Бывший муж не пускает в общую квартиру
Здравствуйте! Меня зовут Нина Анатольевна! Я с мужем в разводе. У нас есть дочь ей 15 лет. В 2-х квартире, которой мы жили каждый имеет 1/3 доли. Но мы с дочерью два года там не живем. Я давно не была в квартире, потому что муж поменял замок и ключ мне не давал. Недавно пришла, а в нашей комнате ( по суду разделенной) живут чужие люди. Продавать он не хочет, и сам в квартире не живет. Подскажите, что мне делать? Заранее благодарна!
06 Сентября 2014, 11:39, вопрос №550575
Петрушенко Нина Анатольевна, г. Белгород
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (1)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Доброе утро!
Если я Вам правильно понял, Вы официально по документам, по данным которые находятся в кадастровой, являетесь долевым собственником квартиры. Часть его, часть Ваша. Уважаемая, Нина Анатольевна, если по документам Вы действительно владеете долей 1/3, дочь как наследница первой очереди автоматически собственник, то бывший муж должен был пускать чужих людей только с Вашего разрешения, что Вы не имеете ничего против. Более того, скорее всего люди, которые живут в этой квартире, живут там на «птичьих правах» без официального оформления, без оформления временной прописки, без договора найма, который должен быть составлен. Если Вы официально владеете этой долей, то никто у Вас не имеет право отбирать квартиру. Вы собственник и без Вашего согласия сдается квартира чужим людям, а Вам ничего. Так не бывает. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию. Насколько я понял, раздела имущества между Вами не было, значит то, что нажито в браке совместно, является общим имуществом, соответственно, без Вашего согласия Вас не могут выселить из квартиры, доля которой принадлежит Вам. Кроме того, в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ спор о разделе совместного имущества осуществляется в судебном порядке, при этом суд может признать долю каждого супруга его собственностью. (Сразу обращаю Ваше внимание на то, что я указываю выше о супругах, в законе понятие супруг юридическое, и согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса раздел имущества супругов может быть произведен как во время брака так и после развода поэтому пусть понятие супруг Вас не пугает). Вы не давали своего согласия на выселение Вас из квартиры, раздела имущества в судебном порядке судя по всему не было, дочь, которой 15 лет, живет с Вами. Единственное я не понял из того, что Вы написали, дочь живет с Вами по решению суда? А алименты отец платит? Вам по любому надо обращаться в суд и требовать предоставления права проживать в квартире, доля которой является Вашей собственностью, кроме того с Вами несовершеннолетняя дочь, Вам не где жить, соответственно, жалуйтесь в суд. То, что дочь проживает с Вами для суда дополнительный аргумент к Вашим требованиям. Почему Вы ждете. Берите документы о Вашей долевой собственности данной квартиры, данные из кадастровой, что Вы там официально числитесь. В исковом заявлении сошлетесь на ст. 35 Семейного кодекса, ст. 38 Семейного кодекса, которые я выше упомянул, впишите в исковое заявление ваше требование о праве проживать в этой квартире, укажите, что с Вами вместе проживает несовершеннолетняя дочь, отец не принимает участия в ее воспитании (а если есть решение суда о том, что дочь проживает с Вами после развода, еще лучше будет), впишите, что Вам негде жить, что бывший супруг чинит Вам препятствия в проживании в своей же квартире, так как сменил замок, впустил людей, чтобы даже если Вы придете жить в ту квартиру, Вам будет неуютно с чужими людьми. Пустил незнакомых людей для проживания в этой квартире, которые живут (судя по всему без договора найма, то есть на «птичьих правах»), проживающие в квартире лица никто. Так что направляйтесь в суд. И решится Ваша проблема. Все все аргументы вываливайте в суде и правда будет за Вами.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Меня с двумя детьми муж не пускает домой на съемную квартиру что делать.
Обращайтесь в суд заявлением о вселении.
Муж не пускает в квартиру… куда обращаться?
В суд с иском о вселении.
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о вселение и нечинении препятствий
Можете написать в личные сообщения для более подробного разъяснения.
Мы с мужем сожители аренда квартиры на мне. могу я не пускать приставов в квартиру.
Конечно можете. Де-факто это Ваша собственность в данный момент (аренда). Ответственности за это НЕ предусмотрено. И чтобы Вам через дверь не говорили это все ерунда. Пусть вызывают в ОСП заказным письмом с уведомлением, все остальное это их “котелки” не законные.
ТСЖ огородил проезд чужим машинам, законно ли? Приезжаем к маме в гости, нас не пускают, хоть где оставляй машину, хотя мой муж прописан в этой квартире.
Как правило, такой вопрос решается на общем собрании ТСЖ. Имеется список машин, которые могут парковаться на принадлежащей ТСЖ территории. Владельцы этих машин ежемесячно вносят плату за содержание парковки (тех. обслуживание шлагбаума, я не знаю, что там у вас). Потому муж, как прописанный в квартире, имеет право быть внесенным в этот список. Конечно тогда придется нести расходы по содержанию парковки.
С женой и двумя детьми снимаем квартиру. Договор оформлен на нее, я указан лишь как муж и контактный мой телефон.
Жена поменяла замок. Я вызвал мастера, открыл.
Вопрос – являются ли права и обязательства по заключенному в браке договору общими? Имеет ли она права меня не пускать сюда? Говорит, то подаст на развод, но пока еще вроде не подала.
Как защитить свое право жить со своими детьми в квартире, которую мы вместе нашли и арендовали?
Вы имеете право проживать в арендованной квартире.
С мужем в разводе ипотеку не оплачивает, а проживает в квартире. Бывает иногда в квартиру не пускает, сильно пьет. Можно ли выселить его, если не оплачивает и кредит за ипотеку поделить.
Добрый день!
Да,Вы можете разделить ипотеку и другие кредиты через суд.
Муж поменял замки, не пускает в квартиру, забрал документы на квартиру. Что делать? Куда обратиться.
Здравствуйте. Обратитесь в органы внутренних дел с заявлением.
А квартира-то чья?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
В браке приобретена квартира и взяли кредит потребительский бывший муж отказывается платить имею ли я право не пускать его в квартиру так как он не платит по счетам?
Здравствуйте!
Если квартира в вашей совместной собственнности, то не можете его не пускать.
Если квартира в вашей собственности, вам необходимо его выписать из квартиры в судебном порядке.
В наследство досталась квартира в долях – 1/2 жене, и 1/2 детям взрослым от первого брака. У жены есть свое жилье, кроме этой квартиры.
Квартира выставлена на продажу, но жена поменяла замки и не пускает в квартиру детей мужа от первого брака.
Почему дети не могут вскрыть замки на основании свидетельства о наследстве 1/2 доли этой квартиры. Ведь она на полном основании 1/2 принадлежит им.
Почему, чтобы попасть в законную сою квартиру 1/2, где сейчас никто не проживает – нужно решение суда?
Здравствуйте! Владение 1/2 помещением даёт право на вскрытие замков и пользование данной квартирой наравне со вторым собственником. Отсутствие решения о выселении и запрете пользования, на каком-либо основании даёт право детям вскрыть замок и вселиться в отсутствие решения о выселении.
Мы с мужем уже не живем но ещё не в разводе, Квартира его и я там не прописана, приехала забрать вещи которые куплены мной, но он не пускает в квартиру и не открывает дверь. Как быть? Куда обращаться?
Здравствуйте Ирина, обращайтесь в полицию, он не имеет право не отдавать Вам ваши вещи.
Как мне быть. С мужем в разводе, я многодетная мать, алименты он вообще не платит, квартира в общей долевой собственности, по 1/4 доли на меня, на бывшего мужа, и на двух детей, все прописаны в квартире. Мне с детьми приходиться снимать жилье уже несколько лет, в квартиру он не пускает, занимает один квартиру, не оплачивает комуслуги. Помогите советом, что нам можно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте!
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствия пользования жилым помещением. И по решению суда с приставами вселяться.
Развелись с мужем. Квартира куплена в браке, в ипотеку, ипотека еще не погашена. Раздел имущества еще не производился. Муж основной заемщик, я поручителей. Может ли муж, не пускать меня в квартиру, как бывшую жену? Или вообще выселить?
На кого регистрация и доли разделены и на чьи средства.
Здравствуйте. На чьи средства разделили доли?
Здравствуйте. Регистрация на кого?
Бывшая жена не пускает нас в свою квартиру. Хочет выписать мужа из его квартиры, он получил эту квартиру, она муниципальная. Ш Кондопога.
Иском в суд о вселении в жилое.
Если к мужу подан иск, подготовьте отзыв на иск.
Здравствуйте. Иск в суд.
Могу ли я выселить бывшего мужа из дома, если он там не прописан. Дом был построен и оформлен в браке, собственицей являюсь я. Все кредиты взятые на дом оплачиваю я сама, он по факту его построил. Я с детьми снимаю квартиру, так как он не пускает нас в дом?
Да, можете потребовать выселения бывшего мужа в судебном порядке.
Можете, но он подаст встречное заявление на раздел имущества.
Меня бывший муж не пускает в квартиру, я тоже собственник и прописана там, попасть не могу забрал ключи. На данный момент я не работаю он говорит, что из за этого.
Следует обратиться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Из-за ситуации с коронавирусом, въезд из других регионов в Краснодарский край ограничен. С 23 мая пускают лиц без прописки, но с недвижимостью в собственности. У нас квартира в г.Туапсе, куплена в браке. Но оформлена на мужа. В выписке из реестра указан он. На горячей линии сказали что меня с детьми поместят в обсерватор, так как доказательств что квартира моя у меня нет. Правомерно ли это? Разве мне не принадлежит 1/2 доля в недвижимости купленной в браке? Муж с нами не едет.
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, она вам формально принадлежит, но собственник муж.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Мой муж не пускал меня в квартиру, полиции говорил что я должна его предупреждать о своём визите домой. Квартира куплена по 1/2 части на каждого, кого и зачем я должна предупреждать приходя домой к себе? Я так и живу на съёмной квартире, а бывший муж один в квартире проживает. Как же в таком случае может меня защитить закон?
Здравствуйте, никого вам предупреждать не нужно приходите и живите, если доля ваша в действительности документально оформлена.
Как выселить бывшего мужа из моей собственной квартиры? Он меня туда не пускает, поменял замок.
Единственный способ защиты Вашего права-судебный.
Вызвать полицию.
Предъявить иск в суде о выселении.
А можно вопрос задать? Каков срок исковой давности по регрессу. Бывшие супруги имеют квартиру по 1/2 доли. Она ипотечная. Муж жену бывшую после развода в течение пяти лет не пускает домой. Она подала иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Может супруга срок исковой давности применить. И оплатить в порядке регресса сумму не за 5 лет, а за три года. Ведь ей пришлось арендовать жилье.
Добрый день!
Не совсем понятен предмет регресса в Вашем деле. Если Ваш муж выплатит ипотеку и потребует с Вас 50% от выплаченной суммы то можно уменьшить сумму, в том числе и применить сроки исковой давности в порядке ст. 196-200 ГК РФ.
Муж не пускает в квартиру. Мы с ребенком в ней прописаны, квартира свекрови. Муж живет в ней, но прописан в другом месте. В этой квартире мои вещи и ребенка. Куда можно обратиться.
Можете вызывать полицию, что не пускает в дом, человек, который не имеет на него никаких прав.
В суд с иском о вселении или об истребовании имущества.
Но тогда с высокой степенью вероятности от свекрови будет встр иск о выселении и снятии с учета Вас и ребенка и его удовлетворят.
Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и сохранении права пользования на определенный срок.
Здравствуйте бывший муж сменил замки в нашей квартире при равных долях, и я не могу попасть, это было в мое отсутствие, как мне попасть в квартиру?
05 Февраля 2018, 14:28, вопрос №1896453
София, г. Сургут
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (2)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Вас нужно обратится с иском об обязании выдать ключи и нечинения препятствий в пользовании квартирой
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
По смыслу положений ст. 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).
В этой связи при разрешении заявленных требований суд должен учитывать не только сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования жилой площадью без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования жилым помещением.
Как следует из правовой позиции, приведенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 ноября 2008 года N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение в данном случае федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений, что само по себе не может расцениваться как нарушение конституционных прав и свобод гражданина. Вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования комнатами в квартире, находящейся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, судья принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, София!
Обратитесь в полицию, а также вызовите участкового для фиксации нарушения Ваших прав. Взламывайте замки, расходы за такие услуги взыскивайте с бывшего супруга, изначально предъявив требования в письменном виде в досудебном порядке, если не поможет следует обратиться в суд.
С уважением! Надеюсь, что помог Вам. Если у вас остались вопросы, можете написать мне в чат, заказать расширенную консультацию или составление документа по своему вопросу. В случае необходимости — обращайтесь, территориально нахожусь в г. Сургуте.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.