получит свидетельство только на свое имя, его бывшей жене надо обращаться в суд
о признании такого свидетельства недействительным и добиваться признания своего
права на эту квартиру.
ВОПРОС. Когда мы поженились, муж жил в кооперативной квартире, куда вскоре
переехала и я. Первоначальный взнос, таким образом, был уплачен мужем, а еще
год после этого мы выплачивали пай, но уже из общих семейных средств. Теперь,
когда пай выплачен полностью, буду ли я иметь равные с мужем права на эту
квартиру?
Иногда
в подобных случаях суды решают вопрос следующим образом. Если один из супругов
стал членом кооператива до брака, а второй участвовал в погашении кредита, то
последний становится сопайщиком. Однако с этим вряд ли можно согласиться.
Пайщиком в такой ситуации был и остается супруг, на имя которого оформлен пай,
а факт участия второго супруга в погашении кредита будет иметь значение при
разделе пая. Право пользования жилым помещением в доме ЖСК второй супруг
приобретает как член семьи пайщика. В таких случаях пай должен включаться в
общее совместное имущество, однако при определении долей суд может учесть и это
обстоятельство.
2. Пай за квартиру полностью не выплачен (при этом
совершенно не важно, сколько именно осталось доплатить, главное, что на момент
раздела квартиры пай не выплачен полностью). В этом случае можно говорить либо
о признании за супругом, который не является членом ЖСК, права
на часть паенакопления, либо о разделе пая.
В чем
разница между признанием права на часть паенакопления и
разделом пая?
Супруг, не являющийся членом кооператива, может требовать
признания за ним права на часть паенакопления. Однако признание права на часть
паенакопления не означает раздела пая. Раздел пая допускается только в случаях,
о которых речь пойдет ниже. При разделе пая каждый обладатель присужденной
суммы, составляющей часть пая, имеет право при соблюдении условий, требуемых
уставом, стать членом кооператива. Признание же права на часть паенакопления за
супругом-непайщиком не порождает для него права требовать приема его в члены
кооператива. Пока пайщик состоит членом кооператива, другой супруг не вправе
также предъявлять к кооперативу требования о возврате за счет паевого взноса
признанной за ним части паенакопления, так как паевые взносы составляют
собственность кооператива. Такое требование может быть предъявлено только
самому пайщику при условии выхода из состава членов ЖСК. Между указанным лицом
и членом ЖСК в связи с признанием права на часть паенакопления никаких
правоотношений не возникает. Пайщик как был, так и остается единственным членом
кооператива.
Требовать часть паенакопления имеет право не только супруг,
проживающий совместно с пайщиком, но и проживающий по каким-либо причинам
отдельно.
Участник общей совместной собственности, частью которой
является паенакопление, в любое время вправе претендовать на часть
этой.собственности. Такое право сохраняется даже в том случае, когда денежные
средства составляют паевой взнос, включенный в общую кооперативную
собственность. При определении доли каждого из супругов в паенакоплении следует
учитывать сумму долга, которую один из супругов обязан возвратить кредитору,
поскольку этот долг сделан в общесемейных интересах.
У В чем состоит юридическое значение признания за разведенным супругом, не являющимся членом кооператива, права на часть паенакопления?
Юридическое значение признания за разведенным супругом, не
являющимся членом кооператива, права на часть паенакопления состоит в
следующем.
1.
Лицо, за которым
признано право на часть паенакопления, если оно проживало совместно с пайщиком,
может требовать признания за ним права пользования частью помещения,
соответствующей размеру его части паенакопления.
2.
Признание права на часть
паенакопления может явиться важным средством охраны имущественных прав лица,
участвовавшего в накоплении средств, внесенных пайщиком на свое имя в
кооперативе в виде паевого взноса. В случае выхода пайщика из кооператива
разведенный супруг, за которым признано право на часть паенакопления, вправе
требовать ее возврата непосредственно от ЖСК независимо от того, проживал он
совместно с пайщиком или нет.
3.
Супруг, за которым
признано право на часть паенакопления, может в определенной мере распорядиться
ею, например завещать. При разделе пая наступают совершенно другие последствия.
В каких случаях возможен раздел пая между супругами?
Непременными
условиями раздела пая и жилого помещения в кооперативных квартирах между членом
кооператива и его супругом (супругой) являются следующие:
—
внесение пая за счет
общих средств супругов;
—
наличие в квартире
двух или более изолированных комнат;
—
расторжение брака
между супругами в установленном законом порядке.
Раздел жилого
помещения и пая в кооперативе может быть произведен между членом кооператива и
его супругом независимо от раздела принадлежащей каждому доли паенакопления.
В каком порядке
осуществляется раздел квартиры ЖСК?
Раздел кооперативной квартиры
производится в судебном порядке. Истцом выступает один из бывших супругов,
требующих раздела пая, а ответчиком — другой супруг.
Какие виды исков может подать разведенный супруг по поводу
раздела кооперативной квартиры?
При разделе кооперативной квартиры возможны следующие виды
исков.
1.
Иск о разделе пая. В
случае удовлетворения этого иска бывший супруг, за которым признано право на
часть паенакопления, имеет преимущественное право на вступление в кооператив и
право на раздел жилой площади (если этот вопрос по каким-либо причинам не был
ранее решен судом при разделе пая между супругами).
2.
Иск о разделе пая и
жилой площади. В этом случае одновременно решается вопрос и о выделе каждому
супругу части пая, и о реальном разделе жилого помещения в соответствии с этими
выделенными долями.
3.
Иск о взыскании с
пайщика денежной компенсации. Подается бывшим супругом, который не является
членом кооператива. В результате удовлетворения такого иска истец теряет право
на жилую площадь в доме ЖСК и подлежит выселению.
Если истец заявляет требование о разделе
пая, а через какое-то время — о разделе кооперативной квартиры в натуре, то эти
требования объединяются и рассматриваются в одном судебном процессе, так как
связаны между собой.
Возможен ли раздел кооперативной квартиры, если она состоит
из смежных неизолированных комнат?
Жилое помещение,
состоящее из смежных неизолированных комнат, можно разделить после
переоборудования комнат в изолированные, если на переустройство и перепланировку жилого помещения имеется разрешение
местной администрации.
Привлекаются ли представители
кооператива к рассмотрению дела о разделе кооперативной квартиры?
Дела о разделе пая и жилой площади
затрагивают интересы кооператива, поэтому при подготовке таких дел кооператив в
лице его представителей обязательно привлекается к участию в деле в качестве
третьих лиц без самостоятельных требований.
Можно ли вопрос о разделе
кооперативной квартиры рассматривать одновременно с расторжением брака?
Поскольку дела о разделе кооперативных
квартир затрагивают интересы третьих лиц (в данном случае — кооператива), их
нельзя рассматривать одновременно с расторжением брака. Если такое требование
будет заявлено одновременно с иском о расторжении брака, суд выделит дело о
разделе пая и жилого помещения в отдельное производство. Если при рассмотрении
дела о расторжении брака и разделе имущества супругов (в случаях, когда они
полностью не выплатили пай за предоставленную кооперативом в пользование
квартиру) одна из сторон просит определить, на какую долю паенакопления она
имеет право, не ставя при этом вопроса о разделе пая, суд вправе рассмотреть
такое требование, не выделяя его в отдельное производство при условии, если
отсутствуют другие лица, имеющие право на паенакопления, поскольку этот спор не
затрагивает прав кооператива.
В каких случаях взнос за
кооперативную квартиру считается раздельным имуществом супруга-пайщика?
Взнос, сделанный до
вступления в брак, а также из средств, полученных во время брака в дар или по
наследству, представляет собой раздельное имущество супруга- пайщика, и другой
супруг претендовать на него не может.
Как правило, основными доводами ответчиков против иска по
таким делам как раз и являются утверждения о том, что первый взнос или
последующие паенакопления внесены в кооператив за счет личных сбережений или
средств, полученных ими в дар или в порядке наследования (например,
использовались денежные средства родителей или других близких родственников).
Следует иметь в виду, что доказывать эти обстоятельства должен тот супруг,
который на них настаивает. При этом он должен доказать не только факт передачи денежной
суммы ему от каких-либо третьих лиц, но и внесения ее в кооператив, увеличения
за счет нее паенакоплений. Только на основании совокупности этих фактов,
достоверно установленных судом, можно сделать вывод о том, что пай увеличился
именно за счет средств, полученных в дар или взаймы одним из супругов. В этом
случае суд может увеличить долю этого супруга в паенакоплении.
В каких случаях пай
признается общим имуществом супругов?
Если
паевой взнос сделан из средств общей совместной собственности супругов, он
признается общим имуществом супругов. Пай является общим совместным имуществом
супругов и тогда, когда он сделан за счет средств, подаренных обоим супругам
или полученных ими взаймы.
Вообще говоря, если пай выплачивался в период брака, то
предполагается, что он делается из общих средств супругов. Если один из
супругов считает иначе, он должен доказать эти факты.
ВОПРОС.
Когда мой сын вступал в жилищный кооператив, я помог ему выплатить
первоначальный взнос и в дальнейшем неоднократно помогал в этом отношении.
Теперь они с женой решают вопрос о разделе пая. Могу ли я принять в этом
участие, учитывая, что значительная часть средств, которые пошли на паевые
взносы, является моей?
Третьи лица, в том числе члены семьи пайщика (родители,
другие родственники), права на пай не имеют и, соответственно, не могут
принимать участия в его разделе. Они могут лишь требовать возмещения вложенных
ими средств.
Какие еще вопросы выясняет суд для
отнесения пая к общей совместной собственности супругов?
Для правильного разрешения спора о
разделе пая и жилой площади нередко имеет значение время вступления в
кооператив одного из супругов. Обычно устанавливаются также время внесения паевых
взносов и их размер. Как известно, сумма паенакоплений слагается из
первоначального и последующих взносов, вносимых поквартально либо ежемесячно.
Суд обязательно будет выяснять, кто, когда и в каком размере внес
первоначальный паевой взнос. Данные факты, как правило, подтверждаются
справками кооператива, квитанциями сберегательной кассы или банка, выписками из
лицевого счета в сберегательной кассе и др.
Как быть в случаях, когда семья
фактически распадается до официального расторжения брака и раздела жилого
помещения?
Порой семья распадается задолго до обращения в суд с иском
о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, в том числе пая. В
этой ситуации обязательно выясняется время фактического прекращения супружеской
жизни — таким образом можно правильно определить размер паенакоплений,
принадлежащих каждому из супругов. Время прекращения может быть подтверждено, в
частности, показаниями свидетелей, письменными доказательствами (письмами,
актами и др.). В такой ситуации к разделу пая применяются те же правила, что и
к любому другому имуществу, нажитому супругами в период фактического
прекращения брачных отношений и раздельного проживания (об этом см. в главе
«Раздел общего совместного имущества супругов»).
В каких случаях суд может
увеличить долю одного из супругов в паенакоплении?
Если в судебном заседании будет выявлено, что на воспитании
одного из бывших супругов остаются несовершеннолетние дети, суд может увеличить
долю этого супруга в паенакоплении. При этом следует иметь в виду, что доля
одного из супругов в паенакоплении с учетом интересов несовершеннолетних детей
может быть увеличена лишь в пределах суммы пая, внесенного в период совместной
жизни супругов и являющейся их общей совместной собственностью, а не за счет
сумм, принадлежащих одному из супругов на праве личной собственности.
Как решается вопрос, если в кооперативной квартире нельзя
выделить отдельную комнату каждому супругу?
Если нельзя выделить
отдельную комнату, требование о разделе пая удовлетворению не подлежит. В этом
случае суд ограничивается признанием за супругом, не являющимся членом
кооператива, права на часть паенакопления.
Как решается вопрос о разделе жилого помещения при разделе
пая?
Как уже было сказано, раздел
жилого помещения в доме ЖСК возможен только тогда, когда каждому из супругов
может быть выделено изолированное жилое помещение (комната). При этом
учитываются размер комнат, его соответствие доле каждого супруга в
паенакоплении, количество лиц, проживающих в данном жилом помещении.
Возможно отступление от
принципа равенства долей супругов. Судебная практика допускает раздел жилых
помещений в домах ЖСК с учетом сложившегося порядка пользования ими, что
подтверждается объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными
доказательствами — договорами, заявлениями в правление ЖСК, письмами,
протоколами осмотра квартиры и т. п.
Обсуждая возможность раздела
кооперативной квартиры по тому или иному варианту, выясняются и учитываются
также состав семьи каждой стороны, их нуждаемость в жилье, реальная возможность пользования каждой семьей
выделенным помещением.
В каких случаях разведенный
супруг, не являющийся членом кооператива, может требовать от своего
супруга-пайщика денежной компенсации?
Требование денежной компенсации разведенный супруг, не
являющийся членом кооператива, должен адресовать не ЖСК, а супругу-пайщику, и
лишь после того, как первый прекратит пользоваться жилым помещением,
закрепленным за супругом — членом кооператива. Следовательно, прекращение
пользования жилым помещением является основанием, которое дает право в исковом
порядке требовать указанной денежной компенсации. Однако, если пайщик не
выходит из состава кооператива, взыскание может быть обращено не на пай, а на
другое имущество пайщика, на которое по закону допускается обращение взыскания.
Следует иметь в виду, что взыскание денежной компенсации
допустимо, если супруг-непайщик сам просит об этом и согласен освободить жилое
помещение.
После взыскания денежной компенсации
супруг-непайщик подлежит выселению из дома ЖСК.
Какие документы необходимо
представить в суд вместе с исковым заявлением о разделе пая и жилой площади?
Обращаясь в суд с иском о разделе пая и жилой площади,
необходимо представить следующие документы:
— документы, подтверждающие время вступления в кооператив
(выдается ЖСК);
—
справка ЖСК о размере
пая. В ней должны содержаться сведения, когда и в каком размере был внесен
первоначальный юное, с какого времени стали вноситься периодические паевые
взносы, каков размер паенакоплений на момент предъявления иска, прекращения
семейных отношений и т. п. (выдается ЖСК);
—
выписка из домовой
книги (выдается в жилищно эксплуатационной
организации);
—
копия лицевого счета
(берется в жилищно-эксплуатационной организации);
—
поэтажный план
квартиры и экспликация к нему (выдается Бюро технической инвентаризации);
—
копия свидетельства о
заключении брака;
—
копия свидетельства о
расторжении брака;
—
копия решения суда о
расторжении брака, в котором указано, с кем из супругов остаются проживать
несовершеннолетние дети (если таковые имеются);
—
доказательства того,
что паевой взнос является личной собственностью одного из супругов (например,
выписки из лицевых счетов в Сбербанке и др.);
—
копии исковых
заявлений для ответчика и третьих лиц;
—
квитанция об уплате
госпошлины.
Покупали кооперативную квартиру в браке. Затем супруги развелись. Пай был выплачен. Раздела имущества не было. Года через 4 супруг был выписан. Может ли он передать свою долю детям? И что для этого надо?
Здравствуйте!
Чтобы передать долю супруга (бывшего супруга) в совместном имуществе, надо сначала произвести раздел совместного имущества, а затем можно подарить свою долю.
Вы так изложили текст вопроса, будто сначала супруги развелись, а потом был выплачен пай (после развода). Очень важно знать точную дату полной выплаты пая (по документам) и точную дату расторжения брака. Если весь пай выплачен в период брака, то доли супругов равные. Можно составить у нотариуса один договор, по которому бывшие супруги определяют свои доли равными и отец дарит свою долю детям.
Если не весь пай был выплачен в браке, то все гораздо сложнее.
Квартира, кооперативная, купила в 1989 г, пай выплачен 1993 г., Земельный участок 1993 г. Вышла замуж в 2000 г., развод 2017, при разделе имущества: машина 2013 г должна выплатить 300 тыс. б/у мужу, из пенсии и соц. выплаты 50% списывают. Вопрос: на каком основании арестовали мою квартиру и участок земли?
Наложили арест в качестве обеспечения исполнения обязательства по погашению задолженности.
На том основании, что Вы должны 300 тыс рублей, вот и арестовал пристав, это его обязанность, обратить взыскание на Ваше имущество, раз добровольном порядке не исполняется решение суда.
Скажите если на руках только ордер на квартиру, этого достаточно что бы подать в суд на раздел квартиры?
Справку о выплате пая может получить только отец, но в данной ситуации он не пойдёт за ней ( ( (нужна ли она? Мама и я с братом ходим поделить на доли. Мы все прописаны в ордере в составе семьи. На основании ордера это сделать не получится?
Здравствуйте,
Нет, не получится. Ордера не достаточно. Нужно получать справку о выплате пая и регистрировать право собственности на квартиру.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Поделить квартиру не получится, так как мета общего пользования остаются для всех. Вы можете подать иск в суд и определить порядок пользования квартирой и справка для этого не нужна.
Ордер – это документ, который дает право на вселение в квартиру, он не устанавливает право собственности. Собственность возникает после выплаты пая и регистрации права собственности в регистрационной палате. Пусть отец выдаст доверенность на кого-то из вас и вы получите необходимый документ. Вы не выплачивали пай, поэтому собственником будет отец, (ну или в совместной собственности отца и матери) , а делить его собственность у вас нет оснований. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Член ЖСК «Строитель-1» К. обратился в суд с иском к
бывшей супруге Г. о разделе пая в ЖСК и трехкомнатной кооперативной квартиры, приватизированной в 2013 году. В ходе
судебного рассмотрения было установлено, что часть паенакопления (около 20 %) была внесена родителями Г., однако, договора дарения или какого-либо иного договора родители Г. не
оформили. С Г. остались проживать двое несовершеннолетних
детей.
Как решить дело?
Добрый день. Если это задачка из студенческого пособия, то просим решить ее самостоятельно.
С уважением, адвокат адвокатского бюро “Пурс и партнеры” (беладвокатРФ) Китайки носа.
Бывший муж подал на раздел имущества – квартира, пай выплачен в 90-ом году мной в период брака, однако квартира не зарегистрирована, собственность не оформлена, может ли он просить 1/2 долю и признавать право собственности на нее, в тоже самое время он является квартиросъемщиком по договору соц. найма в другой квартире, где зарегистрирован много лет, со своим сыном и стоит в очереди на улучшение жил условий с 2000 года.
Да, имеет право на долю пр разделе.
Есть кооперативная квартира в ордере вписана бывшая жена и ребенок после развода жили в гражданском браке и родилась дочь. Квартира получена в разводе. Пай выплачивал я один она не работала теперь хочет раздела квартиры. Имеет право на это.
Нет, квартира не является совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
Порядок раздела общих долгов супругов после развода.
Жена, преследуя свою определённую цель, оформила через суд развод 12.03.2014 г. мы с ней общались. Я узнал об этом 25 декабря при ознакомлении с делом по иску тёщи о прекращении права пользования бывшего члена семьи и снятия с регистрационного учёта (по моей доверенности единственная наследственная квартира женой была продана для внесения тёщей последнего пая). Доверял.
Восстановил срок. Будет рассмотрение моей апелляционной жалобы.
Вы оспариваете снятие Вас с регистрационного учета в квартире у бывшей тещи? – жалобу не удовлетворят.
Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов, при разделе общего имущества супругов, распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ, – это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи» (Определение Приморского краевого суда от 14.03.2011 по делу N 33-2147).
Таким образом, те суды, которые пытаются установить основания возникновения общего долга, ссылаются на пункт 2 статьи 45 СК РФ, где сказано следующее: «Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них».
Мы с супругой приобрели квартиру в ЖСК с привлечением средств материнского капитала. По договору пая квартира записана на меня. Я оформил у бумагу у нотариуса, о том, что обязуюсь выделить доли каждому члену семьи (супруга и 2 детей). Подошло время оформления собственности. Нам с супругой нужно составить соглашение о разделе долей в квартире. Как это сделать корректно, чтобы росреестр зарегистрировал право на каждого, какие доли нужно выделить?
Составьте соглашение о распределении долей, включая несовершеннолетних детей. Размер долей укажите равными.
В суде рассматривали дело о разделе имущества. Бывший муж фиктивно вышел из кооператива ЖСК и представил в суд справки что прав требовать квартиры у кооператива нет. (Пай мы выплатили в браке). Судья на основании данных справок вынесла неправомерное решение. После этого кооператив зарегистрировал права на квартиры. Могу ли я подать иск о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам которые не были известны суду в момент рассмотрения дела.
Да, конечно можете. Заявление готовится на имя судьи, который выносил решение. Госпошлина 200 рублей. Срок подачи в течение 3-х месяцев с момента возникновения новых обстоятельств.
Умер муж. он является собственником квартиры в ЖСК, где зарегистрированы бывая жена и сын. у сына есть своя квартира. При разводе раздела имущества не было. Развод был 20 лет назад. Пай в ЖСК выплачен 30 лет назад, когда они были в браке. Бывш жена проживает в этой квартире. На какую долю квартиры я могу претендовать.
Если это совместно нажитое имущество супругов то на 1/2.
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
У нас с женой квартира ЖСК, в собственность не оформлена приобреталась и выплачивался пай в браке. Пай на жене. Мы собираемся развестись и по обоюдному согласию разменять квартиру на две в равных долях. Как правильно это сделать? Порядок действий: оформление в собственность, развод, раздел квартиры, обмен?
Оформляйте в собственность, а дальше делайте как хотите, по любому из приведенных вариантов.
Можно сразу заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, и затем одновременно зарегистрировать и ранее возникшее право, и право собственности по долям. А затем уже искать варианты размена. Есть и иные варианты, все нужно обсуждать, как целесообразнее соблюсти интересы всех.
Обращайтесь, оформляю сделки с недвижимостью.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, звоните сами выбранному специалисту.
Бывший муж при разделе имущества фиктивно вышел из кооператива ЖСК. пай выплачен в браке дом сдан. Принес справку что кооператив застройщиком не являлся и прав требовать квартиры у кооператива нет. несмотря на справки квартиру зарегистрировали на кооператив. И я лишилась этой квартиры. Фактически увел имущество в ущерб семье. Могу ли я потребовать учесть и это имущество при разделе и его стоимость.
Да, все можете.
Найдите хорошего адвоката.
Идет раздел имущества (пая ЖСК) в суде и бывший супруг как будто выходит в это время из кооператива и председатель передает наш пай другому лицу которое выплачивает бывшему супругу копейки. Можно ли оспорить эти действия и признать выход из членов кооператива недействительным? Т.к. пай выплачен полностью дом построен. Квартира сдавалась. Переоформление прав затянулось т.к. пай разворовали.
Нанимайте юриста.
Не успели наложить арест на квартиру и муж переуступил пай на подставное лицо в сговоре с председателем кооператива. Адвокат, я сама и мой знакомый неоднократно звонили председателю кооператива и говорили, что пай находится в разделе имущества. Является ли это для судьи подтверждением того, что председатель кооператива знала о нежелании бывшей супруги на продажу пая?
У Вас все основания доказать, что Вы не давали согласие на продажу пая (дело о разделе в суде, свидетельские показания). Предъявите иск к покупателю о переводе прав покупателя на себя, отдадите покупателю ту фиктивную стоимость, и переведёте пай на себя.
А в разделе имущества измене предмет иска – 50% от проданного пая.
Скажите пожалуйста как разделить совместное имущество в браке (дача оформлена на меня, машина на мужа и две однокомнатные квартиры в новостройке без свидетельства (пай) можно ли оформить разделение через нотариуса или же подавать в суд на раздел и развод. PC: муж запойный человек. Спасибо!
Судя по тексту вопроса, вы состоите в браке. Тогда можете заключить с мужем у нотариуса брачный договор.
Если можете разделить добровольно то составляйте соглашение о разделе совместно нажитого имущества и удостоверяйте у нотариуса.
Здравствуйте! Подавать заявление о расторжении брака или нет – это уже Вам решать. Расторжение брака только в судебном порядке – если есть несовершеннолетние дети или супруг не согласен, либо через ЗАГС, если нет детей и все согласны. О разделе совместно нажитого имущества можете заключить соглашение у нотариуса, а можете подать исковое заявление в суд. Из практики скажу, что производить раздел в судебном порядке дешевле по расходам.