Бывший муж не пускает в нашу общую квартиру

вопрос №13308283

прочитан 34 разa

Оцените вопрос

отзывов: 973

ответов: 1 876

г. Самара

Заходите с полицией он вас обязан пустить, предложите ему свою долю для выкупа возможно и покупатели будут не нужны. Спасибо за обращение на сайт.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Елисеев В. А.

отзывов: 417

ответов: 815

г. Екатеринбург

1 Посылаете телеграмму на имя бывшего мужа с просьбой предоставить Вам ключи от дома и не чинить препятствий в пользовании собственностью.

2 Идете к участковому с письменным заявлением о том, что бывший муж чинит препятствия.

Заявление составляете в двух экземплярах, на втором ставите штампик: дата и вх.номер.

3 При помощи юриста составляете исковое заявление в суд об устранении препятствий в пользовании собственностью и определении порядка пользования, в качестве приложения: копия телеграммы, уведомление о получении супругом телеграммы, заявление на имя участкового, акт, составленный участковым.

4 Если после вступления решения суда в законную силу, бывший супруг продолжит чинить препятствия, обращайтесь с заявлением в исполнительную службу.

5 После определения порядка пользования, при наличии свидетельства на право собственности на 1/2 долю дома, Вы можете подарить, продать, завещать свою долю.

Я вам помогу в решении вашей проблемы. В таких делах у меня большая практика. Составлю документы, сформирую позицию-но это платная услуга.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

г. Кемерово • Вопросов: 54

У нас с бывшим мужем и детьми долевая в доме, но муж меня не пускает в дом жить, что делать?

вопрос №12428932

прочитан 66 раз

отзывов: 10 011

ответов: 21 956

г. Санкт-Петербург

Обращаться по этому поводу к участковому, он проведёт с Вашим бывшим мужем профилактическую беседу. Удачи и всего доброго.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 123 379

ответов: 328 992

г. Новосибирск

В таком случае нужно обращаться в суд с исковым заявлением о вселении в дом, обращайтесь в районный именно суд.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 890

ответов: 87 834

г. Бакал

Так как Вы собственник, то имеете право пользования и проживания в доме. Подавайте в суд исковое заявление о вселении и определения порядка пользования жилым помещением.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 38

ответов: 81

г. Казань

Сначала в письменном виде обратитесь к участковому, а потом исковое заявление в суд с приложением всех доказательств. Без решения суда одной жалобой к участковому не получится решить вопрос.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 175

ответов: 143 259

г. Серпухов

Заявляйте в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом и вселении. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

У нас в собственности дом с мужем по 1/2 доли. Можем ли мы семье сына продать 1/4 часть дома за материнский капитал?

вопрос №11764203

прочитан 18 раз

отзывов: 21 424

ответов: 37 457

г. Белово

В данной ситуации у пенсионного возникнут вопросы и могут отказать признав вас взаимозависимыми лицами при заключении сделки.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 18

ответов: 25

г. Казань

Если у вас купит долю только сноха, оформив нотариальное обязательство по выделению долей в приобретенном имуществе мужу и детям, то вопросов не должно быть никаких – сноха не является вашим родственником и членом вашей семьи, у них своя семья.

Проблемы возникают, когда внуки и сыновья сразу участвуют в сделке.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 617

ответов: 36 929

г. Казань

Нет, потому как весь дом не перейдет в собственность сына и его супруги

Удачи Вам и всего хорошего, обращайтесь ещё, если будут вопросы.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Кемерово • Вопросов: 54

У нас с бывшим мужем и нашими детьми долевая на дом, но бывший муж не пускает меня в дом как составить исковое заявление в суд?

вопрос №12603386

прочитан 59 раз

Адвокат

Сенкевич В. А.

отзывов: 17 097

ответов: 45 325

г. Москва

Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст. 131-132 ГПК РФ. если не можете составить самостоятельно = обращайтесь к юристам, за плату составим. Удачи Вам и всего хорошего!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 42 313

ответов: 119 464

г. Белорецк

Вечер добрый, составление исков платная услуга, обращайтесь к любому юристу/адвокату может сами по

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131]

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 15 349

ответов: 35 571

г. Санкт-Петербург

Исковое заявление составляется по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Солдаткина М.В.

отзывов: 6 679

ответов: 15 117

г. Ульяновск

Вам необходимо обращаться в суд с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Исковое заявление составляется в соответствии со ст.ст.131-132 ГПК РФ.

Читайте также:  Как завести бывшего мужа

(текст отредактирован 29.05.2017, 18:35)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 8 932

ответов: 14 478

г. Саранск

Пишите иск об устранении нарушений права собственности и вселении в свой дом. Если нужна помощь в составлении иска – обращайтесь, с удовольствием помогу составить.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 77 739

ответов: 177 969

г. Пермь

В исковом заявлении нужно указать данные и адреса сторон, потом изложить все обстоятельства дела и в конце сформулировать свои исковые требования.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 3 411

ответов: 13 576

г. Калининград

Цитата:

У нас с бывшим мужем и нашими детьми долевая на дом, но бывший муж не пускает меня в дом как составить исковое заявление в суд?

Вы сами не сможете правильно это сделать, сколько бы советов вам не дали. Юристов учат этому 5 лет в ВУЗе и годы практики. Самостоятельное творчество суд завернет. Обращайтесь, если нужна реальная помощь в написании иска.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

У нас с бывшим мужем дом. имеем по 1/2 доли собственности. Может ли он продать свою половину не поставив меня в известность..

вопрос №12105814

прочитан 16 раз

отзывов: 80 077

ответов: 251 851

г. Ставрополь

— Здравствуйте, если он оформит свою половину договором дарения, то в этом случае, вашего согласия не потребуется. Удачи Вам и всего хорошего.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 44 890

ответов: 87 834

г. Бакал

Сначала обязан письменно заказным письмом предложить Вам выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 668

ответов: 3 841

г. Москва

Полагаю, что если собственность долевая, то он в любом случае должен предложить Вам выкупить эту долю.

Исходя из ст.250 ГК РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Удачи Вам!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 17 401

ответов: 35 671

г. Казань

Нет, продать он свою долю должен только сначала предложив вам выкупить ее, так как вы имеете преимущественное право на ее выкуп по закону.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 332

ответов: 647

г. Кемерово

Перед тем как продавать свою долю имущества он должен предварительно уведомить вас, письменно, если в течении месяца вы не приобретете имущества достигнув договоренность, он вправе продать. Всего доброго!

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

У нас с бывшим мужем по 1/2 доли в квартире, после развода я хочу выкупить его долю, бывший муж не против, какие нужны документы.

вопрос №6471188

прочитан 194 разa

отзывов: 26 407

ответов: 79 740

г. Михайловка

Св-во о праве собственности +договор купли-продажи.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Алексеева К.О.

отзывов: 269

ответов: 618

г. Курск

Вероника Андреевна, для составления договора купли-продажи потребуются паспорта сторон, свидетельство о государственной регистрации права. Для регистрации Вашего права в регистрирующий орган необходимо предоставить: заявления (о переходе права и о регистрации), документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, паспорта сторон (для предъявления), договор купли-продажи, передаточный акт.

Читайте также:  Что нужно делать если бывший муж не платит алименты

(текст отредактирован 02.04.2015, 12:44)

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 124

ответов: 4 513

г. Курск

Паспорт

св-ва о праве собственности

договор купли-продажи

оплаченная госпошлина.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

г. Волгоград • Вопросов: 3

У меня с бывшим мужем имеется дом общая долевая собственность у нас по 1/2. Как мне отделить одну комнату?

вопрос №14314037

прочитан 3 разa

отзывов: 13 121

ответов: 16 950

г. Волгоград

Надежда!

Для того, чтобы выделить долю в натуре, нужно, чтобы имелась возможность сделать отдельный вход, а также разделить земельный участок, кстати какой он площади?

Больше не видя документов ничего не могу сказать. В каком районе вы живете? Будут вопросы, пишите в личку.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 19 196

ответов: 42 013

г. Москва

Отделить нельзя, можно только определить порядок пользования жильем.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996

(ред. от 24.03.2016)

“О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” 37. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

У нас с бывшем мужем дом оформлен на обоих по 1/2 я хочу продать а он не хочет могу я продать свою долю без него. Спасибо вам.

вопрос №9122352

прочитан 10 раз

отзывов: 24 290

ответов: 61 232

г. Москва

О продаже своей доли Вы обязаны его письменно уведомить и, если он в течение 30 дней откажется от права преимущественной покупки, Вы вправе продать свою долю 3 лицу на тех же условиях.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 60

ответов: 192

г. Клинцы

Нет, не можете. Как вариант Вы можете в судебном порядке выделить свою долю в натуре, после этого Вы сможете продать свою долю, предварительно предложив ее бывшему супругу.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Публикации:

30.05.2017, 15:12

1 230

58 895

24.05.2016, 16:51

48

25 756

29.12.2014, 09:20

36

12

13.03.2016, 15:37

19

1 358

04.02.2016, 00:48

16

786

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Здравствуйте! Меня зовут Нина Анатольевна! Я с мужем в разводе. У нас есть дочь ей 15 лет. В 2-х квартире, которой мы жили каждый имеет 1/3 доли. Но мы с дочерью два года там не живем. Я давно не была в квартире, потому что муж поменял замок и ключ мне не давал. Недавно пришла, а в нашей комнате ( по суду разделенной) живут чужие люди. Продавать он не хочет, и сам в квартире не живет. Подскажите, что мне делать? Заранее благодарна!

06 Сентября 2014, 11:39, вопрос №550575
Петрушенко Нина Анатольевна, г. Белгород

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Доброе утро!

Если я Вам правильно понял, Вы официально по документам, по данным которые находятся в кадастровой, являетесь долевым собственником квартиры. Часть его, часть Ваша. Уважаемая, Нина Анатольевна, если по документам Вы действительно владеете долей 1/3, дочь как наследница первой очереди автоматически собственник, то бывший муж должен был пускать чужих людей только с Вашего разрешения, что Вы не имеете ничего против. Более того, скорее всего люди, которые живут в этой квартире, живут там на «птичьих правах» без официального оформления, без оформления временной прописки, без договора найма, который должен быть составлен. Если Вы официально владеете этой долей, то никто у Вас не имеет право отбирать квартиру. Вы собственник и без Вашего согласия сдается квартира чужим людям, а Вам ничего. Так не бывает. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ  владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию. Насколько я понял, раздела имущества между Вами не было, значит то, что нажито в браке совместно, является общим имуществом, соответственно, без Вашего согласия Вас не могут выселить из квартиры, доля которой принадлежит Вам. Кроме того, в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ спор о разделе совместного имущества осуществляется в судебном порядке, при этом суд может признать долю каждого супруга его собственностью. (Сразу обращаю Ваше внимание на то, что я указываю выше о супругах, в законе понятие супруг юридическое, и согласно ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса раздел имущества супругов может быть произведен как во время брака так и после развода поэтому пусть понятие супруг Вас не пугает). Вы не давали своего согласия на выселение Вас из квартиры, раздела имущества в судебном порядке судя по всему не было, дочь, которой 15 лет, живет с Вами. Единственное я не понял из того, что Вы написали, дочь живет с Вами по решению суда? А алименты отец платит? Вам по любому надо обращаться в суд и требовать предоставления права проживать в квартире, доля которой является Вашей собственностью, кроме того с Вами несовершеннолетняя дочь, Вам не где жить, соответственно, жалуйтесь в суд. То, что дочь проживает с Вами для суда дополнительный аргумент к Вашим требованиям. Почему Вы ждете. Берите документы о Вашей долевой собственности данной квартиры, данные из кадастровой, что Вы там официально числитесь. В исковом заявлении сошлетесь на ст. 35 Семейного кодекса, ст. 38 Семейного кодекса, которые я выше упомянул, впишите в исковое заявление ваше требование о праве проживать в этой квартире, укажите, что с Вами вместе проживает несовершеннолетняя дочь, отец не принимает участия в ее воспитании (а если есть решение суда о том, что дочь проживает с Вами после развода, еще лучше будет), впишите, что Вам негде жить, что бывший супруг чинит Вам препятствия в проживании в своей же квартире, так как сменил замок, впустил людей, чтобы даже если Вы придете жить в ту квартиру, Вам будет неуютно с чужими людьми. Пустил незнакомых людей для проживания в этой квартире, которые живут (судя по всему без договора найма, то есть на «птичьих правах»), проживающие в квартире лица никто. Так что направляйтесь в суд. И решится Ваша проблема. Все все аргументы вываливайте в суде и правда будет за Вами. 

Читайте также:  Как выписать бывшего мужа из комнаты

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник

Здравствуйте бывший муж сменил замки в нашей квартире при равных долях, и я не могу попасть, это было в мое отсутствие, как мне попасть в квартиру?

05 Февраля 2018, 14:43, вопрос №1896452
София, г. Сургут

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Обращайтесь в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Рекомендую обратиться в полицию для фиксации установления препятствий со стороны супруга.

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день, Софья.

Так как в данном случае речь идет о физическом не допуске и ваши права на квартиру не оспариваются, то тут только обращение в полицию или напрямую  к участковому. 

Федеральный закон от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 05.12.2017) «О полиции»Статья 12. Обязанности полиции

 
1. На полицию возлагаются следующие обязанности:
1) принимать и регистрировать (в том числе в электронной форме) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; выдавать заявителям на основании личных обращений уведомления о приеме и регистрации их письменных заявлений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях; осуществлять в соответствии с подведомственностью проверку заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях и принимать по таким заявлениям и сообщениям меры, предусмотренные законодательством Российской Федерации, информировать заявителей о ходе рассмотрения таких заявлений и сообщений в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, но не реже одного раза в месяц; передавать (направлять) заявления и сообщения о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях в государственные и муниципальные органы, организации или должностному лицу, к компетенции которых относится решение соответствующих вопросов, с уведомлением об этом в течение 24 часов заявителя; информировать соответствующие государственные и муниципальные органы, организации и должностных лиц этих органов и организаций о ставших известными полиции фактах, требующих их оперативного реагирования;

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день! В таком случае Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и вселение в жилое помещение. Это основной вариант, исковое заявление подается в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Предварительно можете вызвать полицию, показав документы, что там Ваша доля, так же нужно уточнить зарегистрирован Вы или нет. В любом случае факт препятствия нужно установить для последующего обращения в суд.

Если Вам понадобится помощь или юридическое сопровождение по Вашим вопросам, либо изучение документов, а так же изготовление документов, то можете обратиться ко мне в чат для обсуждения дальнейшего сотрудничества.

С Уважением!

Общаться в чате

Бесплатная оценка вашей ситуации

Обратитесь в полицию, вызовите участкового и работника МЧС, который за Ваш счет вскроет замки. Однозначно, что нарушено Ваше конституционное право на жилище, а также право собственности, которым Вы можете распоряжаться по своему усмотрению без оглядки на мужа. Судебные разбирательства будут долгими и зачастую бесполезными. Приставы часто бездействуют в таких делах, особенно при зашкаливающей наглости мужа.

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Источник