Нужна ли доверенность от бывшего мужа
В разводе с мужем 12 лет, нужна ли от него доверенность на продажу моей доли в квартире, которую покупали в браке по долям, у каждого была 1/4, в разводе с 2005 года, а 2015 года он подарил свою долю детям поровну. ???
15 Августа 2017, 11:45, вопрос №1724487
Людмила, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос
Ответы юристов (1)
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Если вы продаете свою долю, вы являетесь ее собственником, поэтому доверенность не нужна.
Однако поскольку вы собираетесь продать часть имущества в долевой собственности, нужно соблюсти формальности по поводу преимущественного права покупки в отношении остальных собственников других долей.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Нужно ли согласие супруги если есть у меня генеральная доверенность?
. генеральная доверенность на какие действия и в отношении чего именно –
Если Вы хотите получить более конкретную консультацию, то следует изложить ситуацию подробнее.
Нужна ли доверенность для детей несовершеннолетних в Азербайджан от бывшего супруга?
Добрый день! Если дети будут пересекать границу в сопровождении матери, то нотариальное согласие не нужно, если в сопровождении третьих лиц, то от обоих родителей.
Моя Гражданская жена, наш общий ребёнок 8 лет и отец супруги прописаны в квартире соц. найм. Супругу убил ее отец, он в СИЗО, она в морге. Могу ли я прописаться к ребёнку? Что мне нужно чтобы приватизировать квартиру на сына? От тестя душегуба мне нужна доверенность для регистрации иЛи приватизации.
Добрый день! Вы сами прописаться не можете! Чтобы оформить квартиру, вам нужно доверенность и согласие тестя!
К ребенку Вв сможете прописаться только с согласия отца супруги. Доверенность для прописки не подходит.
Могу ли я подписывать документы для оформления сделки по ипотеке (ДомКлик Сбербанк) , если заемщик (супруга) и созаемщик (её отец) на меня оформят эти доверенности? Какой образец доверенности для этого нужен? В том числе для подписи электронных документов.
Выездная сделка невозможна, на сделке могу быть только я.
Банк не примет такое представительство заемщиков – по доверенностям.
Супруг гражданин Латвии, хочет по Латвийской доверенности дать мне (гражданке России) свою машину с номерами Латвии, чтобы ездить по России. Нужна ли в таком случае растаможка и сколько времени я без растаможки могу ездить на машине?
Добрый день!
Ваш супруг может ввезти автомобиль в РФ, оформив временный ввоз сроком до одного года. Ввиду того, что он является гражданином иностранного государства, если у него нет ВНЖ в России, ему не нужно будет ничего платить за временный ввоз. Правда, имейте ввиду, что временный ввоз оформляется исключительно для личного использования автомобиля,
т.е. передавать его Вам он не имеет права
.
Для того, чтобы Вы могли использовать автомобиль супруга в России, Вы самостоятельно можете оформить временный ввоз на автомобиль, действуя на основании доверенности. Правда, т.к. Вы являетесь гражданином РФ,
Вам придется заплатить залог в размере предполагаемых таможенных платежей
. Уплаченная сумма будет Вам возвращена, если автомобиль до истечения срока временного ввоза покинет территорию РФ.
Могу ли я от своего имени писать письма в УК, ресурсоснабжающие организации и участвовать в судах по оказанию услуг, перерасчетам и прочим вопросам, если у нас с супругом квартира пополам в совместной долевой собственности, мы оба прописаны и проживаем в этой квартире, но договора об оказании услуг оформлены на супруга? Энергосбыт требует перезаключить договор на меня, потому что я пишу им письма, законно ли их требование? Или нужна какая то доверенность от мужа?
Здравствуйте, их требование законно, т. к. договоры у них оформлены именно с Вашим супругом.
Потребитель – гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (Закон о защите прав потребителей)
Ваш муж является потребителем, заказывающий услуги для семейных нужд. Следовательно, Вы, проживая в данном помещении, также являетесь потребителем и можете предъявлять претензии как потребитель без какой либо доверенности.
Покупаем квартиру в ипотеку. Три взрослых собственника – два брата и сестра. Один из братьев сейчас за границей, но он оставил доверенности на жену и совершеннолетнего сына. У жены недавно поменян паспорт по достижению 45-лет, в доверенности старые данные. Может ли она представлять интересы своего супруга? И нужно ли нам ещё какие-нибудь подтверждающие документы от других родственников, не зарегистрированных в этой квартире?
Может представлять. Но должна быть справка о смене паспортных данных или в новом паспорте указаны реквизиты старого.
И нужно ли нам ещё какие-нибудь подтверждающие документы от других родственников, не зарегистрированных в этой квартире?
В какой этой?
Какую покупаете?
МОжет представлять интересы, номер старого паспорта будет указан в новом.
Муж находится в море. Сойти на сушу нет возможности сейчас. Так как ввели карантин. Ему нужно успеть вступить в наследство, но когда он вернётся – неизвестно. Есть ли возможность оформить доверенность на меня (супругу). Чтобы урегулировать этот вопрос с нотариусом до его приезда.
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при отсутствии у вас доверенности, вы ничего не оформите, потом в суде он восстановит срок вступления в наследство, и примет его.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Добрый вечер, Лилия.
В соответствии с п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Также наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство (п. 2 ст. 1155 ГК РФ).
Таким образом, если Ваш муж пропустит срок принятия наследства, то его можно восстановить или судом, или соглашением остальных наследников. При этом, несомненно, если Ваш муж пропустит срок вступления в наследство, то суд обязан восстановить его.
При продаже квартиры обнаружили большую переплату по коммунальным платежам. Бывшие собственники супруг 1/2 и сын 16 лет тоже 1/2 квартиры. Оплачивала коммунальные платежи я, супруга. В квартире была прописана. Супруг и сын в другом городе. Могу ли вернуть переплату или нужна нотариальная доверенность. Заранее спасибо.
Добрый день! Если Вы были прописаны в жилом помещении, то можете от своего имени обратиться с заявлением о возврате переплаты к поставщику услуги либо в суд, если поставщик коммунальной услуги откажет.
Не вполне ясно – Вы хотите вернуть свою переплату или переплату других собственников?
Покупаем с мужем квартиру, договор купли продажи оформляем только на мужа, т е собственник только он. Оформлением квартиры занимаюсь я (супруга) по доверенности от мужа. Он присутствовать на сделке не может. Вопрос – нужно ли от меня нотариальное согласие на покупку квартиры, если я сама по доверенности занимаюсь оформлением квартиры?
Добрый день. Согласие нужно при продаже, в вашем нет.
Нужна ли доверенность нотариуса с согласием супруга на продажу гаража или можно ее самому составить. Брачного договора нет. Совместно нажитое имущество.
Согласие супруга (несобственника) должно быть удостоверено нотариально. Доверенность на продажу также подлежит нотариальному удостоверению.
Если на супругу оформлена доверенность на право продажи объекта недвижимости, то нужно ли ещё согласие супруги на продажу этого же объекта.
Здравствуйте,
В случае если в доверенности прямо указано право распоряжаться имуществом супруга, в том числе право отчуждать такое имущество, то согласие не обязательно. Но тут следует отметить, что допустима только нотариальная доверенность. Кроме того, если муж будет не согласен с совершенной сделкой, он сможет оспорить ее в судебном порядке, доказав, что в данном случае произошел конфликт интересов доверителя и доверенного лица.
Наняли адвоката по делу о разделе дома между бывшими супругами. Оформили на него доверенность. Он говорит, что нужно самим брать выписку егрн, правильно ли это?
Здравствуйте, Светлана!
Все зависит от того, какие полномочия указаны в доверенности адвоката.
В России живу по внж, мне нужно встать на консульский учёт для оформления гражданства Рф. Возможно ли такое что супруг по доверенности сделает это за меня, так как я не могу выехать в Москву сама?
Лучше позвонить по телефону в консульство, узнать непосредственно у них.
Нужно ли согласие супруга (супруги) на оформление доверенности на квартиру на третье лицо.
Нет, нужно само согласие на продажу квартиры (когда будет сама сделка с покупателем которое будет приложено к пакету документов при государственной регистрации перехода права) при условии приобретения ее в браке.
Нужна ли доверенность мужу от жены (владелец авто) для вождения автомобиля.?
Добрый день!
Семейный кодекс предусматривает, что имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью и пользование, владение, распоряжение этим имуществом осуществляется по обоюдному согласию. Казалось бы, доверенность не нужна. Но супруги могут установить другой режим относительно нажитого в браке имущества, заключив брачный договор с условием, что имущество, зарегистрированное на имя одного из супругов является его собственностью. Подтвердить отсутствие такого договора Вы не сможете. Сотрудник ГИБДД, при составлении протокола будет руководствоваться статьей 12.3 КоАП, устанавливающей ответственность за управление транспортным средством без документов, подтверждающих право владения, пользования или распоряжения управляемым им транспортным средством в отсутствие его владельца. Таким документом является доверенность от имени супруги.
Здравствуйте, на данный момент доверенность оформлять не требуется, главное, чтобы лицо было внесено в страховой полис.
Удачи вам и всего наилучшего.
Нужно ли оформлять доверенность у нотариуса для вождения машины от мужа жене.
Здравствуйте. На сегодняшний день законодательство не требует наличие какой либо доверенности на право управления автомобилем. Такое право вам дает полис ОСАГО где вы должны быть указаны как лицо допущенное к управлению.
Здравствуйте. В настоящее время не обязательно если жена будет вписана в стразовой полис. Если полиса нет то лучше имел доверенность. Удачи вам.
Нужно ли согласие всех собственников (мужа, жены, детей) чтоб прописать человека в доме купленном по мат. капиталу? Или достаточно одного человека? Собственность находится далеко в другом городе, и ехать туда всей семьей не хотелось. Достаточно ли если поедет один из собственников и пропишет там родственника? Или нужна доверенность от остальных совладельцев? Спасибо.
Согласие всех собственников обязательно. Доверенности от всех сособственников будет достаточно.
Жене необходимо после покупки квартиры с участием материнского капитала выделить доли на детей и мужа (который отбывает срок), нужна от него доверенность дающая право жене представлять его интересы. Может ли начальник учреждения (колонии) заверить такую доверенность.
Да, начальник колонии имеет такое право.
С уважением.
Скажите пожалуйста если человека развелся с женой, это было совместно нажитое имущество, она ему без суда отдала деньги за какую-то часть от дома, они были у нотариуса и ты подписал действующую на два года на дочь, чтобы они могли без него дальше действовать, скажите может ли теперь жена без мужа, продать дом, не продлевая доверенность, или он нужен будет?
Здравствуйте, Алёна. Не совсем понятен Ваш вопрос. Если у Вас имеется нотариально заверенная доверенность Вашего мужа, на продажу дома с отказом от своих прав на совместную собственность, то право распоряжения домом остаётся у Вас.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено
Если у Вас остались вопросы или нужна помощь, можно всегда обратиться в мой чат. Для отправки необходимых фото, сканов, копий документов по Вашему вопросу в окне чата есть кнопка «прикрепить файлы». По правилам сайта услуги в чате платные. Также Вы можете направить свою заявку в раздел «Заявки клиентов».
С уважением, Олейникова Татьяна Владимировна.
Мужу не отдают вещи из ломбарда так как кончились временная регистрация, а прописки у него нет. И мне как жене не отдают, говорят нужна доверенность, но её нужно заверять у нотариуса. Вопрос, обязательно ли через нотариуса, нельзя просто от руки? Ведь это ещё деньги, и какой есть ещё способ?
Наличие или отсутствие регистрации не повод в отказе в выдаче вещей которые были сданы им ранее.
Квартира приобретена в браке в общую совместную собственность. В свидетельстве квартира записана на имя мужа, в договоре тоже имя мужа. По поводу квартиры спор с ЖКХ, супруг участвовать не может. Может ли жена выступать в суде без доверенности? Если привлекается судебный представитель, то ему нужна доверенность от мужа или от обоих супругов?
Здравствуйте, да, конечно, может. Но лучше позвонить секретарю суда и сказать причину, по которой вы не можете явится. Желаю удачи на суде.
Муж с женой и детьми находятся в разных городах, нужна ли доверенность от мужа для прописки детей и устройства в детский сад и школу?
Нет, доверенность не нужна.
Муж уехал на работу. А в Сбербанке нужно подписать договор о реконструризации кредитов. Просят доверенность от него на жену. Нет возможности. Может ли жена сделать доверенность по его копии паспорта от него на себя?
Здравствуйте! Нет конечно. Муж должен лично оформить доверенность и подписать ее.
Здравствуйте. Оформить доверенность без присутствия супруга ни как не получится. Придется ему на месте как то решать вопрос и искать возможность ее составить и прислать.
Оформлена генеральная доверенность
Муж оформил на свою дочь она может делать все, что прописано в доверенности.
Но в ген. доверенности указано дарение машины именно жене (муж дарит-жене).
Жене машина не нужна. Может ли дочь продать машину на основании ген доверенности? Или нужен специальный отказ от жены.
Странная доверенность. Если в ней конкретно указано как должна распорядиться машиной дочь-продать она ее не сможет. Этот договор потом можно будет оспорить в суде.
Ольга, добрый день! Если в ген. доверенности прописаны конкретные полномочия на определенные действия, то дочь более ничего совершать по данной доверенности не может.
Мужа посадили, потерпевший собирается подать на него иск по возмещению причиненного материального и морального вреда. Могу ли я, жена, нанять адвоката, или мне нужна нотариальная доверенность от мужа на ведение его дел?
Здравствуйте! Конечно же Вы сами можете нанять юриста и он от осужденного получит соответственную доверенность, для представления его интересов.
Нужна ли доверенность от мужа жене для того, чтобы она запросила у приставов дело мужа.
Доброго вам дня, да, конечно, обязательно Нужна нотариально оформленная доверенность от мужа жене для того, чтобы она запросила у приставов дело мужа.
Вы мне уже отвечали, что родственник члена СНТ (муж собственницы земельного участка) может быть членом СНТ, т.к собственность они приобрели в период их брака, и муж также может быть избран в состав правления. А может ли он быть избран председателем правления СНТ? Нужна ли в этом случае доверенность от его жены или есть какие то дополнительные требования.? Спасибо.
Добрый день! Я конечно такой ответ Вам не давал. Это в рамках этого проекта кто-то Вам ответил.
Отвечаю. Нет не может! Поскольку только один член семьи (при одном земельном участке) может являться членом СНТ. В соответствии со ст. 23 Федерального закона РФ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г., правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное, на основании ст. 22 Федерального закона РФ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. Как правило, в Уставе должны соблюдаться все нормы Федерального закона.
Скажите, пожалуйста, если сдавать наши паспорта РК в Омске едет муж, нужна ли доверенность на сдачу паспорта от жены? Спасибо.
Добрые вечер. Для подачи документов обычно не требуется доверенность, а вот для подписания, она необходима.
Вы также можете позвонить в организацию и уточнить информацию по телефону, объяснив при этом свою ситуацию.
Муж получил по договору Дарения дом от бабушки, продажей дома ему нет времени заниматься, он предлагает жене взять на себя все заботы по продаже дома. Нужно ли мужу оформлять доверенность на жену? Если да, то сколько это будет стоить?
Доброго времени суток
В соответствии с нормами действующего законодательства конечно нужно оформлять у нотариуса доверенность.
В среднем такая доверенность стоит около 2000-2500 рублей
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Здравствуйте, конечно нужно. Для совершения указанных действий потребуется нотариальная доверенность. Средняя стоимость доверенность 1500 рублей.
Удачи вам и всего наилучшего.
Обязательно нужно оформлять нотариально доверенность, где предусмотреть все необходимые полномочия. Сколько будет стоить оформление такой доверенности – целесообразно узнать у нотариуса.
Здравствуйте! С В данном случае в соответствии с существующим законодательством необходима нотариальная доверенность. Ее стоимость определяется по тарифам у нотариусов.