Могу ли я выписать бывшего мужа из частного дома без его согласия

Могу ли я выписать бывшего мужа из частного дома без его согласия thumbnail

Как выписать бывшего мужа из частного дома без его согласия? . Домовая книга у него.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Кто является собственником указанного дома?

Только в судебном порядке, ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте, если бывший муж не является собственником дома либо доли в праве собственности дома, то вы можете подать иск о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Как выписать бывшего мужа из частного дома владелец я.

Если дом не является совместной собственностью, добровольно бывший муж выписываться не желает, то через суд.

Эльвира, сначала нужно направить бывшему супругу требование в письменном виде о добровольном снятии с регистрационного учета в течении – 30 дней. После того, пройдут тридцать дней с даты получения им на руки требования и его игнорирования вашей просьбы, вы вправе обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета.

Можно бывшего мужа гражданского выписать из частного дома? Собственник дома я и мои дети. Он просто прописан. В доме не проживает и коммунальные услуги не платит.

Добрый день.
Да, его можно выписать из дома. Если он не соглашается сделать это добровольно, выписать его можно в судебном порядке.

При отсутствии его согласия снять его с регистрационного учета (выписать) можно будет только в судебном порядке. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях-выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”).

Данный вопрос решается в судебном порядке.

Моего мужа выписали из квартиры без его ведома приблизительно года 3 назад. Моя свекровь с детьми проживала в частном доме без права собственности по договору, в этом доме были прописаны все её дети и она, старший сын (мой муж) жил в другом городе но прописан был там где мать. 3 года назад свекровь переехала в другой район и как оказалось что договор был расторгнут и выписали всех, а том числе и моего мужа без его согласия.

Здравствуйте, Вы чего хотите добиться?

Здравствуйте.
Вы сами пишите, что Ваш муж жил в другом городе и в квартире был только зарегистрирован, но фактически не проживал.
То есть образом, он сам выехал с квартиры добровольно в другое место жительства, таким образом утратил право пользования данным жилым помещением.
Обжаловать решение суда будет невозможно, так как уже пропущен срок исковой давности, а для его восстановления (якобы он не знал о суде не получал извещений) нет оснований, так как суд высылал эти извещения по месту его регистрации.

Меня зовут Юлия. Хочу задать вопрос! Как можно выписать бывшего гражданского мужа из частного дома, который пренадлежит мне. И так как он прописан идёт оплата за мусор. Могу ли я через суд обязать выплатить долг за мусор?

Можно выписать в судебном порядке.

Здравствуйте,
Да, можете выселить через суд. Он Вам по сути чужой человек.
Долги за мусор нужно погасить, а потом его часть можно взыскать с него.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Все легко и просто надо написать иск в суд о признании его утратившим право пользования и снятия с регистрационного учёта это один иск и второй взыскать деньги за мусор я могу с иском вам помочь.

Добрый день, да, как уже указано выше – только через суд.
Вам необходимо в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета и выселении.
Суд вынесет решение и его выпишут на основании данного решения суда.
Удачи!

МОжете взыскать с него ЖКУ и выписать, выселить. Подать нужно исковые заявления.

Как выписать бывшего мужа из частного дома, владельцем являюсь я,а дом был приобретён в браке по дарственной моей мамы?

Нужно подать иск в суд на основании ст. 31-34 ЖК РФ о прекращении права пользования и выселении… Однако для точной формулировки, советую с документами обратиться к местному адвокату для составления искового заявления…

Добрый день.
После расторжения брака Ваш супруг перестал быть членом Вашей семьи. Следовательно, если у него нет в собственности какой-то доли в квартире, его вполне возможно признать прекратившим право пользования жилой площадью. Но сделать это возможно только в судебном порядке.

Надо выписать бывшего мужа из частного дома, принадлежащего в долях мне и сыну, иск заполнить от одного владельца или обоих, на одном бланке или на разных?

Здравствуйте.
ЛУчше от двоих, все указать в одном исковом заявлении.
Для составления документов по данному вопросу, рекомендую вам обратиться к юристу.

Как выписать бывшего мужа из частного дома, если я хозяйка, но дом покупался в браке?

Можете снять с регистрационного учета в судебном порядке.

Как давно вы расторгли брак? И с какого времени ваш муж не проживает в доме?

Татьяна, если у вас нет брачного договора, то выписать вы его сможете только в судебном порядке. При этом вам нужно провести подготовительную работу. И было бы совсем хорошо, если бы вы указали когда вы прекратили семейные отношения и когда он съехал их дома…

Если дом был приобретен в браке, то он является совместно нажитым имуществом. При расторжении брака раздел имущества производили и когда был расторгнут брак? Если добровольно отказывается сняться с учёта, то можете обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Читайте также:  Приснилась бывшая женщина моего мужа

Если дом был приобретен в браке, то ваш супруг имеет право собственности на 1/ 2 долю дома.
Но если он не проживал в доме более 3-х лет после расторжения брака и не ставил вопрос о признании за ним права собственности, а только числился прописанным, то вы можете обратиться в суд с иском о снятии его с регистрационного учета.

Как выписать бывшего мужа из частного дома, собственником которого он не является. Бывший муж отбывает наказание в ИК, срок 10 лет.

Татьяна, обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением, по другому ваш вопрос не решить.
На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут составлением иска.
Какие документы у вас имеются на руках?

Как выписать бывшего мужа из частного дома, если у него имеется доля в доме.

В доме не проживает более 10 лет, (есть у него в собственности другое жилье) на содержание и ремонт не вкладывает, за коммунальные не платит.

Никак не выписать. ОН СОБСТВЕННИК.
По коммуналке. Живете вы, пользуетесь вы, вы и платите.

Наталья Петровна, выписать его, пока он является собственником невозможно Вы можете подать в суд иск о присуждении компенсации за долю и утрате права собственности на основании выплаты компенсации. Рекомендую подать в суд иск о взыскании расходов на коммунальные услуги и ремонт жилья за последние три года.
П. 4 Статья 252 ГК РФ Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Здравствуйте, поскольку Ваш бывший супруг имеет долю в праве собственности на дом, то Вы не сможете его снять с регистрационного учёта.
Вы вправе предъявить к нему иск о взыскании понесенных Вами расходов на содержание совместного имущества, в порядке регресса.

Как можно выписать бывшую невестку из частного дома собственник Мама мужа.

Здравствуйте, Ольга!
Собственник дома вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании невестки утратившей право пользования домом (проживания в нём) на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (как бывшего члена семьи собственника жилого помещения).
Решение суда будет являться основанием для снятия невестки с регистрационного учета по месту жительства.

Можно в судебном порядке.
Мама мужа как собственник может признать невестку бывшим членом своей семьи. На основании решения суда ее снимут с рег. учета.
Я юрист из Красноярска.

Выписать можно только через суд по факту потери статуса члена семьи.

См. ст. 131-132 ГПК, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Какие документы нужны в суд чтобы выписать бывшего зятя из дома? Ситуация такая: собственником жилого помещения (частный дом) является мой отец (имеется свидетельство о государственной регистрации права). Когда мы были в браке, отец дал согласие на прописку в этом доме. 4 года назад мы развелись, но продолжали жить под одной крышей. Два месяца назад мой бывший муж ушел и мы решили его выписать. Я попросила чтобы он сделал это добровольно, но он отказался. Как нам правильно это сделать?

Пусть отец обратится в суд с заявлением о принудительном выселении зятя из квартиры на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Пожалуйста сейчас у нас с мужем и малышом 2,8 временная регистрация, мы хотели бы у знакомых сделать прописку в частном доме, но они боятся делать прописку из-за малыша, вдруг в дальнейшем им придется продать дом, вопрос; нужно будет ли разрешение для того, чтобы выписать ребенка от органов опеки? Своего жилья у нас пока нет, прописаться не где..

Вам необходимо составить договор с собственником жилья, что вы не имеете в дальнейшем требований на долю в имуществе. Зарегистрировать договор у нотариуса. И копию договора предоставить в орган опеки.

Составляю исковое заявление в суд чтоб выписать из частного дома бывшего мужа, сам выписываться не хочет, Собственник дома я. Какие статьи и законы мне нужно указать Согласно пп. …

Как бывшего члена семьи – самое верное и судебная практика наработана!

П. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Как я могу выписать бывшего мужа из частного дома, который достался мне по наследству от родителей. Бывший муж только прописан в нем и права собственности не имеет.

Доброе утро!

Обратитесь в суд с иском о снятии бывшего супруга с регистрационного учета, т.к. он больше не является членом Вашей семьи и более с Вами не проживает. Суд встанет на Вашу сторону, но только в том случае, если у Вашего супруга есть еще недвижимость в собственности, т.е. этот дом не является для него единственным жильем.

Источник

На чтение11 мин.

Просмотров5916

Обновлено
29.10.2019

При возникновении вопроса о возможности выписать человека из дома без его согласия каждый пытается определить право зарегистрированных на его жилой недвижимости людей. В первую очередь следует определить причину, по которой необходимо выселить человека. Во-вторых, многое зависит от возраста выселяемого объекта.

Основания для выписки человека из дома без его согласия

Все граждане РФ являются обладателями неотчуждаемым правом на жилье (Конституция РФ ст. 40). Это является очень трудной задачей. В случае обращения в судебную инстанцию, необходимо иметь веские доказательства, т. к. дело будет чательно изучено и в выписке может быть отказано. Ознакомьтесь также со статьёй: «Можно ли выписать родственника, если вы являетесь собственником?».

Читайте также:  Сонник бывший муж неприятен

Вот перечень оснований, по которым можно произвести выписку человека без его согласия:

  • Продажа, приватизация. Для проведения процедуры продажи недвижимости необходима выписка всех жильцов прописанных по адресу. В случае отказа одного из проживающих, потребуется обращение в суд.
  • Расторжение брака. По ЖК РФ ч.1 ст.35 после развода следует выписка бывшего супруга из частного дома. При этом жилая площадь не должна быть совместно нажитым имуществом, а должна быть приобретена до брака.
  • Проживание по другому адресу. Например: человек прописан в родительском доме, при этом давно переехал в другой город и не намерен возвращаться. Если местонахождение человека не удается установить, собственник вправе обратится в суд.

Следует упомянуть такой вариант выселения, как временная выписка. Она применима в случае нахождения человека в местах заключения, либо проходящих срочную службу. Такая выписка проводится в случае отказа добровольной выписки. При этом человек, вернувшийся по адресу бывшей регистрации, вправе потребовать восстановить прописку.

С перечнем нюансов в подобных ситуациях ознакомьтесь в данной статье.

Из приватизированной квартиры

Случаи, в которых возможно выселение из приватизированной квартиры:

  1. Если во время приватизации человек не был прописан в доме, не был внесен в ордер или не жил там,
  2. Экс-супруга, если приватизация производилась до брака,
  3. Экс-супруга, не внесенного в договор приватизации.

Для того чтобы выписать человека, необходимо обратиться в регистрирующие органы с паспортом, заявлением и документами на жилую площадь.

Муниципального жилья

В случае если жилая недвижимость принадлежит муниципалитету, то выписать жильца могут только они.

Случаи, в которых можно выселить жильца из муниципальной недвижимости:

  1. Жилье используется не по назначению;
  2. Эксплуатация производится с нарушением технического плана;
  3. Большой долг по коммунальным платежам;
  4. Нарушения прав соседей.

Даже в этих случаях выписка жильца возможна только по решению суда.

Из квартиры, полученной в дар

При получении жилой недвижимости по договору дарения или по наследству новый собственник вправе выписать определённых граждан. Это можно сделать без их согласия, но при условии, что у них есть другое жилье.

Собственник обращается в суд с заявлением для принудительной выписки. После получения решения суда необходимо обратиться в регистрирующий орган с заявлением о выселении.

к содержанию ↑

Выписка несовершеннолетних

Граждан, не достигших совершеннолетия, можно выписать только по согласию родителей, заменяющих их, или органов опеки.

Исключения:

  • Наличие доли у несовершеннолетнего гражданина в приватизированной квартире,
  • Одновременная регистрация в жилье с меньшей площадью.

О возможностях прописать ребенка, не достигшего 18 лет, в жилую площадь можно прочитав статью.

к содержанию ↑

Снятие с регистрационного учета на основании длительного отсутствия

В случае снятия с регистрационного учета лиц, находящихся в местах лишения свободы, необходимо обратиться в суд или регистрационные органы.

Выселение с жилой недвижимости происходит по предоставлению заявления и вступившего в силу приговора. Следует учесть, что гражданин по возвращении вправе оспорить принятое решение и начать действия по восстановлению прописки.

к содержанию ↑

Как выписать из дома не собственника без согласия через суд

От юриста

Прежде всего необходимо определить шансы успешного исхода дела. Для того чтобы укрепить эти шансы, лучше обратиться за помощью к юристу или адвокату. Ведя совместную работу с профессионалом возможно будет предоставить суду неоспоримые доказательства своей правоты.

Порядок действий и процедура

Цель обращения в суд – признание утраты права пользования жилой недвижимостью. Зачастую возникает необходимость, помимо снятия с регистрационного учета, выселение гражданина. В таком случае истец подает два исковых заявления. Судебные тяжбы в категории регистрационный учет рассматриваются районными или городскими судами.

ВАЖНО! Для выписки граждан из частных домовладений необходимо обращаться не в суд, а в УВМ или МФЦ («Мои документы»).  Согласно ФЗ №5242-1 от 25.06.1993 г. соответствующую услугу осуществляют также паспортные столы при управляющей компании.

Инструкция по выписке человека из дома без его согласия:

  1. Уведомление жильца о выселении через суд. Согласно ГПК РФ ст. 113, невозможно выписать гражданина, не известив его о намерениях. Уведомлением является повестка в суд. Получив уведомление, ответчик подписывается, подтверждая факт ознакомления. После чего уведомление отправляется обратно в суд. При отсутствии подписи адресата на уведомлении она считается исполненным.
  2. Составление искового заявления. Исковое заявление оформляется с учетом обстоятельств по делу. Каждый случай индивидуален. Лучше обратиться к профессионалу. Он поможет сформировать ряд требований в общую цель и составить несколько исковых обращений.
  3. Подача документов в суд. Предварительно нужно оплатить госпошлину в здании суда либо в кассе банка. После того как пакет документов полностью собран, они передаются секретарю в приёмную районного или городского суда. Документы проходят проверку на предмет юридической грамотности. Если никаких нареканий нет, секретарь судебной канцелярии принимает документы, выдавая расписку о принятии. В случае некорректности состава собранного пакета последует отказ в приеме документов для их устранения.
  4. Посещение предварительных слушаний. Согласно ГПК РФ п. 1 ст. 154, срок рассмотрения иска районным судом варьируется в течение 2 месяцев. После принятия поката документов судья назначает дату и время предварительных слушаний. Истец вправе ходатайствовать пред судом об обращении судебных запросов в инстанции: пенсионный фонд, страховые компании, паспортные столы, управляющую компанию, поликлинику и т. п.
  5. Участие в слушаниях. В случае отсутствия истца или его представителя в заседаниях, суд принимает заочное решение о выписке гражданина из жилой площади (ГПК РФ ч. 4 ст. 167). Собственник привлекает свидетелей и объясняет каждое исковое требование. На основе изложенных доказательств судья выносит решение.
  6. Получение итогового решения суда. Заочное или очное постановление суда вступает в силу через месяц, со дня окончания слушаний. Согласно ГПК РФ с. 321, могут быть назначены еще 7 дней для обжалования судебного решения со стороны ответчика. Если такой необходимости не возникло, истец получает копию решения суда в канцелярии.
  7. Выписка из частного домовладения. Последним этапом решения этого вопроса является постановление печатей о снятии гражданина с регистрационного учета. Данную процедуру осуществляют сотрудники районного УВМ или МФЦ. Возможно также обращение посредством Госуслуг или с пропиской по новому адресу.
Читайте также:  К чему снится что бывший муж дарит золотое кольцо

Исковое заявление о выписке из частного дома без согласия

Содержание искового заявления:

  • Наименование суда, адрес, ФИО и контактные данные сторон. Далее указывается цена иска (0 рублей) и сумма государственной пошлины (см. ниже),
  • Описание обстоятельств обращения (ФИО истца, адрес дома, данные о прописке ответчика (дата). Следует указать на длительное отсутствие гражданина в доме, отсутствие препятствий со стороны истца и членов его семьи, отсутствие личных вещей ответчика в доме, игнорирования домашних обязанностей или о задолженностях. Привести доказательства в соответствии с жилищным, семейным и гражданским законодательством.
  • Основные требования (признать утраченное право пользования жилой недвижимостью со стороны ответчика),
  • Список приложенных к исковому заявлению документов,
  • Дата в формате «чч.мм.гг.»,
  • Подпись истца.

Скачать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

От юриста

Стратегия защиты интересов зависит от четкого изложения требований собственника. Юрист составит вам четкий план и подберет наиболее веские факты для успешного решение вопроса.

Необходимые документы

Сбор документов является самой важной частью процесса, т. к. судья обращает внимание только на те документы, которые подтверждают правоту истца.

Перечень документов для обращения в судебную инстанцию:

  • Копия паспорта истца,
  • Документ, подтверждающий право собственности на частный дом,
  • Основание приобретения недвижимости (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, дарственная в пользу истца, договор смены и т. д.),
  • Обязательна выписка из домовой книги,
  • Если выписываются бывшие супруги, то свидетельство о расторжении брака;
  • Письменное свидетельство о факте направления претензии в адрес ответчика (например, почтовые отправления со штемпелем или подписью ответчика о получении, письменный отказ выписывается добровольно);
  • Квитанция об оплате госпошлины,
  • Другие документы при необходимости.

Как сказано было ранее, секретарь проверяет корректность состава пакета документов. При соблюдении всех условий документы передаются на рассмотрение в суд.

ВАЖНО! Копии всех документов подаются в количестве лиц, участвующих в процессе. В соответствии с указанными данными, секретарь уведомляет о передаче дела в суд.

Выписка жильца без его присутствия

Существует несколько способов выписать жильца из жилой площади без его согласия:

  1. По решению суда,
  2. По доверенности,
  3. Одновременная прописка по новому адресу.

Основные причины не явки человека в регистрационные органы для выписки:

  • Проживание в другом городе,
  • Признан умершим или без вести пропавшим,
  • Пребывает в местахлишения свободы,
  • Тяжело болен,
  • Утратил право пользования жильём по решению суда.

Если человек проживает за пределами РФ, он вправе обратиться в миграционную службу по почте с заявлением о снятии с регистрационного учета по почте в миграционную службу.

Сроки выписки

Так как каждый случай индивидуален, точных рамок о времени судебных тяжб неопределено.

Основные сроки:

  • Ознакомление с исковым заявлением – от 5 дней до 2 месяцев,
  • Предварительные и основные слушания – до 1 месяца,
  • Время на обжалование – 1 месяц.

Ответчик может увеличить сроки рассмотрения дела, подавая бесконечные жалобы. Такое зачастую происходит из-за отсутствия необходимых знаний у истца. Для того чтобы не тратить много времени и сил на судебные разбирательства, следует воспользоваться услугами опытных юристов или адвоката.

Обязательно ознакомьтесь, как выписать временно зарегистрированного без его согласия.

Госпошлина и расходы

Судебные тяжбы являются затратным процессом. Минимальными расходами является уплата госпошлины, которая составляет 300 рублей. При условии, что у ответчика несколько исковых требований, сумма госпошлины может быть увеличена.

По ходу дела возникнет необходимость обратиться к нотариусу, например, для утверждения договора купли-продажи. Следует заранее уточнить стоимость юридических услуг.

Судебная практика

Мнение эксперта

Голубев Денис Петрович

Юрист с 7-летним стажем. Специализация – гражданское право. Автор десятков статей в СМИ

Суд часто идет «навстречу» ответчику. Например, если ему негде жить или он временно не проживает по месту регистрации из-за учебы. Решение судьи зависит от выдвинутых ответчиком требований. В процессе изучения обращения суд внимательно изучает все обстоятельства дела. Бывает так, что суд дает отсрочку на выписку/выселение из дома. Точного срока отсрочки законодательством не предусмотрено, но в среднем ответчику дается от 3 месяцев до 2 лет.

Пример. 

Районный суд г.

Тулы рассматривал дело Кондратьева А.В., который обратился с исковым заявлением о выписке умершего жильца частного дома. Недвижимость досталась мужчине по договору дарения, однако в доме числился дальний родственник дарителя. За ним сохранялось право проживания в частном доме – никаких долей он не имел. Немного пожив в доме, дальний родственник уехал в неизвестном направлении. По прошествии 8-ми месяцев стало известно, что он умер.

Кондратьев не являлся умершему близким родственником, поэтому свидетельство о смерти ему не давали. Других родственников у покойного не было, так что оригинал свидетельства находился в ЗАГСе. Кондратьев обратился напрямую в УВМ по месту регистрации объекта недвижимости. Но там ему сказали, что выписка не состоится без решения суда.

Мужчина обратился в суд с исковым заявлением о снятии умершего с регистрационного учета. На предварительных слушаниях Кондратьев ходатайствовал перед судом о подаче запроса в органы ЗАГСа. Вскоре пришёл ответ. И свидетельство о смерти родственника было предоставлено суду. Умершего выписали из частного дома.

Принимая решение о выписке, суд учитывал, что Кондратьев действительно получил дом по договору дарения (ст. 572 ГК РФ), зарегистрировал право собственности (ст. 209 и ст. 292 ГК РФ), а также установленный факт смерти жильца (п. 1 ст. 278 ГПК РФ). Таким образом, Кондратьев направил один иск о признании утраты права пользования жилым помещением со стороны умершего родственника.

к содержанию ↑

Вывод

Прочитав статью, можно понять, что выписать человека без его присутствия возможно. Нужно лишь собрать необходимое количество фактов и их доказательств. А для экономии времени и моральных сил лучше воспользоваться помощью профессионалов в судебных делах.

Автор статьи

Юрист с 7-летним стажем. Специализация – гражданское право. Автор десятков статей в СМИ

Источник