Права бывшего мужа на долю ребенка в собственности
Имеет ли право бывший супруг на долю ребенка в квартире, если ребенок прописан и проживает вместе с матерью? Озерная 23 8 лет назад Бывший супруг может претендовать на долю в квартире, если он является сособственником и имеет свою долю в квартире. Та часть, которая принадлежит ребенку, является собственностью ребёнка и до его совершеннолетия право распоряжения принадлежит матери (если по решению суда при разводе ребёнок остаётся с матерью). Поэтому, без согласия матери, бывший супруг не имеет права на распоряжение данной собственностью. Конкретно, с учётом всех обстоятельств, Вам разьяснят в суде. автор вопроса выбрал этот ответ лучшим Татьяна Нег 3 года назад Отец не может претендовать на долю ребенка. Если отец выплачивает алименты, заботится о ребенке, то в старости он тоже имеет право требовать, чтобы ребенок о нем заботился. Но свою жилплощадь ребенок не обязан делить с отцом. Долей ребенка может распоряжаться мать, если она не лишена родительских прав. Но продавать долю ребенка она может только в случае улучшения условий для ребенка и с согласия отца ребенка. Обычно в таких случаях отцы не сопротивляются, но бывают и такие экземпляры, как в вашем случае. Если ваш бывший подал в суд, то вам для уверенности лучше обратиться к адвокату. Он подскажет, как себя вести, какие документы подготовить, т.е. адвокат знает, где “соломку подстелить”. Хоть и потратитесь на него, но нервы сохраните. Бывший супруг имеет право претендовать на долю ребенка в квартире только по наследству (если ребенок, не дай бог, умрет). Если же ребенок жив и здоров, то никакого отношения к доле ребенка отец не имеет. Единственный нюанс. Если бывший супруг не лишен родительских прав, то на продажу или обмен квартиры, в которой есть доля его ребенка необходимо будет запрашивать согласие отца. Пока ребенку не исполнится 18 лет. Например, вы решили продать квартиру и купить жилье большее по площади. Понятно, что продажа будет возможна только с разрешения органов опеки. Но опека потребует, чтобы законный отец пришел лично в органы опеки и написал заявление, что он согласен на продажу квартиры, в которой есть доля, принадлежащая его несовершеннолетнему ребенку. Надежда1303 2 года назад Если квартира принадлежит двум собственникам(мужу и жене) то независимо сколько детей там зарегистрированы (но права собственности они не имеют!) всё равно каждый из супругов имеет по своей 12 доли в квартире. Если и на ребёнка оформлена доля собственности, то муж на эту долю претендовать не может. Конечно жене это обидно, но таков закон. podpol более года назад Бывший супруг имеет право на нажитое совместно имущество. Если ребенок проживал бы с ним, то ребенок имеет право на часть квартиры, так называемое право детей. А если он живет с мамой, тем более ни на что он не имеет право. Право имеет ребенок проживающий с одним из родителей. e-l более года назад Пока он ребенок нет. Но представьте, исполнилось ребенку 18 лет. Папаша инвалид или пенсионер и он не имеет собственного жилья. Тогда его по решению суда прописывают в квартиру к ребенку, если доля ребенка достаточная для проживания двоих человек. skarlett777 8 лет назад Нет, не имеет. У супруга своя доля. А почему он должен претендовать на долю ребенка. Сейчас государство охраняет права детей. Знаете ответ? |
здравствуйте, на что может претендовать бывшая жена, если совместный ребенок прописан на территории у бывшего мужа, и в этой квартире выделена доля ребенка в 22 кв.м?
-бывшая жена, выписав ребенка, может сдать в аренду эти 22кв.м?
– потребовать выкупить долю ребенка?
– может ли отец ребенка завести счет в банке на имя несовершеннолетней дочери, и перечислить сумму, эквивалентную 22 кв.м. Эту суммой ребенок может воспользоваться только после совершеннолетия? как это сделать отцу. чтобы полностью исключить интересы матери ребенка-бывшей супруги.
19 Декабря 2016, 10:08, вопрос №1478414
Татьяна, г. Зеленогорск
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (3)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Уважаемая Татьяна!
в этой квартире выделена доля ребенка в 22 кв.м?
Татьяна
У ребёнка право собственности на долю в квартире?
-бывшая жена, выписав ребенка, может сдать в аренду эти 22кв.м?
Татьяна
Без согласия мужа, как второго собственника — нет.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности,
осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении
согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
— потребовать выкупить долю ребенка?
Татьяна
На продажу доли ребёнка необходимо получить предварительное согласие органов опеки и попечительства.
— может ли отец ребенка завести счет в банке на имя несовершеннолетней дочери, и перечислить сумму, эквивалентную 22 кв.м.
Татьяна
Может, но перечисление денежной суммы, эквивалентной стоимости доли, не влечёт автоматического прекращения права собственности ребёнка на долю в праве собственности.
как это сделать отцу. чтобы полностью исключить интересы матери ребенка-бывшей супруги.
Татьяна
Права и обязанности родителей равны. Мать можно «исключить» только в том случае, если она будет лишена родительских прав.
СК РФ, Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей
1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Добрый день! Если «выделена» — означает, что суд разрешил ребенку проживать на этих 22 кв.м., но собственником он не является, то бывшая жена не вправе ни сдавать в аренцу ни продавать эти метры. максимум, что она может — позволить ребенку там жить.
Если же у ребенка есть свидетельство о праве собственности на 22 кв.м., то в силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ
владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, сдать долю в аренду без согласия остальных собственников она не сможет
В силу ч. 1 ст. 250 К РФ
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
При этом, согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ
опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Таким образом, если бывшая решит продать долю, то во-первых, она должна предложить ее выкупить остальным собственником, во-вторых, сможет это сделать только с согласия органов опеки (и не факт, что они такое согласие дадут).
может ли отец ребенка завести счет в банке на имя несовершеннолетней дочери, и перечислить сумму, эквивалентную 22 кв.м. Эту суммой ребенок может воспользоваться только после совершеннолетия?
Татьяна
Может, но на право собственности ребенка это не отразится никак. Более того, согласно той же ст. 37 ГК РФ бывшая сможет снять деньги, получив согласие опеки (все, конечно, снять не дадут, но «откусывать» по частям — вполне реально — главное принести в опеку чеки на еду/детские вещи, коорые можно банально насобирать в магазинах)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Здравствуйте, Татьяна!
-бывшая жена, выписав ребенка, может сдать в аренду эти 22кв.м?
Татьяна
Она сможет выписать ребенка только по новому месту жительства.
Может сдать, но только с согласия другого долевого собственника (ст.247 ГК РФ) и с согласия органов опеки и попечительства в силу ст.37 ГК РФ.
— потребовать выкупить долю ребенка?
Татьяна
Только предложить выкупить долю ребенка в порядке ст.250 ГК РФ и затем продать третьим лицам.
— может ли отец ребенка завести счет в банке на имя несовершеннолетней дочери, и перечислить сумму, эквивалентную 22 кв.м. Эту суммой ребенок может воспользоваться только после совершеннолетия? как это сделать отцу. чтобы полностью исключить интересы матери ребенка-бывшей супруги.
Татьяна
Может, но это нужно делать по соглашению с матерью, иначе это не будет являться арендной платой за 22 м2.
Желаю удачи!
Все услуги юристов в Санкт-Петербурге
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Развод супругов достаточно частое явление в настоящее время. При этом, расторгая брак, естественно родители ребенка начинают жить каждый своей жизнью, как правило, в разных жилых помещениях. А как же быть с правами ребенка на жилье в подобных случаях? Разберемся с этим вопросом более подробно.
ВНИМАНИЕ: наш юрист по жилищным делам поможет отстоять право детей на жилье при разводе родителей: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните и читайте подробнее на сайте
Право детей на жилье при разводе родителей
Факт развода родителей ребенка никаким образом не влияет на жилищные права ребенка. Ребенок после развода родителей имеет право на жилье:
- Право ребенка на жилое помещение собственника. Если один из родителей ребенка имеет в собственности жилое помещение, то ребенок вправе пользоваться таким помещением в качестве члена семьи правообладателя. В случае спора места жительства ребенка между родителями вопрос решается в судебном порядке, где решением судьи определяется адрес проживания несовершеннолетнего. Просить в собственность ребенка долю из объекта отца нельзя, только если учитывать его интересы при заявлении иска со стороны супруги о разделе совместно нажитого имущества, наделения ее долей большей по причине наличия детей на содержании.
- Право на компенсацию за найм жилья со второго родителя. Если, например, ни у одного из родителей нет своего жилья, а ребенок проживает с матерью, то на отца ребенка при отсутствии добровольных выплат, могут быть возложены дополнительные обязанности по расходам на жилье для ребенка. Более подробно об этом рассмотрено чуть ниже.
- Доля в квартире приобретенной на средства материнского капитала. Если жилье было приобретено родителями с использованием средств маткапитала, то ребенку в таком жилье должна быть определена доля в праве собственности на жилье. Если родитель уклоняется от обязанности наделить долей своих детей, то второй не лишен заявить иск в суд об обязывании это сделать. В случае уклонения обоих родителей — исковое заявление в защиту несовершеннолетних подает прокурор. Продажа жилого помещения с долей в праве собственности ребенка возможна только с согласия органов опеки. При этом согласие опекой будет дано, если для ребенка будет приобретено новое жилое помещение, не хуже по площади и общим характеристикам тому, что есть в пользовании.
- Жилищные права ребенка в муниципальной квартире. Если ребенок был включен в ордер, то он приобретает права на проживание в жилье даже в случае разъезда родителей. Тут главные рекомендации второму родителю не терять интерес к квартире, нести расходы, пользоваться помещением, чтобы избежать судебного процесса о признании лица утратившим права пользованием, как бывшего члена семьи нанимателя. Что касается самого ребенка, то при исполнении ему совершеннолетия ему нужно определиться, будет ли он реализовывать право на социальный найм квартиры, где проживает его родитель или отказывается от притязаний в отношении спорного объекта.
- Право на жилье при приватизации. Не забываем, что если при передачи квартиры безвозмездно в собственность в свое время был отказ от участия в процедуре со стороны ребенка, то он все равно сохраняет пожизненное право проживания в указанном объекте (при новой практике данной проблемы не должно быть, т.к. приватизация в настоящее время проверяет обязательное наделение ребенка долей).
ПОДРОБНЕЕ о праве на жилье читайте по ссылке на нашем сайте
Должен ли отец после развода обеспечить ребенка жильем?
Чтобы ответить на вопрос о том, должен ли отец после развода обеспечивать ребенка жильем, следует обратиться к ст. 86 Семейного кодекса РФ, которая говорит, что если отсутствует соглашение и имеются исключительные обстоятельства, в том числе, отсутствие пригодного для постоянного проживания ребенка жилого помещения, каждый из родителей может быть привлечен к участию в несении дополнительных расходов.
Таким образом, закон не говорит о прямой обязанности отца ребенка обеспечить его жильем, т.е. купить или подарить ему жилье, а говорит о том, что помимо алиментов на содержание ребенка, отец может быть также привлечен к несению дополнительных расходов, связанных с арендой жилья для ребенка или оплатой ипотеки.
Стоит отметить, что взыскание денег на обеспечение ребенка жильем производиться в судебном порядке, как взыскание алиментов на дополнительные расходы, если родители не договорились сами по данному вопросу.
Влияет ли прописка ребенка при разводе?
Прописка ребенка в жилом помещении одного из родителей при их разводе влияет на то, что за ребенком сохраняются его жилищные права на пользование жильем, в котором он прописан лишь при наличии на то оснований, которые мы разобрали с Вами в начале статьи.
ВНИМАНИЕ: сама по себе регистрация или ее отсутствие не может быть свидетельствовать о возникновении права на жилище, а лишь является доказательством его появления или отсутствия. Регистрация граждан в жилье имеет больше целей учета граждан в месте их прибывания, а не констатация наличия жилищных прав.
А вопрос, касающийся несения отцом ребенка дополнительных расходов на обеспечение его жильем, в случае регистрации ребенка по месту жительства отца, а проживания с матерью, является не вполне ясным. С одной стороны, отец может сказать, что не возражает против проживания ребенка с ним, с другой стороны, отец может сказать, что ребенок не может проживать с ним.
Таким образом, мать ребенка может обратиться в суд с иском о взыскании с отца ребенка доп. расходов на обеспечение ребенка жильем, но решение этого вопроса остается на усмотрение суда с учетом конкретных обстоятельств дела и возражений ответчика.
Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде
В случае нарушения жилищных прав ребенка, их защита подлежит в судебном порядке. Родителю, с которым проживает ребенок, необходимо обратиться в суд с иском в защиту прав несовершеннолетнего, сформулировав конкретные требования, предъявляемые ко второму родителю.
Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.
С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.
Важным в защите прав ребенка на жилище в суде является правильно выбрать способ защиты, т.е. сформулировать исковые требования, а исходя из сути требований, правильно их обосновать с правовой точки зрения.
ПОЛЕЗНО: закажите составление иска в суд у нашего адвоката, а также смотрите видео с дополнительными советами по составлению заявления
Право наследования жилья детьми после развода
Если брак между родителями ребенка был расторгнут, а один из родителей, имевший в собственности жилье, умер, то ребенок такого родителя является его наследником вместе со своими бабушкой и дедушкой, а также с иными детьми умершего лица и его супругой (супругом), в случае, если умерший находился в новом браке.
В случае, если умерший родитель ребенка завещал все свое имущество иным лицам, а ребенку ничего не завещал, то в такой ситуации, несовершеннолетний имеет право на обязательную долю в наследстве, которая должна составлять не менее половины доли, причитавшейся бы ему при наследовании по закону. Кроме того, не забывайте о возможности оспорить завещания, чтобы получить все по закону в равной доли с остальными наследниками умершего родителя.
Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге
Вы расторгаете или уже расторгли брак, считаете, что жилищные права Ваших детей ущемляются бывшим супругом, не знаете, что делать, тогда вам точно стоит обратиться к жилищным адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», которые изучат Вашу ситуацию и подскажут план дальнейших действий.
Наши адвокаты готовы помочь в таких проблемах, как:
- признание права на жилище несовершеннолетнего ребенка
- обязании родителя наделить долей детей, при покупки квартиры, приобретенной за счет материнского капитала
- устранение препятствий в пользовании и вселение ребенка в жилую площадь на которую есть право
- подача иска супруга о разделе совместно нажитого имущества с учетом прав несовершеннолетних детей
- иных вопросов, требующих вмешательства для восстановления жилищного права ребенка
Отзыв о работе нашего жилищного юриста
Автор статьи:
© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”
А.В. Кацайлиди