Можно ли прописать бывшего мужа в муниципальную квартиру

Можно ли прописать бывшего мужа в муниципальную квартиру thumbnail

Прописка в муниципальной квартире радикально отличается  от процедуры прописки в приватизированное жилье. Различны правила  и пакет документов, подаваемых для постановки на регистрационный учет. Ниже мы постараемся вкратце дать ответ на вопрос как прописаться в муниципальную квартиру.

Ст. 40 Конституции гарантирует право граждан на жилье

Какое жилье называется муниципальным

Фонд муниципального жилья является собственностью муниципальных властей, которые, согласно договорам социального найма, предоставляют нанимателю право проживать и прописать себя, близких родственников (жену, мужа, детей, родителей).
Получить разрешение на прописку или временную регистрацию в неприватизированной квартире  третьих лиц, пусть даже и приходящихся родственниками, крайне проблематично.
В таком жилье граждане имеют право жить, пользоваться коммунальными услугами, сдавать помещение в аренду, но дарить, продавать, завещать не могут.
Чтобы узнать, как получить муниципальную квартиру, нужно обратиться в администрацию вашего города проживания с большим пакетом документов, чтобы встать очередь на квартиру.

Прописать можно, но кого?

Прописка в неприватизированную квартиру по соцнайму возможна при согласии ответственного нанимателя. Именно он должен знать, как прописаться в неприватизированную квартиру, соблюдая закон.
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без особых хлопот? Ответ – да, если это будет прописка жены к мужу в муниципальную квартиру, прописка родителей, детей.
Прописать  чужого человека или дальнего родственника возможно, но процедура оформления более длительная и не всегда заканчивается положительным результатом.

Прописка в неприватизированной квартире по упрощенным правилам относится только  к  жене/мужу/детям/родителям ответственного квартиросъемщика

Что нужно для прописки в муниципальное жилье

Имея на руках договор социального найма, ответственный наниматель обращается в паспортный стол  или МФЦ со следующими документами:

  • паспорта (прописываемого лица и нанимателя);
  • договор на бессрочное пользование жильем;
  • согласие всех проживающих;
  • справка о лицевом счете;
  • военный билет (мужчинам);
  • свидетельство о браке (если прописываются супруги);
  • выписка из домовой книги;
  • листок убытия с прошлого места прописки.

Для ребенка возможна прописка в муниципальной квартире без согласия  нанимателя, членов его семьи.

При наличии согласия муниципальных властей, согласия всех прописанных на данной жилплощади людей, прописаться в муниципальную квартиру могут родственники нанимателя.

Стадии  временной  регистрации в муниципальное жилье

Как прописать человека в неприватизированную квартиру временно?
Особенностью данного вида прописки является наличие согласия муниципалитета (так как жилье государственное). Документы подаются в местный орган ФМС, который и будет согласовывать принятие решения с наймодателем. Ответ следует ожидать в течение недели. По истечении указанного срока  прописываемое лицо получает либо справку  с временной регистрацией, либо отказ в регистрации.
Отказ обоснован  в случае:

  • недостатка площади для прописываемого лица;
  • задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • отсутствия согласия родственника.

Временная регистрация в муниципальной квартире не проставляется в паспорте гражданина.

Документы для временной регистрации:

  • паспорта;
  • экземпляр договора соцнайма;
  • военный билет (для мужчин);
  • свидетельство о рождении (предоставляют дети младше 14 лет);
  • согласие на временную прописку всех прописанных в квартире + письменное согласие ответственного нанимателя.

За что могут выселить

Из выше изложенного понятно как прописаться в муниципальную квартиру. Дальше узнаем, могут ли выселить из неприватизированной квартиры.

Выселение бывает добровольным и принудительным

Добровольное выселение происходит в случае снятия человека с регистрационного учета в связи с переездом на другое место проживания.
Если у жильца и членов его семьи нет желания выселяться, их все равно могут выселить принудительно. Закон считает, что такое выселение возможно только по решению суда.

Жильца могут выселить  принудительно в случае, когда:

  • занимаемая жилплощадь использовалась в качестве производственного помещения, а не проживания;
  • не соблюдались правила проживания с соседями;
  • нанесен технический вред помещению или помещение пришло в негодное состояние;
  • закончен срок действия договора соцнайма.

Процедура оформления и прописки граждан бесплатная. Обязательное условие – присутствие всех прописанных совершеннолетних  граждан лично. В случае отсутствия одного из прописанных, прописка в муниципальной квартире без согласия и присутствия этого гражданина не делается.

Источник

Помимо частной собственности, жилое помещение может также иметь статус как государственной, так и муниципальной. В квартирах, относящихся к последним двум видам жилищного фонда, зарегистрироваться сложнее и, чтобы прописаться в муниципальную квартиру к мужу, будущим жильцам предъявляются другие требования.

Можно ли прописать в муниципальную квартиру жену

По общему правилу гражданин может зарегистрировать свою супругу в неприватизированной квартире, принадлежащей муниципальному жилищному фонду.

Если он проживает в ней один и ничье согласие не требуется, необходимо явиться со своей женой в паспортный стол и предъявить свидетельство о заключении брака. На всех документах должны стоять обе подписи участников процесса прописки.

Сложнее оформить прописку супруге при проживании мужчины с родственниками, которые зарегистрированы с ним в одной квартире.

Жилищное законодательство требует обязательного письменного согласия всех соседей, поскольку вселение еще одного съёмщика расценивается как «ухудшение жилищных условий» (статья 53 ЖК РФ). Но обязательность получения согласия зависит от того, кто является нанимателем по договору соцнайма. Если это супруг, то согласие остальных жильцов ему не требуется. Если, к примеру, муж является сыном нанимателя, согласие этого родителя необходимо.

После получения согласия от всех соседей, инициатор должен уведомить муниципалитет о регистрации и вселении нового жильца.

Если никто из проживающих по соседству своего согласия не дал, гражданин может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном вселении в квартиру. Составление подобного иска – задача не из легких, нужно грамотно и убедительно изложить суть вопроса, чтобы судья встал на сторону супругов и обязал муниципалитет или соседей не препятствовать регистрации.

Рекомендуется обратиться к юристу, успешно разрешающему жилищные споры.

Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

Алгоритм действий по регистрации супруги в квартире зависит от способа подачи документов.

Куда обращаться

Для того чтобы прописать человека в жилое помещение, можно:

  • лично обратиться в паспортный стол управляющей компании;
  • прийти в ОВД или в один из Многофункциональных центров;
  • воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги».

Для быстрого оформления регистрации лучше обратиться в ОВД.

Пакет необходимых документов

В том случае, если возражений со стороны соседей по квартире нет, для прописки супруги на муниципальную жилую площадь необходимо предъявить такие документы:

документы

  1. заявление на регистрацию с приложением письменного согласия всех жильцов (если муж не наниматель квартиры по договору);
  2. личное присутствие всех участников регистрации либо нотариально заверенное подтверждение согласия отсутствующего гражданина;
  3. свидетельство о заключении брака;
  4. лист убытия;
  5. выписка из домовой книги;
  6. военный билет;
  7. финансово-лицевой счет в копии.

Когда все документы поданы, сотрудник паспортного стола заполняет специальные формы и направляет их в Федеральную Миграционную Службу. Если со стороны специалиста нет никаких претензий, в течение недели с момента его подачи, новый жилец будет зарегистрирован, а в паспорте появятся данные об официальном месте жительства. Или выдается свидетельство о временной регистрации, если в заявлении указывался конкретный срок для прописки.

Чаще всего причиной отказа в регистрации служит снижение нормы жилой площади или отсутствие согласия нанимателя.

Рекомендуется сразу обратиться в судебный орган, так как отсутствие регистрации чревато привлечением к административной ответственности и наложением штрафа на жену (статья 19.15 КоАП РФ)

Процедура регистрации через суд

Любому гражданину нашей страны гарантируется право на обращение в суд за защитой своих интересов. Для этого необходимо составить и подать заявление на муниципальный орган о регистрации в жилом помещении конкретного лица (в данном случае – супруги).

Обращаясь в судебный орган, предстоит совершить ряд действий:

  1. Собрать письменное согласие жильцов и собственника (если требуется).
  2. Составить исковое заявление, даже если поступил всего один отказ от жильца.
  3. Собрать пакет документов и доказательств правомерности действий.
  4. Участвовать в судебных заседаниях, отстаивать свою правовую позицию.
  5. Ждать решения суда.

Как правильно составить иск

прописка к мужуВ исковом заявлении должны быть отображены следующие обязательные моменты:

  • название судебного органа;
  • информация об истце и ответчике (Ф.И.О, адрес проживания и контактные данные);
  • подробное изложение оснований обращения за судебной защитой (описательная часть);
  • требование зарегистрировать, ссылаясь на нарушение конкретных норм закона (просительная часть);
  • приложение – список документов к заявлению;
  • дата и подпись заявителя или его представителя по доверенности.

В приложение к иску входит:

  • договор социального найма;
  • свидетельство о браке;
  • документ о рождении детей (если есть);
  • согласие или отказ жильцов (собственника);
  • чек об уплате госпошлины;
  • иные документы, обосновывающие, что собственник совершил незаконные действия в адрес заявителя.

Количество дубликатов искового заявления равно числу участников по делу. Все документы подаются в копиях, оригиналы потребуются в судебном процессе для обозрения и сравнения с делом.

С момента подачи иска до дня принятия решения проходит, как правило, один месяц. Если на решение подается апелляционная жалоба, то этот срок увеличивается минимум на три недели, а то и месяц. Положительное решение суда передается в паспортный стол, где совершается регистрация нового жильца.

Права и обязанности нового жильца

Когда супруга зарегистрировалась в муниципальной квартире, ее данные вписываются в договор социального найма, так как все члены семьи нанимателя должны быть в нем перечислены. Об этом составляется отдельное допсоглашение.

С этого момента она приобретает такие же права и обязанности, как у нанимателя жилого помещения, потому что становится членом его семьи. Об этом говорится в п. 2 статьи 69 ЖК РФ. Кроме того, если супруга гражданина полностью дееспособна, она несет вместе с ним ответственность по обязательствам, которые возникают из договора соцнайма.

Права у супруги следующие:

  • сдавать квартиру или ее часть в поднаем;
  • вселять временных жильцов;
  • производить обмен или замену квартиры на другое жилье;
  • просить, чтобы наймодатель вовремя делал капитальный ремонт в квартире, участвовал в содержании общего имущества дома и контролировал предоставление коммунальных услуг.

Правам соответствуют обязанности:

  1. Использовать жилое помещение согласно его назначению и в пределах, определенных жилищным законодательством.
  2. Обеспечивать сохранность жилья.
  3. Поддерживать квартиру в приемлемом состоянии и производить в ней текущий ремонт.
  4. Вовремя оплачивать коммунальные услуги и проживание.
  5. При изменении условий проживания своевременно сообщать об этом наймодателю.

В случае развода супругов, за бывшей женой сохраняются все перечисленные права и обязанности до тех пор, пока она не снимется с регистрации в муниципальной квартире. В этот период ей также придется отвечать по обязательствам, следующим из договора соцнайма.

Регистрация жены в квартире мужа, принадлежащей муниципалитету, – процесс нетрудный, при определенных условиях. Если гражданин является нанимателем, проблем с пропиской быть не может. В иных случаях придется постараться получить согласие всех жильцов и наймодателя.

Видео на тему

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38

Источник

У меня задолженность за муниципальную квартиру, могу ли я прописать туда мужа?

Да, можете прописать
Наличие задолженности никак не влияет на регистрация по месту жительства
А если будете оформлять регистрацию через МВТ, то там вообще ваша задолженность никого не интересует.

Могу ли я прописать мужа в муниципальную квартиру без согласия родителей?

В муниципальную квартиру можете прописать мужа с согласия всех совершеннолетних лиц в ней зарегистрированных, в соответствии с ЖК РФ.

Не можете, если Вы все вместе там живете.

Только с согласия всех проживающих.

Здравствуйте) могу ли я разделить счета в муниципальной квартире, дом под снос, где прописаны свекровь, ответственный квартиросъемщик, её дочь, сын_мой бывший муж, и трое несовершеннолетних детей, Могу ли я разделить счета, чтобы оплачивать только за детей?

Счета не делят, а определяют порядок оплаты за ЖКУ. Если соглашение не составите или его не примут в УК, поставщики услуг, то через суд пробуйте.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ не обязаны нести с бывшими членами семьи нанимателя солидарную ответственность по договору социального найма и вправе требовать от управляющей организации заключения соответствующего соглашения и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в случае отказа в судебном порядке определить порядок участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В муниципальной квартире прописаны 4 человека, ответственный квартиросъёмщик свекровь уже 2 года не проживает в квартире, муж (её сын), ребёнок 14 лет и я жена. Получила я гражданство 4 года назад. Может ли свекровь выселить меня?

Скорее Вы вправе через суд требовать прекращения права свекрови пользования квартирой. Для того, чтобы Вас выселить необходимо несколько условий: Вы не должны проживать в квартире длительное время, брак должен быть расторгнут, Вы не несете обязанности по оплате коммунальных услуг и т.п.

Если Вы зарегистрированы в квартире по месту жительства (постоянно), то приобрели равное с остальными, в том числе с нанимателем, право пользования этой квартирой.
А вот свекровь, если выселилась из квартиры добровольно на иное постоянное место жительства, не оплачивает коммунальные платежи, может быть признана судом утратившей право пользования этой квартирой и снята с регистрационного учета. С таким иском в суд можете обратиться Вы, Ваш муж или можно подать иск совместно.

Муж расторг брак без моего согласия и участия. У нас муниципальная квартира прописаны муж, я и 2-е взрослых детей Может ли мой бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия и ведома, так как от является главным квартиросъемщиком. Не проживаем вместе 8 лет.

Здравствуйте!

Да. после развода муж может вас выписать из квартиры как бывшего члена семьи и поскольку вы не проживаете в квартире более 6 месяцев и не платите за нее.

У Вас совершенно равные права на эту квартиру. Он Вас не выселит и не выпишет (см. ст. 60, 70 СК РФ).

Если вы в квартире давно не живете и не платите ЖКУ, то может выписать через суд. Только в этом случае.

Здравствуйте. Конечно может.

Сестра прописана в квартире но с получения квартиры не проживаЛА, за коммунальные услуги не пЛАтиЛА, ремонт не деЛАЛА, вещи не покупаЛА,.. Сейчас прописаЛА своего ребенка и требует ключи, хотя есть жилье у мужа где ранее проживаЛА ЛА, сейчас говорит что я ее выгоняЛА и требует долю на себя и ребенка квартира муниципальная. Может ли она сейчас пользоваться моими вязами холодильником телевизором, плитой она не покупаЛА эти вещи.

Поскольку квартира муниципальная, долей в ней нет. Пользоваться вашим имуществом она не имеет права.

Вам нужно было признавать сестру утратившей право пользования квартирой. Сейчас уже это сделать будет сложнее, поскольку она выразила волю проживать в квартире. Если она обратиться в суд с иском о вселении подавайте встречное исковое заявление о прекращении права сестры и ее дочери пользования квартирой. Ни в коем случае не давайте добровольно ключи, пусть вселяется через суд.

Я состою в гражданском браке, у нас с гражданским мужем общий сын. Мой несовершеннолетний сын 17 лет прописан со своим отцом в муниципальной квартире, но они не проживали там, там же прописаны и проживают его бывшая жена и их совместный сын 30 лет. Муж гражданский скоропостижно скончался, может ли моего ребенка выписать бывшая жена? По договоренности муж не оплачивал ЖКХ так как снимали мы квартиру, а они пользовались его льготами по оплате ЖКХ.

Не сможет бывшая жена выписать Вашего сына из муниципальной квратиры.

Здравствуйте! Если сын там реально не проживает, коммунальные платежи за него никто не оплачивает, то сможет обратиться в суд и если Вы в суд являться не будете и ничего делать не будете, суд его признает утратившим право пользования и выпишут.

Для того, чтобы не выписали из муниципальной квартиры достаточно оплачивать хотя бы какую-то небольшую часть коммунальных услуг и следить по базе суда, не подан ли иск в отношении Вашего сына, чтобы не упустить момент. В суде надо будет подавать письменное возражение, что выезд несет временный характер, а ответчик заинтересован в муниципальной квартире, что подтверждается оплатой коммунальных платежей.

Меня выписала мама из квартиры, временно прописана у гражданского мужа. Ребёнок 5 лет) прописан у отца. Зарплата у меня 18-20 т.р. Могу ли я получить хотя бы муниципальное жилье? Встать на очередь? Расхожусь с мужем. Снимать жильё дорого, но если придётся ждать готова снимать.

1.Думаю, что если мама выписала вас из квартиры, значит было решение суда об утрате вашего права пользования на квартиру, обращается в суд и обжалуйте решение
2. малообеспеченные и нуждающие в жилье граждане имеют право встать на учет на получение жилья (пакет документов возьмите в мест. Рай.администрации), но общая очередь означает, что жилье вы не получите
3. если вы живете у сожителя и если у него квартира по соцнайму вы (и ребенок) приобретаете право пользования на это жилье – обращайтесь в суд.

Я ответственный квартиросъёмщик, в моей муниципальной квартире прописано трое моих детей и бывший муж. В этой квартире никто не проживает на данный момент. Как мне выписать бывшего мужа без его согласия? Могу ли я это сделать, если я тоже там не проживаю. Но все коммунальные платежи я оплачиваю сама! Спасибо!

Здравствуйте. Вам нужно обратиться в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользованиям жилым помещением.

Здравствуйте.

Если Ваш бывший муж не въезжал в квартиру, то необходимо предъявлять иск о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением.

Решение суда об удовлетворении иска, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учёта.

Для оценки перспективности иска необходимо знать детали ситуации. Если Вам будет нужна более подробная консультация, пишите мне на почту, адрес которой прикреплён к моему ответу.

Я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны у моей бабушки. Площадь квартиры 58 кв/м, там прописаны бабушка, я, моя несовершеннолетняя дочь, моя мама и её несовершеннолетняя дочь. Бабушка хочет продать квартиру, для этого нам нужно выписаться. Я проживаю у мужа, в муниципальной квартире площадью 60 кв/м, в ней прописаны мой муж, младший сын, сын мужа от первого брака, бабушка мужа. Можем ли мы с дочкой или только дочка перепрописаться к мужу в квартиру или метраж квартиры этого не позволяет?

Людмила, здравствуйте.
Вы можете зарегистрироваться у мужа только с согласия всех зарегистрированных лиц. Ребенка он может зарегистрировать без такого согласия.

С согласия всех прописанных у мужа, Вы можете прописаться.
Для регистрации дочери к отцу такого согласия не требуется.

Ситуация такая. Моя несовершеннолетняя дочь прописана в муниципальной квартире, вместе с моим бывшим мужем-ее отцом, и некими третьими лицами (бывшими родственниками мужа) . Я и третьи лица желаем приватизировать квартиру, а бывший муж требует денег за согласие на приватизацию (сам он ранее утратил свое право на приватизацию, т.к. уже являлся ее участником). Можем ли мы приватизировать квартиру без его согласия, присутствия и паспорта?

При приватизации вы должны предоставить документы, удостоверяющие личность заявителя и всех членов его семьи, а также лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, и лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма. Так что сделать все описанным вами способом нельзя.

Бывшая жена хочет ключи от муниципальной квартиры, в ней прописан сын и бывший муж, может ли она проживать там на основании прописки общего ребенка и вправе ли требовать ключи от квартиры. И еще вопрос: могу ли я проживать в квартире соц. найма если там прописан мой муж и наш общий ребенок? Если да,то на каких основаниях, как членов семьи или гость. Благодарю за ответ.

Приветствую вас Лиана. Вы можете до тех пор пока не будет судебного решения о выселении.

Бывшая жена не имеет законных оснований проживать в этой квартире, поскольку не зарегистрирована в ней. Проживать можно только при наличии права собственности или регистрации.

Муж прописан в муниципальной квартире, нанимателем являлась его покойная бабушка, лицевой счет все еще пока на ней. Может ли муж прописать меня как жену к себе?

Если кроме мужа в этой квартире никто не прописан, то может.

Татьяна, Ваш муж должен перезаключить Договор соцнайма, после чего он Вас зарегистрирует.

МОжет, так как он единственный наниматель по договору соцнайма.

Может, если они после смерти бабушки остался единственным прописанным там.

Бывшая Жена наниматель муниципального жилья, привела проживать нового мужа в квартиру. Я бывший муж проживаю, прописан и вписан в договор соц. найма. Письменного согласия не давал на вселение. Могу ли я выселить незаконно проживающих тает её мужа через суд. Ведь ни каких прав на жильё он не имеет кроме как является только мужем. Меня не пускают по месту прописки, препятствуют проживанию, как быть.

Можете оспорить регистрацию данного гражданина по месту. Жительства по названному вами основанию, а именно: отсутствие вашего согласия. Напишите жалобу в Вышестоящий Уфмс РФ.
По поводу непроживания подайте иск о вселении и нечинении препятствий для проживания. Также можете определить порядок пользвания спорным жилым помещением.

Вам надо подать иск на вселение и определение порядка пользование квартирой. Так же через суд Вы можете выселить нового мужа жены. Либо попробовать как-то договорится миром. Обратитесь на личную консультацию к юристу что бы проработать все варианты.

По новому закону (если есть таковой, новый) Прописан я и муж моей покойной матери в муниципальной 1 комнатной квартире. Более 10 лет муж матери не живет и не платит за квартиру. Да еще берет кредиты (пользуясь пропиской). Могу ли я,а точнее суд выписать его оттуда.? Я слышал что это проблематично, мол надо его мне самому найти, А ЭТО НЕ РЕАЛЬНО. ТАК МОГУ Я РАССЧИТЫВАТЬ НА ЕГО ВЫПИСКУ.? И что для этого надо (какие доказательства и документы) .ОН ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НЕ ПРОЖИВАЕТ И НЕ ПЛАТИТ.

Здравствуйте.
Вы можете через суд признать этого человека утратившим право пользования жилым помещением. Искать его не придется.

Источник