Имеет ли право бывшая жена проживать на доле ребенка

Уважаемая Татьяна!

в этой квартире выделена доля ребенка в 22 кв.м?
Татьяна

У ребёнка право собственности на долю в квартире?

-бывшая жена, выписав ребенка, может сдать в аренду эти 22кв.м?
Татьяна

Без согласия мужа, как второго собственника — нет.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

— потребовать выкупить долю ребенка?
Татьяна

На продажу доли ребёнка необходимо получить предварительное согласие органов опеки и попечительства.

— может ли отец ребенка завести счет в банке на имя несовершеннолетней дочери, и перечислить сумму, эквивалентную 22 кв.м.
Татьяна

Может, но перечисление денежной суммы, эквивалентной стоимости доли, не влечёт автоматического прекращения права собственности ребёнка на долю в праве собственности.

как это сделать отцу. чтобы полностью исключить интересы матери ребенка-бывшей супруги.
Татьяна

Права и обязанности родителей равны. Мать можно «исключить» только в том случае, если она будет лишена родительских прав.

СК РФ, Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Добрый день! Если «выделена» — означает, что суд разрешил ребенку проживать на этих 22 кв.м., но собственником он не является, то бывшая жена не вправе ни сдавать в аренцу ни продавать эти метры. максимум, что она может — позволить ребенку там жить.

Если же у ребенка есть свидетельство о праве собственности на 22 кв.м., то в силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, сдать долю в аренду без согласия остальных собственников она не сможет

В силу ч. 1 ст. 250 К РФ

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

При этом, согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ

опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Таким образом, если бывшая решит продать долю, то во-первых, она должна предложить ее выкупить остальным собственником, во-вторых, сможет это сделать только с согласия органов опеки (и не факт, что они такое согласие дадут).

может ли отец ребенка завести счет в банке на имя несовершеннолетней дочери, и перечислить сумму, эквивалентную 22 кв.м. Эту суммой ребенок может воспользоваться только после совершеннолетия?
Татьяна

Может, но на право собственности ребенка это не отразится никак. Более того, согласно той же ст. 37 ГК РФ бывшая сможет снять деньги, получив согласие опеки (все, конечно, снять не дадут, но «откусывать» по частям — вполне реально — главное принести в опеку чеки на еду/детские вещи, коорые можно банально насобирать в магазинах)

Здравствуйте, Татьяна!

-бывшая жена, выписав ребенка, может сдать в аренду эти 22кв.м?
Татьяна

Она сможет выписать ребенка только по новому месту жительства.

Может сдать, но только с согласия другого долевого собственника (ст.247 ГК РФ) и с согласия органов опеки и попечительства в силу ст.37 ГК РФ.

— потребовать выкупить долю ребенка?
Татьяна

Только предложить выкупить долю ребенка в порядке ст.250 ГК РФ и затем продать третьим лицам.

— может ли отец ребенка завести счет в банке на имя несовершеннолетней дочери, и перечислить сумму, эквивалентную 22 кв.м. Эту суммой ребенок может воспользоваться только после совершеннолетия? как это сделать отцу. чтобы полностью исключить интересы матери ребенка-бывшей супруги.
Татьяна

Может, но это нужно делать по соглашению с матерью, иначе это не будет являться арендной платой за 22 м2.

Желаю удачи!

Уважаемый Александр!

Имеет ли она право проживать на моей жилплощади после развода?
Александр

Супруга была вселена Вами в квартиру, как член семьи. Вне зависимости от того, что Вы не зарегистрировали её в своей квартире, она имеет право проживать в ней. После расторжения брака это право утрачивается. Однако она может обратиться в суд с требованием о сохранении за ней этого права на определённый срок.

ЖК РФ, Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие
совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его
супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие
родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные
граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
…
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи
собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не
установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют
основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи
собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания
обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,
право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному
собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе
обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением
бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник
исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Я до заключения брака приобрел автомобиль, хотя мы уже проживали совместно. Будет ли он делиться?
Александр

Нет, автомобиль, приобретённый до заключения брака, является Вашим личным имуществом.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

1.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а
также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в
порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество
каждого из супругов), является его собственностью.