Выписать бывшего мужа из маминой квартиры

Выписать бывшего мужа из маминой квартиры thumbnail

Краткое содержание:

  • Как выписать из квартиры принадлежащей моим родителям и мне бывшего мужа?
  • Могут ли меня родители бывшего мужа выписать из квартиры в никуда,
  • Публикации
  • Выписать бывшего мужа из квартиры
  • Как выписать из квартиры бывшего мужа
  • Может ли бывший муж выписать из квартиры
  • Выписать ребенка из квартиры бывшего мужа
  • Как выписать ребенка из квартиры бывшего мужа

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Советы юристов:

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры моих родителей? Квартира государственная. Он там не проживает.

вопрос №2004473

прочитан 45 раз

отзывов: 8 455

ответов: 22 621

г. Москва

Евгения!

В судебном порядке, признав его утратившим право проживания.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 355

ответов: 1 328

г. Москва

Евгения Валентиновна, из муниципальной квартиры выписать сложно, но можно. Запишитесь ко мне на консультацию по тел 8 926 629 63 77. Консультация бесплатна.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 27 248

ответов: 59 308

г. Москва

Можно признать его утратившим право проживания согласно ст. 31 ЖК, если он не живет, не платит за коммуналку, вещей его там нет. Все это надо будет доказывать в суде.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 19 249

ответов: 42 104

г. Москва

Евгения, Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

С Уважением, Генеральный директор правового центра “Зевс”, Степанов Вадим Игоревич.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 11

ответов: 28

г. Москва

Бывший супруг может быть выписан только через суд. Иск подается по месту нахождения квартиры. Предмет иска – признание утратившим право пользования жилым помещением. Также необходимо подать заявление в полицию о том, что не подавал ли бывший супруг заявлений о том, что ему чинят препятствия в пользовании жилым помещением и просьбой провести проверку по факту выявления кто живет фактически в квартире. Нужно подать в поликлинику по месту жительства запрос через суд по ходатайству заведена ли мед. карточка бывшим супругом. Акт между соседями о его не проживании. И многое др. что мы обычно делаем для суда в подтверждении его реального отсутствия по месту жительства.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 1 663

ответов: 5 958

г. Москва

Евгения, сколько по времени он там не живёт? он платит за коммунальные платежи?
Нужно доказать в суде, что он добровольно выехал на другое место жительства. Дело очень сложное, но при определённых обстоятельствах шансы есть, нужно знать подробности.
Можете обратиться ко мне, я веду такие дела.
С Уважением,

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Харченко О.В.

отзывов: 10 794

ответов: 35 683

г. Москва

Евгения Валентиновна, здравствуйте! В принципе, Вам уже даны 6 ответов, но я решила дополнить, что, все-таки, для того, чтобы оценить шансы, нужно иметь намного больше информации. Владимир Владимирович задал правильные вопросы: какой период времени бывший супруг не проживает в квартире, платит ли он за наем и ЖКУ, сможет ли он доказать, что выезд носил вынужденный характер и т.п.
Эта категория дел очень сложная.
Обращаться в полицию смысла нет, так как Вам такой ответ не дадут. Ходатайство нужно подавать непосредственно суду (обращался ли бывший супруг в МВД с заявлением о чинении ему препятствий в пользовании ж/п или нет). Акты от соседей тоже не пройдут (в Москве), желательно обеспечить явку в суд свидетелей.
Если хотите, уточните вопрос, представив побольше информации. А лучше, конечно, к юристам на очную консультацию обратиться..

С уважением,
Харченко О.В.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Я состою в разводе. Развелись без имущественных претензий к друг другу. У меня 2-е несовершеннолетних детей, дети проживают со мной. Бывший муж не имеет постоянного места проживания. Он снимает квартиру Я, бывший муж и мои дети прописаны в квартире моего отца. Квартира находится в собственности моего отца. Никакого отношения к покупке этого имущества ни я ни мой бывший муж не имеем. На данный момент он и его гражданская жена ожидают ребенка. Мы хотим выписать его из квартиры.

Какие у нас шансы в суде?

Как долго будет длиться разбирательство?

Если оно не закончится до рождения ребенка, не появятся ли у его ребенка права на прописку в квартире моего отца?

вопрос №1518164

прочитан 129 раз

отзывов: 27 140

ответов: 71 186

г. Снежногорск

Предъявить иск в суд о выселении и снятии с регистрационного учета как бывшего члена семьи.

Обратитесь очно к юристам, которые помогут составить иск.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 90

ответов: 323

г. Казань

Обращайтесь в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением. В дальнейшем если у мужа появиться ребенок он будет вправе его прописать по своему месту регистрации без согласия кого-либо. Судебные процессы длятся от 1 месяца а если дело будет осложнено какими-либо обстоятельствами, то может и затянуться. Согласно закона срок на рассмотрение гражданских дел в суде 2 месяца, но далеко не всегда суды в указанный срок рассматривают дела. Советую в этом вопросе не медлить.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Развожусь с мужем, проживаем в муниципальной квартире. Квартира получена моими родителями в 1977 году, муж прописан в 1997 году. Есть ли шанс выписать мужа из квартиры после развода?

вопрос №2461366

прочитан 98 раз

отзывов: 247

ответов: 687

г. Омутнинск

Есть, через суд, но при условии что ему есть куда прописаться, если нет, то тоже возможно, но более долго.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Харченко О.В.

отзывов: 10 794

ответов: 35 683

г. Москва

Елена, здравствуйте! Не важно, есть ли еще какие-то ж/п у бывшего супруга или нет. Если он будет продолжать проживать в квартире, не выедет добровольно в другое постоянное место жительства, то признать его утратившим право пользования ж/п будет невозможно.

С уважением,
Харченко О.В.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Наталья

г. Москва • Вопросов: 6

Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры, принадлежащей родителям мужа (бывшего). С чего начать? Большое спасибо.

вопрос №130742

прочитан 96 раз

отзывов: 59

ответов: 512

г. Москва

Уважаемая Наталья!

Без ее согласия никто бывшую жену не выпишет. Хотя, если она не жила в этой квартире, то ее можно выписать как не приобретшую право пользования.

С уважением,

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 085

ответов: 40 026

г. Санкт-Петербург

Начните с обращения к опытному в этих делах адвокату. Выписать из собственности бывшего члена семьи можно. Но в рамках короткой консультации, и без изучения документов, объяснить довольно проблематично.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 2 083

ответов: 21 929

г. Москва

Вы добровольно своими действиями вселили бывшую супругу в квартиру. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки этой женщины с места жительства, на мой взгляд, нет законных оснований. Попробуйте договориться с ней полюбовно. С уважением,

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Имеют ли право, после развода, выписать жену без ее согласия, из квартиры родителей мужа, где она была прописана в течении 12 лет?

вопрос №7096843

прочитан 24 разa

отзывов: 123 379

ответов: 328 992

г. Новосибирск

Здравствуйте! Да, могут выписать согласно решения суда.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Тельпов А.В.

отзывов: 4 022

ответов: 18 539

г. Ростов-на-Дону

Имеют право на раз-два.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Как выписать из квартиры принадлежащей моим родителям и мне бывшего мужа?

вопрос №12268972

прочитан 18 раз

отзывов: 2 715

ответов: 5 660

г. Москва

Без его согласия это можно сделать только в судебном порядке. Необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его утратившим право пользования.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 5 166

ответов: 19 632

г. Москва

Татьяна, в Вашем случае любой из собственников этой квартиры в праве подать исковое заявление в суд по месту нахождения квартиры о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Вашего бывшего мужа.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 14 014

ответов: 41 572

г. Москва

Добрый день.
Основанием для признания бывшего мужа утратившим право пользования квартирой и снятия его с рег. учета будет свидетельство о расторжении брака. Обращаться нужно в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Фирма

Юридическая фирма “Юрвита”

отзывов: 9 177

ответов: 25 631

г. Москва

Если ваш муж не желает выписываться из квартиры в добровольном порядке, то собственники квартиры имеют право обратиться с иском в суд об устранении препятствий пользования недвижимым имуществом. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

(текст отредактирован 11.03.2017, 17:32)

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Юрист

Пичуев С. Л.

отзывов: 8 034

ответов: 23 488

г. Москва

Здравствуйте, если Ваш бывший муж не является собственником доли в квартире, то Вы, как собственник, можете обратиться в суд для снятия его с регистрационного учета. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Могут ли меня родители бывшего мужа выписать из квартиры в никуда,

вопрос №9742345

прочитан 13 раз

отзывов: 77 739

ответов: 177 969

г. Пермь

Собственник квартиры может подать в суд такой иск.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 37 648

ответов: 152 732

г. Москва

Могут при наличии оснований.
Из вопроса не видно, есть основания или нет.
“В куда” или “в никуда” – роли не играет.

Уточнить

Вам помог ответ: ДаНет

отзывов: 14 014

ответов: 41 572

г. Москва

Если Вы не проживаете в квартире. Могут.
Более подробный ответ возможен после выяснения всех обстоятельств.

Задать вопрос

Вам помог ответ: ДаНет

Читайте по теме:

23.10.2020, 15:38

ОбществоПринципиальным и честным становиться неуютно…
… хотя оба они с мужем являются сиротами. Порядок … категории оставшихся без попечения родителей. История показалась более … из чиновников не был наказан, сироты были выселены из полученных квартир … после задержания была проведена беседа и выписан штраф. …

47

619

15.10.2020, 12:17

0

529

03.09.2020, 09:34

Общество7 вопросов, которые нужно задать продавцу при покупке квартиры
7 вопросов, которые нужно задать продавцу при покупке квартиры | … все зарегистрированные жильцы выписались из квартиры, но не всегда … этого срока выписать их можно будет только на основании … квартире. Несовершеннолетние под опекой или оставшиеся без попечения родителей … может объявиться бывшая жена или муж продавца и …

28

5 153

16.05.2020, 04:31

ЗаконыНовый закон – жилищные алименты на ребенка
… купил квартиру до заключения брака, и после развода «выгнал» бывшую жену … родителя нет средств на приобретение или съем жилья. Также нельзя просто так выписать ребенка из квартиры … не имеет регистрации в квартире бывшего мужа. Жилищные алименты – новый закон …

14

458

07.05.2020, 18:00

0

79

06.05.2020, 00:25

Бизнес”Денег нет даже на еду”
… живет в Киргизии вместе с родителями девушки. Она говорит, … , потому что многие из них не были устроены официально, считает … компании, а частные лица. Выписать пропуск они мне не … добавляет Зульфия. Они с мужем снимают двухкомнатную квартиру в Москве за 40 …

3

310

24.04.2020, 19:08

ЗаконыПрава ребенка при разводе
… прав — должны быть привлечены к предусмотренным … квартире, комнате), которое принадлежит его отцу или матери. Чтобы выписать ребенка из … жилого помещения, принадлежащего одному из родителей, нужно, во-первых, согласие второго родителя

0

15

17.04.2020, 18:24

Скоро мужчины вообще перестанут регистрировать свои отношения в ЗАГС
… этом обязанность детей слушаться своих родителей в законе не прописана. … против. Зачастую мать детей, выколачивая из бывшего мужа дополнительные денежные средства сверх назначенных … и ребенка в своей добрачной квартире, то выписать их при разводе крайне …

35

526

30.03.2020, 13:53

ОбществоЕсли умер близкий человек: чем поможет государство
… служба компенсирует свои расходы из бюджета. (Закон о … о сумме компенсации и выпишет постановление о возмещении расходов … Имущества у него не было: жил в квартире родителей, официально не работал. … право на вычет работающему мужу у нее не получится: …

23

486

23.03.2020, 20:01

Кто может быть прописан в квартире без согласия владельца
Кто может быть прописан в квартире без согласия владельца | … «как зарегистрироваться и выписать» по-прежнему остаются … вас есть постоянная регистрация в квартире, не будучи ее … бы один из родителей зарегистрирован в квартире, даже … квартира признается совместной собственностью – поэтому половина принадлежит бывшему мужу

1

510

12.02.2020, 06:50

Лишение права пользования жилым помещением
… может их выписать, много других моментов связанных с правом пользования квартирой и … быть и более прозаично дочь влюбилась и папа прописал её мужа в квартире … органы, один из нанимателей жилого помещения социального найма, родитель, в роли ответчиков …

2

621

18.12.2019, 11:38

Моя жизнь – большое чудо.
… , случившуюся в 21 год, муж заставил меня прервать. В итоге … Благодаря тому только, что мои родители вышли на пенсию и купили … – простуда! И нас просто выписали из больницы лечиться от неё дома … меня уже была постоянная работа, то я сняла квартиру и осталась …

0

402

28.11.2019, 08:47

Манипуляция детьми
… прописан в квартире, то выписать “в никуда … квартиры. Допустим, у женщины все-таки есть своя собственная квартира или доля в квартире родителейиз собственной ипотечной квартиры (кредит оплачивает он) на съемную и оставил бывшую … “Подружка с мужем прожила 8 лет …

2

109

13.11.2019, 14:57

ЗаконыКак выписать бывшего мужа?
Как выписать бывшего мужа? | … в квартире. К нам, например, часто обращаются москвичи с вопросом «Как выписать бывшего мужа … указанным искам выступает, как правило, бывший супруг (собственник жилого помещения), … ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав …

36

2 429

17.09.2019, 11:40

Как выписать из квартиры жильца без его согласия
Как выписать из квартиры жильца без его согласия | … квартире собственника, если не было иного соглашения. Поэтому, чтобы выписать человека из квартиры … братья, сестры, гражданский муж, гражданская жена, … право пользования квартирой бывших членов семьи, … родительских прав. Родители, лишенные родительских прав …

0

335

16.08.2019, 11:10

Как выживает женщина одна с ребенком ~ после того как разошлась с мужем (часть 1)
Как выживает женщина одна с ребенком ~ после того как разошлась с мужем (часть 1) | … чувствовать себя, хорошо есть, платить за квартиру, обеспечивать младенца всем необходимым … от того, что выбиваете из бывшего близкого точные сроки и … и время. Потребности. Я выписала список того, на что … 000 Р: от родителей — 5000 Р, от мужа — 7000 Р, …

36

848

15.07.2019, 08:38

Были родными братьями – стали смертельными врагами. Наследство не поделилиБыли родными братьями – стали смертельными врагами. Наследство не поделили | У родителей было два сына-молодца. Жили вместе в муниципальной квартире. История из жизни … комната, которую она подарила старшенькому, выписала и отселила его. Потом он … купил себе отдельную квартиру. Мать всю квартиру приватизировала на себя. Муж и младший …

78

4 432

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Администратор печатает сообщение

Источник

Яндекс Недвижимость, 30 мая 2019

Иллюстратор: Вера Хохлова.

В России владелец жилья имеет право прописать на своей жилплощади кого захочет, а вот выписать он может не всех — таковы особенности законодательства. Во всяком случае тонкостей у процесса выписки гораздо больше. Разбираемся, кого и на каких основаниях можно снять с постоянной регистрации, а кого — не получится.

Прописка и выписка

Российский закон обязывает регистрироваться по месту жительства, то есть получать постоянную или временную регистрацию. Постоянную ещё называют «пропиской». Если человек меняет место жительства, например, продаёт квартиру, он должен сняться с учёта, то есть выписаться, и прописаться в новом месте. Это делается, чтобы государство понимало, сколько людей живёт в том или ином месте и куда они переезжают. А людям регистрация даёт право получать различные социальные услуги.

И вот тут возникает парадокс. Собственник квартиры может прописываться и выписываться из своего жилья, а также прописывать у себя кого угодно. Но выписка других зарегистрированных из квартиры нередко становится весьма трудным и долгим процессом для владельца.

Как выписать другого человека из своей квартиры

Единственный короткий и безболезненный путь выписки кого-либо из своей квартиры — получение его согласия на это. Зарегистрированный подаёт заявление о выписке в паспортный стол (в Москве выписаться можно в отделениях МФЦ) и снимается с учёта.

Проблемы начинаются, если человек выписываться и выезжать из квартиры не хочет. В этом случае владелец может выселить его только через суд.

«По заявлению собственника из квартиры может быть выписан он сам и люди, законным представителем которых он является: недееспособные или ограниченно дееспособные граждане и дети до 14 лет. Их он может выписать вместе с собой, если они переезжают на новое место жительства. Все остальные могут быть сняты с регистрации по инициативе владельца лишь на основании решения суда», — поясняет руководитель департамента контроля качества юридической службы «Амулекс» Нурида Ибрагимова.  

Адвокат Виктория Данильченко отмечает, что для выписки проживающих из квартиры через суд (то есть без их согласия) нужны веские причины. Это может быть развод, фактическое проживание человека в другом месте, неоплата коммунальных платежей, порча имущества. И все это нужно ещё доказать.

Но при этом собственник может выписать жильцов даже без их согласия, если квартира была ему подарена или перешла по наследству.

Можно ли из квартиры выписаться в никуда

Да, такое возможно. По словам Виктории Данильченко, люди часто выписываются в никуда, если:

  •  квартиру продают, а взамен планируют приобрести другую недвижимость;
  • жильцы эмигрируют;
  • кредитор изымает недвижимость в счёт погашения задолженности.

В листке убытия, который человек заполняет, когда снимается с регистрационного учёта, есть пункт «Куда выбыл», где указывается его новый адрес. Но если его нет, в листке ничего указывать не нужно.

Софья Ханунова из Европейской юридической службы уточняет, что после выписки человеку нужно встать хотя бы на временный учёт (ведь он будет где-то жить, пока, например, достраивается его новостройка). Тем более что за отсутствие регистрации по месту проживания можно получить штраф.

Как выписать из квартиры ребёнка

До 14 лет дети должны жить по месту прописки родителей (или одного из них). То есть вне зависимости от того, кто является собственником жилья, ребёнка ставят на учёт по тому адресу, где прописаны мать и/или отец. Прописать или выписать ребёнка, не достигшего 14-летнего возраста, отдельно от родителей нельзя.

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, то выписать его легко. Для этого нужно лишь согласие обоих родителей. Присутствие владельца недвижимости, где прописан ребёнок, при этом необязательно. Ребёнка-несобственника можно даже выписать в никуда (например, если родители взамен своей квартиры покупают новостройку, в которой пока нельзя прописаться, или переезжают за границу).

Но совсем другое дело, если ребёнок владеет недвижимостью, в которой прописан, или долей в ней. В этом случае снять его с регистрации по месту жительства так просто не получится. Более того, нередко наличие несовершеннолетних собственников является препятствием для выписки всей семьи.

Права детей, которые пока не могут сами отстаивать свои законные интересы, защищают органы опеки и попечительства. Ни родители, ни другие законные представители ребёнка не могут продать, обменять, подарить или сдать в аренду принадлежащую несовершеннолетнему недвижимость без разрешения органов опеки. Выписать несовершеннолетнего с его жилплощади без одобрения властей они тоже не могут.

Сделка должна быть выгодной для ребёнка, только тогда органы опеки дадут добро на её проведение. Это значит, что ребёнка нужно обеспечить другим жильём, равным или бОльшим по площади и качественным характеристикам. Тогда ребёнка можно выписать и прописать в его новом жилье.

«Выписать ребёнка из двухкомнатной квартиры и прописать его в коммуналке не получится. Только в другой двухкомнатной квартире либо трёхкомнатной и больше», — поясняет адвокат Виктория Данильченко.

Исключение — развод родителей и раздел жилья. В этом случае могут разрешить покупку недвижимости, где доля ребёнка будет меньше, потому что таким образом устраняется «неблагоприятная для психики несовершеннолетнего обстановка».

Можно ли выписать из квартиры бывшего мужа или жену

После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Но если человек владеет долей в квартире, выселить его нельзя.

Но бывает и так, что квартирой владеет один из супругов, а другой в ней только прописан. Вот факторы, которые могут помешать выписать его в этом случае.

Отказ от приватизации

Люди, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу супруга или ребёнка, приобретают право пожизненного проживания в квартире. Даже при продаже квартиры выписать их нельзя.

Квартира — совместно нажитое имущество

То есть приобреталась в браке. И неважно — на чьи деньги, если нет брачного договора, который определяет раздел имущества при разводе. По закону всё делится 50 на 50.

В брачном договоре есть пункт о проживании бывшего супруга

Если муж и жена подписывали брачный договор с таким пунктом, то экс-супруга выписать уже нельзя.

Нет другого места жительства

Здесь речь идёт обо всех ситуациях, когда одному из супругов, прописанному у другого, пока некуда выписаться. Такое может быть, например, если у бывшего супруга нет родителей или других родственников, у которых он мог бы зарегистрироваться (либо они не в состоянии предоставить ему такую возможность), а также пока нет отдельного жилья или места, где он мог бы зарегистрироваться временно.

Но тут есть много нюансов, и выписка через суд в такой ситуации всё же возможна. Например, если экс-супруг фактически проживает в другом месте или его официальная зарплата позволяет ему снять жильё и переехать.

Муниципальная квартира

Если супруги проживают в квартире по договору социального найма, то после развода он продолжит действовать.

Если есть общий ребёнок, за которым ухаживает выписываемый супруг

Например, если бывшая жена прописана у бывшего мужа, там же зарегистрирован их общий несовершеннолетний ребёнок. При этом женщина находится в декрете, не работает и выписаться ей некуда. Суд может оставить за ней право на определённый срок сохранить регистрацию по данному месту жительства. Это не значит, что человека нельзя выселить никогда, но такой момент может быть отсрочен, и срок устанавливает судья. Срок колеблется от нескольких месяцев до десятков лет (например, до 18-летия ребёнка).  

Но такие ситуации индивидуальны, а решение суда зависит от множества обстоятельств.   

Один экс-супруг выплачивает другому алименты

«Это значит, что если муж жене выплачивает алименты, то суд может (но не обязан) сохранить за ней право пользования квартирой на определённый срок», — поясняет Нурида Ибрагимова. И здесь всё очень индивидуально.

В любом случае, если бывший супруг не согласен на выселение и выписку, придётся идти в суд. Он в силах сохранить за бывшим членом семьи право пользования жильём на какой-то срок. Или обязать собственника жилья обеспечить бывшего супруга или супругу другим жильём. Но может и постановить выписать уже бывшего родственника.

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд

Существует несколько категорий людей, у которых есть пожизненное право на проживание на определённой жилплощади. Выселить их нельзя ни при каких условиях, даже при смене собственника.

К таким категориям относятся:

  • Несовершеннолетние, которые живут в детском доме или другом детском учреждении по решению органов опеки.

«Даже если родители ребёнка лишены родительских прав и права пользования жилплощадью, ребёнка это не касается, — отмечает адвокат Виктория Данильченко. — И после возвращения из образовательного (лечебного и т. д.) учреждения, ребёнок вселится в квартиру, в которой был зарегистрирован. Любое снятие с регистрации регулируют органы опеки и попечительства».

  • Люди, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи. Это право закреплено Верховным Судом РФ.
  • Люди, которые получили право жить в квартире по завещанию. Это называется «завещательный отказ» собственник необязательно должен завещать именно квартиру, он вправе указать тех, кто владеть квартирой не будет, но сможет в ней жить, сколько пожелает. Это их право сохраняется даже при смене собственника.
  • Люди, проживающие в жилищно-строительных кооперативах и выплатившие хотя бы часть пая за квартиру (даже если они не являются владельцами).
  • Супруги, заключившие брачный договор, в котором определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире даже после развода.
  • Рентополучатели, которые передали квартиру человеку, выплачивающему им ренту, но сохранившие право на проживание в квартире.
  • Лица, находящиеся на иждивении собственника, недееспособные граждане или инвалиды.
  • Наниматели служебных жилых помещений, получившие право пожизненного проживания, зарегистрировавшиеся до 2005 года и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Может ли кто-нибудь предъявить претензию, что выписан из квартиры незаконно

Естественно, любой гражданин вправе обратиться с требованием о вселении в жилое помещение и регистрации в нём, если был незаконно выселен и/или снят с регистрационного учёта.

«Такое возможно, однако снятие с регистрации осуществляют госорганы, а значит, подразумевается, что они действуют в соответствии с законом. В любом случае лицо, чьи права нарушены, всегда имеет право обратиться в суд», — отмечает юрист адвокатского бюро «А2» Дени Мурдалов.

Суд будет выяснять, являлись ли выписка и выселение законными. Но, как подчёркивают юристы, человека без его согласия могут снять с учёта, только если он был признан безвестно отсутствующим или умершим. А признается это тоже через суд. Во всех остальных случаях снятие с регистрационного учёта происходит только по суду. И справедливость восстанавливать нужно тоже там.  

Если всё-таки выяснится, что оснований для признания человека утратившим право пользования и снятия с учёта не было, его снова вселят на эту жилплощадь и поставят на регистрационный учёт.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимость. Иллюстратор: Вера Хохлова.

Яндекс Недвижимость

Справочник Яндекс.Недвижимости — всё о покупке, продаже и аренде жилья.

Источник