Выселить бывшую жену сына
Можно ли выселить жену отца и ее сына из квартиры если они там не прописаны?
Обращайтесь в судебном порядке с иском о выселении.
У меня с братом по 12 доли в квартире брат не проживает в ней с 94-года, я живу с супругой и брат любыми способами хочет выселить ее,у нас сын 5-ти лет нас ограничили в правах мы собираем документы для восстановления, сейчас опеку над ним оформила мать жены. При каких обстоятельствах брат может выселить мою жену из квартиры? На квартире образовался общий долг 200 т. р. и я с женой его “гашу”
Здравствуйте!
Ваша супруга может претендовать на Вашу 1/2 доли в общей квартире с братом. Но на 1/2 доли брата ни Вы, ни Ваша супруга не могут претендовать т.к. действует режим долевой собственности. Однако, Вы можете предложить своему брату продать его долю (возможен договор дарения и др.) и стать полноправным собственником.
Муж военнослужащий получил квартиру в служебное пользование на 10 лет. прописка у всех членов семьи постоянная. 10 лет прошли, договор не перезаключали. Муж ушел на пенсию и развелся. В данный момент в квартире бывший муж не проживает. После ухода на пенсию прошло уже более 3 х лет. Могут ли семью выселить из этого жилья? Можно ли его расслужебить? В квартире проживает бывшая жена, сын-20 лет, дочь-14 лет. Муж остается только прописан.
Недостаточно информации, чтобы предметно ответить.
Мой брат ушел из семьи. В квартире остались жена и 2 взрослых сына. Пока работал, один оплачивал ЖКХ, они платить отказываются. Ушел на пенсию. Платить полностью-накладно. Теперь жена грозит выселить из квартиры. Что делать?
Если квартира муниципальная (не в собственности) достаточно оплачивать четвертую часть коммунальных услуг, чтобы у жены не было оснований для выселения из квартиры.
Кто собственник квартиры? Выселить может только собственник не собственника в судебном порядке.
Если брат является собственником доли в данной квартире, то жена никак не сможет его ни выселить и не снять с регистрационного учета. Если квартира была женой приобретена до брака и она является собственником, то в судебном порядке она может поставить такой вопрос.
Может ли сын одним днем взять и выселить бывшую гражданскую жену, если она не прописана в моей приватизированной квартире, а он сам с их детьми выписался. И как сложно выписать из этой же квартиры его нынешнюю гражданскую жену, которая у меня прописана но не проживает.?
Вы вправе как собственник квартиры не пускать иных лиц, можете поменять замки. Если не справитесь, то выселение в судебном порядке по вашему иску. По поводу прекращения права пользования иной сожительницы, то это также вам обратиться в суд с иском о прекращении права пользования. Если же был договор пользования, то сначала уведомить о расторжении письменно, затем в суд с иском о расторжении договора. Тут нужно видеть ваши документы (ст. 450, 689 ГК РФ)
Как выписать и выселить из квартиры подаренной мне матерью бывшую жену…? Своего жилья у нее нет. У нас сын 15 лет.
Просто вам надо заявить иск о выселении ее из вашей квартиры в следствии утраты родственных связей как не собственника и утратившей право.
Добрый день!
Подавайте исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета и выселении бывшего члена семьи.
Иск подается в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.
Добрый день. Обращайтесь к юристу данного сайта в личные сообщения и Вам помогут составить документы и признать ее утратившей право пользования жилым помещением. По решению суда, вступившему в силу снимите с учета.
Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Сын имеет 1/2 долю в квартире, полученной по наследству от отца. Вторая половина принадлежит его родной сестре. Там зарегистрирован его 4-летний сын. Сын недавно развелся с матерью своего ребенка, которая пока проживает в этой квартире. Бывшая жена в этой квартире не зарегистрирована. Можно ли бывшую жену выселить из этой квартиры?
Можно, но лучше, если инициатором выселения выступит бывший муж (ну вообщем родственник) разведенки. У Вас так написано, что сын женат на матери…
Не забудьте поставить благодарность, вместо подписки
Любой из участников долевой собственности на квартиру вправе обратиться в суд с иском о выселении бывшей жены сына, которая не имеет никаких прав на квартиру. Регистрация в квартире её несовершеннолетнего ребенка в данной ситуации значения не имеет.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)” от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
“Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Более 10 лет назад мой отец отказался от приватизации квартиры которую он получал, как военнослужащий, квартиру приватизировала я и мой сын по 1/2, выписался из квартиры и уехал жить к жене, сейчас отец хочет вернуть квартиру, выгнать меня, подал в суд так как супруга его выселила, что мне делать?
Здравствуйте, Наталья Юрьевна.
Делать вам нужно следующее: собирать все документы, исковое заявление отца, и отправляться к юристу на консультацию. Лишь изучив весь пакет документов, включая исковые требования, оценив на чем данные требования основываются, можно будет сказать вам что-то более определенное.
Сын собственник одной второй доли в квартире, у него грудной ребенок, жена кормит его грудью, а второй собственник намерен выселить жену моего сына из квартиры. Может ли суд ее выселить?
Здравствуйте! Если жена собственника была вселена как член семьи с согласия второго собственника, то снять ее с регистрации в данный момент у второго собственника не получится. Удачи и всего доброго.
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
Не имеет права выселить жену и ребенка второго собственника.
Благодарим Вас за обращение на наш сайт и желаем Вам всего самого наилучшего.
Если жена собственника или их совместный ребенок зарегистрированы в квартире, то никакой суд не выселит жену.
Так что не волнуйтесь.
Добрый день, нет не может. Ваш сын является собственником одной второй жилого помещения и на его площади имеют право проживать члены его семьи.
Подарила сыну квартиру надеясь в старости проживать в этой квартире под присмотром сына но туда заселилась его жена и даже не пускает в гости хотя имеет свою жилплощадь и прописку в своей квартире как ее выселить из моей квартиры. Состояние мое ухудшилось но в квартиру меня не пускают. Кака быть.
Здравствуйте, не написали самое главное, кто является собственником квартиры. Если собственник сын, и он вселил а квартиру свою жену, то все законно, и ничего вы с этим сделать не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего.
Здравствуйте! Так как сын является собственником квартиры, только сын имеет право выселить жену из квартиры. Он, как собственник также решает вопрос о проживании в квартире.
Добрый день. Видимо зря подарили. Юридически теперь это квартира того, кому ее подарили. А значит теперь это они только решают – кто именно там живет. Но для этого надо было не просто отдать квартиру в пользование. Подарить – это значит заключить договор дарения и зарегистрировать право собственности нового собственника.
Скажите пожалуйста как быть?! Ситуация в следующем, в двухкомнатной квартире живет мама, ее сын, жена сына и двое маленьких детей. Квартира приватизирована на маму, а сын в ней просто прописан, невестка и дети нет. невестка не дает покоя свекрови, оскорбляет ее,устраивает скандалы, сын на это не реагирует, мать не защищает, как по закону выселить невестку из квартиры? Имеет ли она вообще право там жить?
Собственник квартиры вправе в судебном порядке требовать выселения невестки как неприобретшей право пользования квартирой и вселившейся без согласия собственника.
Может ли меня жена выселить из квартиры если у нас 0,25 доли у меня жены и двух сыновей.
Добрый день, Юрий! Нет, не может, так как вы собственник квартиры, права и обязанности у всех собственников равные. Нельзя собственника выселить из его собственности.
Квартира моей мамы у ней есть долг наложен арест судом на квартиру. Могут ли выселить из квартиры сына с женой в которой они живут есть маленький ребенок все в ней прописаны.
Нет, из квартиры ни кого не “выпишут”. На квартиру наложен запрет на отчуждение, т.е. ее нельзя продать. Снимут после оплаты долга.
Сын,23 года, ни где не работает, частенько хочет диктовать свои правила отцу, угрожает. Вопрос: Могу ли я (отец) выселить сына из квартиры (квартира на мне). Со мной так же проживает жена (развелись, но живём вместе) и младший сын (13 лет). В сельсовете сказали, что каждый год надо продлевать прописку на каждого члена семьи. Сыну старшему я не продлевал. Спасибо!
Здравствуйте! Если Вы собственник, то подавайте в суд исковое заявление о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Если вы являетесь собственником квартиры, имеете право обратиться в суд, подать исковое заявление о прекращении права на жильё и выселение.
Жена моего сына проживает в доме, я являюсь собственником данного дома. Сын с женой не проживает. У них есть ребенок 9 месяцев, прописан в доме. Жена прописана в квартире своей матери. Могу ли я выселить жену сына из дома?
Здравствуйте! Да, имеете право подать в суд исковое заявление о выселении, так как Вы как собственник решаете, кто будет проживать в доме, а кто нет.
Добрый день. Вы можете обратиться в суд с иском о снятии с регистрации невестки, выселении. Но в связи с тем, что в доме прописан малолетний ее ребенок, она может суд просить рассрочку исполнения решения о выселении.
Так как Вы являетесь собственником данного дома, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении жены сына, Александр.
Здравствуйте.
Подавайте в суд заявление. Вы собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению ст.209 ГК рф.
Вечная тема противостояния свекрови и невестки находит отражение не только в многочисленных анекдотах, но и во вполне реальных судебных спорах.
Ведь ничто так не накаляет пламя страстей, как жилищный вопрос – а он, как ни крути, всегда сопровождает семейные отношения.
Как известно, право на жилье возникает сейчас прежде всего в связи с признанием членом семьи. Поэтому «действующая» невестка, которая вселилась в квартиру свекрови или свёкра, имеет полное право в ней проживать, и выселить ее не вправе даже суд.
А вот бывшая невестка после официального развода с супругом перестает быть членом его семьи, а значит, и лишается иммунитета на выселение. Но жилищные вопросы тем и сложны, что не имеют однозначных решений даже в самых, казалось бы, типовых ситуациях.
И нередко встречаются случаи, когда родители супруга не могут выселить из своей квартиры бывшую жену сына несмотря на то, что семейные отношения давно прекратились.
Представлю несколько показательных примеров из практики:
1. Ребенок
Большинство проблем с выселением бывшей невестки возникает именно по той причине, что она является матерью. Развод родителей прекращает семейные отношения только между ними, но это никак не касается ребенка и его жилищных прав.
Поэтому при решении жилищных споров между бывшими родственниками суды всегда ставят на первое место интересы ребенка. В частности, его не могут выселить из квартиры, в которой зарегистрирован хотя бы один из его родителей.
А мать имеет полное право проживать вместе со своим ребенком, если иного места жительства она ему обеспечить не может, либо переезд отрицательно скажется на качестве его жизни – успеваемости и т.д.
Если же ребенок имеет долю в собственности на квартиру, то бывшую невестку выселить просто невозможно, т.к. она остается членом семьи одного из собственников (ребенка).
Например, суд отказал в выселении гражданки, т.к. было установлено, что свекровь не является единственной собственницей квартиры: 1/4 принадлежит ребенку. А мать ребенка, как член его семьи, имеет полное право пользоваться жилым помещением.
2. Дарение бессильно
Родители часто используют дарение, чтобы квартира не досталась супругу, а перешла в личную собственность ребенка. Но вот с выселением бывшей невестки оно не всегда помогает.
Например: гражданин в свое время купил в ипотеку квартиру – для сына и его семьи. Выплатив кредит, он оформил на сына дарственную. Когда у сына испортились отношения с женой, он вновь передарил квартиру отцу, а сам выписался из квартиры.
После развода тесть подал иск о выселении бывшей невестки с ребенком. Права ребенка на квартиру прекратились, т.к. отец в квартире формально не был зарегистрирован, а мать стала бывшим членом семьи. Поэтому и оснований для продления срока проживания бывшей невестки в квартире свекра также не было.
Однако невестка подала встречный иск – о признании договора дарения квартиры свекру недействительным, и доказала, что единственной целью этого договора было выселение ее с ребенком на улицу.
Суд признал договор дарения недействительным (как противоречащий основам правопорядка и нравственности). А поскольку в таком случае собственником квартиры был признан отец ребенка, то право проживания в квартире суд сохранил и за ребенком, и за его матерью.
3. Договор найма
Вселяя в свою квартиру сына с невесткой, свекровь потребовала подписать договор найма – чтобы исключить возможные претензии невестки на жилье.
Сын прожил в браке недолго, и после развода свекровь подала иск к бывшей невестке о выселении. Однако суд отказал ей в этом, поскольку собственник заключил официальный договор найма квартиры. А в нем не было предусмотрено такого основания для досрочного расторжения, как развод супругов.
Единственное, чего удалось добиться истцу – это признать договор заключенным на пять лет (по закону это предельный срок найма жилья). Но до истечения этого срока суд отказался выселять бывшую невестку.
Не повторяйте чужих ошибок!
© Сивакова И. В., 2018 г.
Первый Столичный Юридический Центр
Телефон: (495) 776-13-39, (985) 776 13 39
Выселить бывшую жену сына из квартиры
Чижов А. П. является собственником 26/100 долей дома, занимая изолированную часть дома, приходящуюся на его долю. Чижова Т., бывшая жена его сына, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2001 года. В 2009 году брак был расторгнут по решению суда, и с августа 2009 года фактически там не проживает, личных вещей в доме не имеет.
Чижов А. П. обратился с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением к Чижовой Т, указав, что она состояла с его сыном в зарегистрированном браке. В 2005 году брак был расторгнут по решению суда.
Интересы Чижова А. П. Представлял Первый Столичный Юридический Центр.
Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Кассация…
Интересы Чижова А. П. Представлял Первый Столичный Юридический Центр.
В кассационной жалобе ответчик просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не находит.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок.
Судом установлено, что на основании договора дарения, собственником 26/100 долей дома по адресу: … является Чижов А. П.. В спорном жилом помещении зарегистрированы на постоянное место жительства истец — Чижов А. П., его сын Чижов И. (бывший супруг ответчицы) и ответчица – Чижова Т.
Выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, суд пришел к правильному выводу о том, что Чижова Т. в спорной квартире не проживает с августа 2009 года, покинула ее добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в квартире, не чинились. Кроме того, Чижова Т. имеет на праве собственности 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: … и при таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.
…
Доводы ответчика о сохранении права пользования жилым помещением до 2011 года, ввиду нахождения на ее иждивении несовершеннолетнего сына и отсутствием возможности переехать на постоянное место жительство являются несостоятельными, поскольку указанные факты не являются основанием для продления срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением. …
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:
решение суда … оставить без изменения, а кассационную жалобу Чижовой Т. — без удовлетворения.
Материал подготовлен юристом
«Первого Столичного Юридического Центра»
Царевой Екатериной Александровной
и Адвокатом Суховым Олегом Владимировичем
По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного (специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:
8 (985) 763 — 90 – 66; (495) 776-13-39, (985) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru
Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.
Право пользования, Право собственности, Срок пользования
07.12.2010, 2033 просмотра.
Действующее законодательство сейчас ориентировано прежде всего на защиту интересов собственника жилого помещения: он имеет право по своему усмотрению пользоваться им, а также распоряжаться – в том числе и вселять жильцов.
Даже вопрос с выселением жильцов был скорректирован также в пользу собственника: если из государственной или муниципальной квартиры жильцов выселить крайне сложно, то из квартиры, которая находится в частной собственности, жилец выселяется сразу же, как только прекращаются семейные отношения с собственником.
Все, что требуется, – это доказать, что семья распалась. В случае с разводом супругов все просто и понятно: свидетельство о расторжении брака является безусловным подтверждением утраты родственных связей между супругами и всеми т.н. свойственниками.
Так называют тех, чьи родственные отношения основаны не на кровном родстве, а на факте заключения брака (например, зять и теща, невестка и свекровь и т.д.).
Но в связи с этим возникает вопрос: а как выселить жильца, который семейные отношения с собственником утратить никак не может – по одной простой причине, что он является кровным родственником?
В связи с этим принято считать, что детей, родителей, братьев, сестер и т.д. выселить из квартиры не может даже собственник.
Между тем, судебная практика показывает, что даже таких близких родственников собственник может признать бывшими членами семьи и выселить.
Единственным исключением, когда утрата родственных отношений не прекращает право пользоваться жильем собственника, является лишение родительских прав.
Ребенок в таком случае не лишается права проживать в квартире родителя, но не наоборот (родитель не может претендовать на жилье ребенка).
Верховный суд сформулировал общие признаки прекращения семейных отношений:
– члены семьи перестали вести общее хозяйство с собственником (раздельный бюджет, разные предметы быта и т.п.),
– отсутствуют доверительные отношения, не оказывается взаимная поддержка (стали чужими людьми, как говорят),
– член семьи съехал и живет в другом месте длительное время.
Оценивая эти и другие факторы в совокупности, суд может с учетом конкретных обстоятельств дела признать, что семейные отношения между родственниками прекратились, в т.ч. и кровными.
Но нужно учитывать, что простого разделения бюджета между собственником и жильцом еще недостаточно для выселения: придется представить несколько убедительных доводов, свидетельствующих об утрате семейных отношений.
Как показывает практика, суды очень осторожно подходят к вопросу о выселении кровного родственника, и в большинстве случаев такие решения основываются на факте добровольного выезда родственника в другое постоянное место жительства.
В качестве примера можно привести решение Верховного суда (дело № 35-КГ16-14): гражданка обратилась в суд с требованием выселить своего совершеннолетнего сына (признать его утратившим право пользования на жилое помещение и снять с регистрационного учета).
Сослалась на то, что сын уже больше 10-ти лет не живет в ее квартире, постоянно проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире нет, никакой поддержки матери не оказывает.
Между тем, суды отказали ей в иске, поскольку сын в свое время отказался от участия в приватизации в спорной квартире, а в связи с чем получил право пожизненного проживания в ней.
Но Верховный суд все равно признал сына бывшим членом семьи собственника, т.к. все обстоятельства свидетельствовали о том, что семейных отношений сын с матерью не поддерживает.
Даже отказ от участия в приватизации здесь не помог: добровольный выезд из квартиры был расценен как фактический отказ сына от своего права постоянно проживать в квартире.
Таким образом, даже кровный родственник может быть признан бывшим членом семьи собственника с последующим выселением.
© Сивакова И. В., 2018 г.