Выселяем бывшего мужа из неприватизированной квартиры
Меня пытаются выселить из квартиры бывший муж, на основании того, что я утратила статус члена семьи Я вселилась в муниципальное жилье, в процессе брака перевели в собственность. Имеют ли право?
Если вы не являетесь собственником и не отказались от приватизации, то могут выселить. Нужно подготовить и подать в суд соответствующее возражение на исковое заявление. Главное – правильно подготовить и обосновать возражение, на основе норм ЖК РФ и ГПК РФ.
Да, бывший муж прав, т.к. это его собственность и Вы утратили статус члена семьи, в этой связи в разумные сроки должны выписаться и покинуть квартиру. Увы, но таков закон.
Если вы отказались от приватизации, когда были зарегистрированы в жилье, то вы имеете бессрочное пользование квартирой и главное вам не сниматься с регистрации, оплачивать ЖКУ, документы об оплате на руках д.б. Даже если квартиру продадут, вы будете вправе проживать в квартире с новыми собственниками.
Такой вопрос могу ли я выселить из муниципальной квартиры бывшего мужа лишенного родительских прав и не платящего алименты с 2011 года в счет погашения алиментов? Сын прописан в этой кв. Спасибо за ответ.
Закон связывает возможность выселения такого гражданина с невозможностью совместного проживания (п.2 ст.91 ЖК РФ). Нужно будет доказать то, что совместное проживание негативно скажется на ребенке. Кроме того, если муж выехал, но продолжает состоять на рег. учете можно подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, а невозможность проживания использовать как дополнительный довод.
Ч.2 ст.91 ЖК РФ:
“Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным”.
С 01.01.2019 г.:
” Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации”.
То есть Вы можете обратиться в суд с иском о выселении, если докажете плохое поведение бывшего мужа в быту.
Можно ли выселить бывшую жену брата мужа из муниципальной квартиры, она в этой квартире не прописана, дети их прописаны, после расторжения брака дети остались с ней. Но она так и проживает в этой квартире. Может ли муж подать исковое заявление в суд о её выселении?
Здравствуйте, уважаемая Анна!
Во-первых, у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” с 1993 года в место существовавшей тогда “прописки” был введен для граждан Российской Федерации
регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация)
.
Во-вторых, если экс-супруга проживает в муниципальной квартире без регистрации, то наниматель этой квартиры вправе подать исковое заявление в суд о ее выселении из этой квартиры.
Удачи Вам.
В суд о выселении её может подать любой, кто прописан в квартире и имеет договор социального найма в квартире.
Бывший муж тоже может, если он сам имеет соцнайм в квартире – зарегистрирован в ней..
У меня долг по квартплате 70000 рублей. Два месяца назад умер мой муж. Теперь в муниципальной квартире я прописана и проживаю одна. Моя пенсия настолько мала, что долг погасить мне очень затруднительно. Меня выселят или подадут в суд и будут высчитывать 50% из пенсии? И вообще не знаю что делать? Подскажите пожалуйста.
Добрый день. Вы можете обратиться в управляющую компанию с заявлением о рассрочке погашения долга. Или ждите их обращения в суд. В любом случае долги нужно погашать.
Добрый день!
Вам про банкротство рассказывали?
Позвоните мне, я Вам все объясню, у Вас одни и те же вопросы, и ситуация для меня понятная.
Обращайтесь по указанному телефону +79516680885.
Может ли муж выселить жену из муниципальной квартиры если договор соц. найма был оформлен только на мужа? С ув. Анжелика!
• Здравствуйте, Договор социального найма оформляется на всех зарегистрированных в квартире граждан, если жена зарегистрирована на постоянной основе, выселить не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!
Это не основание к иску о выселении. Нужно знать подробно обстоятельства дела что бы ответить на Ваш вопрос. Обратитесь в личную переписку с любому юристу. Удачи Вам.
Как мне выселить из муниципальной квартиры бывшего мужа, который не проживает в ней 17 лет, никаких платежей не осуществляет, но является квартиросъемщиком. И как заключить договор социального найма на себя?
Выселять не нужно, если он там и так не проживает. Нужно признавать утратившим права пользования муниципальной квартирой и снимать с регистрации. Основания: не только фактическое непроживание в муниципальной квартире в течении длительного времени, но и отсутствии заинтересованности в проживании в ней (наличие на каком либо права – на праве собственности, например, иного жилого помещения). Всё это придётся Вам доказывать в суде.
После вынесения решения в Вашу пользу и его вступления в законную силу и целесообразно заключать ДСН.
Муж проживал в квартире с матерью, она умерла. Квартира муниципальная, есть ордер на одну комнату, на вторую не можем найти документы. Оплата с 1978 года за полную квартиру. Не можем заключить договор соцнайма. Могут ли его выселить из квартиры?
Светлана Николаевна, не исключено, что есть шансы через суд обязать ГДЕ заключить договор социального найма. Думаю, надо по этому варианту идти.
Какая может быть оплата при соц. найме, и в муниципальной квартире? Может быть квартира кооперативная? Или изначально была коммуналка, в которой была одна комната, а вторую потом выкупали?
Здравствуйте! Никто его не выселит. В этом случае нужно подавать в суд исковое заявление о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.
Можно ли выселить бывшую жену из муниципальной квартиры, если она там не прописана, но проживает в течении 6 лет с новым гражданским мужем и их совместными детьми? Бывший муж ушел в другую семью и в квартире все это время не появлялся. Ком. услуги оплачивала бывшая жена.
Только в судебном порядке.
Алевтина! Подлежат выселению оба. Она, как не имеющая право пользования квартирой, а он, как выехавший на новое место жительства. Хотя если он своевременно обратиться за помощью к адвокату, то выселит бывшую жену с сожителем и их детьми без представления другого жилого помещения.
Квартира муниципальная. Главный квартиросъемщик муж. В браке с ним 30 лет. В квартире прописаны муж, взрослый сын и я. После развода бывший муж может легко выселить нас из квартиры, лишив жилья?
Здравствуйте! Вы имеете ровно те же права на квартиру, что и Ваш муж. Если Вы фактически в квартире проживаете, коммунальные услуги оплачиваете, то выселить он Вас не сможет.
Если Вы будете продолжать проживать в квартире, то лишить Вас права проживания супруг не сможет. Квартира муниципальная, разделу не подлежит, у всех проживающих равные права на проживание и пользование жилым помещением.
Не может он вас выселить, ТК. квартира не является его собственностью.
Нет, вовсе не так. Если Вы там проживаете и платите за услуги, то это будет крайне сложно. Рекомендую разделить через суд счета на оплату, платить по своим счетам и сохранять квитанции.
Елена, добрый день.
Не может, если вы продолжаете проживать в квартире либо если выехали из нее вынужденно. Тот факт, что он является главным квартиросъемщиком – роли не играет. Вы с сыном имеете такие же права на квартиру и проживание в ней.
Меня выселили из квартиры в которой прописаны члены моей семьи: муж и 3 детей. Выселил свекр который там же проживает и эта квартира была дана ему как служебная но сейчас она муниципальная. Договора найма нет как вселиться в эту квартиру.
Здравствуйте! В судебном порядке.
Здравствуйте! Вы там зарегистрированы в квартире? Если нет, то только с согласия всех совершеннолетних членов семьи можно вселится.
Как выписать отчима (бывшего мужа; главного квартиросъемщика) из муниципальной квартиры. Он приходит раз в полгода или год, не платит не за что. Финансовый лицевой счёт разделили. Или его муниципалитет сам выселит, с марта за ним (именно на его лицо) долги за квартплату.
Иск должен подавать собственник.
Добрый день, с иском должен обратиться Департамент имущества.
С уважением Дмитрий Юрьевич.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Если докажите в суде, что он фактически здесь не проживает, то суд его выпишет, приводите в суд свидетелей.
По какой статье я могу выселить не прописанную супругу моего бывшего мужа из нашей муниципальной квартиры?
Если квартира муниципальная только собственник может выселить.
По какой статье я могу выселить не прописанную супругу моего бывшего мужа из муниципальной квартиры?
Здравствуйте, ни по какой. Не существует никаких магических “статей, решающих проблемы”. Нужно составлять заявление в суд исходя из конкретной ситуации.
У меня у мужа такая проблема у него есть 2 комнатная муниципальная квартира, прописан он там один, когда то лет 5 назад он пустил к себе пожить друга без договора все на словах и сам не жил в квартире, теперь мы приехали и хотим жить там в квартире своей семьей, а его друг уже с семьей и тремя детьми не хочет выезжать из квартиры, хотя друг и его жена прописаны в Питере, как нам их выселить? Ведь они нарушают закон и проживают не законно.
Если добровольно отказывается, подавайте иск в суд о принудительном выселении т.к. ни каких прав на проживание у них нет.
На каких законных основаниях можно выселить из муниципальной квартиры мужа-алкоголика, состоящего на учете в наркодиспансере? Совместное проживание не возможно из-за постоянных скандалов, драк, угроз. Проживаем вчетвером (я, муж и совершеннолетние дети). Если выселить не получится, возможно ли будет через суд заставить его продать нам его четверть, при условии приватизации квартиры на четверых?
Выселить можете в судебном порядке-долю его продать он не может, т.к. квартира муниципальная.
Краткое содержание:
- Выселить бывшего мужа из квартиры
- Как выселить бывшего мужа из квартиры
- Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры
- Как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры
- Выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры
Советы юристов:
Как выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры, в разводе уже 3 месяца прописаны вместе, бывший муж живет отдельно, а я с ребенком 16 лет в квартире, гонит нас из квартиры портит вещи. На алименты не подавала.
Здравствуйте. Можете выписать без его согласия только по суду.
В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Смело подавайте иск в суд о признании его утратившим право пользования квартирой и снимайте по суду его с регистрационного учёта. Иск подаётся в районный суд по месту нахождения квартиры. Удачи Вам!
Как можно выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры если он не оплачивает коммунальные услуги. В ордер на квартиру бывший муж не включен, так как был прописан позднее. Нигде не работает, пьянствует, алименты на общего ребенка не платит.
Уважаемая Светлана!
Ответить на Ваш серьезный юридический запрос возможно полно только при наличии полной информации по этому делу, которой в Вашем запросе нет.
В любом случае Вам следует в начале в судебном порядке попытаться экс-мужа лишить родительских прав. И после чего будет проще выселить его из жилого помещения и снять его с регистрационного учёта (“прописка” в Российской Федерации отменена 16 лет тому назад).
Всего Вам доброго и удачи.
Светлана, вряд ли вы сможете выселить бывшего мужа. Если вы платите за жилье и за него тоже, то можно в судебном порядке взыскать с него эти деньги. Понадобится помощь – обращайтесь.
Хочу выписать и выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры, т.к. не платит за к/у, обслуживанием квартиры не занимается, фактически живет за мой счет. Есть шансы? Или закон только на его стороне?
К сожалению, если вы занимаете квартиры по договору социального найма, и ваш муж зарегистрирован в квартире, то он имеет абсолютно равные с вами права пользования квартирой, и выписать его невозможно
Вы только можете взыскать с него в судебном порядке часть оплаты коммунальных платежей.
Как выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры. Между мной и им был заключен договор найма на 5 лет, срок истек, а он выписываться не хочет. Кроме того с его стороны идут постоянные угрозы в мой адрес.
Срок договора истек.? выселяйте через суд.
Как выселить бывшего мужа из муниципальной квартиры. Между мной и им был заключен договор найма на 5 лет, срок истек, а он выписываться не хочет. Кроме того с его стороны идут постоянные угрозы в мой адрес.
Выселяйте в судебном порядке (иск об утрате права пользования жилым помещением). Сейчас, до суда, ему надо вручить под роспись уведомление (сделать это желательно при свидетелях) с требованием выселиться в связи с прекращением договора найма. Указать срок, в течении которого он должен покинуть помещение и сняться с регистрации.
Бесплатный вопрос юристам онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Здравствуйте! В соответствии с ЖК РФ, членами семьи считаются супруг, дети и родители собственника жилого помещения, а также иные лица, вселенные в качестве таковых собственником жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником, такое лицо признается бывшим членом семьи и утрачивает право пользования жилым помещением.В соответствии со ст.35 ЖК РФ собственник обязан установить бывшему члену семьи (в вашем случае бывшему мужу) разумный срок, в течение которого необходимо освободить помещение. Чтобы подтвердить в суде соблюдение данного условия, бывшему члену семьи соответствующая письменная претензия должна быть вручена под роспись или направлена заказным письмом по почте с описью вложения.Право на выселение бывшего члена семьи возникает у собственника в силу ч.ч. 4-5 ст.31 и ст. 35 ЖК РФ.Исковое заявление о выселении подается в районный суд с уплатой госпошлины. Сначала следует указать ФИО собственника и адрес жилого помещения, где он проживает вместе с бывшим членом семьи. Право собственности должно быть подтверждено соответствующими документами. Поскольку суд должен установить, является ли выселяемый бывшим членом семьи, необходимы сведения о том, когда был вселен ответчик в качестве члена семьи и на каких основаниях его можно считать таковым (подтверждается свидетельством о браке или о рождении и фактом совместного проживания), а также когда семейные отношения были прекращены и в силу каких причин (свидетельство о расторжении брака).Поскольку ответчик в установленный истцом срок добровольно помещение не покинул либо продолжает им пользоваться, необходимо указать, что он подлежит выселению по требованию истца на основании решения суда.Право пользования жилым помещением собственника прекращается для бывших членов его семьи в следующих случаях: в отношении супруга – после расторжения брака или признания брака недействительным; в отношении детей и родителей — в связи со сменой постоянного места жительства.В суде в качестве подтверждения могут быть использованы показания свидетелей.Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
— отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
— отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Выселение ребенка от второго брака вашего бывшего мужа так же возможно, на основании ч.2 ст.20 ГК РФ.
О дополнительных необходимых документах вы можете узнать, позвонив в районный суд по месту вашего проживания.