Бывший муж не пускает меня
Не могу заехать в квартиру, где зарегистрирована я и моя несовершеннолетняя дочь. Собственник- бывшая свекровь. Квартира сдаётся.
После развода с мужем я какое-то время проживала у молодого человека с ребёнком, обстоятельства изменились и я решила воспользоваться своим правом и заехать в квартиру. Заявила об этом бывшему мужу, зафиксировала с полицией факт несогласия пускать меня в квартиру арендаторами, и вошла в квартиру, когда отсутствовали квартиранты- оповестила их о том, что вещи вывезены на площадку перед квартирой, покинула квартиру. Сегодня вечером они съезжают, я планирую прийти к назначенному времени и проводить их. Скорее всего будет бывший муж, который будет препятствовать моей очередной попытке войти. Есть ли закон, который запрещает бывшему мужу препятствовать мне сегодня?
Диана
18 Марта 2019, 19:03, вопрос №2295165
Диана, г. Санкт-Петербург
Клиент оставил отзыв о сервисе
Не приходят смс оповещения об ответах консультантов. Приходится заходить на сайт и проверять, нет ли ответов
Спасибо
19 Марта 2019 09:24
показать
300 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (3)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте. Формально бывший супруг может сказать про ст. 31 ЖК РФ
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
пока что Вы формально бывший член семьи собственника, пока иное не доказано в суде. При этом как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
так что муж я полагаю тут прав.
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Диана добрый вечер.
На сколько я понимаю, Вы были зарегистрированы у свекрови в качестве члена семьи, когда состояли в зарегистрированном браке с бывшим супругом.
Согласно п 4.ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи
Поскольку Ваши семейные отношения с собственником жилого помещения (Свекровью) прекратились, то Вы в силу п 4.ст.31 ЖК РФ утратили право пользования квартирой.
Сама по себе регистрация по месту жительства не дает Вам и Вашему ребенку право пользования жилым помещением.
получен
гонорар 100%
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Диана. Поскольку собственник квартиры не вы, а как вы указали ваша свекровь, то она имеет право снять вас с регистрационного учета и выселить, к сожалению. Распоряжаться она будет в этой связи согласно ст.209 ГК РФ https://www.consultant.ru/docum…
Наличие регистрации у ребенка и у вас на данный момент дает вам право на вселение, иск об этом может быть подан вами в суд. Однако знайте, что свекровь может подать и встречный иск к вам о вашем выселении и снятии с регистрационного учета.
Вы имеете право просить суд разрешить вам проживать с ребенком по месут регистрации только некоторое время, скажем 2-3 месяца. Но в последствии вам нужно решить вопрос с регистрацией по иному адресу, если собственник заявит все же указанный мною выше иск к вам.
Все услуги юристов в Санкт-Петербурге
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
2. Муж не пускает в квартиру… куда обращаться?
2.1.
В суд с иском о вселении.
2.2.
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о вселение и нечинении препятствий
Можете написать в личные сообщения для более подробного разъяснения.
3. Мы с мужем сожители аренда квартиры на мне. могу я не пускать приставов в квартиру.
3.1.
Конечно можете. Де-факто это Ваша собственность в данный момент (аренда). Ответственности за это НЕ предусмотрено. И чтобы Вам через дверь не говорили это все ерунда. Пусть вызывают в ОСП заказным письмом с уведомлением, все остальное это их “котелки” не законные.
4. ТСЖ огородил проезд чужим машинам, законно ли? Приезжаем к маме в гости, нас не пускают, хоть где оставляй машину, хотя мой муж прописан в этой квартире.
4.1.
Как правило, такой вопрос решается на общем собрании ТСЖ. Имеется список машин, которые могут парковаться на принадлежащей ТСЖ территории. Владельцы этих машин ежемесячно вносят плату за содержание парковки (тех. обслуживание шлагбаума, я не знаю, что там у вас). Потому муж, как прописанный в квартире, имеет право быть внесенным в этот список. Конечно тогда придется нести расходы по содержанию парковки.
6. С мужем в разводе ипотеку не оплачивает, а проживает в квартире. Бывает иногда в квартиру не пускает, сильно пьет. Можно ли выселить его, если не оплачивает и кредит за ипотеку поделить.
6.1.
Добрый день!
Да,Вы можете разделить ипотеку и другие кредиты через суд.
7. Муж поменял замки, не пускает в квартиру, забрал документы на квартиру. Что делать? Куда обратиться.
7.1.
Здравствуйте. Обратитесь в органы внутренних дел с заявлением.
7.2.
А квартира-то чья?
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
8. В браке приобретена квартира и взяли кредит потребительский бывший муж отказывается платить имею ли я право не пускать его в квартиру так как он не платит по счетам?
8.1.
Здравствуйте!
Если квартира в вашей совместной собственности, то не можете его не пускать.
Если квартира в вашей собственности, вам необходимо его выписать из квартиры в судебном порядке.
9. В наследство досталась квартира в долях – 1/2 жене, и 1/2 детям взрослым от первого брака. У жены есть свое жилье, кроме этой квартиры.
Квартира выставлена на продажу, но жена поменяла замки и не пускает в квартиру детей мужа от первого брака.
Почему дети не могут вскрыть замки на основании свидетельства о наследстве 1/2 доли этой квартиры. Ведь она на полном основании 1/2 принадлежит им.
Почему, чтобы попасть в законную сою квартиру 1/2, где сейчас никто не проживает – нужно решение суда?
9.1.
Здравствуйте! Владение 1/2 помещением даёт право на вскрытие замков и пользование данной квартирой наравне со вторым собственником. Отсутствие решения о выселении и запрете пользования, на каком-либо основании даёт право детям вскрыть замок и вселиться в отсутствие решения о выселении.
11. Как мне быть. С мужем в разводе, я многодетная мать, алименты он вообще не платит, квартира в общей долевой собственности, по 1/4 доли на меня, на бывшего мужа, и на двух детей, все прописаны в квартире. Мне с детьми приходиться снимать жилье уже несколько лет, в квартиру он не пускает, занимает один квартиру, не оплачивает ком услуги. Помогите советом, что нам можно сделать в данной ситуации?
11.1.
Здравствуйте!
В данном случае Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствия пользования жилым помещением. И по решению суда с приставами вселяться.
12. Развелись с мужем. Квартира куплена в браке, в ипотеку, ипотека еще не погашена. Раздел имущества еще не производился. Муж основной заемщик, я поручителей. Может ли муж, не пускать меня в квартиру, как бывшую жену? Или вообще выселить?
12.1.
На кого регистрация и доли разделены и на чьи средства.
12.2.
Здравствуйте. На чьи средства разделили доли?
12.3.
Здравствуйте. Регистрация на кого?
13. Бывшая жена не пускает нас в свою квартиру. Хочет выписать мужа из его квартиры, он получил эту квартиру, она муниципальная. Ш Кондопога.
13.1.
Иском в суд о вселении в жилое.
13.2.
Если к мужу подан иск, подготовьте отзыв на иск.
13.3.
Здравствуйте. Иск в суд.
14. Могу ли я выселить бывшего мужа из дома, если он там не прописан. Дом был построен и оформлен в браке, собственницей являюсь я. Все кредиты взятые на дом оплачиваю я сама, он по факту его построил. Я с детьми снимаю квартиру, так как он не пускает нас в дом?
14.1.
Да, можете потребовать выселения бывшего мужа в судебном порядке.
14.2.
Можете, но он подаст встречное заявление на раздел имущества.
16. Из-за ситуации с коронавирусом, въезд из других регионов в Краснодарский край ограничен. С 23 мая пускают лиц без прописки, но с недвижимостью в собственности. У нас квартира в г.Туапсе, куплена в браке. Но оформлена на мужа. В выписке из реестра указан он. На горячей линии сказали что меня с детьми поместят в обсерватории, так как доказательств что квартира моя у меня нет. Правомерно ли это? Разве мне не принадлежит 1/2 доля в недвижимости купленной в браке? Муж с нами не едет.
16.1.
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, она вам формально принадлежит, но собственник муж.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
17. Мой муж не пускал меня в квартиру, полиции говорил что я должна его предупреждать о своём визите домой. Квартира куплена по 1/2 части на каждого, кого и зачем я должна предупреждать приходя домой к себе? Я так и живу на съёмной квартире, а бывший муж один в квартире проживает. Как же в таком случае может меня защитить закон?
17.1.
Здравствуйте, никого вам предупреждать не нужно приходите и живите, если доля ваша в действительности документально оформлена.
18. Как выселить бывшего мужа из моей собственной квартиры? Он меня туда не пускает, поменял замок.
18.1.
Единственный способ защиты Вашего права-судебный.
18.2.
Вызвать полицию.
Предъявить иск в суде о выселении.
19. А можно вопрос задать? Каков срок исковой давности по регрессу. Бывшие супруги имеют квартиру по 1/2 доли. Она ипотечная. Муж жену бывшую после развода в течение пяти лет не пускает домой. Она подала иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Может супруга срок исковой давности применить. И оплатить в порядке регресса сумму не за 5 лет, а за три года. Ведь ей пришлось арендовать жилье.
19.1.
Добрый день!
Не совсем понятен предмет регресса в Вашем деле. Если Ваш муж выплатит ипотеку и потребует с Вас 50% от выплаченной суммы то можно уменьшить сумму, в том числе и применить сроки исковой давности в порядке ст. 196-200 ГК РФ.
“Земельный кодекс Российской Федерации” от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
СК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности (введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности и предоставленного для проведения работ, связанных с пользованием недрами, должен предусматривать проведение работ по рекультивации такого земельного участка.
3. Утратил силу. – Федеральный закон от 03.07.2016 N 334-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.5. Утратил силу с 1 января 2019 года. – Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ. (см. текст в предыдущей редакции)
6. В случае предоставления юридическому лицу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, для комплексного освоения территории указанное юридическое лицо должно заключить договор о комплексном освоении территории одновременно с заключением договора аренды такого земельного участка.
7. Договор аренды земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, за исключением случая предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, должен предусматривать обязательство сторон договора аренды такого земельного участка обеспечить осуществление мероприятий по освоению территории (в том числе строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства) в соответствии с графиками, содержащимися в договоре о комплексном освоении территории, в отношении каждого предусмотренного мероприятия с указанием сроков начала и окончания проведения соответствующих работ, а также ответственность сторон за невыполнение указанного обязательства и право сторон на расторжение этого договора аренды в одностороннем порядке в случае невыполнения указанного обязательства.
7.1. В случае, если на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальнойй собственности, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами (далее – приведение в соответствие с установленными требованиями), договор аренды, заключаемый в отношении такого земельного участка, должен предусматривать обязательство арендатора за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц осуществить снос самовольной постройки в срок, не превышающий двенадцати месяцев, если было принято решение о сносе самовольной постройки, а если было принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, – обязательство арендатора осуществить снос самовольной постройки или представить в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципальнойго района утвержденную проектную документацию по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев, и осуществить последующее приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий трех лет.
(п. 7.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
8. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, заключается:
1) на срок от трех до десяти лет в случае предоставления земельного участка для строительства, реконструкции зданий, сооружений, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2 и 3 настоящего пункта и пунктом 9 настоящей статьи;
2) на срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов;
3) на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства;
4) на срок от трех до пяти лет в случае предоставления земельного участка юридическому лицу для комплексного освоения территории;
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным, в случае предоставления в аренду земельного участка, образованного из исходного земельного участка, за исключением случаев, если земельный участок предоставлен юридическому лицу для комплексного освоения территории;
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) на срок до трех лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта либо на срок, указанный в пункте 9 настоящей статьи, в случае, если право собственности на объект незавершенного строительства приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности;
7) на срок действия охотхозяйственного соглашения в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;
8) на срок действия концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципальной-частном партнерстве в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключены указанные соглашения;
(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 224-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8.1) на срок действия договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключен такой договор;
(пп. 8.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
8.2) на срок, определенный законом субъекта Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;
(пп. 8.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
8.3) на срок действия договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключен данный договор, в соответствии с подпунктами 13.2 и 13.3 пункта 2 статьи 39.6 настоящего Кодекса;
(пп. 8.3 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
9) на срок, не превышающий оставшегося срока действия договора аренды земельного участка, досрочно прекращенного в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, но не менее чем на три года в случае предоставления лицу земельного участка взамен земельного участка, право аренды на который прекращено в результате изъятия такого земельного участка;
10) на срок, превышающий не более чем на два года срок действия лицензии на пользование недрами, в случае предоставления земельного участка для проведения работ, связанных с пользованием недрами;
11) на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 12 настоящего пункта;
12) на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;
13) на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае, если земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;
14) на срок реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией резидента зоны территориального развития, включенного в реестр резидентов этой зоны, в случае, если земельный участок расположен в границах зоны территориального развития;
15) на срок действия решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами в случае предоставления земельного участка лицу для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;
16) на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в случае, если федеральным законом установлены минимальный срок и (или) максимальный срок аренды земельного участка;
17) на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом;
18) на срок реализации резидентом свободного порта Владивосток соглашения об осуществлении деятельности, заключенного в соответствии с Федеральным законом “О свободном порте Владивосток”;
(пп. 18 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 213-ФЗ)
19) на срок реализации участником свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ “О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя”, если меньший срок не заявлен таким участником.
(пп. 19 введен Федеральным законом от 25.12.2018 N 485-ФЗ)
9. В случае предоставления земельного участка, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в аренду на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности (за исключением случаев проведения аукционов в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса), договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в качестве срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений. При этом, если в соответствии с основными видами разрешенного использования земельного участка предусмотрено строительство нескольких зданий, сооружений, договор аренды такого земельного участка заключается исходя из наибольшего срока, установленного для таких зданий, сооружений в соответствии с положениями настоящего пункта. В случае, предусмотренном пунктом 7.1 настоящей статьи, срок договора аренды земельного участка устанавливается также с учетом срока, необходимого для осуществления сноса самовольной постройки или реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями.
(в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Договоры аренды земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории, заключаются на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в соответствии с пунктом 8 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона.
12. При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, без проведения торгов (за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником) срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи.
12.1. В случае, если после заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, установлен публичный сервитут в соответствии с главой V.7 настоящего Кодекса, арендатор вправе требовать внесения изменений в договор аренды земельного участка в части увеличения срока этого договора на срок, в течение которого использование земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута. Арендодатель не вправе отказать во внесении указанных изменений в такой договор. Данный срок определяется в соответствии с соглашением об осуществлении публичного сервитута независимо от срока, установленного пунктом 8 настоящей статьи.
(п. 12.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 341-ФЗ)
13. В случае, если земельный участок, находящийся в государственной или муниципальнойй собственности, полностью или частично расположен в охранной зоне, установленной в отношении линейного объекта, договор аренды такого земельного участка должен содержать условия допуска представителей собственника линейного объекта или представителей организации, осуществляющей эксплуатацию линейного объекта, к данному объекту в целях обеспечения его безопасности.
14. В договоре аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, не могут устанавливаться требования к выполнению каких-либо работ или оказанию услуг, влекущих за собой дополнительные расходы арендатора, не связанные с предметом этого договора, если иное не установлено федеральным законом.
15. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.
16. В случае, если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальнойй собственности и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор аренды такого земельного участка должен предусматривать возможность досрочного расторжения этого договора по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора.
17. Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 настоящего Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальнойй собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.