Бывший муж умер квартира куплена в браке
galina219z
27 июля · 3,8 K
https://www.andpod.ru/ инвестор, эксперт по сделкам недвижимым имуществом…
Да, квартира является совместнонажитым имуществом, фактически половина квартиры принадлежит супругу, если вы не заключали брачный договор. Вам необходимо при открытии наследственного дела указать это имущество, и нотариус выведет 1/2 долю из нее и распределит по наследникам, которые заявят свои права. Эта доля будет распределена между наследниками первой очереди – супругом, детьми, родителями. Если остальные наследники свои права не предъявят, то нотариус оформит эту долю на вас, будут интересные документы – на всю квартиру на вас, пометка о выделении 1/2 и документы на 1/2 на вас. Если вы будете оформлять эту долю через 6 месяцев после смерти супруга, вам оформят без проблем, тк вы будете считаться фактически принявшей наследство, тк там одна вторая и так ваша, а вот если наследники попробуют заявить права на наследство по истечении сроков вступления, это будет труднее.
Вы можете не сообщать нотариусу о наследниках, точнее можете сказать, что вам о них не известно.
Свою долю в виде наследства лучше оформить, т.к. в будущем можете столкнуться с трудностями при продаже.
Как наследуется имущество супругами при втором браке и детьми от первого брака?
Юридическая помощь в области недвижимости, а также наследственных, семейных, земельных… · urist16.ru
Доброго времени суток!
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди признаются дети, супруги, родители наследодателя. Таким образом, в вашем случае, при отсутствии завещания, на наследство дедушки по закону могут претендовать супруга (бабушка), дочь, а также внуки по праву представления – если есть таковые (ст. 1146 ГК РФ).
С уважением, Юридический центр “Демос”.
Прочитать ещё 1 ответ
Как делится имущество после смерти мужа, если все записано на жену?
При возникновении спора с женой умершего. Наследникам мужа необходимо подать иск к жене умершего о признании имущества совместно нажитым, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли имущества в порядке наследования по закону.
Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами..
Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В силу п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п.2 ст.256 ГК РФ, ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на кого из супругов оформлено право собственности.
Прочитать ещё 1 ответ
У меня муж умер, а я одна прописана в доме. Кому достанется дом?
Прописка (постоянная регистрация по месту жительства) не имеет значения.
Если не было завещания, то дом получат наследники первой очереди – это вы (супруга), его дети и его родители (Гражданский кодекс РФ, статья 1142).
Любой из перечисленных может заявить о своём праве на наследство в течение шести месяцев. Вам сейчас нужно обратиться к нотариусу для открытия наследства.
Прочитать ещё 1 ответ
г. Ставрополь • Вопросов: 3
Квартира куплена в браке но оформлена на жену. Муж умирает, остается жени и двое уже взрослых детей. Жена хочет продать квартиру. Надо ли жене и детям вступать в наследство и только после этого можно будет продавать квартиру, или собственником автоматически считается только только жена и вопроса о наследстве тут быть не может?
вопрос №14367972
прочитан 1363 разa
Оцените вопрос
отзывов: 1 455
•
ответов: 4 122
•
г. Москва
Борис. Конечно супруге и детям нужно обратиться к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство. Только после оформления права собственности можно будет распорядиться данной квартирой.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 314
•
ответов: 585
•
г. Уфа
Если квартира в вашей собственности, то вопрос о наследовании квартиры не стоит до тех пор, пока эту собственность не оспорят дети, которые вправе наследовать после отца…
(текст отредактирован 06.07.2018, 15:44)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 199
•
ответов: 249
•
г. Москва
Раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга
Чаще всего, раздел совместно нажитого имущества осуществляется при расторжении брака. Однако, после смерти одного из супругов, вопрос раздела становится не менее остро, поскольку в связи с этим активизируются наследники умершего, претендующие на оставленное им имущество. Чтобы по праву принадлежащая пережившему супругу собственность не вошла в наследственную массу покойного, необходимо произвести процедуру раздела совместной собственности.
Согласно ст. 1150 ГК, право пережившего мужа или жены на наследование за своим умершим супругом не лишает его права на долю в общем имуществе (если такой режим не исключался брачным контрактом), нажитом с умершим за время нахождения в браке.
При этом доля умершего в общем имуществе, которая должна войти в наследственную массу, определяется по правилам, установленным ст. 38 СК (п. 4 ст. 256 ГК). Рассмотрим некоторые особенности данного процесса, которые могут возникнуть при разделе:
В случае отсутствия спорных вопросов с наследниками, раздел имущества с покойным может осуществляться путем обращения к нотариусу по месту открытия наследственного дела, который может определить его долю в общей собственности и выдать супругу соответствующее свидетельство о праве собственности. Оно будет подтверждать право пережившего супруга на половину совместно нажитого имущества (ст. 75 Основ законодательства о нотариате).
Если какие-либо заинтересованные лица (наследники, кредиторы умершего) не согласны с разделом, осуществленным нотариусом, и считают выделенный объем вещей несоразмерным доле пережившего супруга, они вправе оспорить его в судебном порядке. Более того, доля такого мужа или жены также может быть определена судом, в случае претензий третьих лиц.
По заявлению принявших наследство наследников и согласию пережившего супруга, нотариус также может определить долю умершего в общем имуществе. Она определяется в свидетельстве о праве собственности пережившего супруга (ч. 3 ст. 75 Основ). Подобная процедура потребуется в случае, когда титульным владельцем подлежащей разделу вещи является переживший супруг или же все она находится у него во владении и пользовании.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 405
•
ответов: 419
•
г. Тирасполь
Как вы указываете в вопросе
Цитата:
Квартира куплена в браке но оформлена на жену.
Если муж не являлся собственником данной квартиры то в наследственную массу квартира не входит.
ВАМ нужно дождаться вступление в наследство а затем продавать квартиру
С уважением к Вам.
(текст отредактирован 06.07.2018, 16:12)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Семейный кодекс Российской Федерации
Квартира куплена в браке ипотека оформлены на мужа.
вопрос №12955710
прочитан 21 раз
отзывов: 34 839
•
ответов: 96 574
•
г. Москва
Вам когда вопрос задаете, то исходить нужно из того, что вопрос Вы юристам задаете, а не экстрасенсам, нам ситуация Ваша неизвестна и мы исходим ТОЛЬКО ИЗ ТЕКСТА вопроса.. А задавая такой вопрос в такой формулировке и не давая информации конкретной какой ответ можно дать, только гадать… Уважайте труд юристов и задавайте вопросы корректно, чтобы не приходилось гадать и тратить время впустую.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 44 890
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Если квартира приобретена в браке, но оформлена на мужа, то квартира считается совместно нажитой. Подлежит разделу в равных долях.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
В браке куплена квартира никто в ней не прописан ипотека оформлена на мужа, я созаемщик, использовался материнский капитал как она будет делиться при разводе.
отзывов: 44 890
•
ответов: 87 834
•
г. Бакал
Если были использованы средства материнского капитала при погашении ипотечного кредита, то доли должны быть выделены всем членам семьи (супруги, дети).
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 34
•
ответов: 63
•
г. Казань
Квартира является совместной собственностью. При разводе она будет делиться по долям: мужу, вам и детям (так как использовался материнский капитал).
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 77 739
•
ответов: 177 969
•
г. Пермь
Если использовался материнский капитал, должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи. Размер долей – по соглашению.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Квартира куплена в браке и оформлена на мужа. При разводе квартира остаётся жене. Как переоформить собственность?
вопрос №16744606
прочитан 2 разa
отзывов: 37 807
•
ответов: 153 650
•
г. Москва
По ст.34 СК РФ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 994
•
ответов: 1 417
•
г. Саратов
Олеся, почему квартира остается жене? Есть такая договоренность между супругами? Если так, то оптимальный вариант – заключение мирового соглашения о разделе имущества, в котором прописано, что данная квартира признается собственностью супруги. Соглашение может быть заверено нотариально или заявлено в суде. Судья признает соглашение и оно будет иметь силу судебного решения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 21 455
•
ответов: 53 372
•
г. Уфа
Москва!
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 04.01.2020 г.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 12 493
•
ответов: 25 144
•
г. Москва
Есть несколько вариантов:
1.Муж дарит жене
2.Идете к нотариусу и заключаете соглашение о разделе имущества
3.В судебном порядке (можно соглашение в суд. процессе заключить)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 196
•
ответов: 782
•
г. Москва
Сделайте брачный договор и все там укажите.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 37 622
•
ответов: 152 627
•
г. Москва
Брачный договор, соглашение о разделе имущества, мировое соглашение в суде.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ангелина
г. Москва • Вопросов: 1
Квартира куплена в браке и оформлена на мужа. Есть общий ребёнок. Что наследует ребёнок в случае смерти матери? Спасибо.
вопрос №693510
прочитан 17 раз
отзывов: 10 985
•
ответов: 47 357
•
г. Москва
Свою долю от доли матери. Доля матери в квартире равна 1/2.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Созаемщик квартиры муж, оплату производит жена, муж в квартире не живет, как переписать квартиру на жену, квартира в залоге у Банка, могу загасить оставшуюся сумму, муж не прописан, что необходимо мне сделать, как правильно переписать квартиру на меня – на жену. Покупали по ипотеке в браке, платить 1 млн. с процентами на 15 лет. как заполучить согласие мужа отказаться от своей доли в квартире.
вопрос №15120231
прочитан 6 раз
отзывов: 159
•
ответов: 205
•
г. Москва
1 вариант: Заключить брачный договор (если он согласен), в котором прописать распределение имущества и обязательств супругов, проинформировать банк о заключении брачного договора и получить его согласие.
2 вариант: развод и раздел имущества и обязательств, но здесь снова возникает согласие банка на то, чтобы Вы остались одним заемщиком.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 32 121
•
ответов: 65 806
•
г. Москва
Только с его согласия.
Он же такой же собственник квартиры, как и жена.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как наследуется квартира в случае гибели двух супругов, квартира куплена в браке, собственность оформлена на мужа?
вопрос №5668553
прочитан 22 разa
отзывов: 23 690
•
ответов: 72 527
•
г. Москва
Наследники первой очереди – дети и родители.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 16 455
•
ответов: 51 786
•
г. Москва
Наследники первой очереди: дети, родители и супруги. Родители с обоих сторон, так как жене полагается 12 доли.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
г. Петрозаводск • Вопросов: 1
Если квартира куплена в браке, собственность оформлена на мужа, в случае развода жена может претендовать на 50% квартиры?
вопрос №13581237
прочитан 14 раз
отзывов: 30 122
•
ответов: 53 617
•
г. Санкт-Петербург
конечно, вне зависимости от того, на кого оформлено имущество, оно является совместной собственностью супругов и подлежит разделу в равных долях.
Удачи вам и всего наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
отзывов: 57 470
•
ответов: 156 561
•
г. Санкт-Петербург
Независимо от того на кого оформлено имущество оно является совместной собственностью супругов. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
г. Санкт-Петербург • Вопросов: 56
Может ли жена, прописать себя и ребенка, без согласия мужа, если квартира куплена в браке (договор купли-продажи) и оформлена на мужа? (в купленной квартире, пока никто не прописан)
вопрос №1743150
прочитан 234 разa
отзывов: 3 618
•
ответов: 12 789
•
г. Москва
Да может, поскольку имеет право на половину квартиры в собственность, согласно семейному кодексу, как имущество приобретенное в браке независимо от того, на кого оно оформлено!
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Администратор печатает сообщение
Довольно распространенная ситуация, когда поле расторжения брака бывший супруг с течением времени умирает, а после него остается наследство.
Имеет ли право второй бывший супруг претендовать на часть имущества, принадлежащего на праве собственности умершему?
По общему правилу бывший супруг не имеет право вступать в наследство по закону после смерти умершего.
Но бывают случаи, когда бывший супруг все-таки имеет законное право на получение наследства после умершего.
В каких же случаях?
Бывший супруг имеет право претендовать на имущество умершего в следующих случаях:
1. При наличии завещания, оформленного бывшим супругом на его имя;
2. При наличии общего имущества, не разделенного после расторжения брака.
Первый случай понятен. Он может возникнуть только при наличии завещания. Факт расторжения брака не имеет принципиального значения.
Разберемся подробно со вторым случаем.
Всем известный факт, что имущество супругов может быть поделено как во время брака, так и после его расторжения, не обязательно совместно с расторжением брака, по требованию любого из супругов.
А что делать, если брак расторгли, а имущество не поделили?
Например, в период брака супруги приобрели квартиру, машину, дачу и оформили на имя мужа. Позже супруги развелись. Имущество осталось в пользовании мужа. На его раздел жена не подавала. По истечению времени бывший муж погиб. Соответственно, после его смерти открывается наследство, куда входит вышеуказанная квартира, машина, дача. Как наследник бывшая жена не может получить имущество, но как бывшая жена она имеет право на 50% имущества.
Жена в такой ситуации имеет право после смерти бывшего мужа подать заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества. Ответчиком по такому делу будут выступать законные наследники бывшего супруга. Например, родители или дети.
По итогу рассмотрения дела бывшей жене будет выделена доля в 50% от заявленного общего имущества, а наследники будут делить между собой лишь оставшуюся часть.
В рассматриваемой ситуации есть один момент. Подать иск о разделе имущества супругов можно только в течение 3 лет после расторжения брака. По истечению указанного срока жена сможет получить свою долю только при предоставлении доказательств уважительности пропуска срока.
Таким образом, если имущество было оформлено на одного из супругов, приобреталось в браке, после развода не было поделено, а бывший супруг (номинальный собственник) умер, то второму супругу стоит быстрее обращаться в суд с заявлением на раздел совместно нажитого имущества, чтобы получить свою половину наследственного имущества.
Бывают ситуации, когда сложно сказать, имеет ли право бывший супруг на наследство, так как невозможно доказать, что имущество приобреталось в браке на общие денежные средства, а не на личные средства умершего супруга (например, полученные им по наследству).
В любой спорной ситуации необходимо обращаться в суд. При этом, лучше это делать с квалифицированными юристами, а не самостоятельно. С их помощью необходимо доказывать причастность бывшего супруга к наследству умершего. Обращение людей самостоятельно в суд по такой категории дел может из-за невнимательности или по иным не зависящим от заявителя причинам привести к отказу в удовлетворении заявления.
Кроме того, квалифицированные юристы помогут не только не пропустить срок подачи заявления в связи с шестимесячным сроком принятия наследства, но и обжаловать неправосудное решение.
В любом случае, если бывший супруг хочет получить свою законную часть имущества после смерти умершего, придется обращаться в суд.
Закон, Право
15.11 23:24
Юридическая консультация, законы, правовые вопросы
Подскажите, пожалуйста. Умер муж, квартира, приобретенная в браке, оформлена на жену, есть несовершеннолетний ребенок. Можно ли не вступать в право наследования. Возникнут ли какие-либо проблемы при продаже квартиры? Спасибо.