Разрешение бывшего мужа на покупку доли ребенка

Согласие бывшего мужа на продажу доли ребёнка? Какие надо документы.

Для продажи доли несовершеннолетнего ребенка не требуется согласие родителя. Необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства.

Как правильно написать согласие бывшего мужа на продажу доли ребенка в комнате.

Оно пишется в абсолютно свободной форме укажите имя ребёнка год рождения и адрес квартиры где у ребёнка доля в самом начале пишете слова даю согласие на сделку купли продажи доли.

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу доли детей в квартире (использован мат капитал), если детям будет выделены доли в доме бабушки и деда? Или достаточно будет согласия органов опеки, если детям выделят доли в доме бабушки и деда?

Марина, здравствуйте!
Согласие органов опеки будет достаточно.

Марина, для начала, Вам стоит заручиться поддержкой органа опеки в виде получения от них согласия фактически на обмен доли в квартире на дом. Возможно, данный обмен ухудшит положение детей, в этом случае согласия от органов опеки Вы не добьетесь. После этого, уже решать вопрос по согласию от отца детей.

Суть такая. У меня была однокомнатная квартира и я была собственница. Куплена до брака. После чего в дальнейшем расписалась и появилось двое детей. Захотелось больше квартиру. И был использован материнский капитал. После развода с мужем хочу продать эту квартиру и купить другую, но муж не даёт согласие на продажу своей доли. Что делать? Могу ли я продать свою долю?

По п. 1 ст.36 Семейного кодекса РФ однокомнатная квартира Ваша. Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте!
Если у вас определены доли в квартире, перед продажей своей доли посторонним людям вы обязаны предложить купить ее бывшему мужу (но на тех же условиях, на которых вы будете продавать посторонним). Если откажется или не отреагирует в течение 30 дней – можете продавать.

У ребёнка счет на котором лежат деньги от продажи доли, на часть этих денег была куплена квартира этому ребёнку в собственность, остаток мы хотим потратить на ремонт и мебель в этой квартире. Нужно ли мне согласие бывшего мужа на снятие этих денег, отца ребенка?

И не только отца ребёнка нужно согласие. Но органа опеки и попечительства.

Семья в 2003 г приобрела квартиру в долевую собственность по 1/4 каждому. В 2012 г супруги развелись, муж подарил свою долю детям по 1/8, сейчас квартира продается – надо ли брать согласие от бывшего супруга на продажу 1/4 доли бывшей супруги?

Нет, не требуется, так в период развода имущество у Вам уже было разделено.

Нужно его согласие и согласие опеки, ведь продается доля детей.

Бывший муж не платит плементы на рабенка 6 месяцев. Я хочу со старшей сестрой продать комнату в Свердловск. Обл. там доля на моего несоверш. Реп. и сестры. Доля на жилье есть на раб. в др. квартире. Нужно ли мне будет брать согласие у бывшего мужа на продажу комн. , если у него уже растет долг по племен.

Да, на продажу доли ребенка требуется согласие отца ребенка и опеки, в силу ст. 37 ГК.

Я в разводе с мужем более 2 х лет. Двое детей проживают со мной 7 и 17 лет. Хотим переехать в город из села. Бывший муж не дает согласие на продажу долей детей. Квартира в собственности на меня, сына, и дочь. Квартиру покупали еще в браке, после развода бывший муж подарил мне свою долю. Забрав дачу и машину. Обращалась в опеку, ничем не помогли. Сказали договаривайтесь. Согласие не дает. Что нам делать?

Если муж не участвует в воспитании и содержании детей, лишите его родительских прав.

Получайте отказ органов опеки и обращайтесь в суд.

Сначала официально обратитесь к отцу детей и получите его отказ (или непоступление ответа к определенному сроку). Потом обратитесь в опеку, получите отказ. Обращайтесь в суд о продаже долей без согласия отца детей. Основанием для продажи будет решение суда.
Либо пытайтесь лишить его родительских прав.

Моему сыну 17 лет, мы продаём квартиру и покупаем дом большей площади. Сын является собственником 1/4 доли квартиры. Риэлтор утверждает, что в органах опеке нужно будет согласие отца ребенка на продажу-покупку доли сына. Но мы давно в разводе, квартира была моих родителей и приватизировалась в собственность после развода и бывший муж не был даже прописан в ней. Зачем это нужно и нужно ли вообще?

Добрый день!
Если родители в разводе, квартира была приватизирована после развода, приобретаемый дом больше по площади, место нахождение дома и инфраструктура возле него соответствуют условиям комфортного проживания (не хуже, чем у квартиры), то получение согласия отца ребенка не принципиально. Но многое зависит от сотрудников органа опеки. Закон не предусматривает обязательное согласие обоих родителей, заявление подает тот, с кем ребенок проживает. Можно подать сведения о неуплате алиментов, безрезультатном розыске отца, о лишении его родительских прав и т.п. – в том случае, если это имеет место быть, а орган опеки требует согласие отца.
Возможен еще вариант: составить сторонам предварительные договоры и дождаться совершеннолетия ребенка, если все стороны согласны.

(текст отредактирован 24.02.2020, 12:53)

Куплена комната 24 кв. за материнский капитал, и есть 4 дольщика. После развода с бывшим мужем я хочу продать эту комнату чтобы купить себе квартиру больше квадратурой для меня и детей, бывший муж не дает согласие на продажу его доли, как я смогу продать мою долю в этой квартире и доли двух несовершеннолетних детей для для приобретения нового жилья?

Продать Вы можете свою долю и доли детей в нотариальном порядке получив предварительно согласие органов опеки на продажу долей несовершеннолетних.

Квартира была приобретена в браке на деньги от продажи другой квартиры, которая была до брака. После развода в устной форме договорились с мужем, что я подпишу согласие на продажу если он купит несовершеннолетнему ребенку квартиру. У ребенка есть доля в моей квартире. В итоге ни квартиры ни денег. Что можно сделать в такой ситуации. Как забрать половину денег от продажи квартиры.

В Вашей ситуации вариантов действия не много – полагаю, что стоит обращаться в суд.

В разводе 2 года. Имеем совместную жилплощадь на 5 членов семьи: бывший муж, я (бывшая супруга) трое несовершеннолетних детей. Квартира куплена на собственные средства с учетом мат капитала. Согласие на продажу 1/5 доли своей мне муж не дает и выкупить у нас 4/5 не хочет. Совместное пребывание невозможно. Как решить данный вопрос?

Проблема решается в судебном порядке.

Наталия, здравствуйте.
Одним из возможных выходов для Вас может быть обращение в суд с иском о признании доли бывшего супруга незначительной и ее выкупе на основании решения суда. Спор непростой, прежде чем оценить перспективы, необходимо больше информации, в том числе имеется ли у бывшего супруга иное жилье, проживает ли он в квартире в настоящее время.

Как вариант, рассмотреть возможность принудительного выкупа
ч. 4 ст. 252 ГК РФ
[quote]Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, [b]когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества[/b], суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.[/quote]
Надо иметь в виду, что указанные условия должны соблюдаться в их совокупности.

(текст отредактирован 12.11.2019, 10:26)

Есть однокомнатная квартира в ней доли у мужа 1/3 и у несовершеннолетней дочери 2/3.сейчас по ипотеке и мат капиталу покупаем трехкомнатную с выделением долей на всех 4 членов семьи. Опека дает согласие на продажу однушки, но покупателей нет пока. Если мы уже предоставляем долю ребенку в трешке и потом продаем однушку не получится ли так что у ребенка окажется две доли в квартирах и нам надо будет предоставлять еще?

Вы можете пока не выделять доли детям, приобрести в собственность с супругом, а после выплаты ипотеки выделить доли детям. Тогда формально ребенок будет собственником в одном помещении.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

На практике так и получится и опеку Вы не в чем потом не убедите. Лучше оформите на одного супруга…

(текст отредактирован 01.11.2019, 10:04)

Вероятность равняется нулю.

(СК РФ Статья 69)Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.

Исходя из вашего вопроса следует, что оснований для лишения мужа родительских прав нет.

В гражданском браке не состояли. Есть общий ребенок 4 года и двое совершенных (1 его, один мой) от первого брака. В совместном проживании была приобретена 2-х комн. Кв.Прописаны только муж и маленький ребенок. Документально 1/2 записана на мужа,1/2 на меня. (вложен мат. капитал) В данный момент бывший живет в этой квартире с другой. Собственно вопрос, как разделить квартиру, если он не дает согласия на продажу. И в какой доле должна делится пополам или мне с ребенком большая часть? Спасибо.

Жилье, купленное с привлечением материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность как родителей, так и детей (причем всех детей, а не только того, который и стал причиной получения денег от государства). На каждого оформляется его доля.
Вам нужно выделить доли детей согласно обязательству которое заключали при использовании средств материнского капитала.

Мне нужно согласие бывшего мужа на продажу доли ребёнка с дальнейшим приобретением. Но он болен и иногда бывают провалы в памяти. Как поступить?

Вам необходимо согласие органов опеки, а не бывшего мужа.
Согласия от мужа не требуется.

После развода с мужем купила квартиру на мат капитал и из средств накопленных мною, оформила квартиру по 1/4 доли на каждого ребёнка, их двое, и 1/2 долю на себя. Прошло 3 года, решила расширить квартиру, Органы опеки требует разрешение от бывшего супруга на продажу детских долей! Он не добавлял денег на покупку квартиры, и сейчас не даёт согласия на продажу, чтоб насолить мне. Могу ли я продать без его согласия? И каким образом?

Здравствуйте! Уточните ваш вопрос подробнее, чтобы на него можно было полностью и корректно ответить.

В трёхкомнатной квартире бывшего мужа есть 2/5 доли наших совместных двоих детей. У бывшей жены в этой квартире долей нет. Бывшая жена с детьми после развода живут отдельно в однокомнатной квартире доставшейся ей по наследству от родителей. Вопрос: как можно забрать доли детей, для последующего приобретения квартиры побольше. Бывший муж на продажу или обмен квартирами согласия не даёт.

Добрый день.
“Забрать” доли детей бывшая жена никак не может. Можно только продать их бывшему мужу, с обязательным приобретением в другом жилом помещении равноценной долям площади. Сделка проводится только с разрешения органа опеки.

После развода с мужем была мной куплена квартира и оформлена на меня и дочь, хотим продать и купить в др. городе. Опека просит согласия на продажу доли ребенка от бывшего мужа, хотя он ни какого отношения к данной квартире не имеет.

Согласие отца требуется, так как он законные представитель несовершеннолетнего, даже если не участвует в воспитании ребенка. Родители равны в своих правах (ст. 61 СК РФ).

Хочу сделать официально запрос бывшему мужу, чтоб он дал согласие на продажу квартиры где имеется доля несовершеннолетнего ребенка. Какой срок на ответ я могу указать?

Здравствуйте!
Сроки должны быть разумными для ответа, следует учесть при этом почтовые сроки.
30 календарных дней считаются оптимальным сроком, но можно указать срок и меньше 15-20 календарных дней, в тексте письма необходимо написать ” ответ прошу дать в течении 30 календарных дней с даты получения настоящего заявления”.