Что нужно чтобы выселить бывшего мужа

Последнее изменение: Июнь 2020

Выселение бывшего супруга

Для выселения бывшего супруга из жилплощади учитываются имущественные и обязательственные права мужа и жены. Стороны могут договориться о порядке пользования общим жильем либо о выкупе доли в совместной недвижимости. Если муж отказывается идти на уступки, то прекращать право пользования жильем придется в суде. Для этого бывшая супруга должна обратиться с иском в суд о прекращении права пользования, регистрации на жилплощади и выселении. Основная цель заключается в доказывании, что у супруга нет права пользоваться квартирой. Истец должен позаботиться о том, чтобы сформировать достаточную доказательственную базу.

Юридические основания

Учитываются положения статьи 31 ЖК РФ. Она предусматривает прекращение права пользования жильем в случае распада брака.

Но Жилищный кодекс РФ дает нуждающемуся супругу возможность обратиться с иском и продлить право пользоваться квартирой на конкретный срок. Для этого нужно соблюдение следующих условий:

Отсутствие другого жилья в собственности, коммерческой аренде или муниципальном найме.
Отсутствие возможности приобрести квартиру в собственность или долгосрочную аренду.
Получение алиментов от бывшего супруга — на себя и на ребенка. Выплаты присуждаются нетрудоспособному мужу, если инвалидность наступила в период длительного брака или в течение года после развода.

Факт выселения прекращает право пользования спорной квартирой.

Совет: Вариантом избавиться от навязанного сожительства будет, когда у бывшего супруга нет законного права пользоваться жилплощадью, т.е. если она приобретена до брака, либо в браке, но по безвозмездным сделкам. К ним относятся наследование (по закону или в силу завещания), дарение, приобретение права собственности в силу срока давности открытого и законного владения квартирой, приватизация жилья до брака.

Принудительно прекратить право пользования квартирой можно в следующих случаях:

если такое право изначально незаконно;
когда брак расторгается и муж проживает в квартире бывшей жены (жилье находится в индивидуальной собственности женщины);
если семья проживала в муниципальной квартире и основным нанимателем жилья будет бывшая жена — например, когда она получила квартиру от государства как сирота.
если бывший муж не оплачивал ипотеку и был исключен из солидарных заемщиков по своему согласию или решению суда. Тогда бывший муж утрачивает возможность пользоваться жилплощадью и может быть выселен.

Для того чтобы выселить бывшего супруга, все усилия истца должны быть направлены на то, чтобы доказать утрату им права на жилье.

Важно знать: Прекращение брака как основание для выселения рассматривается только в случае, если между супругами прекращены фактические семейные отношения — т.е. бывший муж перестал быть членов семьи. Длительное отсутствие супруга (например, в МЛС или на военной службе, безвестное отсутствие) также может служить основанием для выселения.

Если у супруга есть правоустанавливающие документы на часть квартиры или дома, то выселить бывшего мужа не получится по причине того, что он является долевым собственником. В других случаях для выселения супруга потребуется:

Определиться с основанием, по которому может быть прекращено право собственности или владения жильем. Произвольное лишение собственности запрещено. Понадобится подавать иск, формировать надлежащую доказательственную базу.
Подготовить исковое заявление — согласно правилам ГПК РФ, другим нормативно-правовым актам.
Подготовиться к судебному разбирательству, заручиться показаниями свидетелей.
Получить решение суда.
Обратиться к приставам с заявлением о начале исполнительного производства (понадобится, если бывший супруг откажется добровольно исполнить решение суда).

Исключением будет случай, когда доля в общей квартире у супруга минимальна. Тогда можно обратиться с иском о принудительном выкупе микро-доли.

Важно: До обращения с иском в суд желательно, чтобы стороны договорились о разделе общего имущества, в перечень которого может быть включена квартира. Жилье можно распределить по доле 50 на 50 или, по договоренности, на более неравномерные имущественные пропорции.

Доля в квартире одного из супруга может быть уменьшена, когда бывший муж не работал, не получал дохода по неуважительной причине. Имущественная доля может быть снижена в случае, если с бывшей женой остался жить общий ребенок. Супруг и вовсе может быть лишен возможности стать долевым собственником в квартире, если жилье было куплено женой на личные средства в период раздельного проживания. Подобные факты бывшая супруга должна доказывать в судебном порядке.

Если муж изначально проживал в не своей квартире, то в исковом заявлении нужно требовать только выселения гражданина, без признания бывшего супруга утратившим право собственности на жилье. В такой ситуации понадобится подавать иск о разделе общего нажитого имущества и требовать передачу жилья в свою собственность.

Когда жилье куплено на общие средства, то выселение по умолчанию невозможно, так как бывший супруг вправе пользоваться своей долей. Тогда у бывшей жены есть возможность подать в суд и определить порядок пользования общей квартирой и (или) требовать выдела доли в натуральном эквиваленте. Это возможно, если обособить долю позволяют технические параметры недвижимости — для дольщика должен быть отдельный вход, вспомогательные помещения, что на практике редко достижимо.

Если семья проживает в муниципальной квартире, то подавать иск о выселении следует сразу после прекращения государственной регистрации брака. Бывший супруг перестает быть членом семьи. Он обязан покинуть жилплощадь. Основанием для подачи иска о выселении служит развод, прекращение семейных отношений, отсутствие у бывшего мужа находиться в квартире в силу специфики договора социального найма.

Подготовка искового заявления

До подачи иска сторона, инициирующая судебный процесс, должна выработать стратегию защиты своих интересов. Если у бывшего мужа нет права собственности на квартиру, то в заявлении понадобится об этом указать, со ссылкой на юридические факты (утрату, переход недвижимости или ее доли во владение супруги).

Когда бывший супруг отказывается уходить из квартиры добровольно, истец должен обозначить в заявлении сведения, подтверждающие обязанность ответчика покинуть жилплощадь. Это может быть отсутствие регистрации в квартире, отказ от доли (ее дарение супругу или общему ребенку).

Если бывший муж продолжает находиться в муниципальной квартире, то принудительно снять его с регистрации и выселить можно по причине длительной неоплаты коммунальных услуг. Тогда к судебному разбирательству подключается собственник муниципального жилья и представитель предприятия ЖКХ.

В иске указывается:

информация о судебной инстанции — ее адрес и уровень. Иск о выселении подается в районный суд по месту нахождения ответчика (ст. 24 ГПК РФ);
информация об истце — Ф.И.О., место регистрации или адрес фактического нахождения;
данные об ответчике — его личная информация, данные о «прописке» или местонахождении.
сведения о законном представителе или посреднике, действующем на основании доверенности.
информация о третьих лицах — регистрационных органах, представителях собственника муниципального жилья, предприятий ЖКХ.
цена иска — может быть указана, если в исковом заявлении содержатся взаимосвязанные требования — например, о возмещении имущественного вреда за порчу жилого помещения. Можно взыскать моральный вред. Его последствия придется доказывать отдельно.

Исковое заявление следует озаглавить. В документе нужно последовательно обозначить следующую информацию:

дату регистрацию брака, дату рождения общих детей;
обстоятельства совместной семейной жизни, причины развода;
дату расторжения брака (номер записи, данные о свидетельстве);
статус жилплощади на момент прекращения семейных отношений: в чьем фактическом владении и пользовании находится квартира, обстоятельства, свидетельствующие о взаимоотношениях между бывшими супругами.
право собственности на жилье — кто ранее был собственником квартиры, кому она передана после развода.
право владения муниципальной квартирой — был ли бывший супруг исключен из нанимателей добровольно.

Иск о выселении может сопровождаться требованиями об исключении бывшего мужа из нанимателей. Основание — расторжение брака и наличие у жены статуса основного арендатора муниципального жилья.

Примечание: Если квартира, на момент выселения бывшего мужа, находится в ипотеке — то супруги вправе договориться о ее разделе, либо исключении бывшего мужа из числа солидарных заемщиков. Это возможно, когда в ходе бракоразводного процесса в суде доказано, что бывший супруг не платил за ипотеку, а все взносы по обязательствам сделаны за счет личных средств жены.

Позиция банка-кредитора в делах, связанных с разделом ипотечной квартиры, учитывается обязательно. Если кредитная организация отказывается исключать бывшего мужа из числа контрагентов по ипотечному займу, то бывшей жене уже придется обращаться с иском в суд к банку.

В содержании иска нужно обозначить основания утраты права владения и собственности квартирой бывшим мужем — расторжение брака, передача доли ребенку, дарение долевой собственности бывшей жене взамен на встречные имущественные или иные уступки.

Совет: Специалисты отмечают, что часто бывшие жены предлагают мужьям отказаться от доли в квартире или жилплощади целиком взамен на встречный отказ на алименты на ребенка и (или) бывшую жену. Подобное незаконно и ставит юридически неграмотную сторону в неблагоприятное положение.

Дарение доли в квартире не освободит бывшего мужа от алиментных обязательств по содержанию ребенка (если суд постановил установить место проживания несовершеннолетнего с матерью). Бывшему мужу не стоит соглашаться на дарение доли в квартире взамен на освобождение от алиментного бремени. Это считается комбинацией, цель которой — получить жилье в единоличное пользование, и не освобождает от материальной обязанности содержать несовершеннолетнего в силу судебного приказа или решения.

К иску понадобятся документы:

копия паспорта истца;
копия свидетельства о разводе;
правоустанавливающие сведения о недвижимости — свидетельство, договор социального найма, выписка ЕГРН, соглашение о разделе совместно приобретенного супругами имущества и т.д.;
прежние судебные решение — например, о разделе имущества, снятия с регистрационного учета, исключения из числа нанимателей по договору социальной аренды;
копии свидетельства о рождении общих детей;
другие письменные сведения, которые могут подтвердить позицию истца в деле;
квитанцию об оплате госпошлины — 300 рублей, если в иске отсутствуют имущественные требования.

Бывшая супруга вправе заявлять ходатайства, в том числе об обеспечении иска — например, о наложении ареста на долю бывшего супруга. Можно заявить ходатайство о вызове в суд конкретных свидетелей. Количество экземпляров исков и копий документов должно равняться числу участников дела, включая 1 пакет документов для суда.

Исход дела зависит от прав бывшего мужа на квартиру, качества подготовки к делу. Выселение бывшего супруга без предоставления другого жилья, при наличии положительного решения по иску, осуществляется добровольно либо на основании акта судебного пристава-исполнителя, с взысканием суммы исполнительного сбора с должника.

Ответчик может предъявить встречные требования: о разделе квартиры, определении порядка пользования жильем. В спорных ситуациях, не исключающих судебного разбирательства, желательна поддержка юриста.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы быстро узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь за бесплатной консультацией к нашему юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Все обращения граждан принимаются в режиме онлайн. Это быстрый и бесплатный способ получения консультации юриста-эксперта по любым вопросам.

Источник

2 003 просмотров

Любой бракоразводный процесс всегда сопровождается разделом совместного имущества. Если таким имуществом является жилое помещение, то и оно тоже делится поровну. А если квартира принадлежит одному из супругов, например, жене? А второй не хочет терять право на пользование этой квартирой и после развода?

Бывшие супруги могут выяснять отношения бесконечно, но по поводу права использования жилья после развода закон говорит четко и ясно: супруг, который не является собственником жилого помещения, после расторжения брака теряет право на проживание в квартире второго супруга-собственника.

Можно ли выселить бывшего супруга

Если он не является совладельцем квартиры, то в подавляющем большинстве случаев – да, можно выселить.

Аннулирование семейных отношений (а именно это происходит после расторжения брака) автоматически прекращает право второго супруга на использование жилого помещения. При этом под термином «использование» законодательство определяет не только регистрацию, но и проживание в квартире супруга-собственника.

Когда можно выселить

Выселение из жилого помещения после развода возможно в тех случаях, когда:

Собственником квартиры является один из супругов, второй же не имеет на нее никакого права. Такое возможно в тех случаях, когда квартира была приобретена женой до брака либо уже в браке унаследована или получена в качестве подарка.
Между супругами не заключался брачный контракт, либо он был заключен, но не было оговорено право мужа на использование жилого помещения после развода.

Вышеуказанные ситуации являются достаточными основаниями для выселения мужа после прекращения брачных отношений.

В каких случаях выселить не получится

Нередки ситуации, когда даже через суд выселить бывшего супруга не получится, либо выселение будет затруднено. К таким ситуациям можно отнести:

Наличие брачного контракта, в котором указано право мужа использовать жилое помещение, принадлежащее жене и после развода.
Совместная покупка жилого помещения в период брака. В таком случае муж имеет такое же право на квартиру, как и жена.
Алиментные обязательства. Если бывший супруг платит алименты на совместного ребенка, суд может дать ему отсрочку для поиска альтернативного жилья.
Квартира принадлежит только мужу, жена не является ни единоличным собственником, ни совладельцем. В таком случае, естественно, выселить бывшего супруга она не имеет права, наоборот, она должна будет покинуть жилое помещение.

Например, супруги Виктор и Людмила Надеждины несколько лет после вступления в брак проживали на съемной квартире. В 2016 году Виктор получил в наследство от отца трехкомнатную квартиру, в которую и переселился вместе с женой.

Через полгода Людмила решила развестись с Виктором и подала исковое заявление о расторжении брака и разделе совместного имущества, в том числе и трехкомнатной квартиры. Виктор Надеждин, получив копию искового заявления жены, подал встречный иск о расторжении брака и выселении Людмилы из жилого помещения в связи с утратой ею оснований для проживания в унаследованной квартире.

Суд, рассмотрев все материалы дела, постановил: удовлетворить встречный иск Надеждина в полном объеме, расторгнуть брак между Людмилой и Виктором Надеждиными и признать ответчицу утратившей право на проживание в квартире истца. Такое решение было принято на основании нормы законодательства, в соответствии с которой все унаследованное имущество является личным и при разводе разделу не подлежит, а, значит, после развода ответчица утрачивает право на использование такого имущества.

Читайте также: Сон бывший муж сонник

Причины и способы выселения

Причины

Итак, для того, чтобы выселить бывшего мужа из квартиры, принадлежащей жене, достаточно расторгнуть с ним брак. Но что делать, если квартира муниципальная, то есть, фактически не принадлежит ни жене, ни мужу?

В таком случае основанием для выселения могут стать:

фактическое длительное проживание мужа в другом месте, но нужно помнить, что если он время от времени ночует вне дома, то этот факт не может стать причиной для выселения;
использование мужем жилого помещения не по назначению, например, он превратил квартиру в склад либо офис;
аморальное поведение, причем такое поведение станет причиной для выселения только в случае злостного и повторяющегося, а не единовременного, например, если бывший муж один раз устроил дебош, а в остальное время ведет себя тихо, то суд вряд ли примет решение о выселении;
задолженность по коммунальным платежам в течении более полугода (здесь проблема заключается в том, что доказать, что именно бывший муж не вносит плату за коммуналку, достаточно сложно, на суде он может заявить, что отдает жене деньги на руки и это она не платит за квартиру);
умышленная порча жилого помещения, самовольная перепланировка квартиры, повреждение систем коммуникации и инженерных сооружений.

Способы

Есть два способа для выселения бывшего мужа из жилого помещения:

добровольный;
принудительный.

Конечно, первый способ предпочтительнее, однако не всегда муж уходит от бывшей жены добровольно, тогда остается принудительное выселение.

Принудительный порядок выселения подразумевает обращение в судебные органы, а затем, после вступления решения суда в законную силу – в службу судебных приставов. Только этих две инстанции имеют право принимать решение и меры по выписке и выселению нежелательного жильца.

Прибегнуть к принудительному выселению бывшая жена может в следующих ситуациях:

Собственница жилого помещения обращается в суд с иском о выселении бывшего супруга и требованием признать его лицом, утратившим право на использование жилого помещения. Получив решение суда, она может обратиться в УМВ МВД РФ с копией решения суда и снять бывшего мужа с регистрационного учета. После этого, если супруг продолжает упорствовать и не съезжает, она обращается с заявлением в ССП об открытии исполнительного производства и уже судебные приставы занимаются принудительным выселением.
Собственница может передать квартиру третьим лицам (продать или подарить) и уже новые собственники занимаются выселением. Часто такие варианты выселения практикуют в тех случаях, когда бывшая супруга не хочет или опасается встречаться с бывшим мужем даже на нейтральной территории (в суде) и передает квартиру в собственность близким друзьям или родственникам.
Нередки случаи, когда супружеская пара занимает жилое помещение по договору аренды. После расторжения брака женщина может перезаключить договор только на себя, в таком случае собственники квартиры имеют право подать иск о выселении бывшего супруга своей квартирантки.

В тех случаях, когда при заключении брака был подписан брачный контракт, то споры по использованию жилого помещения после развода решаются в соответствии с договором, например, если в договоре указано, что муж и после развода может проживать в жилом помещении, то выселить его, даже по суду, не получится.

Например, супруги Васильевы сразу же после вступления в брак заключили брачный контракт, согласно которому в случае расторжения брака, если у пары будут совместные дети, то муж оставляет квартиру, являющуюся его личной собственностью жене с детьми, а сам покидает жилое помещение.

Супруги прожили в браке восемь лет, у них родилось два ребенка. Дальнейшая семейная жизнь не заладилась, супруги решили развестись. Но уходить из квартиры муж отказался, так как у него в то время дела шли не лучшим образом, на приобретение другой квартиры средств не было, а снимать жилье он не хотел.

Он подал исковое заявление в суд о снятии с регистрации жены и выселении ее из его квартиры, мотивируя это тем, что она после развода утратила право на использование квартиры. В суде бывшая супруга представила брачный контракт, заключенный между ней и бывшим мужем и заявила встречный иск о выселении бывшего мужа.

Суд принял во внимание брачный договор и принял решение о снятии с регистрации и выселении гражданина Васильева, мотивировав принятое решение условиями, прописанными в договоре.

Порядок выселения бывшего мужа через суд

При выселении бывшего мужа необходимо соблюдать определенный порядок (алгоритм) действий:

Первое, что нужно предпринять – определиться, по каким основаниям можно выселить бывшего супруга.
Вторым шагом должно стать уведомление о том, что он утратил право на проживание в вашей квартире и должен съехать. Нужно постараться передать уведомление в письменном виде, если же это невозможно, то сообщить о необходимости выселения в присутствии двух свидетелей, которые впоследствии смогут в суде подтвердить, что ответчик был оповещен о необходимости съехать.
Если вы получили отказ, либо бывший муж игнорирует просьбу, можно приступать к подготовке к судебным слушаниям.
Следующим шагом станет подготовка искового заявления и сбор необходимых документов.
После того, как весь пакет документов будет собран, а исковое заявление составлено, необходимо оплатить госпошлину и передать документы в суд.
Следующий обязательный шаг – участие в судебных слушаниях. Причем, истец может либо сам присутствовать в суде, либо прибегнуть к помощи своего законного представителя. В таком случае необходимо будет заранее позаботиться о доверенности на передачу вами полномочий. Законным представителем может стать любой человек, которому вы доверяете: юрист, родственник, близкий друг, даже хороший сосед.
После того, как суд вынесет решение, необходимо будет дождаться, когда оно вступит в законную силу (если ответчик не подал апелляцию, то решение суда вступит в законную силу через месяц после вынесения вердикта).
Получение в канцелярии суда копи судебного постановления и исполнительного листа.
Передача копии судебного решения для снятия с регистрационного учета, выписывают обычно в миграционной службе.
Если бывший муж по-прежнему не желает выселяться, игнорируя решение суда, то следующий ваш шаг – посещение службы судебных приставов с заявлением о возбуждении исполнительного производства.
Далее в процесс выселения вступает ССП, при необходимости привлекая к принудительному выселению полицию.

Ни в коем случае нельзя пытаться самой либо с помощью близких насильно выселить ответчика, даже после вступившего в силу решения суда. Это чревато тяжелыми последствиями как для вас, так и для ваших помощников, может случиться такое, что уже вы станете ответчиком по делу о возмещении морального, материального или физического вреда.

Например, гражданка Воробьева выиграла судебный иск против бывшего мужа о выселении его из жилого дома, находящегося в собственности Воробьевой. Получив на руки решение суда, они не стала обращаться в ССП, а попросила брата помочь ей выгнать нежелательного «постояльца». Брат истицы, взяв в помощь своего друга, попытались силой выгнать бывшего мужа Воробьевой из дома и выбросить его вещи. Тот оказал сопротивление. В результате, была разбита дорогостоящая аппаратура ответчика, он сам получил телесные повреждения средней тяжести.

Бывший муж истицы, «вооружившись» справкой из стационара, а также чеками на покупку аппаратуры и банковскими выписками, подал исковое заявление о возмещении морального, материального и физического вреда против брата Воробьевой на сумму двести тысяч рублей и выиграл суд.

Исковое заявление

Исковое заявление о выселении бывшего супруга должно быть составлено юридически грамотным языком, не должно содержать помарок, орфографических ошибок. В тексте заявления недопустимы оскорбительные заявления в адрес ответчика, любые слова или фразы, унижающие человеческое достоинство.

В исковом заявлении в обязательном порядке должны присутствовать:

реквизиты судебного органа, в который подается иск;
сведения об истце и ответчике;
название документа;
ссылка на правоустанавливающие документы на жилое помещение;
основания, по которым истец требует выселить ответчика;
исковые требования со ссылками на статьи закона;
список прилагаемых документов;
дата и подпись.

Образец искового заявления о выселении

Документы

К иску необходимо приложить определенный пакет документов. В зависимости от ситуации перечень бумаг может меняться, но часть из них требуется почти во всех случаях, а именно:

копия паспорта истца;
правоустанавливающие документы на спорное жилье;
свидетельство о расторжении брака;
уведомление о выселении и при наличии – ответ на него;
квитанция об уплате госпошлины;
свидетельские показания (при условии, что свидетели лично подтвердят их в суде).

Все документы, кроме квитанции об уплате госпошлины, подаются в копиях. Квитанция должна быть приложена в оригинале.

Суд может затребовать дополнительные документы. При этом часть из них он может затребовать у той или иной инстанции самостоятельно, некоторые документы суд может обязать предъявить истца либо ответчика в следующем судебном заседании.

Сроки и стоимость

Невозможно определить, сколько конкретно продлится тот или иной судебный спор, все будет зависеть от готовности истца и ответчика к судебному заседанию, наличия доказательств, оснований для выселения, согласия либо несогласия ответчика с выселением, материального либо физического состояния истца и ответчика. Весь процесс может занять от одного-двух месяцев до нескольких лет.

Также невозможно определить, в какую сумму выльется для истца судебный процесс. Стоимость госпошлины составляет 300 рублей, если истец не намерен прибегать к помощи юристов, то, вполне возможно, что этим траты на судебный процесс и ограничатся.

Но далеко не каждый гражданин разбирается в юриспруденции, зачастую, чтобы не проиграть судебный процесс, истец обращается за помощью к адвокатам, в таком случае сумма, которую придется потратить, конечно же, увеличится. При положительном решении суда все судебные издержки обычно выплачивает ответчик.

Нюансы выселения бывшего мужа:

Из муниципальной квартиры

Он прописан

Достаточно сложно выписать бывшего мужа из муниципального жилого помещения, если он там прописан и не нарушает правила общежития. Если квартира большая, то можно попытаться обратиться с заявлением в местный муниципалитет с просьбой о выделении, например, двух однушек взамен одной трешки, но на практике такой вариант практически невозможен. Придется как-то договариваться и пытаться урегулировать проблему мирным способом.

Не прописан

В этой ситуации выселить бывшего мужа гораздо проще. После развода буж перестает быть членом семьи и не имеет никакого права находиться в жилом помещении. В таком случае достаточно будет обратиться с жалобой в местный орган самоуправления, в особо сложных случаях привлечь полицию.

Из приватизированной квартиры

Он прописан

Прописка в приватизированной квартире дает право мужу использовать это жилье, но только до тех пор, пока он является родственником собственнику жилого помещения. Как только брак расторгнут, бывший муж утрачивает право проживания и может быть выселен.

Необходимо иметь в виду, что если бывший муж не имеет альтернативной жилой площади, то суд может разрешить ему оставаться в жилом помещении три и более месяца, либо, в отдельных случаях, до тех пор, пока он не подыщет другое жилье.

Не прописан

В этом случае выселение нежелательного жильца намного проще. Право на нахождение в жилом помещении может дать (или отнять) только собственник, поэтому после развода жена может выселить бывшего мужа «в никуда» даже без помощи судебных органов.

Собственник

Самый сложный вариант. Российское законодательство запрещает отчуждать у гражданина собственность, если она приобретена законным путем. Выселить собственника не получится ни при каких обстоятельствах.

Если муж и жена являются совладельцами объекта недвижимости, то единственным вариантом разъехаться с бывшим супругом станет либо продажа недвижимости и последующий раздел вырученных средств, либо выкуп у бывшего мужа его доли в жилом помещении.

Наличие или отсутствие регистрации в спорном жилье не играет никакой роли.

Не собственник

Самый простой вариант при разводе с мужем, если он не прописан и не собственник. Если отношения с бывшим мужем сохранились нормальные, то можно просто попросить его съехать, если просьба не услышана, то обратиться в суд. В судебном заседании жена должна будет доказать, что она является единоличной владелицей спорных метров.

Судебная практика

При рассмотрении каждого искового заявления о выселении суд внимательно изучает все доказательства, представленные как истцом, так и ответчиком, учитывает интересы каждого участника процесса, а также третьих лиц, если они заинтересованы в том или ином исходе дела.

Анализируя судебную практику, можно прийти к выводу, что суд никогда не удовлетворит иск о выселении инвалида либо недееспособного гражданина, если ответчик не имеет альтернативного жилья.

Также суд особенно тщательно рассматривает иски о выселении, где затрагиваются права несовершеннолетних членов семьи.

Например, если сын остается с отцом, то суд вряд ли примет решение о выселении бывшего мужа без предоставления ему альтернативного жилого помещения. Либо вообще позволит бывшему мужу остаться с сыном в жилом помещении до тех пор, пока тот не достигнет совершеннолетия.

Жилищные споры, особенно иски о выселении из жилого помещения, являются наиболее сложными. Если иск составлен неверно, судья, в лучшем случае, вернет его для исправления, а это потерянное время, в худшем же может вообще не принять его к производству.

Подготовка документов, составление исковых требований зачастую ставит неискушенного человека в тупик, он вообще не может понять, с чего начать и что предпринять в дальнейшем. Обратившись к юристам, вы сможете избежать множества ошибок и неверных шагов, адвокат составит алгоритм ваших действий, поможет написать исковое заявление, при необходимости, представит ваши интересы в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;
позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Автор статьи

Эксперт-юрист сайта. Стаж 10 лет. Наследственные дела. Семейные споры. Жилищное и земельное право.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Источник