Имеет ли право бывшая жена привести нового мужа в квартиру

Бывшая жена и двое ее несовершеннолетних детей прописаны в этой квартире, но муж являясь собственником по договору купли продажи, имея вторую квартиру в собственности, где он и прописан, страдая запоями, создал невыносимые условия для проживания своей жене и двум несовершеннолетним детям, вынудив их выехать из квартиры. Что привело к разводу. Теперь муж привел в квартиру любовницу, тем самым лишил жену и двоих детей возможности проживать в этой квартире без морального нравственного психологического унижения.

Оцените вопрос

Подразумевается не сожительствовать, а в гости чаю попить и пообщаться!

Имеет ли право супруга при разводе претендовать на квартиру если квартира куплена не в браке.

Имеет ли право ребенок на жилплощадь, при разводе родителей, если квартира куплена до брака?

Имеет ли долю на квартиру новая жена после смерти моего отца, квартира была куплена до брака.

Имеет ли право бывшая жена после развода претендовать на половину суммы недополученной мужем во время брака зарплаты?

Имеет ли право бывшая жена после развода увезти несовершеннолетних детей в другой город от отца?

Имеет ли право бывшая жена после развода сменить фамилию ребенку.

Имеет ли право бывшая жена после развода на новые покупки бывшего мужа.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Мы подобрали для вас схожие ситуации:

• Установление порядка пользования в квартире
• Как выписать родственника из квартиры, возможно это сделать через суд
• Какие документы нужно составить для согласия на прописку в квартиру
• Как юридически правильно оформить отказ от доли в квартире, находящейся в ипотеке
• Какие препятствия могут возникнуть при подготовки документов для выписки человека из квартиры
• Возможно ли выселение из общежития

1) Нет, не может, так как жилое помещение находится в общей долевой собственности. А согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2) Регистрация по месту жительства или по месту пребывания подтверждает право пользования жены, которое в свою очередь у нее не возникло или возникло незаконно, потому что вселиться и зарегистрироваться в квартире она не может без согласия всех собственников.

3) Пользование — одно из основных правомочий собственника, на основании ст. 209 ГК РФ. Заключается в праве потребления вещи в зависимости от её назначения. п. 2 ст. 15 Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

4) У супруги нет прав на указанное жилое помещение. Вступление в брак не порождает прав на добрачное (личное) имущество супруга, это прямо указано в ст. 36 СК РФ.
А право собственности у бывшей жены не может быть ограничено, так как оно гарантировано Конституцией РФ в ст. 35

09/04/2015 17:56

Ответ юриста был полезен?

+

–

Здравствуйте, Александра Викторовна

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В данном случае, регулирующей жилищные правоотношения ( ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ) применению подлежат специальные нормы, регулирующие правоотношения собственника жилого помещения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения члену своей семьи. А указанные специальные нормы права не предусматривают получения согласия других участников долевой собственности на жилое помещение, по предоставлению собственником доли жилого помещения своего жилого помещения( доли) для проживания члену своей семьи.
Супругу можно и не регистрировать в жилом помещении, если она имеет постоянную регистрацию в том же городе (населенном пункте), что и супруг. И препятствовать во вселении члена семьи другие совладельцы не могут.
Если квартира разделена на отдельные помещения (в свидетельстве указаны квадратные метры, а не доли), то прописка возможна без согласия совладельца
Пользование и проживание — равнозначные понятия, понятие раскрыто в ЖК РФ

09/04/2015 18:05

Ответ юриста был полезен?

+

–