Что делать если бывший муж не делит имущество
Как делить имущество, если корабль семейного счастья с грохотом разбился о волны непонимания или увяз в болоте быта? Но довольно лирики — сегодня в женском клубе «Кому за 30» разговариваем сугубо о материальных моментах развода.
Делим имущество при разводе правильно!
Что значит правильно? Для начала давайте разберемся, что именно считается нажитым совместными усилиями, а что – нет.
Согласно закону, к общему имуществу относят:
- доходы обоих супругов от любой деятельности;
- пенсии, нецелевые мат. компенсации (целевыми считаются выплаты в связи с инвалидностью, на содержание детей);
- имущество, которое было приобретено на совместные доходы, – как движимое, так и недвижимое (собственно, недвижимость, земельные участки, драгоценности, автомобили, мебель, техника);
- акции и прочие ценные бумаги, вклады, часть бизнеса, если он был создан после вступления в брак.
Иногда жена или муж делит имущество (по крайней мере, всеми силами пытается это сделать), хотя по закону оно не является нажитым совместно. Речь здесь о:
- недвижимости, имуществе, которые были получены, куплены еще до оформления официального брака;
- недвижимости, оформленной в собственности одного из супругов как итог первичной приватизации;
- том имуществе, которое вы или ваш муж получили в дар от 3-его лица либо по наследству;
- имуществе, купленном одним из членов семьи на те денежные средства, которые были еще до оформления брака;
- том имуществе, которое является собственностью несовершеннолетнего ребенка (тогда оно остается у того, кто проживает с детьми и несет за них ответственность);
- предметах персонального пользования (здесь мы не говорим об элементах роскоши и драгоценных металлах и изделиях из них).
Муж не хочет делить имущество, мотивируя тем, что работал только он
Как вам быть в этой ситуации? Клуб komy-za30.ru хочет вас успокоить – закон на вашей стороне.
Ведь даже если кто-то из супругов не получал самостоятельного дохода по уважительным причинам, тогда у него есть полное право претендовать на ½ совместно нажитого имущества.
К уважительным причинам относят уход за ребенком, а также в целом ведение домашних дел (обычно считается, что человек «просто сидит дома», хотя это тоже работа, причем достаточно сложная и порой еще более ответственная).
Квартира: как делить?
Если ваша квартира относится к совместно нажитому имуществу (посмотрите еще раз выше) и не было заключено никакого брачного контракта или договора, то тогда поступают так же, как делят совместно нажитое имущество по закону, то есть пополам, если дети не являются также собственниками.
Если вместе с одним из членов семьи остаются проживать дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, тогда доля собственности этого супруга может быть увеличена. Этот вопрос рассматривается в судебном порядке.
Сложнее дело обстоит, если у супруга, с которым будут жить дети, своего жилья в собственности нет. Тогда суд может вынести решение о том, чтобы произошло принудительное разделение квартиры в пользу данного члена семьи.
Иногда квартира не является имуществом, нажитым совместными усилиями, то есть один из супругов просто проживает там. В этом случае после развода он обязан выехать, а также сменить место регистрации. Это предписывает Жилищный кодекс РФ.
Если этого не происходит добровольно, тогда собственник может обратиться в суд.
Как делить имущество при разводе?
Вы можете пойти двумя путями.
Первый – договориться с супругом. Конечно же, идеально, если вы предварительно заключили брачный договор. Понятно, что когда люди вступают в брак, обычно и не думают, что потом придется разводиться и тем более делить имущество.
Но во избежание лишних нервотрепок, наверное, стоит заранее побеспокоиться и задаться таким вопросом. Все устные договоренности стоит закрепить письменно. Юристы помогут в этом.
Второй – более болезненный и местами даже «кровавый» – правильно, через суд.
Бывает, что супруги много дней, недель, месяцев обсуждают, как разделить имущество после развода, и все равно консенсуса нет. Конечно, это неудивительно. Умели бы люди договариваться – может, и развода бы не было. Но ситуации у всех разные, как и взгляды на то, какое имущество считать совместно нажитым, не слишком ли много один из супругов хочет себе заполучить и пр.
Тогда вариант такой – подавать иск о разделе имущества через суд. Здесь уже суд может рассматривать обстоятельства, позволяющие увеличить или уменьшить долю одного из членов семьи.
Учитываются, например, ситуации, связанные с растратами совместного имущества во вред интересам семьи, уничтожением либо сокрытием имущества и пр.
Говоря об имуществе, стоит помнить и о том, что кредиты при разводе тоже делятся. В судебном порядке можно установить, для каких целей был взят кредит. Если его оформляли на личные нужды, тогда по суду оба супруга не обязаны выплачивать.
Если есть сомнения, как делить имущество, лучше всего получить юридическую консультацию.
Кому за 30 – клуб для женщин после 30.
Загрузка…
Раздел совместно нажитого за годы супружеской жизни имущества – процедура весьма непростая. Что могут подтвердить тысячи находящихся в стадии распада семей. Тем более что, как утверждают ведущие юристы, единого “железного” правила такого дележа не существует. Это не так давно было продемонстрировано и в Верховном суде РФ, где пересматривалось одно интересное решение смоленских судов.
Ситуация, которую изучали в Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, выглядела стандартной – супруги решили развестись, прожив в браке больше десяти лет. Правда, по имуществу договориться не смогли. И пришлось им делить его в суде.
Бывают случаи, когда суд может отступить от равенства долей, если есть серьезные основания
По мнению бывшей супруги, ей должно было достаться две трети из совместно нажитого. Ее аргумент – общий ребенок остается жить с ней. А экс-супруг вполне обойдется третью.
Существует некое общее правило, зафиксированное в законе, – все имущество супругов, которое нажито ими во время брака, считается совместным до тех пор, пока не доказано обратное.
Исключением из этого правила будет только личное имущество каждого из супругов. Все активы, купленные любым из супругов за время семейной жизни, по общему правилу так же делятся поровну. Действительно, существуют обстоятельства, при которых суд может отступить от деления поровну. Подобным “обстоятельством” могут оказаться дети. Ведь они после развода останутся жить либо с папой, либо с мамой. Других вариантов нет. Поэтому выглядит резонно, что тот родитель, с которым ребенок останется жить, может попросить при разделе имущества побольше.
Разделом имущества по иску занялся Промышленный районный суд Смоленска. Общего у разведенных было – две машины и участок земли. А еще супруги купили по ипотеке квартиру. За год до развода они выплатили кредит. А вот оформить жилье в общую долевую собственность со своими детьми еще не успели.
По мнению мужчины, участок и машины надо разделить поровну. По версии женщины, ей надо отдать больше, потому что именно с ней остаются жить двое несовершеннолетних детей – их общий сын и дочь женщины от предыдущего брака.
Районный суд выслушал стороны и решил, что все добро надо поделить пополам. Суд оставил бывшей жене автомобиль “Тойота”, а муж получил “Maзду”.
Также райсуд обязал супруга выплатить бывшей жене 60 000 рублей. Это была разница за превышение стоимости его доли в общем имуществе. Плюс к этому мужчина должен по вердикту суда ежемесячно перечислять алименты на ребенка в размере четверти своего заработка. По поводу же земельного участка суд постановил: признать за сторонами право общей долевой собственности на землю в равных долях.
С таким решением бывшая жена не согласилась. Женщина опротестовала его в Смоленском областном суде, где ее доводы были услышаны
Апелляция пришла к выводу, что в этом споре даме причитается все же две трети нажитого имущества. В обоснование подобного вывода областные судьи сослались на наличие “личных неприязненных отношений” между сторонами и необходимость отступить от принципа равенства долей супругов в общем имуществе ради интересов детей.
Еще одним важным основанием для областного суда стало то, что бывший муж не оформил на своего сына долю в их квартире, за которую они с женой выплатили кредит. Смоленский областной суд постановил, что весь участок должна забрать себе жена, а экс-супруг еще должен ей доплатить 176 666 рублей.
Теперь с таким разделом не согласился уже супруг. Он обжаловал решение своего областного суда в Верховном суде РФ.
Там спор изучили, и Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее.
Смоленский областной суд конкретно не объяснил – нарушал ли каким-нибудь образом отец права своего ребенка. И почему для соблюдения интересов несовершеннолетнего сына нужно присуждать его матери две трети от общего имущества. Еще апелляция признала отношения супругов “взаимно недоброжелательными”. На этом основании областной суд решил уменьшить только долю мужа. Что было ошибочным решение, заметил Верховный суд.
Кроме того, Судебная коллегия по гражданским делам признала некорректной и ссылку на неоформление доли сына в квартире. Во-первых, жена тоже не стала это делать, во-вторых, спорная недвижимость не является предметом спора.
В итоге Верховный суд отменил решение Смоленского областного суда и оставил в силе решение районного суда. Подобное решение означает, что, по мнению высокой судебной инстанции, правильным было решение районных судей – разделить имущество поровну в конкретной данной ситуации.
Но это не “железное” правило. В действительности бывают случаи, когда суд может отступить от принципа равенства долей, найдя для этого серьезные основания. И им может оказаться учет прав ребенка. Как правило, суды “встают на сторону” неравного деления нажитого, если есть ребенок инвалид и он остается с одним из родителей, если у этого родителя маленький доход, если второй родитель ничем не помогает тому, с кем живет ребенок. Личности родителей тоже влияют на такое решение суда. Но надо учитывать: неравное деление совместно нажитого имущества – это право, но не обязанность суда.
Здравствуйте! Такая ситуация: с мужем развелись, но пришлось еще три года жить вместе, т. к. квартира не продавалась. Недавно нам с дочкой пришлось уйти на съемную квартиру, т. к. условия жизни стали невыносимые. Бывший муж остался жить в нашей общей квартире. Продавать он ее не собирается, наоборот, делает ремонт и раздает родственникам наши вещи.
Подскажите, как грамотно поступить мне в этой ситуации? Делить долями? Но тогда он бесконечно может там жить, на своей доле. Ждать покупателя? Но он ведь может отказаться от продажи?
Уточнение: собственник квартиры – бывший муж, но квартира приобретена в браке, дочь общая, ей 11 лет.
Спасибо!
09 Декабря 2016, 16:17, вопрос №1468492
Ирина, г. Белгород
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (8)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Уважаемая Ирина!
Делить долями? Но тогда он бесконечно может там жить, на своей доле.
Ирина
А если не делить, то он и так будет проживать.
Вы определите свою долю в этой квартире. Если муж не воспользуется преимущественным правом покупки Вашей доли — Вы сможете продать её любому желающему.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Подскажите, как грамотно поступить мне в этой ситуации? Делить долями? Но тогда он бесконечно может там жить, на своей доле. Ждать покупателя? Но он ведь может отказаться от продажи?
Ирина
Ирина, добрый вечер! Не вижу в общем то в этом проблемы
согласно ст. 38 СК
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут,применяется трехлетний срок исковой давности.
если квартира приобретена в браке по возмездной сделкеэто общая собственность супругов и делиться как правилом судом пополам
на основании решения суда регистрируете в ЕГРП свою долю и поскоьку жить вы там не сможетепредлагаете ее выкупить мужу
ст. 250 ГК
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
он отказался, срок прошел и дальше вы ее продаете. Кому нужна доля в квартире? Кому то кто будет на ней например регистрировать гостей из солнечных стран или самим таким гостям, этот момент можно предварительно объяснить мужу, возможно он все таки решить выкупить ее сам.
Поскольку продажа долей в силу ст. 24 122-ФЗ подлежит обязательному нотариальному удостоверению по вопросу уведомления мужа о продаже доли имеет смысл сразу обращаться к нотариусу который потом и оформит саму сделку
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Ирина., добрый вечер. В вашей ситуации только выдел долей и продажа доли. существует строгий порядок, который помет Вам в данной ситуации решить вопрос.
Продавая долю необходимо предложить ее, с указанием основных условий купли-продажи (цена — является одним из важных условий) мужу. Если он согласится, тогда доля реализуется ему. Если же он откажется или в течение 1 месяца с момента его уведомления не купит предложенную долю, то можно продать ее посторонним людям. Но только на тех же самых условиях, по той же цене, что предлагалось мужу. (все уведомления делайте телеграммами, и направляйте письма с описью вложения).
Если нарушить данный порядок, то муж может требовать через суд перевода прав по договору купли продажи на себя.
ООО “ЮА “Дигест”, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Так как прожили три года вместе после развода то возможно пропущен срок исковой давности.
Но тем не менее могу рекомендовать произвести раздел совместно нажитого имущества если картира записана только на него и продать свою долю третьим лицам предварительно предложив ему выкупить вашу долю на оснвоании ст.250 ГК РФ.
С уважением Алкснадр
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день!
Вы совершенно правы, согласно ст. 34 СК РФ, данное
недвижимое имущество, нажитое Вами с мужем во время брака, является совместной
собственностью.
Вы можете произвести раздел общего имущества,
руководствуясь ст. 38 СК РФ, применительно к Вашей ситуации, квартиру можно
разделить в долях. Принудить продать данную квартиру (и свою и долю мужа), если
бывший супруг отказывается не имеется возможным, однако свою долю можно продать, но при условии, что преимущественным правом покупки обладает Ваш бывший муж, как участник долевой собственности (ст. 250 ГК РФ).
То есть первым делом нужно разделить совместно нажитое
имущество, путем подачи заявления в суд, после уже думать, как было бы удобней.
Касательно имущества, которое он раздает, Вы также можете обратиться в суд на
раздел.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Ирина!
Вам необходимо подать исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. После регистрации доли в квартире на вас, вы можете продать ее любому лицу с соблюдением правил о преимущественной покупки квартиры.
Согласно ст.250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Также вы вправе определить порядок пользования квартирой, если вам негде проживать в судебном порядке.
Желаю удачи!
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). То есть, если имущество приобреталось в браке и оформлено на одного из супругов, то оно подлежит разделу. На основании ст. 38 СК РФ:
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
В отношении долей, в соответствии со ст. 39 СК РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Таким образом, супруги вправе составить соглашение, либо в суде можно заявить требование о разделе имущества.
С Уважением, Надежда.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте!
копия справки о заключении брака обязательна?
Ирина
Нет необязательно, так как свидетельстве о расторжении брака указывается где и когда был заключен брак.
Людмила, а насколько это реально — продать долю в квартире?
Ирина
Сложнее и дешевле чем половина стоимости полной квартиры. Но можно, кому-то нужно бывает нужно обеспечить кого-то обеспечить жильем, причем неважно каким. Т.е. кто-то покупает для чтоб какого-то родственника переселить с большого и дорогого жилого помещения.
Все услуги юристов в Санкт-Петербурге
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.