Бывший муж и квартира украина

Как происходит раздел имущества при разводе в Украине в 2020 году?

Поскольку наши юристы и адвокаты постоянно защищают клиентов в судах по делам о разделе имущества после развода, то мы следим за новинками судебной практики в Украине в этой области.

С 15 декабря 2017 года в Украине начал работать новый Верховный Суд. За период 2017-2020 г.г. новый Верховный Суд значительно изменил и расширил практику рассмотрения дел о разделе имущества супругов. Вот почему важно воспользоваться услугами именно наших адвокатов, которые следят за новейшей судебной практикой и специализируются на такой категории дел.

Развод и раздел имущества, что первично?

 Отличается ли чем-то раздел имущества при разводе, от раздела имущества во время развода или уже после расторжения брака?

Ответ: Нет, не отличается. Развод супругов не является основанием для раздела имущества между супругами. Поэтому имущество может быть поделено и во время брака, и уже после расторжения брака, а можно и вместе с расторжением брака.

При этом важно знать, что срок исковой давности отсчитывается не с момента развода, а с того момента, когда стало известно о нарушении имущественных прав одного из супругов. Например, когда один из супругов без согласия другого – продал общий автомобиль. Именно с момента, когда второй супруг узнал или должен был узнать о таком нарушении своих прав, и начинает исчисляться срок исковой давности, касательно спора об автомобиле. Общий срок исковой давности – три года. Есть и другие особенности исчисления сроков исковой давности этой категории дел.

Из-за того, что судебные дела о разделе имущества длятся от полугода до нескольких лет, то адвокаты часто рекомендуют не объединять требования о разводе вместе с исковыми требованиями о разделе имущества.

 Что между собой делят супруги?

Действующее законодательство признает право на раздел общего имущества супругов между собой.

Это значит, что практически все виды движимого и недвижимого имущества, на которое супруги имеют совместное право собственности, может быть поделено между ними. Отдельно стоит обратить внимание, что статьи 356 Гражданского кодекса Украины, а также статьи 60-74 Семейного кодекса Украины и другие устанавливают, не только права на общее имущество, но и право делить между собой долги (кредиты).

Подробнее как делится конкретный вид имущества читайте в следующих статьях:

Раздел прав на квартиру в новостройке

Как разделить автомобиль при разводе?

Раздел кредитных обязательств между супругами при разводе

Раздел квартиры

Как делится незавершенное строительство?

Какие виды имущества не делятся между супругами?

Перечень имущества, которое не делится:

·  Подаренное или унаследованное одним из супругов. Время перехода имущества в личную собственность (до или во время брака) значения не имеет. Как делится квартира приобретенная по дарственной при разводе в Украине? Не делится дарственная квартира при разводе. Но и в этом случае есть исключения.

·  Все движимое и недвижимое имущество, приобретенное до момента вступления в брак.

·  Приватизированное имущество в виде жилого помещения (квартира, дом и т.д.) или же земельного участка, если такая приватизация была бесплатной. Однако тут есть исключение из правила, и касается оно имущества, которое было приватизировано в период с 11.01.2011 г. и до 17.05.2012 г. Также исключением является “приватизация”, которая осуществлялась как покупка у государства жилого помещения. Такое имущество, если оно приобретено в браке, является совместной собственностью супругов.

·  Выплаты по личным страховым полисам на любую сумму.

·  Личные награды и премии. Но если судом будет установлено, что эти премии были получены при содействии второго супруга, то денежные выплаты подобного характера также делятся между супругами.

·  Все вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, меха и тому подобное не подлежат разделу, даже если их покупка была совершена в браке.

·   Компенсации за утрату или порчу личного имущества одного из супругов, а также моральный вред.

На кого именно из супругов оформлено имущество не имеет значения. Если имущество приобретено в браке, то оно будет признано совместным имуществом супругов. Но нужно учитывать нюансы такого приобретения, которые описаны в этой статье.

Поэтому ответ на вопрос: как делится в Украине квартира при разводе, если собственник муж/жена, читайте в этой статье. Вы также можете проконсультироваться по всем вопросам раздела имущества при разводе с юристами и адвокатами нашей Юридической фирмы “Виктор Решетов и Партнеры”.

Способы раздела имущества между супругами.

Раздел имущества между супругами происходит путем оформления договора у нотариуса, а также в судебном порядке.

Как оформить раздел имущества после развода? Этот вопрос решается у нотариуса, если между бывшими супругами нет споров. Оформляется раздел имущества после развода – договором о разделе имущества супругов. Для нотариусов это стандартный договор, который они привычно оформляют в своей повседневной практике.

Если у супругов много различного имущества, а также есть особенности: наличие брачного контракта, особые условия пользования и распоряжения имуществом после его раздела, а также другие нюансы, тогда помощь наших адвокатов и юристов будет полезной. Наши адвокаты и юристы смогут проконсультировать, а также помочь составить проект договора, участвовать в переговорах с бывшим супругом(ой) и его(ее) адвокатом, а также другая юридическая помощь.

Раздел имущества в судебном порядке наиболее сложный, продолжительный, а потому следует привлекать в таком случае опытного адвоката по семейному праву.

Как правило, имущество между супругами делится такими способами:

1) “в натуре”;

2) в так называемых “идеальных долях”;

3) путем выплаты денежной компенсации.

1) Раздел имущества “в натуре” предполагает распределение имущества таким образом, что конкретное имущество переходит в личную собственного каждого из супругов. Например, супруги приобрели во время брака: дом, земельный участок и автомобиль. Жена в результате раздела имущества получает в собственность дом, а муж – земельный участок и автомобиль. В таких случаях возможно взыскание дополнительных денежных сумм с того супруга, который приобретает более дорогое имущество. Такой раздел происходит на основании определения стоимости отдельных объектов имущества и равноценного их раздела. Стоимость имущества устанавливается судебным экспертом. Эксперт также может предложить варианты такого распределения. Часто “в натуре” делят общий дом супругов, когда это технически возможно. В таком случае каждому из супругов определяется конкретные помещения, которые переходят в их личную собственность. 

2) Денежная компенсация выплачивается в двух случаях: после незаконной (самовольной) продажи общего имущества одним из супругов или же когда один из супругов согласен на получение денежной компенсации, а спор между супругами возник только относительно размера такой компенсации. Поэтому применение этого способа раздела имущества в судебном порядке не всегда возможно, а когда это возможно, то требует от адвоката (юриста) высокой квалификации и убедительной доказательной базы.

Что учитывает суд при разделе имущества между супругами?

Для принятия решения о разделе имущества между супругами, суду необходимо выяснить все обстоятельства дела и факторы, которые могут повлиять на его результат. Например:

 ·  Перечень имущества, подлежащего разделу. При разделе земельных участков в качестве законодательной базы будет применен не только Семейный, но и Земельный кодекс Украины.

·  Когда, кем из супругов, и на каких условиях было приобретено имущество.

·  Наличие кредитных или других долговых обязательств.

·  Определение действительной стоимости имущества для дальнейшего определения суммы выплаты за передачу прав на его владение или продажи.

·   Пожелания супругов в плане раздела имущества.

Данный список может быть расширен в зависимости от ситуации и отдельных обстоятельств дела.

Часто при разделе имущества супруги пытаются использовать своих родственников, чтобы доказать, что имущество приобреталось за счет денег, которые они одолжили у своих родственников. При помощи таких договоров займа супруги стараются доказать, что приобретенное в браке имущество, покупалось за счет заемных денег, поэтому это их личное имущество. Такие договора настолько часто появляются в делах о разделе имущества супругов, что суды в Украине к ним уже привыкли. А суды в своих решения по таким договорам часто пишут следующие выводы: “Само по себе наличие у одного из супругов средств, одолженных у ее отца /матери, не может быть безоговорочным подтверждением того, что спорное имущество приобретено именно за эти средства без предоставления соответствующих доказательств….”,  “…договор займа не является доказательством получения имущества в личную частную собственность…” и т.п.

Эти моменты следует участь при подготовке дела к судебному рассмотрению.

Раздел имущества при разводе при наличии детей.

Как делится имущество супругов если есть дети? Раздел имущества при разводе с несовершеннолетними детьми Украина.

Если имущество принадлежит только супругам, то ребенку в таком случае ничего не причитается. Соответственно при разделе имущества доля родителя, с которым остается проживать ребенок, не увеличивается.

Однако, во время раздела имущества супругов, суд может учесть интересы ребенка, проживающего в конкретной квартире или доме. Во время раздела имущества супругов, суд может оставить квартиру или дом тому из супругов, с кем остается жить ребенок, а другому – выделить другое имущество, соответствующей стоимости.

Если ребенок принимал участие в приватизации, или иным образом стал совладельцем квартиры или дома, подлежащего разделу между супругами, то очевидно, что ребенок уже является сособственником квартиры (дома). Поэтому доля ребенка при разделе имущества супругов также будет учтена судом.

Когда есть основания учитывать интересы ребенка при разделе имущества родителей, то в таких делах действует еще одно правило: “интересы ребенка преобладают над интересами родителей”.

Также один из родителей может оформить свою недвижимость на ребенка в счет уплаты алиментов. Такой вариант возможен, если на это согласны оба родителя. 

Иногда в процессе рассмотрения дела родители приходят к соглашению переоформить недвижимость на ребенка и не делить ее между собой. Однако, мы советуем родителям с осторожностю подходить к такому соглашению, поскольку при достижении ребенком 18 лет, он будет иметь полное право распоряжаться этим имуществом без согласия родителей. 

Совершеннолетние или несовершеннолетние дети на момент раздела имущества или на момент его приобретения (создания) может иметь значение. Опытный адвокат или юрист может использовать это обстоятельство в пользу своего Клиента.

Раздел имущества при разводе с иностранцем.

Только в Украине можно поделить недвижимое имущество, которое находится на территории Украины. Такую недвижимость нельзя делить заграницей. Договора и судебные решения, оформленные заграницей, по поводу недвижимости в Украине не принимаются в Украине.

Часто в делах о разделе имущества с иностранцем встречаются брачные контракты. Такие контракты могут иметь силу в Украине, даже если заключены в другой стране. Разница в менталитете и законодательстве часто вызывают много вопросов и сложностей в суде, если брачный контракт заключен на территории другой страны.

Движимое имущество (автомобили, яхты, картины, антиквариат и т.д.) можно делить в Украине, как правило, вне зависимости от того, где именно находиться это имущество. В некоторых странах есть специфика регистрации такого имущества, поэтому перед тем, как принять решение где и как лучше оформить раздел имущества, необходимо дополнительно проконсультироваться с адвокатами страны, где будет регистрироваться переход права собственности на это имущество.

Заключение.

Таким образом, раздел имущества супругов представляет собой сложный процесс из-за большого количества законодательных нюансов и индивидуальных обстоятельств каждой семьи. По этой причине стоит заранее и тщательно продумать свои действия во время развода, а также – проконсультироваться с нашими адвокатами.

И еще полезная информация о разделе имущества супругов.

Читайте также:

Раздел прав на квартиру в многоквартирном доме-новостройке

Как разделить автомобиль при разводе?

Раздел кредитных обязательств между супругами при разводе

Раздел квартиры между супругами при разводе

Общие вопросы о разделе имущества супругов