Бывший муж не хочет делить имущество

Развод – достаточно сложный и болезненный процесс. Помимо личных переживаний и решения проблемных моментов по воспитанию детей, остро встает вопрос раздела имущества. И если споры по мебели и мелкой бытовой технике получается уладить миром, то вопрос о разделе недвижимости нередко встает ребром.

Как разделить квартиру с мужем, если он не желает ничего делить? Как определить равные доли каждого из супругов? Может ли возникнуть такая ситуация, что один из супругов не имеет никаких прав на имущество? Как потом выгодно купить квартиру в Москве? При наличии брачного контракта проблема раздела имущества решается легко. Но при его отсутствии задача справедливого раздела квартиры в рамках законодательства ложится на плечи судей.

Универсального решения этого вопроса не существует, каждый случай по своему уникален. По этой причине мы настоятельно рекомендуем обратиться за консультацией к опытному юристу, который разберётся именно в Вашей ситуации. Ниже рассмотрим общее положение деления квартиры с бывшим мужем.

Определение собственника жилья и юридических прав супруга

Основной принцип, которым руководствуется суд, гласит – «имущество, нажитое супругами совместно, должно делиться поровну». Когда обе стороны приходят к согласию на раздел, то достаточно лишь это документально оформить у нотариуса.

В отсутствии компромиссов, решение: Как разделить квартиру между мужем и женой – принимает суд.

Если нет договорённости с супругом после развода

Прежде, чем обратиться в суд, следует выяснить статус квартиры. А лучше – обратиться к юристу за консультацией, ознакомив его с документами права собственности.

Может быть несколько юридических статусов подлежащей разделу квартиры, влияющих на решение суда:

Решение суда о разделе совместно нажитой квартиры

Согласно действующему законодательству, можно вынести из него 3 основных пункта, по которым практически всегда квартира делится поровну между бывшими супругами. Суду остаётся лишь достичь между ними договорённости о долях и условиях их получения.

Собственность приобретена в браке на совместные средства – Собственниками являются оба супруга;
Приобретена в браке на совместные средства – Собственником является один из супругов;
Приобретена по договору ипотеки или на материнский капитал.

Решение суда в пользу одного из супругов

В этом случае законный собственник квартиры имеет полное право оставить недвижимость себе в единоличное распоряжение.

Приобретена в браке, но средства на покупку были получены супругом из своих личных источников доходов (продажи имущества, которое было у него до вступления в брак);
Получена в дар или по наследству одним из супругов;
Муниципальная или служебная.

Если делим квартиру поровну: как определить долю каждого?

Если юридический статус квартиры позволяет поделить её на равные доли между мужем и женой, то возникает другой вопрос – как это сделать? Существует несколько вариантов:

Раздел по долям. В этом случае право собственности каждого подтверждается документально, но продать свою долю без разрешения другого собственника невозможно. Сложно разделить поровну «однушку», даже совместное проживание в ней будет невозможно.
Разъезд квартиры. Большое жильё (2,3,4,5 комнат) супруги могут обменять на две квартиры с соблюдением интересов каждого.
Передача своей доли собственности в обмен на компенсацию (в денежном и материальном эквиваленте). Даже если муж при разводе не хочет делить квартиру, суд принудительно определит сумму денежной компенсации или соответствие предлагаемой материальной.

Суд решает вопрос о разделе имущества на основании действующих норм и правил законодательства РФ. В статье приведены типичные решения, принимаемые судом в подобных ситуациях.

Настоятельно рекомендуем обратиться за помощью к юристу при возникновении подобной ситуации.

Источник

Гость

[2429616597] – 13 ноября 2016, 16:03

Что значит не хочет делиться? Имущество нажитое в браке,делится 50/50,а если все было его до брака,то на усмотрение супруга. Если есть ребёнок то однушку го должен вам предоставить,а если детей нет и все его,то вы свободны.

Гость

[1341874788] – 13 ноября 2016, 16:25

можно и я спрошу? мужу свекр отписал квартиру по дарственной. мы и живем В ней. год назад очень сильно поругались с мужем. В процессе муж сказал что эта квартира его и я тут никто и если что я сюда как пришла так и уйду. но минуточку. Я тоже немало и вложила в эту квартиру и денег и сил. и просто так выгнать меня на улицу?теперь эта мысль не дает мне покоя. Я перестала тратиться на ремонт,на обстановку.А зачем?не мое же. как сделать так чтобы если не дай бог развод не остаться с голой опой?

Гость

[1134390006] – 13 ноября 2016, 16:38

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 16:51

Гость

Автор

[1468956944] – 13 ноября 2016, 16:53

Вопрос про имущество нажитое в браке. Через суд принудительно заставят делиться? Лучше самой на развод пожать? Надо собирать какие-то справки, документы?

Гость

[3670747507] – 13 ноября 2016, 16:54

Автор, для начала нужна конкретика, что именно делится и как это имущество приобреталось. Если все куплено в браке, то делится пополам, если как а посте 2 имущество получено одним из супругов по завещанию, дарственной или кто-то из родственников может доказать, что покупка сделана на его средства (например, родители дали денег на квартиру), то это имущество неделимо.

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 16:54

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 16:58

Автор

Гость

[2687990279] – 13 ноября 2016, 17:00

Гость

10.

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 17:01

Вообще, если уже точно решили разводиться и пилить имущество – время собирать камни… То бишь справки. И чеки. И вообще))) Суд будет все оценивать формально, исключительно по представленным доказательствам. Претендуете на, скажем, сервиз. Когда он приобретался? Кем? На какие деньги? Кто им пользуется? Доказательства выше перечисленного. И так по всему имуществу.

11.

Автор

[1468956944] – 13 ноября 2016, 17:01

У меня есть бумаги из банка о кредите на машину. Кредит уже выплачен. Меня только машина интересует. Он отступные давать не хочет, а машину продавать и делить тоже не хочет. Ему она для работы нужна.

12.

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 17:02

Гость

В смысле однушку предоставить? С какой стати?

13.

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 17:03

Автор

14.

Гость

[2772098670] – 13 ноября 2016, 17:06

Гость

15.

Автор

[1468956944] – 13 ноября 2016, 17:06

Гость

Кредит брался до брака или после. Кто – Заемщик? На кого записана? Кто пользуется и за кем она останется в случае развода? Тут миллион нюансов вообще-то.

16.

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 17:11

Автор

Пишу же, нажито в браке, пользовались оба. Сейчас муж себе забрал. Записана на него. Я не против ему оставить за определённую сумму.

17.

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 17:15

Гость

вам только останется забрать то,ч то купили в хату.если ремонт на ваши средства,то требуйте возврата денег за ремонт. но на квартиру вы права не имеете.

18.

Автор

[1468956944] – 13 ноября 2016, 17:15

Гость

Тогда вообще не вижу проблем. Пойдете в суд, представите свой вариант раздела. Суд проведет экспертизу по оценке авто (если покупали давно и есть спор о его стоимости) – скажем, получится 400 тысяч. 200 тысяч – его доля, 200 – ваша. Он или должен будет вам выплатить их или оставить равноценное имущество. В чем проблема то?

19.

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 17:21

Вообще, лучший вариант – или брачный договор, или дарственная от родственников, как сделал муж отписавшейся выше Гостя. Во всех остальных случаях вариант если не “отжима”, то выплаты половины в качестве компенсации при разводе реет как флаги по ветру на 1 мая.

20.

Гость

[1134390006] – 13 ноября 2016, 17:36

Извините, что вклиниваюсь со своим вопросом. Не хочу остаться на улице. Мама составила завещание на меня. Недавно умерла. Других родственников, кроме меня, у нее не было. Имеет ли какое-то право мой муж при разводе претендовать на эту квартиру? В права наследства я еще не вступила. А, вообще, мне очень страшно, у меня никого теперь, кроме мужа. И что ему взбредет а голову? Что мне делать?

21.

Гость

[2739756323] – 13 ноября 2016, 17:41

автор, бумаги на машину соберите, должен же быть договор купли-продажи, кредитный договор, где указаны дата покупки, цена авто, размер кредита

22.

Гость

[3484776011] – 13 ноября 2016, 17:42

Гость

23.

Гость

[1134390006] – 13 ноября 2016, 17:45

Гость

Ничего не делать. Как и даренное, завещанное имущество не делится при разводе. Можете мужа даже там прописать, никакого правового значения это иметь не будет. Потом спокойно можете выписать через суд. А самое лучшее – примите наследство и все оформите на себя, меньше мороки.

24.

Гость

[3910833361] – 13 ноября 2016, 17:50

Гость

25.

Гость

[1134390006] – 13 ноября 2016, 17:55

Гость

Нет, ваш муж не может претендовать на ВАШЕ наследство. А зачем ваша мама оставляла завещание, если вы у нее одна? Вы и так наследница первой очереди по закону. Или там еще кто-то был? Если да, то этот кто-то может попытаться оспорить завещание. Вам тогда этого “кого-то” надо бояться, а не мужа.

26.

Гость

[3005809814] – 13 ноября 2016, 18:41

Гость

27.

Гость

[3605862497] – 13 ноября 2016, 19:10

Гость

28.

Гость

[2429616597] – 13 ноября 2016, 19:26

Гость

Бред несете. Никто ничего не должен предоставлять, никаких однушек-двушек. Путаете только людей, все в одну кучу – и личное, и по закону. Что значит – “на усмотрение супруга”? Правило простое – добрачное имущество остается за тем, кто им владел. Все заработанное в браке, ЕСЛИ НЕ БЫЛО БРАЧНОГО ДОГОВОРА, – делится пополам. Наличие или отсутствие ребенка ничего не меняет, но может быть учтено судом. Такие грамотейки как вы еще скажут, что если есть ребенок, мужик как в СССР должен оставить квартиру жене с дитем и уйти с одним чемоданом))))

29.

Гость

[2970238054] – 13 ноября 2016, 20:07

Гость

Вступить в наследство и ни в коем случае не совершать с квартирой никаких действий, то есть продажи/обмена и тому подобное. Если совершите какую-нибудь сделку с квартирой, находясь в браке, будете делиться с мужем. Сейчас муж является вашим наследником первой очереди, если у вас есть дети, советую написать на них завещание как только вступите в наследство и получите свидетельство о собственности.

30.

Гость

[1107533750] – 13 ноября 2016, 20:17

Гость

31.

Гость

[2338066527] – 13 ноября 2016, 21:18

У меня двое детей. Все записываю на себя, чтобы при их разводе их супруги гуляли с голой опой. Правда сама им все покупаю и квартиры и машины

32.

Гость

[267823000] – 14 ноября 2016, 07:45

Гость

33.

Гость

[1082255099] – 14 ноября 2016, 09:32

Гость

+1000 Такой же вопрос у меня. У кого-то больная фантазия)))

34.

Гость

[2710582387] – 14 ноября 2016, 14:36

Гость

2 варианта представила
1 по закону
2 по совести
Но если по теме,то он хозяин,ему подарил отец и все. С гнильцой мужик попался

35.

Гость

[3942644065] – 14 ноября 2016, 15:41

Гость

И зря. Есть такое понятие – “неотделимые улучшения”. Если вам с мужем подарили квартиру (или даже только мужу), но вы произвели неотделимые улучшения (то есть КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт, монтаж и т.д. и т.п.) – это имущество МОЖЕТ быть признано совместной собственностью. Ключевое слово – МОЖЕТ. Тут вопрос на усмотрение суда. Сменить обои и поставить диван – конечно, не это имеется в виду.

36.

Белочка

[932490221] – 15 ноября 2016, 08:48

Гость

Ага, если все это подкреплено чеками, договорами на проведение работ , накладными… Только тогда на усмотрение суда.

37.

Евгений

[525789248] – 15 ноября 2016, 23:42

Здравствуйте? У меня к вам такой вопрос развелся с женой 2 года назад хочу поделить дом который построили в браке на участке доставшейся ей по дарственной документов у меня не каких нет прописан я там не был предоставлять какие либо документы мне она отказывается. Как быть?

38.

Пупсик

[4197668130] – 16 ноября 2016, 06:08

Гость

39.

Пупсик

[4197668130] – 16 ноября 2016, 06:13

Гость

40.

Пупсик

[4197668130] – 16 ноября 2016, 06:16

Автор

41.

Виктор

[920916257] – 26 февраля 2017, 03:26

разводимся с женой нажитое имущество брали в кредит на тещу кредиты закрыли за время брака можем мы поделить это имущество или могу ли я требовать компенсацию потраченных средств

Источник

Как делить имущество, если корабль семейного счастья с грохотом разбился о волны непонимания или увяз в болоте быта? Но довольно лирики — сегодня в женском клубе «Кому за 30» разговариваем сугубо о материальных моментах развода.

Делим имущество при разводе правильно!

Что значит правильно? Для начала давайте разберемся, что именно считается нажитым совместными усилиями, а что – нет.

Согласно закону, к общему имуществу относят:

доходы обоих супругов от любой деятельности;
пенсии, нецелевые мат. компенсации (целевыми считаются выплаты в связи с инвалидностью, на содержание детей);
имущество, которое было приобретено на совместные доходы, – как движимое, так и недвижимое (собственно, недвижимость, земельные участки, драгоценности, автомобили, мебель, техника);
акции и прочие ценные бумаги, вклады, часть бизнеса, если он был создан после вступления в брак.

Иногда жена или муж делит имущество (по крайней мере, всеми силами пытается это сделать), хотя по закону оно не является нажитым совместно. Речь здесь о:

недвижимости, имуществе, которые были получены, куплены еще до оформления официального брака;
недвижимости, оформленной в собственности одного из супругов как итог первичной приватизации;
том имуществе, которое вы или ваш муж получили в дар от 3-его лица либо по наследству;
имуществе, купленном одним из членов семьи на те денежные средства, которые были еще до оформления брака;
том имуществе, которое является собственностью несовершеннолетнего ребенка (тогда оно остается у того, кто проживает с детьми и несет за них ответственность);
предметах персонального пользования (здесь мы не говорим об элементах роскоши и драгоценных металлах и изделиях из них).

Муж не хочет делить имущество, мотивируя тем, что работал только он

Как вам быть в этой ситуации? Клуб komy-za30.ru хочет вас успокоить – закон на вашей стороне.

Ведь даже если кто-то из супругов не получал самостоятельного дохода по уважительным причинам, тогда у него есть полное право претендовать на ½ совместно нажитого имущества.

К уважительным причинам относят уход за ребенком, а также в целом ведение домашних дел (обычно считается, что человек «просто сидит дома», хотя это тоже работа, причем достаточно сложная и порой еще более ответственная).

Квартира: как делить?

Если ваша квартира относится к совместно нажитому имуществу (посмотрите еще раз выше) и не было заключено никакого брачного контракта или договора, то тогда поступают так же, как делят совместно нажитое имущество по закону, то есть пополам, если дети не являются также собственниками.

Если вместе с одним из членов семьи остаются проживать дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, тогда доля собственности этого супруга может быть увеличена. Этот вопрос рассматривается в судебном порядке.

Сложнее дело обстоит, если у супруга, с которым будут жить дети, своего жилья в собственности нет. Тогда суд может вынести решение о том, чтобы произошло принудительное разделение квартиры в пользу данного члена семьи.

Иногда квартира не является имуществом, нажитым совместными усилиями, то есть один из супругов просто проживает там. В этом случае после развода он обязан выехать, а также сменить место регистрации. Это предписывает Жилищный кодекс РФ.

Если этого не происходит добровольно, тогда собственник может обратиться в суд.

Как делить имущество при разводе?

Вы можете пойти двумя путями.

Первый – договориться с супругом. Конечно же, идеально, если вы предварительно заключили брачный договор. Понятно, что когда люди вступают в брак, обычно и не думают, что потом придется разводиться и тем более делить имущество.

Но во избежание лишних нервотрепок, наверное, стоит заранее побеспокоиться и задаться таким вопросом. Все устные договоренности стоит закрепить письменно. Юристы помогут в этом.

Второй – более болезненный и местами даже «кровавый» – правильно, через суд.

Бывает, что супруги много дней, недель, месяцев обсуждают, как разделить имущество после развода, и все равно консенсуса нет. Конечно, это неудивительно. Умели бы люди договариваться – может, и развода бы не было. Но ситуации у всех разные, как и взгляды на то, какое имущество считать совместно нажитым, не слишком ли много один из супругов хочет себе заполучить и пр.

Тогда вариант такой – подавать иск о разделе имущества через суд. Здесь уже суд может рассматривать обстоятельства, позволяющие увеличить или уменьшить долю одного из членов семьи.

Учитываются, например, ситуации, связанные с растратами совместного имущества во вред интересам семьи, уничтожением либо сокрытием имущества и пр.

Говоря об имуществе, стоит помнить и о том, что кредиты при разводе тоже делятся. В судебном порядке можно установить, для каких целей был взят кредит. Если его оформляли на личные нужды, тогда по суду оба супруга не обязаны выплачивать.

Если есть сомнения, как делить имущество, лучше всего получить юридическую консультацию.

Кому за 30 – клуб для женщин после 30.

Загрузка…

Источник