Бывший муж не выплачивает мою долю на квартиру

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

1. По решению суда брат должен выплатить мне денежную компенсацию за принадлежащую мне 1/4 долю квартиры. За три года он выплатил лишь часть суммы, но требует через суд, чтобы я оплатил 1/4 часть коммунальных услуг за этот период.
Прав ли он? Что мне делать в данной ситуации?
Я в этой квартире не проживаю и не прописан. Выделенного лицевого счета не имею.

1.1. Если Вы собственник данного жилья до сих пор, то Вы обязаны оплачивать содержание своего имущества (ст. 30 ЖК РФ). Что касается размеров требований, то надо возражения на иск готовить (ст. 149 ГПК РФ). Рекомендую эту работу юристу поручить, т.к. она весьма и весьма трудоемка и в рамках бесплатного он-лайна не осуществима. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

2. По решению суда я должна выплатить компенсацию бывшему мужу за 1/4 долю квартиры 337 т. р.и переписать его долю на детей. Денег у меня нет ему выплатить он отнес исполнительный лист приставам. Теперь с меня будут удерживать 50% зарплаты. Могу ли я выписать его из квартиры и переписать доли на детей?

2.1. Согласно ст. 99 ФЗ “Об исполнительном производстве” размер удержания не может превышать 50% з/п и иных доходов.

2.2. Ответ на Ваш вопрос зависит от содержания решения. Смотрите резолютивную часть решения, в ней должно быть указано, когда именно супруг теряет право собственности на жилое помещение – сразу либо только после того, как Вы выплатите ему компенсацию.

2.3. Нет, не можете, так как в решении суда должно быть указано, что переход права собственности возможен только после полной выплаты компенсации.

2.4. Если доля уже не принадлежит мужу, то он не является собственником. Следовательно Вы как собственник можете в судебном порядке поставить вопрос о снятии его с регистрационного учета. Дарение доли на детей вы так же можете оформить.

3. По решению суда, брат должен выплатить денежную компенсацию за принадлежащую мне 1/4 доли квартиры. Судебные приставы с данным постановлением суда ознакомлены. Брат отказывается оплачивать мне сумму, утверждённую судом (официально он нигде не работает). Прошло 6 месяцев, что мне делать чтобы получить мои деньги?

3.1. —Здравствуйте, без желания брата ничего не получите. Всего хорошего.

3.2. Прошло 6 месяцев, что мне делать чтобы получить мои деньги?
Для начала необходимо ознакомится с исполнительным производством, а также необходимо знать материальное положение Вашего брата.

4. По решению суда я бывшему супругу должна выплатить денежную компенсацию за долю в квартире. Он отказывается брать деньги (он дарит долю мне). Свидетельство на квартиру я уже получила на себя. Как себя обезопасить на случай если он вдруг передумает спустя несколько лет и будет требовать деньги? Писать расписку он не хочет.

4.1. Лучше эти деньги положите на депозит нотариуса.

5. Суд обязал меня выплатить истцу-сособственнику компенсацию за его 1/12 долю в праве на квартиру, при этом право собственности его прекращается. Решение суда выполнить невозможно, так как после вынесения решения истец сразу же подарил 1/12 третьему лицу. Законна ли эта сделка?

5.1. Нет, нужно ее оспаривать.

5.2. Обратитесь в суд с иском о признании сделки недействительной.

6. Есть решение суда, на основании которого один сособственник обязан выплатить второму денежную компенсацию за 1.2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. По настоящее время компенсация выплачена не полностью, и второй сособственник хочет продать свою долю. Вопрос: законно ли будет сделка по продаже доли, при условии, что часть денег уже выплачена по решению суда.

6.1. Нужно смотреть судебное решение, за что собственник производит оплату доли – обратитесь к юристу очно.

6.2. Решение суда д.б. исполнено.

7. Наследственное дело открыто в Санкт-Петербурге.
Подскажите пожалуйста, могут ли меня наследники большей доли лишить 1/6 доли в 2-х комнатной квартире общей площадью 74 м 2, признав долю в праве собственности незначительной и выкупить (выплатить компенсацию) принудительно по решению суда с дисконтной 50-65% от рыночной стоимости за кв. метр площади?
Например, рыночная стоимость за 1 м 2 = 50 000 руб, значит с учетом дисконты = 25 000 (17 500).

8. Есть решение суда о выплате компенсации за долю мужа по квартире, если я не выплачу в указанный срок как будет происходить процедура взыскания долга? У меня есть ребенок 5 лет на иждивении.

8.1. Пристав наложит арест на ваше имущество, счета в банке и будет взыскивать принудительно.

9. Может ли суд вынести решение выплатить компенсацию за незначительную долю в квартире, если нет другого жилья?

9.1. В свете разъяснении ВС РФ может.

10. Суд вынес решение выплатить компенсацию истцу за незначительные доли несовершеннолетним, потом квартира переходит истцу, истец хочет сначала зарегистрировать квартиру и чтоб опекуны сняли детей с регистрации в той квартире. Исполнительные листы у приставов,5 дней срок прошел, имеет ли права истец сначала зарегистрировать на себя квартиру, а потом выплатить компенсацию? И имеют ли права ответчики ни снимать с регистрации детей до 18 лет?

10.1. Нет не имеет право, в исполнительном документе читайте требования.

11. Суд вынес решение выплатить компенсацию несовершеннолетним за незначительную долю в квартире, исполнительные листы отдали приставам. Ответчик хочет сначала зарегистрировать на себя квартиру и просит опекунов снять детей с регистрации с той квартиры в которой она хочет выкупить доли. Может ли ответчик сначала зарегистрировать на себя квартиру а потом выплатить компенсацию, хотя решение суда наоборот? И могут ли ответчики ни снимать детей с регистрации до 18 лет?

11.1. Если в судебном решении выплата компенсация не ставится от обязанности снятия с регистрационного учета, то позиция ответчика является незаконной. Кроме того, денежные средства, которые подлежат выплате в качестве компенсации, должны были быть переведены на счет суда при рассмотрении дела.

12. Суд вынес решение выплатить компенсацию за незначительные доли в квартире, истцы ни хотят нести свои исполнительные листы приставам, ни хотят встречаться, хотят тянуть время до 3 лет, ни переоформлять свои доли на меня. Могу ли я без их участия открыть самостоятельно карточку и перечислить им деньги, а карточки отдать приставам.

12.1. Да, можете сделать это самостоятельно.

12.2. Нет не можете приставам ничего отдать т.к. у них нет исполнительных производств. Обратитесь в суд об обязывании их переоформить свои доли на вас.

13. Суд вынес решение выплатить компенсацию за незначительные доли в квартире, истцы ни хотят нести приставам свои исполнительные листы, могу ли я открыть счет в банке на них и без их согласия перечислить им деньги.

13.1. На Ваше усмотрение.. Главное в квитанции укажите кому и за что идет денежный перевод. Может у них счета под арестом. Вы лучше с ними договоритесь и расписку возьмите. Так будет более практичнее.

13.2. Да, можете, либо положить денежные средства к нотариусу.

14. Моему сыну (ему 14 лет) подарена 1/4 доли в однокомнатной квартире, владельцы 3/4 подали в суд, требуют выделить их долю, сделать оценку квартиры и через суд выплатить компенсацию. Мы хотим оставить долю за сыном и предоставить ему в 18 лет самому распорядиться этой долей. Может ли суд без нашего согласия выплатить ему компенсацию, если да,то как возможно повлиять на решение суда.

14.1. Доля останется, суды сейчас в квартирах доли не выделяют. А его доля не является незначительной. Поэтому все у Вас будет нормально.

15. Мне было вынесено решение суда было выплатить денежную компенсацию за долю моему бывшему мужу в квартире т.к. он в ней проживать больше не хотел. Я платила 2 года по небольшим суммам т.к.есть ребёнок и доходы не позволяют. Суммы его не устраивают.

15.1. Надо знать все обстоятельства, но теоретически – может, это денежное обязательство, соответственно, его можно уступить.

16. В 2001 году суд присудил компенсацию за 1/2 двухкомнатной квартиры 120 тыс. рублей по рыночной цене того периода. В 2012 году должник исполнил решение, выплатив 120 тыс. рублей. Цена квартиры в данный период составляет около 2 мил. рублей. Могу ли я отказаться от материальной компенсации и оставить за собой 1/2 долю квартиры?

16.1. Галина, у Вас есть решение суда, которое давно вступило в законную силу. Это хорошо, что должник вообще исполнил это решение суда, хотя уже прошли все сроки исковой давности по исполнению этого решения суда.

17. После развода по решению суда долг по ипотечному кредиту был разделен на нас с женой пополам. Кредитный договор на квартиру оформлен на меня. Я в течение года вносил плату по кредиту в полном объеме, а жена не платила ничего. Теперь она согласна отказаться от прав на 1/2 квартиры, если я выплачу ей компенсацию за её долю.

18. Я выплатил бывшей жене компенсацию за ее долю в квартире по решению суда с рассрочкой также по решению суда. Теперь БЖ требует такой же выплаты ссылаясь на ее бедность негде жить и на ст.15 ГК РФ.Решение суда вступило в силу и с регистрации БЖ снята. Что мне делать?

18.1. На каком основании и в какой форме она требует? Как я понял у вас расторгнут брак и произведён раздел имущества. В этом случае ее требования не законны.

19. Какими нормативными актами и документами руководствуется суд для определения стоимости квартиры при вынесении решения о денежной компенсации за долю в наследстве (без согласия владельца этой доли)?
Мне выделили 1/6 двухкомнатной квартиры. Могу ли я рассчитывать, что пенсионеру назначат выплатить мне мою долю по рыночной цене из расчета 1000 долларов за квадратный метр (в СПб)?
Буду очень благодарна за ответ.

19.1. Для того, чтобы вам присудили компенсацию доли по рыночной цене, вы должны представить суду расчет того, на что вы претендуете, – то есть на основе проведенной экспертом оценки рыночной стоимости квартиры в целом вы высчитываете свою 1/6. С уважением,