Бывший муж прописан но не платит квартплату
После развода бывший муж не платит за коммунальные услуги.
Взыскивайте с него в судебном порядке.
Оплачивайте сами коммунальные услуги в судебном порядке взыскивайте с него причитающуюся к оплате бывшим мужем сумму.
Муж подал на развод, в браке была приобретена квартира, за материнский капитал. Оформлена на 4,по 1/4.Муж говорит, что если подам на алименты, продаст свою долю. Может ли он это сделать, после покупки совместно не проживали и за коммунальные услуги, полностью, оплачивала я.
Здравствуйте!
Он может продать свою долю.
Но для этого сначала он должен предложить эту долю Вам. Вы можете также, в суде поделить с ним долги за эту квартиру и соответственно его доли истребовать долги по коммунальным платежам.
Также, можно взамен алиментов, заключить с ним договор о передаче этой доли принадлежащий ему, Вашим день детям в зачет алиментов.
Здравствуйте, долю продать сможет, но с предварительного уведомления вас о продаже, то есть вы вправе у него ее выкупить, ст. 250 ГК РФ Подключайте к сделке органы опеки ст. 37 ГК РФ.
Да, может продать свою долю в квартире, только сначала должен предложить купить её Вам. Если Вы откажетесь покупать, может продать кому угодно.
На алименты подавайте. Угрозы со стороны мужа какие то дешевые и глупые.
В браке куплена квартира в ипотеку, в браке два года оплачивал супруг, после развода квартира через суд была поделена на долевые, после развода жена с ребёнком проживали и оплачивала 100%ипотеку и ком. Услуги 3.5 года, при продаже квартиры бывший муж требует половину, можно ли подать в суд на возмещение за ипотеку и коммунальные услуги.
Да, у вас есть такое право.
Как разделят квартиру, приобретенную в ипотеку в том числе и на несовершеннолетнего ребенка, при разводе супругов? При этом супруг не хочет уходить из квартиры после расторжения брака. Разделят ли лицевые счета по оплате коммунальных услуг? И будет ли делится квартира на ребенка (4 года) ? Когда приобретали квартиру ребенок был уже рожденный.
Вы не указали, на кого квартира оформлена.
Если в долях – то этот уже не делится. Доли определены.
Если на одного – то по ст. 34 СК оно совместно нажитое и делится в равных долях. Ребенок доли не будет иметь.
По счетам – могут разделить.
Квартира куплена в ипотеку в браке с мужем, собственник жена, а муж прописан в квартире, после развода муж остался жить в этой же квартире, коммунальные не платит и судебные приставы арестовали счета собственника (жены) за не уплату. Почему с мужа ничего не берут он же прописан в этой квартире и пользуется коммунальными услугами, за и потеку не платит и коммуналку тоже не платит то есть живёт бесплатно. Может ли жена его выписать и выселить из квартиры.
Здравствуйте.
Можете в судебном порядке, а также выставить требование об оплате коммунальных платежей.
Для детального изучения вопроса рекомендую Вам обратиться к юристу, на сайте можете выбрать исполнителя и обсудить детали в личных сообщениях.
Жена может по суду взыскать и платежи по ипотеке (т.к. совместно нажитое), и по ЖКУ (прописан и фактически проживает). А вообще после развода делить надо по суду.
И выписка тоже по суду. Увы.
После развода, жена требует оплачивать коммунальные услуги, но дело в том, что внук прописан у бабушки мужа, и бабушка платит за внука коммунальные услуги. Законно ли это?
А за кого она просит оплачивать?
Доброго дня!
Коммунальные платежи платит собственник квартиры, если собственник бабушка – то она и должна платить.
После развода в соответствии с СК РФ вы обязаны платить алименты, а при соответствующем заявлении алименты на жену, доп.содержание ребенка (но это только через суд и с доказательством что у вас есть деньги и есть основание для уплаты)
У нас в браке была куплена квартира, за материнский капитал и остаточную сумму вносила я. Долевое оформление, двое детей. После развода он выписался, но доля на нем оформлена. Обязан ли бывший муж оплачивать коммунальные услуги за свою долю.
Добрый день, если у вас не получается договориться мирно, Вы можете подать заявление на раздел счетов и тогда каждый будет вынужден платить за свою долю.
Скажите, могу ли я выписать мужа из своей квартиры? Квартиру покупала до брака, оформлена ипотека. Прописан в квартире после заключения брака. В квартире не живет, коммунальные услуги и ипотеку не оплачивает. Развод еще не оформлен.
Сначала нужно расторгнуть брак.
Расторгайте брак, делите ипотеку и возможно у вас не будет оснований для снятия с регистрации бывшего.
Что делать если есть совместная квартира, нажитая в браке. Жена больше не живет там, но остаётся владельцем квартиры, переехала после развода. Остался муж он тоже владелец. Он за коммунальные услуги платить отказывается, уже большой долг. Скажите, можно ли обратиться куда то, чтобы как то заставить его платить коммунальные услуги?
Порядок такой: Вы оплачиваете ЖКУ и взыскиваете половину с него в судебном порядке с процентами и судебными расходами.
После развода проживаю в доме с 19 лет дочерью, сын в армии. Бывший муж прописан и имеет 1/2 долю. Могу ли я его обязать оплачивать 50%коммунальных услуг.
Можете! Сначала попробуйте договориться, а уж потом в случае отказа, напишите претензию и подайте исковое заявление с суд в котором опишите все обстоятельства!
Скажите пожалуйста, с мужем в браке была приобретена комната на материнский капитал. После развода он снами не живёт за коммунальные услуги не платит. Возможно ли через суд его долю переписать на детей. Так как не даёт своё согласие добровольно. Спасибо.
Нет, лишить доли в праве собственности бывшего супруга даже через суд не получится.
После развода с бывшим мужем я проживаю с ребёнком в квартире, которую купили в браке под материнский капитал. Бывший муж оформил дарственную на сына. У сына в квартире 1/2 доли. Вопрос такой… Обязан ли отец сына помимо алиментов оплачивать коммунальные услуги за долю сына на Равне со мной? Могу ли я в судебном порядке возместить половину затрат на ком. услуги за долю сына?
Добрый день, Валентина! По семейному законодательству оба родители обязаны содержать несовершеннолетнего ребенка. Если и еще ваш бывший муж зарегистрирован в указанной квартире то тем более он обязан оплачивать их.
Куда обратится зять не платит алименты, у дочери арестовали счета все и по зарплате так как выяснилось у зятя задолженность по коммунальным услугам, а дочь с детьми в этой квартире прописана, но проживает в другой квартире (снимает после развода), получается, что ни алиментов, ни работать не хочет и еще и у дочери арестованы счета, а как ей жить с двумя детьми.
Добрый день, Светлана, к сожалению, прямой связи с невыплатами по алиментам и долгам по коммунальным услугам нет… Взысканием алиментов занимается служба судебных приставов, в настоящее время имеются эффективные меры воздействия на должников – привлечение к административной ответственности, уголовной, наложение ареста на имущество, лишение права управления транспортным средством, поэтому надо знакомиться с исполнительным производством, при необходимости обжаловать действия судебного пристава, возможно через суд, прокуратуру, кроме того, надо решать вопрос по разделению платы за жилое помещение при невозможности снятия с регучета из квартиры бывшего супруга дочери. Также необходимо обратиться в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда или попробовать его обжаловать в части взыскания коммунальных платежей с целью снятия ареста со счётов Вашей дочери.
Могу я написать иск на раздел денег проданного автомобиля после развода! И раздел счета коммунальных услуг.
Здравствуйте. Конечно можете, если автомобиль был куплен в браке. Также можете разделить коммунальные платежи, если у вас квартира в долевой собственности.
Подавайте иск на разедл совместно нажитого в браке имущества, иск на определение порядка оплаты за ЖКУ при долевой собственности, взыскания части денег от оплаты за ЖКУ.
Добрый день!
Если один из супругов решает заняться отчуждением совместной собственности, согласно СК РФ он обязан ставить об этом в известность партнера по браку и получать у последнего разрешение на осуществление сделки. Это касается и проданной машины. Если правила не выполняются, для потерпевшей стороны остается один выход – обращение в судебную инстанцию. Состав и требования искового заявления должны зависеть от сопутствующих обстоятельств.
Здравствуйте, Светлана!
Если автомобиль был приобретен в браке, то имеете на это полное право.
Такой вопрос. В квартире прописаны Я, сын и его дочь После развода, жена сына забирает дочь и уезжает в другой город, на постоянное проживание. А я, второй год, оплачиваю счета за коммунальные услуги за ребенка.
Добрый день!
Кто собственник? Если Вы, то Вы можете подавать иск о снятии с регистрационного учета внучки.
Необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Вот, Подробнее >>>, прочтите.
Выписаться может ваша внучка сама, либо, если она не желает или не может, то снять с регистрации может собственник помещения, обратившись с иском в суд по месту жительства. Хочу напомнить, что со снятием регистрации затягивать не следует, так как некоторые коммунальные услуги рассчитываются по количеству проживающих лиц.
Расскажу, что делать, если родственники или иные зарегистрированные в квартире лица не платят свою часть квартплаты, в результате чего вы вынуждены тянуть бремя оплаты за них. Или же в результате отсутствия оплаты по ЖКХ за квартиру копится долг.
Начну рассказ с примера. Ко мне обратился доверитель, который сообщил, что проживает в муниципальной квартире, в которой вместе со ним прописано 4 человека. Долг по квартплате составляет порядка 200 000 рублей. Квартплату никто кроме него платить не хочет.
Кто-то не желает платить по принципиальным соображениям, указывая, что ряд услуг по ЖКХ не оказываются управляющей компанией. Кто-то отказывается платить квартплату потому, что не проживает в квартире, поэтому якобы и не должен платить. А кто-то не хочет платить потому, что не желает платить за тех, кто не проживает в квартире.
Как оградить себя от долгов родственников по ЖКХ, которые не хотят платить свою часть квартплаты?
В силу статей 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, собственники жилых домов или помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
При этом обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
Обязанность по оплате квартплаты является солидарной.
В одной квитанции приходит общий счет на всех зарегистрированных в квартире или иной жилом помещении лиц. Если обязанность по оплате квартплаты не исполнятся кем -то из зарегистрированных в квартире лиц, в квартире появляется долг.
Накопившийся долг по квартплате взыскивается решением суда в так называемом «солидарном порядке», то есть в решении условно указано: «взыскать с Иванова Ивана, Марьи, Дарьи, Кирилла квартплату за неоплаченный период в размере 100000 рублей”.
Далее возбуждается исполнительное производство с целью принудительного исполнения решения суда. Судебный пристав – исполнитель проводит одновременные исполнительные мероприятия в отношении всех должников, указанных в решении суда.
Если судебный пристав-исполнитель, к примеру, находит денежные средства на банковской карте Ивановой Дарьи, то он взыскивает весь долг, указанный решением суда, именно с Ивановой Дарьи. А вот Иванова Дарья должна уже сама разбираться с остальными неплательщиками кто, как и когда будет возмещать списанные у нее денежные средства.
Как оградить себя от долгов родственников по ЖКХ, которые не хотят платить свою часть квартплаты?
Судебной практикой обширно и повсеместно установлен раздел начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги. Вы разделяете обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги с солидарной на индивидуальную.
Важно понимать, что эта процедура не является разделом лицевых счетов, поскольку с вступлением в силу нового жилищного кодекса РФ в 2006 году раздел лицевого счета не предусмотрен.
Разделом начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги вы разделяете начисления на каждое лицо отдельно, и на каждое зарегистрированное в квартире лицо будет приходить отдельная квитанция на оплату квартплаты.
То же самое коснется незарегистрированного в квартире собственника жилого помещения – физического лица, который например квартирой владеет, но зарегистрирован в другом месте.
После завершения процедуры вам будет необходимо оплачивать только вашу квитанцию, а до долга родственника по его квитанции вам не будет никакого дела, поскольку это будет только его задолженность. Последствия его долга Вас каким-либо образом не коснуться.
Как разделить накопившейся долг по квартплате.
Если в квартире имеется долг по оплате за жилье и коммунальные услуги, он делится на количество зарегистрированных в квартире лиц одновременно с разделом начислений.
В силу сложившейся судебной практики данную процедуру проводит суд. Ни управляющая компания, ни местная администрация вам ее не проведет.
Для организации процедуры вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию с письменным заявлением, в котором потребовать произвести раздел начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Через месяц после подачи заявления в управляющую компанию вам необходимо подать иск в суд, ответчиком по которому будет управляющая компания, а также зарегистрированные в квартире лица.
Образец иска о разделе начислений по оплате за квартплату и разделе скопившегося долга. Интеллектуальная собственность Адвокат по мошенничеству
В просительной части иска необходимо попросить:
- – определить порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по вашему адресу, следующим образом: указать пропорционально кто и в каком долевом соотношении производит оплату в счет оплаты найма жилого помещения и начислений за коммунальные услуги;
В случае наличия накопившегося долга вторым требованием необходимо попросить:
- – определить долю по уплате задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по вашему адресу, следующим образом: указать пропорционально кто и в каком долевом соотношении производит оплату накопившегося долга в счет оплаты найма жилого помещения и начислений за коммунальные услуги.
Важно знать, что для предъявления в суд иска вам потребуется получить в управляющей компании выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет.
Однако зачастую, при наличии действующего долга по квартплате управляющая компания незаконно отказывает в выдаче выписки из домовой книги и финансового лицевого счета.
В этом случае получить выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет необходимо в местном МФЦ.
Понравилась статья? – ставьте лайк.
Хотите быть в курсе? – подписывайтесь на канал.
Также представляю вашему вниманию видеоверсию настоящей публикации. Приятного просмотра
Источник – https://advoks.ru/informacija/87-chto-delat-esli-rodstvennik-ne-platit-svoju-chast-kvartplaty.html
Жилищный вопрос зачастую подобен айсбергу: с виду кажется, что есть лишь одна небольшая проблема, которую достаточно просто решить, но в итоге оказывается, что за ней кроется куда более серьезная «подводная» часть неприятностей.
Например, получив «постоянную прописку», человек нередко забывает о том, что приобретает не только право проживать в квартире, но и целый ряд сопутствующих обязательств – прежде всего, материального характера.
Жилье, как известно, требует расходов на свое содержание, и в наше время – далеко не малых.
Многие жильцы недооценивают всю серьезность проблемы, полагая, что платить должен за все собственник квартиры – ведь квитанции приходят на его имя.
Безусловно, это так, но если он вдруг перестанет платить по счетам, то очень высока вероятность того, что платить придется именно прописанному.
В делах о взыскании задолженности по коммунальным платежам есть много примеров, когда деньги списывали не с собственника, а именно с прописанного жильца. Почему так происходит?
Порядок взыскания долгов по оплате коммунальных услуг сейчас настолько упростили, что управляющей организации не составляет особого труда получить судебное постановление для принудительного взыскания долга:
– в суд подается заявление о выдаче судебного приказа с приложением документов, подтверждающих задолженность, и суд выдает приказ, не вызывая должника в заседание.
Копия приказа направляется почтой в адрес должника, и, если от него не поступит возражений в течение 10-ти дней, оригинал выдается взыскателю, который направляет его в службу судебных приставов.
А спустя некоторое время один из зарегистрированных жильцов может неожиданно узнать, что с его банковской карты списаны все деньги по исполнительному производству.
Дело в том, что по закону обязанность по оплате коммунальных услуг носит так называемый солидарный характер:
– собственник, а также члены его семьи, не лишенные дееспособности, солидарно отвечают по всем обязательствам, которые вытекают из права пользования жилым помещением.
Это означает, что суд может взыскать весь долг по коммунальным платежам не только с одного собственника, но и со всех жильцов, которые по данным регистрационного учета проживают в квартире.
Чаще всего так и делается, так как вероятность взыскать долг с нескольких человек намного выше, нежели с одного.
А пристав, получив такой судебный приказ, поступает очень просто: он проверяет, у кого из солидарных должников есть банковские счета, и с него списывает задолженность.
Поэтому тот жилец, у кого есть достаточно средств на банковской карте, в итоге и оплачивает весь долг за коммунальные услуги. И это может быть вовсе не собственник, а просто прописанный в квартире жилец.
В дальнейшем тот, с кого списали долг, может взыскать с остальных жильцов причитающуюся с них часть платы за коммунальные услуги, но успеха здесь никто гарантировать не может: все зависит от платежеспособности тех, кто с ним проживает.
Если имущества, на которое можно обратить взыскание, у них обнаружить не удастся, то взысканный долг так и останется на бумаге.
Как защитить свои интересы прописанному жильцу в подобных случаях?
1) Нужно учитывать, что члены семьи собственника не обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и капитальный ремонт – эти платежи возлагаются законом исключительно на собственника.
То есть с прописанного жильца могут взыскать только задолженность по оплате коммунальных услуг,
2) Прописанные жилец, который временно не проживал в квартире, имеет право на перерасчет платы за коммунальные услуги (за исключением отопления и вывоза мусора),
3) Если жилец только прописан в квартире, но постоянно проживает в другом месте, он может, доказав это, освободиться от обязанности платить за коммунальные услуги (об этом я подробно писала здесь).
Эффективным вариантом является также заключение соглашения с собственником о том, как будут распределяться платежи за коммунальные услуги – в таком случае будут применяться правила, указанные в соглашении.
© Сивакова И. В., 2018 г.