Бывшая жена может претендовать на наш дом
Юрий Я. · 1 июля 2019
21,1 K
Конечно же не может! Все, что досталось одному из супругов в наследство, НЕ подлежит разделу. Вот можете подробнее ознакомиться в статье – https://legal03.ru/lichnoe-imushhestvo-suprugov-statya-36-sk-rf/. Этот вопрос подробно прописан в статье 36 СК РФ. Но бывают и исключения, о которых вам подробнее может рассказать ваш юрист или адвокат.
Но в 9 из 10 случаев, все, что получили в наследство – это ваше личное имущество и рассчитывать его получить никто не может!
А вот такой вопрос..
Мы уже почти год как разведены.. но она прописана в моём доме.. есть ли какие то лазейки в… Читать дальше
Если недвижка получена по наследству, супруг(а) не имеет права претендовать на нее при разводе. Но семейный кодекс рф всё же допускает некоторые исключения, при которых наследство, полученное в браке, делится при разводе. Статья 37-ая вышеуказанного нормативного документа говорит, что наследное имущество, стоимость которого за время брака и… Читать далее
Игры, путешествия и немного всего остального – так интереснее жить.
Бракоразводный процесс в добровольном (несудебном) порядке предполагает у его сторон отсутствие имущественных претензий друг к другу. Если таковые имеются (а также в случае спора о детях и при некоторых других обстоятельствах), то он должен проходить в судебном порядке, где все претензии разбираются и разрешаются судьей. Если супруга уже бывшая… Читать далее
Юридическая консультация. Юридические услуги для бизнеса и граждан. · con-law.ru
1. Вопросы совместной собственности супругов, а также, имущества каждого из супругов регулментированы статьями 34 и 36 Семейного кодекса РФ (СК РФ).
2. Так, по смыслу статьи 36 СК РФ к имуществу каждого из супругов относится имущество, принадлежавщее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время… Читать далее
Квартира мужа приобретена до свадьбы, мы женаты, я не имею своего жилья и не прописана в его квартире. После смерти мужа что я унаследую?
Юридический интернет-журнал для тех, кому требуется правовая помощь · juristbox.ru
Здравствуйте!
Если ваш супруг не оставит перед смертью завещания, то наследниками по закону являются родственники первой очереди: супруга, дети и родители умершего. Имущество делится между ними в равных долях. Когда было приобретено имущество, до свадьбы или после, не имеет значения. То есть после смерти мужа вы унаследуете долю в квартире, а если других наследников нет, то недвижимость полностью.
Для вступления в наследство вам нужно обратиться к нотариусу по месту жительства умершего в течении 6 месяцев с даты смерти. Подробнее можете почитать здесь https://www.juristbox.ru/kak-poluchit-nasledstvo/
Если ответ вам помог, жмите ????, чтобы мы об этом узнали-)
Прочитать ещё 1 ответ
А может ли жена разделить имущество через суд, если плачу я и оно ещё не оплачено?
Коллегия адвокатов города Москвы «Ошеров, Онисковец и Партнёры» — https://advoka…
На основании статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами совместно в браке является совместно нажитом имуществом.
Согласно п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе квартиры Ваша жена имеет право претендовать на ½ доли в квартире, купленной в ипотеку в период брака, вне зависимости от того, кто уплачивает денежные средства по ипотеке и погашена ли ипотека в полном объеме.
Однако в случае, если Вами единолично исполнялась обязанность по выплате ипотеки, Вы имеете право на взыскание с Вашей бывшей жены половины уже выплаченных платежей по ипотеке с момента расторжения брака и до настоящего времени. При этом обратите внимание, что срок исковой давности по взысканию компенсации в размере соответствующей части платежей по кредиту с бывшей жены составляет три года.
Прочитать ещё 3 ответа
Здравствуйте. Мы с сыном собственники, проживаем вместе в одной квартире в совместной собственности. Вместе с нами проживает бывшая жена сына с их несовершеннолетней дочерью, жена сына и дочь имеют постоянную регистрацию без права собственности. Может ли бывшая жена сына каким либо образом претендовать на нашу квартиру: разменять через суд, заложить под ипотеку учитывая, что несовершеннолетняя дочь останется с ней, и прочее без нашего с сыном согласия? Какие вообще права у нее и ребенка есть на эту квартиру?
03 Апреля 2016, 18:44, вопрос №1206210
Антон, г. Тула
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (1)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Уважаемый Антон!
Может ли бывшая жена сына каким либо образом претендовать на нашу квартиру: разменять через суд, заложить под ипотеку
Антон
Нет, не может, так как она не является собственником.
Какие вообще права у нее и ребенка есть на эту квартиру?
Антон
Только право проживания. И то, с учётом положений Жилищного кодекса РФ, её можно признать утратившей право проживания.
4.ст.31 ЖК РФ
В случае прекращения семейных отношений с
собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением
за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и
бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого
помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права
пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение
бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие
внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым
помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному
собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на
определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать
собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего
супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник
исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Что касается ребёнка
СК РФ, Статья 60. Имущественные права ребенка
…
4. Ребенок не имеет права собственности на
имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество
ребенка.Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и
пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Я проживаю с мужчиной 20 лет в гражданском браке. Построили дом, в основном финансы вкладывал муж. Я полностью занималась обустройством дома, вела хозяйство — у нас собака, кошка, куры, сажала все в саду, обрабатывала 50 соток земли. Общих детей нет. От первых браков у него два сына, у меня две дочери.
Муж не хочет, чтобы у меня были права на дом и дом достался моим детям, поэтому и не расписывается. Но мы уже люди в возрасте, я на пенсии. Если что-то случится с мужем, то мне придется отдать дом его наследникам. А сама я останусь без земельного участка, который разрабатывала столько лет и на котором уже посадила все, что мне нужно.
Могу ли я претендовать на этот дом?
Любовь
К сожалению, доказать ваше право на дом практически невозможно. Вы правильно опасаетесь за свое будущее.
То, что принято называть гражданским браком, на самом деле — совместное проживание без регистрации брака, и оно не дает никаких имущественных прав, если сожители не составили соответствующие документы.
В действующем российском законодательстве гражданский брак — это брак, как раз зарегистрированный в органах загс, и только он влечет за собой появление общего имущества. Совместное проживание людей с совместным ведением хозяйства называлось фактическим браком и приравнивалось к зарегистрированному браку только до 1944 года.
Ниже объясню ситуацию и расскажу о варианте, на который ваш сожитель может согласиться.
Когда имущество считается общим
Вы могли бы претендовать на дом человека, с которым живете, если бы этот дом юридически был общим. Общее имущество возникает по нормам семейного или гражданского законодательства. Поскольку вы официально не замужем, режим совместной собственности супругов не распространяется на ваши имущественные отношения с сожителем — они регулируются нормами гражданского законодательства.
По закону имущество становится общим, когда его нельзя разделить без изменения назначения или когда люди об этом договорились. То есть право на дом может появиться у вас только по соглашению с сожителем о приобретении дома в общую долевую собственность, но вы сами пишете, что он не хочет этого. То, что вы вместе живете и вместе пользуетесь домом, не имеет правового значения. Общей собственность от этого не становится.
Объясняем сложное простым языком
Разбираем законы, которые касаются вас и ваших денег. Дважды в неделю присылаем письма с самым важным
Что говорят суды
Суды не признают общей недвижимость, приобретенную в период совместного проживания, если нет регистрации брака. Продолжительность совместного проживания значения не имеет. Например, суд в Тульской области отказался признать квартиру совместно нажитым имуществом, хотя мужчина и женщина жили в ней вместе более 20 лет.
Допустим, после длительного совместного проживания вы заключите официальный брак. Но это тоже не даст вам прав на недвижимость, которую ваш муж оформил на себя в период сожительства. Суд в Свердловской области отказался признать общим имуществом дом, потому что его построили до свадьбы, хотя долги за строительство дома возвращались уже в браке.
Квитанции о ремонте имущества сожителя и чеки о крупных покупках для этого имущества также не дают права на долю в нем или денежную компенсацию. Так решил суд в Курской области. Суд отметил, что в представленных истцом платежных документах за пристройку к дому и забор не указан плательщик. Суд поверил свидетельским показаниям друзей и родственников ответчика о том, что это они давали деньги и материалы на ремонт и помогали строить дом.
Даже если один сожитель полностью оплатил недвижимость, зарегистрированную на второго сожителя до брака, у первого сожителя никаких прав на имущество не появится. В Геленджике женщина дала мужчине деньги на покупку половины дома на его имя. В предварительном договоре купли-продажи было написано, что деньги дает она, а дом оформляют на него. Через несколько лет женщина решила забрать купленную половину дома себе, потому что она за нее платила, и три судебные инстанции с женщиной согласились. Но Верховный суд РФ отменил все постановления и оставил дом за мужчиной.
Судебная практика по такого рода спорам идентичная: сожителям ничего не полагается. Мне удалось найти исключительный случай. В Краснодаре мужчина сначала в отдельном судебном разбирательстве установил факт ведения совместного хозяйства в течение 33 лет, а потом смог получить компенсацию за часть расходов на ремонт дома женщины. Правда, речь шла о доме 1946 года постройки, в который провели газ и воду — улучшение имущества и увеличение его стоимости были очевидны.
Получается, что по закону претендовать на этот дом вы не можете. Но попробовать договориться все же стоит. В переговорах вам поможет статья о том, как говорить с близкими о деньгах.
Завещательный отказ
Как я поняла, мужчина, с которым вы живете, хочет и дальше жить с вами под одной крышей, но не хочет, чтобы у ваших дочерей появились какие-то права на дом — он хочет защитить права своих сыновей. Вам же нужно где-то жить и дальше заниматься садом, если с сожителем что-то случится. В этом случае вам может подойти завещательный отказ.
Завещательный отказ — это передача наследнику не только прав на имущество после смерти завещателя, но и возложение на наследника обязанности что-то сделать для другого человека за счет этого имущества. Отказополучатель — тот, для кого наследники обязаны что-то сделать за счет наследства — в течение 3 лет может обратиться с требованием исполнить эту обязанность или отказаться от своих прав.
То есть мужчина, с которым вы живете, может составить у нотариуса завещание с завещательным отказом в вашу пользу. В случае смерти сожителя дом достанется его сыновьям, но они должны будут разрешить вам жить в доме и заниматься огородом. При этом у вас будет только право жить в доме — право передать его дочерям у вас не появится. Право проживания будет персональным. Я думаю, что это не большая плата за 20 лет уюта. Если же ваш сожитель думает иначе, возможно, стоит уже сейчас заняться поиском и обустройством другого жилья.
Но завещательный отказ не защищает вас полностью от риска остаться ни с чем.
В любой момент сожитель может убрать из завещания завещательный отказ в вашу пользу или написать новое завещание, в котором вас не упомянет, и вы лишитесь права проживать в доме. Вы не сможете заранее узнать об изменении или отмене завещания, потому что нотариус не вправе раскрывать тайну завещания.
Кроме того, даже если после смерти сожителя останется завещание с завещательным отказом, его сыновья могут признать завещание недействительным через суд. Например, попытаются доказать, что отец не понимал смысла своих действий, когда подписывал завещание. В моей практике были дела о признании завещаний недействительными, это непредсказуемая категория судебных споров.
Я не знаю, какие у вас отношения с сыновьями сожителя. Но часто, когда речь идет о наследстве, человеческие отношения меняются. Может быть так, что сыновья вашего сожителя выделят вам комнату в доме по завещательному отказу, но сделают вашу жизнь невыносимой, чтобы вынудить уехать.
Мне искренне жаль, что все складывается не в вашу пользу. Замужество отчасти смогло бы вас защитить, потому что как пенсионер вы имели бы право на обязательную долю в наследстве. Кстати, советую вам почитать про то, как пенсионеру увеличить свой доход, а если вас заинтересуют инвестиции — посмотрите нашу подборку для начинающих инвесторов. Мужчина, с которым вы живете, на ваши вклады и ценные бумаги претендовать не сможет.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
11 823 просмотров
В течение жизни мужчина может вступать в брак неоднократно, приобретая при этом машину, квартиру, дачу, ценные бумаги, приумножая денежные накопления, и каждая новая избранница является негласной собственницей нажитых при ней благ. В случае расторжения брака имущественные права супругов равны, то есть совместно нажитое делится пополам.
Если владелец умирает, может ли претендовать на его имущество бывшая жена? В большинстве случаев — нет, но все зависит от того, составил ли наследодатель завещание, и входит ли экс-супруга в число обязательных наследников.
Кто может наследовать имущество бывшего мужа
Существует 2 способа унаследовать собственность умершего: по завещанию и по закону.
По закону
В соответствии с законодательством РФ установлена очередность, согласно которой родственники наследуют имущество умершего. Представители каждой последующей очереди не могут стать наследниками до момента, пока имеются более близкие родственники.
Всего очередей наследования по закону 8, но ни в одну из них не входит бывшая супруга.
Согласно ст. 1142–1145 ГК РФ, наследование происходит в таком порядке:
- Дети; супруги, пребывающие в действующем законом браке; родители. Внуки наследуют по праву представления. Что касается детей (в том числе усыновленных), то даже после развода родителей, они претендуют на наследство отца, если в их свидетельстве о рождении имеется запись об отцовстве умершего гражданина либо отцовство было установлено в судебном порядке.
- Братья и сестры (полнородные и неполнородные), дедушки и бабушки. Племянники и племянницы по праву представления.
- Дяди, тети умершего (братья и сестры родителей). Двоюродные братья и сестры по праву представления.
С 4 по 6 очереди представляют дальние родственники. Соответствие определенному порядковому номеру указывает на количество рождений, которые отделяют наследника с умершим.
Падчерицы, пасынки, мачеха и отчим – 7 очередь, а нетрудоспособные иждивенцы – 8, если нет представителей других очередей.
Находясь в законном браке, супруга получает свою часть имущества, а также долю из части мужа.
Пример. В семье, состоящей из отца, матери и их 3 детей, умирает муж. После него остается дом. Вступить в наследство пожелала жена и 2 детей; сын решил не претендовать на имущество отца. Распределение произошло таким образом: жене осталась причитающаяся ей ½ дома как часть совместно нажитого имущества, а ½ разделилась между женой и 2 детьми по 1/6 каждому.
Если бы ранее в семье был официально оформлен развод, то жене принадлежала бы ½ часть дома, а претендентами по закону стали дети умершего.
Бывают случаи, когда люди, прожившие в браке большую часть жизни, разводятся, а после кончины мужчины бывшая супруга остается ни с чем. Если между супругами сохранились дружеские отношения, и бывший муж заботится о будущем благополучии жены, он может составить завещание, указав бывшую супругу в качестве наследницы.
По завещанию
Завещание является документом, содержание которого зависит исключительно от воли владельца имущества. В нем отображены права, обязанности родственников, друзей или посторонних лиц относительно оставшейся имущественной массы.
Поскольку при составлении документа действует принцип свободы, в число наследников может входить бывшая супруга, неважно какой по счету она была: первая, вторая или третья.
Наследниками по завещанию могут быть только лица, указанные в документе. Исключительным случаем является признание завещательного документа ничтожным, а наследников — недостойными.
Бывшая жена признается недостойной наследницей, если она совершала действия, указанные в ст. 1117 ГК РФ:
- оказывала давление на бывшего мужа;
- пыталась противоправными действиями, направленными в сторону бывшего супруга или остальных родственников, заполучить долю в наследственной массе, увеличить ее либо способствовала призванию других лиц.
Доказать противоправные действия наследника можно только в судебном порядке.
Обязательная доля
Единственное исключение, когда бывшая жена может получить наследство мужа, даже если имеется завещание, где о ней не упоминается — если она входит в число наследников, имеющих право на обязательную долю. Круг таких лиц обозначен в ст. 1149 ГК РФ.
Если бывшая супруга проживала с мужем после развода на одной территории, относилась к группе нетрудоспособных граждан и находилась на иждивении супруга, она будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Назначение супруге пенсии по инвалидности не будет влиять на ее право получить обязательную долю.
При наличии завещательного документа обязательная доля в наследстве в отношении родственников, относящихся к призываемой очереди, определяется как ½ часть того, что могло бы быть ими получено при отсутствии завещания.
Бывшая супруга не относится ни к одной из очередей, хотя в некоторых источниках ее принято считать претендентом 8 очереди по закону. Размер обязательной доли для нее определяется в судебном порядке.
Права третьей жены
Претендовать на наследство третья жена может в том случае, если:
- на момент смерти владельца имущества она состояла с ним в законном браке;
- умерший упомянул ее как наследницу в завещании;
- наследодатель составил завещание, не включив в него 3–ю супругу, но она относится к лицам, имеющим право на обязательную долю.
Если с третьей женой наследодатель в разводе, то, как и в случае с 1–ой и 2–ой женой, она не может претендовать на его собственность без упоминания в завещании. Вступить в наследство могут только дети от всех предыдущих браков, лица в порядке очередности по закону, обязательная группа наследников и наследники по завещанию.
При заключении брака иногда составляют бражный договор, согласно которому супруга не может претендовать на имущество мужа после его смерти, но такие документы зачастую подлежат оспариванию в суде.
Как вступить в наследство
Имея право на собственность умершего бывшего мужа, жене необходимо в установленном законом порядке пройти процедуру:
- Обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по месту проживания наследодателя, нахождения оставленного им недвижимого имущества либо наиболее ценной части наследственной массы.
Срок для обращения к нотариусу равен 6 месяцам с даты смерти бывшего мужа либо признания его умершим в судебном порядке. В случае его пропуска придется просить письменное согласие у остальных претендентов на включение в круг наследников либо восстанавливать срок с последующим перераспределением долей в судебном порядке.
- Предоставить необходимые документы: паспорт, свидетельство о смерти умершего (копию), справку с его места жительства, данные о наследуемом имуществе. В каждом конкретном случае состав пакета документов уточняет нотариус.
- Копию или оригинал завещания (если есть).
Бывшая супруга при вступлении в наследство должна оплатить госпошлину (ст. 333.33 НК РФ), размер которой для граждан, не относящихся к 1 очереди наследников, составляет 0,6% стоимости имущества, но в пределах 1 млн. руб. Льготы имеют лица, имеющие 1 или 2 группы инвалидности.
Квитанция об оплате передается нотариусу, после чего он выдает свидетельство о праве на наследство.
Даже если по закону жена не может претендовать на собственность бывшего мужа, существуют способы доказать обратное в судебном порядке. Бывают ситуации, что при разводе производится раздел квартиры, машины, дома, а без внимания остаются акции, денежные вклады. Тогда можно подать иск о разделе имущества в суд. Вопросы по таким делам имеют 3–летний срок исковой давности, но и его можно восстановить при грамотном подходе со стороны адвоката.
Вопросы наследования являются одними из самых сложных, исход дела напрямую зависит от компетентности лица, которому доверено разрешить спорную ситуацию. Разобраться в тонкостях процесса помогут юристы сайта ros-nasledstvo.ru. Бесплатная консультация специалистов в области права поможет найти ответы на интересующие вопросы и вовремя предпринять правильные действия для обретения причитающихся благ.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
- позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!