Снять с бывшего мужа свой
В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры
Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры
Квартира приобретена до вступления в брак
Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке
Если квартира приобретена в браке
Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации
Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий
Возможно ли выписать бывшего супруга, из квартиры, если он не собственник?
Прежде всего, нужно исходить из того, каким образом и в какой период жилье получено в собственность одного из супругов. От этого зависит возможность принудительного снятия бывшего супруга с регистрационного учета.
В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:
- Квартира приобретена до вступления в брак
- Квартира приобретена в период брака в собственность одного супруга по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение)
- Квартира приобретена в браке, и между супругами заключен брачный договор, согласно которого после развода квартира переходит в собственность одного из супругов
Юрист по снятию с регистрационного учета в СПб. Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону
Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры:
- Квартира приобретена в период брака, независимо от того, на кого оформлена квартира
- Квартира приобретена в период брака в результате приватизации, и один из супругов отказался от участия в приватизации данного жилья
Теперь подробнее обо всем.
Квартира приобретена до вступления в брак
Если квартира приобретена одним из супругов до вступления в брак, то она является его личным имуществом, и разделу не подлежит, соответственно, после расторжения брака легко можно добиться признания бывшего супруга прекратившим право пользования этим жильем и снять его с регистрационного учета.
Более того, если бывший супруг несмотря на расторжение брака, продолжает занимать квартиру бывшего супруга, то его можно принудительно выселить в судебном порядке.
Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке
Если квартира поступила в собственность одного из супругов в период брака, но в результате безвозмездной сделки, например получена в наследство или в дар, либо перешла в собственность в результате приватизации, право на которую имел только этот супруг, то такое имущество не считается совместно нажитым и не может делиться, а всецело принадлежит тому супругу, в собственность которого поступило. Исключение составляет ситуация, когда второй супруг также имел право на приватизацию этого жилья, но отказался от своего права, но об этом ниже.
Следовательно, при прекращении брака и отказе бывшего супруга добровольно сняться с регистрационного учета или выехать из квартиры, собственник сможет успешно решить этот вопрос через судебные органы.
Однако, не во всех случаях удается решить вопрос о выписке бывшего супруга из собственной квартиры.
Если квартира приобретена в браке
В том случае, если квартира приобретена в период брака в результате возмездной сделки (купля-продажа, мена), то она считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлена собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ). Следовательно, без согласия бывшего супруга, выписать его из такой квартиры не получится, даже если он в ней не проживает длительное время и не заявляет о выделе своей супружеской доли.
Дело в том, что даже трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества для бывшего супруга начинает течь не с момента расторжения брака, а лишь тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении своего права, или должен будет об этом узнать: к примеру, если квартира отчуждена собственником, и или же собственник перестанет впускать бывшего супруга в квартиру, то есть будет чинить ему препятствия к проживанию.
Юрист по жилищным вопросам в СПб. Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону
Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации
Многие спрашивают, как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода. Ответ зависит от того, имел ли супруг право на участие в приватизации этой квартиры. Дело в том, что если в свое время он отказался в участия в приватизации данного жилья, и собственность была оформлена лишь на одного супруга, то после расторжения брака бывшего супруга, отказавшегося от участия в приватизации, снять с регистрационного учета уже не получится. Тем более невозможно будет его принудительно выселить.
По закону за отказавшимся от участия в приватизации супругом сохраняется пожизненное право пользования такой квартирой, в том числе и при смене собственника.
В статье 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» закреплено, что п. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника, коим является и бывший муж, если в момент приватизации этого жилья они также имели право на приватизацию.
Исходя из смысла указанной нормы, в случае приватизации жилья, лица, которые отказались от приватизации в пользу остальных членов семьи, приобретают самостоятельное право постоянного бессрочного пользования этим жильем.
Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий
Итак, вы являетесь собственником квартиры, которая не является совместно нажитым с супругом имуществом, и не обременена правом бывшего супруга на пожизненное проживание в ней, и у вас встал вопрос о принудительном снятии бывшего супруга с регистрационного учета по данному адресу.
Что нужно узнать, прежде чем инициировать иск в суд, с чего начать? Какими нормами закона необходимо мотивировать свои требования в суде?
Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются гражданским и жилищным законодательством.
Если вместе с собственником в квартире проживают его супруг, дети и родители, согласно закона они квалифицируются как члены семьи собственника, и автоматически приобретают равное с ним право пользования данным жильем (ст. 31 ЖК РФ).
Как и собственник помещения, члены его семьи должны использовать жилое помещение по его прямому назначению – для проживания, нести расходы по оплате приходящихся на их долю коммунальных платежей, соблюдать необходимые меры безопасности.
Конечно, члены семьи собственника могут и не иметь право пользования квартирой, то есть быть зарегистрированными без этого права, но для этого между ними должно быть заключено соответствующее соглашение. В соглашении также можно прописать порядок распределения между всеми жильцами обязательных платежей, вытекающих из права пользования.
Что же происходит, когда семья распадается, в частности, речь идет о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения и его супругом.
Для начала рассмотрим ситуацию, когда брак расторгнут, и супруг, не являющийся собственником, выехал из квартиры, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялся.
Из содержания пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что после прекращения брачных отношений с собственником бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением, только если между ними не заключено соглашение об обратном.
Однако, если бывший член семьи отказывается самостоятельно сняться с учета по этому адресу, собственник не сможет выписать его через органы ФМС, для этого придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим (прекратившим) право пользования квартирой по основанию пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, и только такое судебное решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Следует заметить, что до того момента, как бывшего супруга выпишут из квартиры, за ним остается обязанность по оплате своей доли коммунальных платежей. Но даже если выбывший гражданин не оплачивает свою долю платежей, собственник должен продолжать оплачивать все начисления по квитанциям, и за себя и за него. Это связано с тем, финансовая ответственность собственников и проживающих совместно с ним членов его семьи по квартплате и коммунальным услугам является солидарной, что вытекает из содержания ст. 31 ЖК РФ и ст. 322 ГК РФ.
Но это не означает освобождение выбывшего жильца от уплаты долга. Впоследствии, если он не возместит расходы собственника добровольно, то последний вправе требовать возмещения в порядке в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ).
Юридическая помощь в снятии с регистрационного учета. Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону
Солидарная ответственность по содержанию жилья не предусмотрена только в отношении сособственников, в этом случае каждый несет самостоятельную ответственность соразмерно своей доли в праве собственности.
Другая ситуация — когда после расторжения брака бывший супруг продолжает проживать в квартире собственника и не желает добровольно покинуть квартиру и вывезти свои вещи. При таких обстоятельствах в иске также необходимо указать требование о его выселении из данного жилья. Такой иск, помимо статьи 31 Жилищного кодекса РФ также будет основываться на положениях статьи 35 Жилищного кодекса РФ. А поскольку проживание в квартире бывшего супруга, не являющегося членом семьи собственника, по сути нарушает правомочия собственника квартиры, он может требовать устранения нарушения своих законных прав также и по основанию статьи 304 ГК РФ.
Исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением подается в районный суд по общим правилам подсудности — по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения самой квартиры, из которой его необходимо выписать.
В иске необходимо подробно изложить все обстоятельства. Если известен фактический адрес проживания ответчика, его также необходимо указать в иске.
Если самостоятельное составление иска и защита своего права в суде затруднительна, есть смысл обратиться к практикующим юристам.
Юристы по жилищным спорам компании «ПетроЮрист» имеют большой опыт в разрешении подобных споров. В нашей компании для вас в кратчайшие сроки составят иск, а также могут избавить вас от необходимости посещения судебных инстанций, полностью взяв на себя ведение дела до логического завершения.
Запись на прием к юристу по жилищным делам возможна по указанному на сайте телефону, также вы можете заполнить форму обратной связи.
Составление юридических документов составляет 1-3 дня. Прием юриста осуществляется по предварительной записи.
Доверьте свое дело профессионалам.
1 822 просмотров
После расторжения брака большинство женщин с детьми оформляют алименты. Средства причисляются отцом добровольно или по решению (приказу) суда. По истечении времени супруга может изменить решение, и тогда возникает вопрос: как снять алименты с бывшего мужа, возможна ли отмена взысканий на ребенка. Законодательство предусматривает такую возможность, однако одной устной договоренности будет недостаточно.
Причины для снятия алиментов с мужа
Снять алименты с бывшего супруга — значит добровольно отказаться от взысканий. Мотивом к такому поведению может быть:
- Возобновление отношений. После развода бывшие муж и жена могут снова сойтись и жить вместе, совместно решая проблемы, формируя общий бюджет. Тогда нет смысла в оформлении удержаний на детей.
- Получение большей выгоды. Плательщик, не желая ежемесячно отчислять деньги, может предложить альтернативный вариант обеспечения, например — приобрести недвижимость, внести оплату по кредиту, выдать «на руки» крупную сумму денег или предложить прочие взаимовыгодные условия. Подробнее: Квартира вместо алиментов
- Большая задолженность. Иногда обстоятельства мешают исполнению алиментных обязательств, что влечет накопление долга. По договоренности жена вправе остановить взыскания, а муж будет постепенно возвращать задолженность.
- Стремление ограничить контакты. Если плательщик постоянно попрекает алиментами, докучает звонками, ищет встреч, угрожает, то есть оказывает моральное давление, женщина старается устранить любую зависимость от бывшего мужа, в том числе материальную.
- Шантаж. Наиболее распространенная практика — требовать у жены оформить отказ от алиментов в обмен на получение разрешения на выезд матери с ребенком в другую страну; угрожать обнародованием информации, порочащей репутацию супруги.
Какие бы ни были причины для отказа от алиментов, нужно соблюдать процедуру.
Согласно ст. 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, а как это делать — муж и жена решают сами. Можно договориться о суме выплат и оформить соглашение, обратиться в суд. Средства, полученные в качестве алиментов, должны тратиться на нужды ребенка, поскольку принадлежат несовершеннолетнему.
При оформлении матерью отказа от взысканий имущественные права детей будут нарушены. Закон не позволяет родителям лишать несовершеннолетних достойного содержания по собственному желанию в одностороннем порядке. Отказаться от алиментов можно только через суд.
Снять алименты с бывшего мужа нельзя, поскольку он обязан обеспечивать детей, но не получать алименты — можно.
Как отказаться от алиментов по соглашению
Один из способов взыскания выплат на ребенка — по соглашению сторон. Бывшие супруги заключают договор, в котором определен порядок выплат, сумма перечислений. Затем соглашение подписывается обеими сторонами и заверяется нотариусом.
Соглашение, оформленное с соблюдением всех правил, имеет силу исполнительного листа. Его изменение или расторжение происходит в том же порядке, в котором оно было заключено.
Согласно ст. 101 СК РФ, отказаться от алиментов в одностороннем порядке не получится. Для отмены документа обе стороны должны обратиться к нотариусу и предоставить:
- копии паспортов матери и отца;
- ранее составленный договор;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о расторжении брака.
За расторжение договора вносится госпошлина.
Стоимость
Согласно п.12 пп.1 ст. 333.24 НК РФ, оплата за удостоверение документа об изменении или расторжении ранее заключенного нотариально удостоверенного соглашения равна 200 руб.
Как принудительно расторгнуть соглашение
Если мужчина хочет платить алименты и отказывается расторгнуть соглашение, придется обратиться в суд. При этом следует придерживаться следующего алгоритма действий:
- Оформить письменное обращение к мужу с просьбой отменить соглашение об уплате алиментов. Направить документ письмом с уведомлением. Согласно п.2 ст. 452 ГК РФ, подать иск об отмене документа можно только после того, как бывший супруг даст отказ, или по истечении 30 дней с момента получения им запроса.
- Подготовить иск. Документ оформляется согласно ст. 131 ГПК РФ и содержит информацию об истце, ответчике. В тексте иска указывается, когда было заключено соглашение, по какой причине планируется его расторжение. К иску следует приложить документы, подтверждающие изложенное (копию иска, паспорта, свидетельства о рождении, доказательства намерения решить вопрос мирно), квитанцию об оплате госпошлины в размере 300 руб.
- Обратиться в суд по месту жительства ответчика.
- В назначенные день прибыть на заседание суда и получить соответствующее решение.
Срок вынесения вердикта не превышает 1 месяц (п. 2 ст. 154 ГПК РФ). Если решение не будет обжаловано, оно вступит в силу через 1 месяц после принятия.
В соответствии с п.1 пп. 5 ст. 43 закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если взыскания производились на основании заверенного договора между родителями, при отмене соглашения об алиментах или признании его недействительным, исполнительное производство прекращается.
Как снять алименты при наличии судебного решения, приказа
Один из способов принудительного взыскания алиментов — подача заявления о выдаче судебного приказа или соответствующего иска в суд.
В порядке приказного производства
Получение алиментов согласно судебному приказу — упрощенная процедура, которая предполагает:
- подачу заявления;
- получение судебного приказа о взыскании алиментов в течение 5 дней (ст. 126 ГПК РФ).
Плательщик может подать возражение и отказаться от уплаты алиментов без объяснения причин. На это ему предоставляется 10 дней с момента получения копии приказа.
Решение о выдаче документа выносится судьей единолично. Родители несовершеннолетнего в процессе не задействуются. Впоследствии исполнительный лист предъявляется в ФССП для удержания алиментов с отца.
В порядке искового производства
Такой порядок предусмотрен, если место пребывания супруга неизвестно, в деле участвуют иные заинтересованные лица, например, дети от предыдущего брака, решается вопрос отцовства, места жительства несовершеннолетнего.
В результате судебного заседания женщина получает судебное решение, на основании которого выдается исполнительный лист.
Отмена алиментов после получения исполнительного листа
Чтобы взыскания с бывшего мужа не производились, можно:
- Не подавать исполнительный лист в ФССП. Тогда пристав-исполнитель не будет контролировать осуществление взысканий.
- Оформить отзыв исполнительного листа.
Если бывшая жена хранит исполнительный лист дома, не требуя алиментов, это не означает, что их не нужно уплачивать.
Пример. Гражданин Л. должен был платить алименты в размере 1 тыс. руб. ежемесячно согласно решению суда. Супруга не обратилась в ФССП, и Л. думал, что перечислять алименты ребенку не должен. Он приносил сыну продукты, игрушки, считая, что этого достаточно. Спустя полгода Л. вступил в повторный брак, а жена отнесла исполнительный лист в ФССП, заявив, что алименты не получала. В итоге Л. обязали выплатить накопившийся долг.
Достигнув согласия, жена может оформить расписку о добровольном снятии алиментных обязательств с мужа, указав, что не хочет получать помощь, однако такой документ не имеет юридической силы.
Отзыв исполнительного листа
Приостановить взыскания можно, подав в ФССП соответствующее заявление. Это не означает, что обязательства перед ребенком прекращены. Принудительные удержания приостановятся до момента, пока исполнительный лист снова не попадет в ФССП. При этом родитель должен продолжать поддерживать несовершеннолетнего материально на добровольных началах.
Пример. У гражданина Д. образовалась задолженность по алиментам в размере 200 тыс. руб. Он не мог ее выплатить, поскольку потерял работу. Бывшая супруга решила приостановить накопление долга и забрала исполнительный лист, договорившись с бывшим мужем, что он будет погашать долг по мере возможности. Через год она вернула исполнительный лист в ФССП. К этому времени Д. выплатил ребенку 200 тыс. руб., супруга стала получать алименты ежемесячно в размере, установленном решением суда.
Чтобы отозвать исполнительный лист, бывшей жене нужно:
- Написать заявление в ФССП «Об отзыве исполнительного листа». Документ содержит информацию: в правом верхнем углу — наименование и адрес отделения ФССП, ФИО заявителя; далее — суть документа, где указывается ФИО плательщика и получателя, ФИО ребенка, когда был принят исполнительный документ, по какой причине производится отзыв. В конце заявитель ставит подпись и дату составления. Срок рассмотрения заявления — 5 дней.
- Получить постановление о прекращении производства по делу. Исполнительный лист передается алиментополучателю.
Образец отзыва на взыскание алиментов:
Скачать образец отзыва на взыскание алиментов
Принудительное взыскание алиментов с бывшего мужа прекращается с момента подачи заявления в ФССП.
Риски при снятии алиментов с бывшего мужа
Договорившись о прекращении принудительного взыскания, женщина рискует:
- Лишиться материальной поддержки. Бывший муж, обещающий обеспечивать ребенка без исполнительного листа, может сменить место проживания, работу и уклоняться от обеспечения детей. Жене придется заново обращаться в ФССП, что чревато тратой сил и времени.
- Столкнуться с невыполнением достигнутых договоренностей.
Обманувшись в ожиданиях, женщина сможет снова подать исполнительный лист приставу для принудительного взыскания алиментов.
Согласно статистике, женщины, получив исполнительный лист, в 99% случаев сразу подают его в ФССП. Такие действия обоснованы, ведь так контроль за исполнением супругом обязательств возлагается на пристава-исполнителя, увеличивается вероятность получения детьми положенной материальной помощи.
Если же обстоятельства изменятся, жена по личным причинам пожелает снять алименты с мужа, окончательно отказаться от выплат она не сможет, не затронув интересы ребенка. Выход из любой ситуации найдет юрист сайта ros-nasledstvo.ru по семейным вопросам независимо от того, обращалась ли мать ребенка в суд или с бывшим мужем было заключено соглашение об алиментах.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
- позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область
Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!