Имеет ли право бывший муж на долю ребенка в квартире
Имеет ли право бывший супруг на долю ребенка в квартире, если ребенок прописан и проживает вместе с матерью? Озерная 23 8 лет назад Бывший супруг может претендовать на долю в квартире, если он является сособственником и имеет свою долю в квартире. Та часть, которая принадлежит ребенку, является собственностью ребёнка и до его совершеннолетия право распоряжения принадлежит матери (если по решению суда при разводе ребёнок остаётся с матерью). Поэтому, без согласия матери, бывший супруг не имеет права на распоряжение данной собственностью. Конкретно, с учётом всех обстоятельств, Вам разьяснят в суде. автор вопроса выбрал этот ответ лучшим Татьяна Нег 3 года назад Отец не может претендовать на долю ребенка. Если отец выплачивает алименты, заботится о ребенке, то в старости он тоже имеет право требовать, чтобы ребенок о нем заботился. Но свою жилплощадь ребенок не обязан делить с отцом. Долей ребенка может распоряжаться мать, если она не лишена родительских прав. Но продавать долю ребенка она может только в случае улучшения условий для ребенка и с согласия отца ребенка. Обычно в таких случаях отцы не сопротивляются, но бывают и такие экземпляры, как в вашем случае. Если ваш бывший подал в суд, то вам для уверенности лучше обратиться к адвокату. Он подскажет, как себя вести, какие документы подготовить, т.е. адвокат знает, где “соломку подстелить”. Хоть и потратитесь на него, но нервы сохраните. Бывший супруг имеет право претендовать на долю ребенка в квартире только по наследству (если ребенок, не дай бог, умрет). Если же ребенок жив и здоров, то никакого отношения к доле ребенка отец не имеет. Единственный нюанс. Если бывший супруг не лишен родительских прав, то на продажу или обмен квартиры, в которой есть доля его ребенка необходимо будет запрашивать согласие отца. Пока ребенку не исполнится 18 лет. Например, вы решили продать квартиру и купить жилье большее по площади. Понятно, что продажа будет возможна только с разрешения органов опеки. Но опека потребует, чтобы законный отец пришел лично в органы опеки и написал заявление, что он согласен на продажу квартиры, в которой есть доля, принадлежащая его несовершеннолетнему ребенку. Надежда1303 2 года назад Если квартира принадлежит двум собственникам(мужу и жене) то независимо сколько детей там зарегистрированы (но права собственности они не имеют!) всё равно каждый из супругов имеет по своей 12 доли в квартире. Если и на ребёнка оформлена доля собственности, то муж на эту долю претендовать не может. Конечно жене это обидно, но таков закон. podpol более года назад Бывший супруг имеет право на нажитое совместно имущество. Если ребенок проживал бы с ним, то ребенок имеет право на часть квартиры, так называемое право детей. А если он живет с мамой, тем более ни на что он не имеет право. Право имеет ребенок проживающий с одним из родителей. e-l более года назад Пока он ребенок нет. Но представьте, исполнилось ребенку 18 лет. Папаша инвалид или пенсионер и он не имеет собственного жилья. Тогда его по решению суда прописывают в квартиру к ребенку, если доля ребенка достаточная для проживания двоих человек. skarlett777 8 лет назад Нет, не имеет. У супруга своя доля. А почему он должен претендовать на долю ребенка. Сейчас государство охраняет права детей. Знаете ответ? |
Я купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. После погашения ипотеки собираюсь выделить доли детям. Но уже сейчас задумалась, как быть с их отцом, если он мне не муж, денег не давал и в квартире с нами не живет?
По закону жилье оформляется в общую собственность родителей и детей, условия о браке нет. Но выходит странно: доля положена мужчине просто по факту отцовства. В теории он может иметь детей от разных гражданских жен. Получается, каждая из них в аналогичной ситуации должна будет выделить ему долю? Неплохая схема, если так.
В моем случае отец детей готов нотариально отказаться от своей доли, но хотелось бы понять, имеет ли он на нее право в принципе.
Анджелина Д.
Схема, может, и хорошая, но нерабочая. А все потому, что отцовства, чтобы получить долю, недостаточно: нужен еще официальный брак с матерью ребенка. Так что к нотариусу вам можно не идти. Объясню почему.
Антон Дыбов
эксперт по налогообложению
О выделении каких долей вообще речь
В Т—Ж есть подробная статья о том, почему и как нужно делить квартиру, приобретенную с использованием маткапитала.
Если кратко, доли действительно положены не только детям, но и родителям. В случае с ипотекой выделить их нужно в течение шести месяцев со дня, когда снимете обременение с квартиры. Конкретный размер долей в законе не установлен. Жилье можно разделить поровну, а можно пропорционально сумме маткапитала в общей стоимости квартиры — это на усмотрение семьи.
Вы правы: в законе № 256-ФЗ ничего не говорится об официальном браке родителей как условии для выделения доли отцу. И на первый взгляд все так, как вы описали в вопросе. Причем, судя по некоторым родительским форумам, специалисты Росреестра на местах иногда тоже так считают и требуют от гражданских жен выделять доли гражданским мужьям — отцам их детей.
Но вряд ли станет. Потому что Конституционный суд считает иначе.
Конституционный суд: чтобы получить долю, мало стать отцом, надо быть еще и мужем
В 2015 году один мужчина, будучи отцом ребенка, но не состоя в браке с его матерью, подал жалобу в Конституционный суд. Повод такой: в официальном браке он не был, поэтому все нижестоящие суды отказали ему в иске о выделении доли в квартире, которую они купили на маткапитал.
Мужчина просил оценить, насколько это соответствует Конституции: по закону брак не нужен, а по факту его требуют. Однако Конституционный суд объяснил мужчине, что он понимает закон неправильно. Норму о выделении долей детям и родителям нельзя толковать отдельно от остального содержания закона № 256-ФЗ и правительственных правил направления маткапитала на покупку жилья.
Куча полезного о семейном праве
Дважды в неделю в вашей почте: как составить брачный договор, поделить имущество и не потерять деньги при разводе
Верховный суд: бывшего гражданского мужа, не получившего долю в квартире при покупке, можно выселить
В 2017 году Верховный суд рассмотрел такое дело. Женщина с четырьмя детьми приобрела дом с использованием маткапитала и разделила его на пять долей. Гражданскому мужу — отцу детей ничего не досталось, но он был зарегистрирован в доме.
Затем семейная жизнь разладилась, причем гражданский муж, со слов женщины, вынудил ее и детей съехать из дома. Она подала в суд иск о выселении мужчины и снятии его с регистрации по месту жительства. В первой инстанции выиграла, а в двух последующих проиграла. По мнению судов, бывший гражданский муж, как отец детей, должен был стать долевым собственником дома. Однако долю ему в нарушение закона № 256-ФЗ не выделили. Что не лишает мужчину права пользования жильем.
Женщина не сдалась и обратилась в Верховный суд. Тот хотя и отправил дело на новое рассмотрение, но фактически принял сторону матери. Он повторил аргументы Конституционного суда: закон № 256-ФЗ и правила расходования маткапитала — единая нормативная система. Одну норму нельзя толковать отдельно от остальных. А совокупность норм гласит: претендовать на долю в жилье, купленном на маткапитал, может только отец детей — официальный супруг их матери на день покупки.
В 2018 году Верховный суд подтвердил свою позицию. Он отказал в иске мужчине, который пытался признать недействующим условие о браке, закрепленное правительством в правилах расходования маткапитала. Суд снова указал, что это обязательно. С тех пор отцам детей — гражданским мужьям бесполезно требовать долю: ни один суд их не поддержит.
Купили квартиру на маткапитал в браке, а затем развелись. Как ее делить?
У автора вопроса официального брака нет, но для полноты картины разберем и это. Точнее, уже разобрали. Почитайте:
Как разделить квартиру, если к моменту развода не выделили доли детям
Как разделить ипотечную квартиру, если к дате развода долг перед банком еще не погашен
Главный нюанс: если после использования маткапитала квартиру разделили на равные доли, допустим по ¼ матери, отцу и двоим детям, делить при разводе вообще нечего. Все остаются при своих долях.
В других случаях нужно помнить, что доля, оплаченная маткапиталом, после развода никогда не делится пополам между бывшими супругами. Она остается в равнодолевой собственности бывших супругов и детей. Дополнительные подробности, в зависимости от ситуации, — в статьях, упомянутых выше.
И последнее. Бывшему мужу ничто не мешает отказаться от претензий или подарить свою долю детям.
Как одному мужчине получить доли в квартирах, купленных на маткапитал разных женщин
Итак, мы условились, что без официального брака отец ребенка не может претендовать на долю в квартире, если ее купили на материнский капитал гражданской жены. Но если отношения оформлены, то доля ему положена. Даже когда женщина, к примеру, оплатила остальную часть жилья подаренными ей деньгами и муж не может претендовать на нее при разводе. В этом случае минимум, который ему полагается, надо посчитать по такой формуле.
Минимальная доля мужа в купленной на маткапитал квартире = Сумма маткапитала / Стоимость квартиры / Число членов семьи
Например, у семейной пары в 2020 году родился первый ребенок. Оформлен сертификат на материнский капитал в размере 466 617 Р, который использовали для покупки квартиры стоимостью 5 000 000 Р. Деньги для оплаты оставшейся части жене подарила ее мать по письменному договору. В результате мужу полагается минимум 0,03311 доли квартиры: 466 617 Р / 5 000 000 Р / 3. Чтобы удобнее было это воспринимать, умножьте эту цифру на 100%. То есть мужу полагается не меньше 3,31% квартиры.
Если случится развод и мужчина вступит в новый брак, а затем заведет ребенка со второй супругой, после чего они тоже потратят маткапитал на квартиру, муж опять получит долю. И так до бесконечности. Даже если мужчина не давал на квартиру ни копейки.
Все бы хорошо, но после каждого развода на такого горе-приобретателя будут вешать алименты. Если всякий раз ему доставались мизерные доли, вряд ли сомнительная ценность владения ими компенсирует расходы на содержание детей.
Дети от разных мужей: как посчитать и кому выделять долю при покупке квартиры за маткапитал
Представим вполне жизненную ситуацию. В 2019 году женщина родила ребенка, будучи в первом браке. В 2020 году развелась, вышла замуж снова и родила еще одного ребенка. Вопрос: этот ребенок для целей материнского капитала первый или второй? От ответа зависит сумма, которую в 2020 году даст государство: 466 617 или 616 617 Р.
Конечно же, ребенок в новом браке — второй. В подавляющем большинстве случаев детей считают, если так можно выразиться, в привязке к матери, а не к отцу. Последние могут быть разными, главное, что мать одна. Исключение, когда одинокий мужчина усыновляет ребенка или обращается за помощью к донору яйцеклеток и суррогатной матери. Тогда маткапитал, как ни странно, дадут ему. Правда, скорее всего, придется судиться.
Но вернемся к нашей ситуации с одной женщиной с двумя детьми от разных мужей. Кому она должна выделить долю при покупке квартиры на маткапитал: первому мужу, второму, обоим? Ответ: только второму. Согласно правительственным правилам о том, как расходовать маткапитал, в его оформлении участвует только действующий супруг, но никак не бывший.
Что в итоге
При покупке жилья на маткапитал в гражданском браке выделять долю отцу ребенка необязательно. Требование отца или специалиста Росреестра об этом незаконно — так решили Конституционный и Верховный суды.
Если квартира с использованием маткапитала приобретена в браке, при разводе муж может претендовать на ее часть. Какую именно, зависит от ситуации, но во всяком случае ему полагается не менее доли, приходящейся на стоимость жилья, оплаченную капиталом.
Мужчина может разводиться и заключать новые браки, становиться отцом других детей, после чего покупать очередную квартиру на маткапитал и получать долю в ней. Но вряд ли это выгодно с учетом алиментов.
Для женщины при получении маткапитала неважно, что дети от разных отцов. Если первого она родила в 2019 году от одного мужа, а второго в 2020 году — от другого, маткапитал ей положен как за второго — 616 617 руб. Если направить его на покупку жилья, долю нужно будет выделить только второму мужу.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
При разводе встает вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Чтобы поделить его, нужно сначала выделить долю каждого из супругов в нем. Обычно это половина, если иное не установлено их соглашением. На что может претендовать ребенок при разводе? Какова доля ребенка в квартире родителей?
А о том, имеет ли право несовершеннолетний ребенок на доли в квартире, прочитайте в этой статье.
Доля ребенка в квартире при разводе
В соответствии с семейным законодательством родители наделены равными правами и обязанностями в отношении ребенка, вне зависимости от того, состоят ли они в законном браке. Они должны защищать имущественные права и интересы ребенка и после развода — при разделе совместно нажитого имущества.
Имеют ли дети долю в квартире родителей
Несмотря на то, что по правилам статьи 60 Семейного кодекса РФ, имущество родителей не принадлежит на праве собственности ребенку, с взаимного согласия всех сторон он может воспользоваться таким правом. Однако интересы ребенка при разделе судом учитываются. Выделенные супругам доли могут быть неравными, с целью наделения большей частью того из них, с кем останется ребенок.
Обратите внимание!
Если квартира остается у одного из супругов, второй должен возвратить часть ее стоимости. Но если у них есть общие несовершеннолетние дети, судья может освободить первого супруга от необходимости оплаты такого возмещения.
Разделу подлежит исключительно совместно нажитое имущество. Чтобы называться совместным, оно должно быть приобретено в период брака независимо от того, кто из супругов фактически его оплатил или на чье имя оно приобреталось. Иной режим имущества может быть предусмотрен в брачном договоре, положения которого будут рассматриваться в суде как приоритетные. Согласно пункту 3 статьи 42 СК РФ в брачном договоре нельзя прописать такой имущественный режим, который оставляет одного из супругов в крайне неблагоприятном положении. Например, полностью лишает его права на совместно нажитое имущество. Совокупность имущества определяется на момент раздела. Если супруги делят имущество в браке, то, что будет приобретено ими впоследствии, снова войдет в совместно нажитое.
Из объема совместно нажитого имущества при разделе исключаются, в том числе, денежные вклады на имя несовершеннолетних детей, а также предметы, приобретенные для их личного пользования. Первое, согласно пункту 5 статьи 38 СК РФ, представляет собой собственность ребенка, второе переходит к супругу, с которым остаются дети, без компенсации.
На что может претендовать ребенок при разводе родителей
На долю в квартире ребенок может претендовать в том случае, если до расторжения брака имущество уже находилось в долевой собственности и одна из долей уже принадлежала ребенку. Выделять доли при разделе не нужно — имущество уже поделено.
Жилье, приобретенное путем использования материнского сертификата, должно быть оформлено в долевую собственность между всеми членами семьи — супругами и каждым из детей, за исключением остальных родственников. Размер доли ребенка в таком случае законодателем не ограничен и устанавливается по усмотрению родителей. Раздел такой квартиры происходит с учетом частей матери, отца и каждого из детей, причем доли последних разделу не подлежат. Продать ее можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Суд не сможет вынести решение о продаже спорной недвижимости и разделу вырученных средств поровну между бывшими супругами.
Если ребенок получил в наследство или в дар какое-либо имущество, которым не может распоряжаться до достижения совершеннолетия, указанное имущество не будет отнесено к совместно нажитому супругами и поделено, а останется до совершеннолетия ребенка в распоряжении того из супругов, с которым он остается.
Также доля на имущество может появиться у ребенка в процессе приватизации жилищного фонда, право на участие в которой распространяется на всех граждан, указанных в договоре социального найма. В число имеющих право на участие в приватизации входят и лица младше восемнадцати лет. Однако при реализации несовершеннолетними указанного права нужно учитывать некоторые особенности:
- участвовать в приватизации могут несовершеннолетние, которые обладают правом пользоваться квартирой независимо от того, проживают ли они с родителями в этой квартире или нет;
- от имени малолетних детей в приватизации участвуют их родители;
- дети в возрастной категории 14-18 лет участвует в приватизации на тех же условиях и тем же образом, что и прочие члены семьи, только с их согласия;
- несовершеннолетние в договор передачи жилого помещения в собственность включаются в обязательном порядке.
Имеет ли право ребенок на долю в квартире отца после развода
Обратите внимание!
Ребенок не имеет права на долю отца ни до развода, ни после. Однако он может пользоваться отцовским жильем даже после развода, пока не достигнет восемнадцатилетнего возраста.
Если ребенок прописан у отца при разводе
Чаще всего суд оставляет ребенка с матерью, но при этом он может быть прописан на жилплощади отца. Однако это не означает, что последний вправе выписать его из квартиры. Ребенок имеет право не только оставаться зарегистрированным там, но и пользоваться указанной жилплощадью.
Как делится имущество при разводе, если есть совершеннолетние дети
Процедура раздела имущества при наличии совершеннолетних детей не меняется, так как они, как и несовершеннолетние, не имеют права на долю в массе совместно нажитого имущества. Однако они уже могу реализовывать правомочие распоряжения имуществом, которое принадлежало им на праве собственности еще до наступления восемнадцатилетия, поэтому такое имущество не может быть передано в распоряжение никому из супругов.